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Ventes immobilières 1 pièce en Rhône-Alpes

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1 697 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Azur Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Azur Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Appartement, 26,18 m²

139 000 € 5 309 €/m²
Appartement • 26,18 m² • 1 pièce

Châtel (74390)

Studio au centre de Châtel Studio au deuxième étage, comprenant :1 coin montagne ; 1 salle de bain avec lavabo, baignoire, convecteur ; 1 WC indépendant, 1 séjour lumineux avec kitchenette meublée et équipée (Evier, 4 plaques électriques, hotte, réfrigérateur, mini four électrique). Un balcon; 1 place de parking individuelle et un casier à ski viennent compléter le bien.

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David DELEAU - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par David DELEAU - iad 14/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
(17 avis)
10
Appartement, 18 m²

78 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Arâches-la-Frasse (74300)

iad France - David Deleau (06 95 36 60 20) vous propose : ARÂCHES-LES-FRASSES EXCLUSIVITE , Opportunité à saisir pour cet joli studio de 18m². Idéal pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver ainsi que pour les amoureux de la nature et des randonnées qui pourront s'adonner par ces multiples sentiers. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur de 3 niveaux, ce joli bien offre un pied-à-terre parfait. Bien que de petite superficie, ce studio dispose de tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable. La pièce principale peut facilement être aménagée en espace de vie paisible grâce à sa luminosité naturelle et son exposition ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Peut également se transformer en espace de nuit grâce a son Bz. Il est donc très bien adapter pour des nuits confortable pour 4 personnes. La kitchenette peut aisément être adaptée pour préparer de délicieux repas après une journée d'exploration des environs. À noter que des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre la salle d'eau au goût du jour et en faire un cocon douillet et moderne. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre montagnard exceptionnel. Venez découvrir tout le charme de ce studio à Arâches-la-Frasse. A visiter sans tarder!!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 437 et classe CLIMAT E indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Deleau EI (ID 55492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Le Grand Bornand
(55 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Grand Bornand 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(55 avis)
7
Appartement, 25 m²

159 900 € 6 396 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Le Grand-Bornand (74450)

EN EXCLUSIVITÉ, venez découvrir ce studio de 25 m² environ au 1er étage d'une résidence située à 5 minutes à pieds du centre village. Il comprend une entrée avec coin montagne et placard, un séjour avec coin cuisine, salle d'eau + WC ainsi qu'un balcon exposé Sud avec une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Capacité de 4 couchages. Vendu meublé avec une cave et un casier à skis. Possibilité d'acquérir en sus un garage au prix de 30 000€. Ski bus au pied de la résidence.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 03/10/2024
11
Appartement, 14 m²

59 225 € 4 230 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Villeurbanne, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 14.7 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2332 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.06% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Sébastien BLANCHARD - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien BLANCHARD - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 179 m²

369 000 € 2 061 €/m²
Maison • 179 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 713 m²

Hauteville-sur-Fier (74150)

A Hauteville sur Fier, je vous propose une vente sur plan pour cette maison en cours de construction..Sur un terrain de 715 m2 avec vue imprenable. Description Générale : Situé dans la charmante commune d'Hauteville-sur-Fier, ce projet immobilier en cours de finalisation offre une opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité, composée de deux appartements sur deux niveaux, avec une surface habitable totale de 170 m². Le gros oeuvre, incluant la maçonnerie, est déjà terminé, offrant ainsi une base solide pour la finalisation des travaux. Détails des Appartements : 1. Premier Niveau (107 m²) : o Une spacieuse pièce à vivre de 49 m². o Un bureau. o Deux chambres confortables. o Une salle de bains moderne. o Un WC séparé. o Une grande terrasse et un vaste balcon offrant une vue imprenable sur les environs. 2. Rez-de-Chaussée (63 m²) : o Une pièce à vivre conviviale. o Deux chambres. o Deux auvents. o Une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. o Un grand garage offrant un espace de stationnement et de rangement. Caractéristiques Notables : ? Concept "Interne/Externe" : La conception architecturale est pensée pour maximiser les espaces de vie internes et externes, permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle et du cadre paisible environnant. ? Vue et Environnement : Chaque niveau est conçu pour offrir un accès facile aux espaces extérieurs, créant un véritable havre de paix. ? Toiture : Le devis pour la toiture a déjà été établi par une entreprise locale, garantissant une finition de qualité. Nous pouvons vous accompagner pour finaliser ce projet. Devis de second oeuvre à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084 - SAFTI – BLANCHARD Sébastien, Conseiller indépendant

Christelle BARBOSA - SAFTI
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle BARBOSA - SAFTI 13/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 25 m²

