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LEGGETT IMMOBILIER

(908 avis)

Annonce publiée le 30/04/2021 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 30/04/2021 - mise à jour 29/10/2024

(908 avis)

263 200 € 6 267 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Chapelle-d'Abondance (74360)

133960BBA74C - T2 de 43m2 à vendre dans le joli village Savoyarde de La Chapelle d'Abondance l. Un appartement entièrement équipé incluant des prestations haut de gamme, avec un style authentique-montagne. Récupération de la TVA possible avec souscription au bail variable. Livraison prévue T4/2022. Récupération de la TVA possible. Prix TTC affiche pour l'appartement, parking et cave. Option mobilier disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Agence Olivier

Annonce publiée le 27/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 27/12/2022 - mise à jour 09/09/2024

212 000 € 5 730 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Gets (74260)

Charmant appartement situé dans une résidence de tourisme de standing à seulement 450 mètres de l'hyper centre et des pistes. Situé au 1er étage de la résidence et desservi par un ascenseur, l'appartement est composé comme suit: une entrée avec sas et placard, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et salle à manger, accès à un balcon exposé Est, une chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement en vente meublé avec un garage et un casier à skis. Résidence avec piscine intérieur et extérieur, sauna et espace fitness. Bail commercial en cours, 1 semaine de jouissance en haute saison, 1 semaine en moyenne saison et 1 semaine en basse saison. Possibilité d'ajouter des semaines de jouissance ou de racheter l'appartement en pleine propriété. Loyer annuel: environ 8522 € HT/an (statut LMNP) IDEAL INVESTISSEUR ! Prix incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que

Annonce publiée le 25/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Immo mais pas que 25/05/2023 - mise à jour 09/09/2024

343 500 € 6 962 €/m²
Appartement • 49,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Avanchers-Valmorel (73260)

L'équipe IMMO MAIS PAS QUE a le plaisir de vous présenter, le projet immobilier prestigieux 'Le Roc' à Valmorel, la première station de Tarentaise. Avec son label Famille Plus, Valmorel propose une multitude d'activités et d'équipements adaptés aux familles. Le Roc bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur de Valmorel, une station reconnue pour son architecture de montagne respectueuse du paysage. Les matériaux nobles tels que la pierre et le bois sont mis à l'honneur dans cette réalisation. Allant du T2 au T5, ces logements spacieux bénéficient d'une abondante luminosité et offrent une vue panoramique imprenable sur la vallée environnante. Chaque appartement sera aménagé avec soin, bénéficiera d'un mobilier sur mesure et d'un pack décoration qui associe harmonieusement l'esprit montagnard et la modernité. Les résidents auront la commodité de garages privés, permettant un accès direct à leur appartement tout en protégeant leurs véhicules des intempéries hivernales. L'architecture traditionnelle du projet s'intégrera parfaitement au paysage typique de la station. En hiver, profitez d'un domaine skiable de plus de 160 km accessibles depuis le centre-ville, avec 165 km de pistes entre forêts, pentes douces et sommets. Les débutants trouveront leur bonheur dans les 4 zones de glisse spécialement aménagées, tandis que les amateurs de freeride auront accès à 4 zones dédiées. Pour les amateurs de randonnée, il y a 300 km d'itinéraires balisés et 20 parcours de trail. Pendant la saison estivale, explorez les paysages préservés de Valmorel en empruntant les sentiers de randonnée au coeur de la nature sauvage. Vous pourrez également profiter de nombreuses installations sportives et touristique, telles que des terrains de pétanque, des courts de tennis, une piscine municipale, un cinéma, un mini-golf, un parcours aventure, un terrain de beach volley et un skatepark. De plus, de nombreux commerces et restaurants sont à votre disposition. Les gares TGV les plus proches sont Albertville (à 35 min), Moûtiers-Salins-Brides-les-Bains (à 22 min) et Notre-dame de Briançon (à 25 min) pour un accès facile en train. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Côté Salvagny

(36 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Côté Salvagny 16/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

(36 avis)

280 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Tour-de-Salvagny (69890)

La Tour De Salvagny, Coeur du village, en dernier étage . Bel appartement T2 dans une petite co propriété récente ( 2018) . Cet appartement ( 63 M2 / 43,15 M2 carrez ) se compose d une belle pièce à vivre ouvert sur la terrasse sans aucun vis à vis (15 M2). Cuisine aménagée et équipée . 1 confortable chambre avec placard , 1 salle d'eau avec rangement , wc séparé. Appartement climatisé pour plus de confort. 1 stationnement privatif et sécurisé ,1 vaste cave complètent ce bien atypique au charme absolu. Référence agence : 333