105 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Bourgoin-Jallieu (38300)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové avec cachet de l'ancien, murs pisé et pierre qui garde la fraicheur . Studio de 25 m² situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages . Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots au centre de Bourgoin-Jallieu ,proche de la rue piétonne. Cet appartement s'agence comme suit : D'une entrée/cuisine/salon de 11.42m² et d'un coin chambre de 9;62 m² ainsi que d'une salle de bains et un WC . Il bénéficie d'un chauffage individuel , pompe à chaleur avec climatisation réversible . Profitez aussi d'une cour collective sécurisée pour garer moto/vélo . Cet appartement est équipé de fenêtres double vitrage et de volets. . Côté transports en commun, on trouve la gare de Bourgoin-Jallieu à 10 minutes à pied ainsi que l'autoroute A43 accessible à 3 km environ. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 102 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 0621469143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611 - SAFTI – BARBOSA Christelle, Conseiller indépendant

Casarèse
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Casarèse 15/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
13
Maison, 29 m²

132 000 € 4 552 €/m²
Maison • 29 m² • 1 pièce

Bessenay (69690)

Projet en habitat groupé SCIA - Réalisations de 8 projets d'habitats partagés tout en proposant des bulles d'intimité pour chaque foyer. L'agence Casarese vous propose ce charmant studio de 29 m², situé au rez-de-chaussée, offrant une configuration traversante, permettant une belle luminosité naturelle. Idéal pour une personne seule, ce bien vous offre un cadre de vie confortable dans un projet d'habitat participatif où la convivialité et l'entraide sont au cœur du quotidien. Amoureux de l'ancien ce bien est pour vous : Moulures et cheminées sont au rendez-vous ! Ce bien sera totalement rénové. En plus de votre logement, vous aurez accès à plusieurs espaces partagés avec les 7 autres foyers, dont : - Un espace commun de 100M² pour des moments conviviaux avec les autres résidents, pour réaliser des projets communs : des temps d'apprentissages, une salle de yoga, une salle de réunion ou même un espace de télétravail. - Un atelier pour bricoler ou développer vos projets créatifs : Culture, arts (réalisation d'une fresque murale collective par exemple)… - Une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités, avec salle d'eau et WC, - Des caves communes ou buanderie, Coté jardin vous disposerez également : - D'un accès au jardin où vous pourriez mettre en place un potager commun en permaculture, - Une mare, - Un puits, - Un poulailler, - Un abri vélos et des places de stationnement La pièce de vie commune sera réalisée en autoconstruction (Chantier participatif avec un accompagnateur professionnel) Coût prévisionnel global avec travaux : 132.000 €. Frais de notaire réduits ! Logement disponible au premier trimestre 2026. Ce projet est réalisé en SCIA (société civile immobilière d'attribution) et vous serez associé habitant du projet. Un investissement qui a du sens ! Ce type de bien peut également représenter une excellente opportunité pour un investissement locatif durable et éthique. En rejoignant ce projet, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais aussi dans une communauté active et solidaire. Il est à noter que cet engagement nécessite un certain investissement personnel en temps pour participer aux réunions et à la gestion collective du lieu. Idéalement situé à proximité du centre de Bessenay tout en bénéficiant d'une superbe vue ce bien à tout pour plaire ! Je vous invite à me contacter pour découvrir ensemble les avantages de la vie en communauté et si le projet peut convenir à vos valeurs ! Ce projet d'habitat participatif est accompagné par l'association COLOGI qui vous accompagne jusqu'à votre installation (de la vie de groupe, à l'organisation d'atelier mais aussi pour les travaux ainsi que pour les aspects juridiques et financiers). Investissement locatif - habitats partagés - convivialité- espace communs partagés - respectueux environnement - coût réduit - matériaux durables- vivre ensemble - écologique - isolation - entraide - participatif - groupé - intergénérationnel. Tatiana VENET - Tél : 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5176. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.

MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 15/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
3
Appartement, 190 m²

85 000 € 447 €/m²
Appartement • 190 m² • 1 pièce

Vals-les-Bains (07600)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un entrepôt de 188m² à VALS-LES-BAINS. Rez-de-chaussée : Une entrée, un plateau de 90m² à rénover 1er étage : 2 pièces borgnes de 60m². Cet entrepôt ENTIEREMENT à rénover peut devenir un bel appartement. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(40 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 29/10/2024
(40 avis)
4
Appartement, 25,25 m²

180 000 € 7 129 €/m²
Appartement • 25,25 m² • 1 pièce

Yvoire (74140)

Découvrez Terre d'Yvoire : Un cadre unique pour un confort de vie exceptionnel ! Entre Évian et Genève, la nouvelle résidence Terre d'Yvoire vous invite à découvrir des appartements neufs au coeur d'un environnement enchanteur, dans le village pittoresque d'Yvoire. Ce programme immobilier de prestige, situé à proximité des rives du lac Léman, offre un cadre de vie alliant nature et patrimoine historique. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, nos appartements neufs, du T1 au T5, répondent à toutes les attentes en matière de confort et de modernité. Une résidence entre nature et praticité Terre d'Yvoire se compose de 48 logements, répartis dans trois bâtiments collectifs et trois intermédiaires, chaque appartement bénéficiant d'une cave et d'au moins un garage (en fonction des typologies) pour un confort optimal. Nichée à quelques pas de la cité médiévale d'Yvoire et du port, avec une liaison directe vers Nyon, la résidence permet de profiter d'un cadre naturel apaisant tout en offrant un accès rapide aux commodités locales. Des appartements du T1 au T5 pour tous vos projets de vie Que vous soyez à la recherche d'un appartement T1, d'un logement spacieux, ou d'un bien conforme aux standards RT2012, Terre d'Yvoire propose une gamme complète de typologies, du T1 au T5. Chaque appartement est conçu selon la norme RT2012, garantissant une haute performance énergétique, un confort thermique optimal et des économies d'énergie substantielles. Une opportunité d'investissement à fort potentiel Avec sa situation privilégiée au bord du lac Léman et la forte attractivité locative de la région, Terre d'Yvoire est une occasion unique pour les investisseurs. Cette résidence représente un investissement sûr, avec un potentiel locatif élevé et une valorisation patrimoniale dans une région très prisée. Située à Yvoire, entre Évian et Genève, Terre d'Yvoire propose des appartements neufs du T1 au T5 avec cave et garage, respectant la norme RT2012. La résidence bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une forte demande locative, idéale pour une valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir nos appartements neufs et pour devenir propriétaire dans un cadre privilégié avec Terre d'Yvoire, au bord du lac Léman.

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble
(142 avis)
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Grenoble 06/11/2024
(142 avis)
5
Appartement, 20 m²

87 000 € 4 350 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Grenoble (38100)

Studio de 20 m² avec balcon, idéal Investisseur, prêt à louer au 5 rue Alfred de Musset ! Ce studio de 20 m² est une véritable opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main. Sans travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et immédiatement prêt à être loué. Caractéristiques : Superficie de 20 m² Pièce principale lumineuse et fonctionnelle Cuisine aménagée et équipée Salle de bain avec baignoire Double vitrage L'emplacement est à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, garantissant une forte demande locative. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros. Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

Immo mais pas que
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Immo mais pas que 07/11/2024
7
Appartement, 43,4 m²

149 000 € 3 433 €/m²
Appartement • 43,4 m² • Meublé • 1 pièce

Bassens (73000)

Sur les hauteurs de Bassens, au sein d'une belle copropriété très au calme, votre agence « Immo Mais pas Que » a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli studio de plus de 43m² et sa terrasse aménagée de 8m². Cet appartement qui était initialement un T2, a été aménagé de manière à valoriser sa luminosité et ses volumes. La grande pièce de vie de 29m² permet d'avoir des espaces à la fois fonctionnels et confortables. Intégralement aménagée et équipée, la cuisine sera tout autant adaptée aux besoins du quotidien qu'à ceux d'un repas avec de nombreux convives. Situé à proximité direct de la baie vitrée de plus de 3m donnant sur la terrasse, un petit espace bureau vous permettra de profiter de la luminosité et de l'exposition ouest de l'appartement. Aux beaux jours, vous bénéficierez de l'air et du soleil comme si vous travaillez en extérieur. Un coin dédié au salon et un lit escamotable permet d'optimiser l'espace restant et de conserver toutes ces fonctions. La terrasse a bénéficié d'un bel aménagement paysager permettant de profiter d'un espace extérieur en tout intimité à la saison estivale. L'appartement se complète enfin d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, ainsi que de 2 beaux espaces de rangement dans le couloir. La localisation est idéale pour toute personne recherchant un environnement calme et naturel à proximité de toutes les commodités et des axes routiers. La résidence très bien entretenue par ailleurs vous offre un grand parking avec placement libre ainsi que des composteurs. Un garage fermé en sus est disponible. Cet appartement constitue donc une belle opportunité pour toute personne souhaitant acquérir son premier appartement ou il peut convenir à un premier investissement patrimonial. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter sans tarder ce bien rare à la vente! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Régie Immobilière Du Haut Bugey
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Régie Immobilière Du Haut Bugey 09/11/2024
7
Appartement, 31,2 m²