Qoridor

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Qoridor 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

125 000 € 3 709 €/m²
Appartement • 33,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

À VENDRE : AGRÉABLE APPARTEMENT T2 À VILLEURBANNE. Découvrez ce lumineux appartement T2 de 33,70 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée agréable. Idéalement situé dans le quartier dynamique des Buers, vous serez proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable : commerces, université INSA, métro, tram, et vélo'v. CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT : Séjour spacieux avec vue dégagée Chambre confortable avec volet roulant manuel Cuisine ouverte à aménager selon vos goûts Salle d'eau avec toilettes Chauffage électrique économique avec radiateurs à pierre réfractaire pour un confort optimal AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Cave disponible pour vos besoins de stockage Place de parking dans la rue, très accessibleA 15 minutes en vélo de l'université La Doua et du parc de la Tête d'Or Proche du centre Les Gratte-Ciel Quartier bien desservi par les transports en commun (métro, tram) et proche des services essentiels AIDÉAL POUR : Investisseurs : Une opportunité de placement dans un secteur dynamique Primo-Accédants : Un premier achat parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable N'attendez plus pour visiter cet appartement fonctionnel dans un quartier recherché ! POUR INFORMATION : Pour les locations : À compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe F. À cette date, les logements classés G ne pourront donc plus être mis en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Franck DANDINI Tél : 06 23 08 63 99 Email : RSAC 388 743 692 QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1970.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Franck Dandini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 743 692 RCP AIG Add Value

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(181 avis)

175 000 € 4 605 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

SAINT PRIEST Centre, Hôtel de Ville Beau et lumineux T2 avec terrasse et garage. Une exclusivité ORPI. Au coeur d’une résidence de standing construite en 2020, ce 39m² est au deuxième étage avec ascenseur. Baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’une terrasse de 9m² exposée Sud. L’appartement accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec wc suspendu. Equipé en domotique, vous pourrez piloter les volets roulants électriques et le chauffage depuis votre téléphone. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les charges de copropriété sont de 80€ / mois, elles incluent notamment les consommations de chauffage et d’eau chaude. La résidence dispose d’espaces verts, de potagers et d’un local vélos. Le tram T2 et les bus sont à 200m. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 721

MGM Transactions

Annonce publiée le 29/07/2020 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par MGM Transactions 29/07/2020 - mise à jour 25/09/2024

210 000 € 6 899 €/m²
Appartement • 30,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Houches (74310)

Dans une belle résidence de tourisme MGM proche du lac des Chavants, appartement entièrement meublé et équipé. Il se compose d'une chambre, un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, WC et une grande terrasse face à la chaîne du Mont-Blanc. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking souterrain, une cave et un casier à skis. Gestion locative avec loyers garantis et 10 semaines d'occupations à disposition pour le propriétaire. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785 euros.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(322 avis)

315 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 78 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

A deux pas de la jolie place Sathonay, venez découvrir cet atypique T2 en rez-de-chaussée sur cour intérieure, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine US entièrement équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Une grande chambre de 33 m² en souplex complète cet espace idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Actuellement loué en moyenne 131€ la nuit en Airbnb. Destination résidence hôtelière validé par la Ville de Lyon. L'appartement a été entièrement isolé. Prix de vente du bien : 315 000€ honoraires d’agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. DPE (C) – GES (A) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 832 €. Taxe foncière : 607 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Kate BROWN - Provimo

Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Kate BROWN - Provimo 19/06/2023 - mise à jour 03/09/2024

159 500 € 3 783 €/m²
Appartement • 42,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Laurent-de-Mure (69720)