51 000 € 1 635 €/m²
Appartement • 31,2 m² • 1 pièce

Oyonnax (01100)

STUDIO Proximité centre ville, au 2ème étage de la copropriété avec parking privé et ascenseur, cet appartement de 31 m² comprend : hall avec placard mural (penderie et étagères), salle d'eau avec wc (bac à douche, lavabo) et une pièce de vie avec balcon et coin cuisine aménagé (meubles hauts et bas + 2 plaques électriques et réfrigérateur encastrés). Charges annuelles de copropriété de 1225 € incluant le chauffage central collectif au gaz de ville et la consommation d'eau. Cave + place de parking privée

Keller Williams
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Keller Williams 15/11/2024
9
Appartement, 21,7 m²

87 000 € 4 009 €/m²
Appartement • 21,7 m² • Meublé • 1 pièce

Grenoble (38000)

Découvrez ce charmant studio de 22 m², parfaitement situé dans le quartier prisé d’Europole, rue Mayen, à Grenoble. Situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un emplacement calme, car orienté côté parking, à l’abri de toute nuisance sonore. La luminosité est un atout majeur de ce studio, grâce à une grande ouverture qui inonde la pièce de vie de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie agréable et chaleureux. Ce studio se compose d'une entrée bénéficiant d'un grand placard mural avec une machine à laver et d'une kitchenette intégrée, menant à une spacieuse pièce de vie de 15 m². La salle de bain attenante est entièrement carrelée et équipée d’une baignoire, d’un lavabo et des WC. En bon état général, ce studio nécessite quelques rafraîchissements, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement est idéal pour les étudiants ou les professionnels, à moins de 5 minutes à pied du centre de Grenoble et de la gare. La copropriété propose également un parking privatif, offrant la possibilité de stationner facilement sur place. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme 13 crèches. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway A et B dans un rayon de 1 km. L'autoroute A480 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres, un tennis et un bassin de natation à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des supérettes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Tara Zoppas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 09/03/2024 - mise à jour 22/10/2024
3
Appartement, 19,92 m²

Prix en baisse 78 000 € 3 916 €/m²
Appartement • 19,92 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Dans résidence PARA HOTELIERE, à proximité immédiate de la GareStudio au 1er étage comprenant un coin nuit, un coin bureau et une kitchenette équipéeVENDU LOUE avec loyer garanti de ' 5 492, 52 € ht/ an, bail commercial en tacite reconduction LOI ALUR : 61 lots en copropriétés, 174, 22 € charge annuelle,

Noelle Jacquet - efficity
(18 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Noelle Jacquet - efficity 06/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
(18 avis)
7
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 – LYON 07 – STUDIO ETUDIANT EFFICITY avec Noëlle et Christophe JACQUET vous proposent ce studio au pieds des facs sur Lyon 7 en dernier étage dans une résidence étudiante Premier point important sa localisation : Idéalement placée au cœur des Ecoles et FACs À pied •Ecole de Notariat : 5 min •Ecole d’infirmière : 3 min •Institut Louis Carrel : 25 min •Université Lyon II Et III : 5 min •BBA INSEEC : 2 min En transport en commun •Manufacture des tabacs : 5 min •La Doua : 25 min •Lyon II Bron : 25 min •ENS : 15 min •ISO : 10 min •CEESO : 15 min •ISARA : 20 min Deuxième point important sa rentabilité : •Avec un loyer HT trimestriel de 925.97 euros, cet investissement a un rendement de 4.69 % PAS MAL DU TOUT ! Troisième point important : Le bail commercial qui vous lie au gestionnaire LOGIFAC •Révision du loyer annuellement selon l’indice insee à proportion de 80 % •Le loyer de l’étudiant comprend : -Le ménage du logement une fois par trimestre - La consommation d'eau froide - Frais d'entretien ascenseur, VMC et du matériel de sécurité - Entretien des parties communes - Frais d'électricité et d'eau des parties communes Et la demande pour des logements dans la résidence est croissante et sur liste d’attente En conclusion : N’ayez plus peur de vous lancer dans l’investissement locatif : Les loyers impayés, les retards de paiements, les dégradations du bien ? Ne vous en préoccupez pas ! Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement en LMNP résidence étudiante (loueur en meublé non professionnel pour son patronyme complet ;)). Les revenus sont 100% garantis que le bien soit loué ou vide. Ce bien est sous contrat de location (bail commercial), assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Alors on investit ? *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Noelle Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°883973018. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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