En exclusivité Kate Brown vous présente en coeur de ville de Saint Laurent cet appartement de 42.16 m² en Rez-de-chaussée d'une copropriété de 6 logements avec de faibles charges vendu avec un stationnement et une cave voutée en pierre ! Aujourd'hui il vous propose la pièce de vie avec cuisine aménagée de 2018 avec lave-vaisselle et machine à laver, la salle d'eau, la chambre et les toilettes La hauteur sous plafond est de 2.75 environ et superbe ! L'appartement offre de nombreuses possibilités comme celle d'être remise à l'état de plateau afin d'être redistribué en pièce de vie, grande chambre avec salle d'eau, dressing et des toilettes sont séparés A savoir : - Fenêtres bois double vitrage de 1998 environ pouvant être changées par du PVC - Volets persienne PVC pouvant être remplacés par des volets roulants motorisés - Chauffe-eau électrique Atlantic 100 litres de 2021 - Chauffage électrique individuel et les radiateurs ont - de 10 ans - EDF 809.50 euros/an - VMC dans les pièces d'eau - Climatisation autorisée dans la copropriété - Toutes les cloisons intérieures de l'appartement sont en placo donc facilement ouvrables - Taxe foncière d'environ 650 euro - Charges de copro : 88 euros/trimestre soit 352 euros/an - Façade refaite en 1995 environ Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire au O6 32 90 30 94 Kate Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352 euros. Kate BROWN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810389379 - LYON.

Sylvain DHIVERS - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain DHIVERS - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce T2 de 50 m² plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, au cœur de Lyon 7. Une opportunité rare de créer un espace unique à votre image, avec un rafraîchissement à votre goût pour transformer cet appartement en un véritable cocon. Dès votre entrée, profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon, une belle base pour concevoir un intérieur chaleureux. La grande chambre vous offre un espace de repos confortable, et la cuisine vous attend pour être modernisée selon vos envies. La salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter ce bien. La résidence est calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur, et vous bénéficiez d’un chauffage au sol ainsi que de l’eau chaude et froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans tracas. Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et faites-en le chez-vous dont vous rêvez ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout ce qu’il peut devenir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant

LES ALLEES

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES ALLEES 01/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

116 000 € 2 900 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montélimar (26200)

A Montélimar, au dernier étage d'une résidence récente, joli appartement T2 d'une surface de 40 m² avec terrasse de 7 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour d'une surface d'environ 23 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle d'eau. Possibilité d'accéder à la terrasse depuis le séjour et la chambre. Volets roulants électriques et chauffage individuel électrique. Appartement entièrement repeint à proximité immédiate du centre-ville.

RE/MAX CHAM LAC

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX CHAM LAC 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

269 000 € 5 978 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

REMAX CHAM&LAC vous propose à ANNECY commune déléguée de Cran Gevrier ; Laissez vous porter par la douceur de vivre à Annecy, entre eaux turquoises, reliefs verdoyants et vieille ville pittoresque chargée d'histoire, dont l'attractivité touristique et économique n'est plus à prouver. A 3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, vous rejoindrez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transport en commun. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son ilot central végétalisé, véritable havre de paix au coeur d'un quartier vivant et dynamique. Ce logement est composé d'une grande pièce de vie et d'un cellier à côté de la chambre qui donne aussi sur un balcon de plus de 6 m². Il comprend en outre un parking couvert et une cave. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter, au 04 50 57 14 85 ou sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à Cran Gevrier vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY. CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 56 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1155 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé dans une résidence moderne de 2012, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques 2 minutes à pied des commerces de la place de l'Horloge et des transports en commun. Caractéristiques principales : Un salon avec cuisine ouverte de 25m2, offrant un espace convivial et moderne Une chambre14,90m2, confortable et lumineuse Une salle de bain contemporaine Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace Un balcon de 7.20 m2 orienté ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées Accès à Lyon Centre en moins de 7 minutes en voiture et grâce aux lignes de bus et à la gare à proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité à saisir. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement offrant confort et praticité à deux pas de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

007 AGENT-i

(61 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par 007 AGENT-i 15/10/2024

(61 avis)

222 000 € 5 221 €/m²
Appartement • 42,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cet appartement T2 situé à Aix-les-Bains, au sein d'une copropriété équipée d'un ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien, situé au premier étage, se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine aménagée. L'appartement dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau. Récemment rénové, il bénéficie de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques. L'installation électrique est conforme aux normes en vigueur. L'accès à l'appartement se fait par un couloir commun partagé avec deux autres logements. Il est également possible d'acquérir un lot de trois appartements. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Maeva au 06 26 63 87 39 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valérie POURCHET - 3G Immo

(69 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valérie POURCHET - 3G Immo 26/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(69 avis)

227 000 € 5 159 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

Appartement T2 Dernier Étage avec Terrasse à Valleiry (CCG - Proximité Genève) Idéal pour : Frontaliers, investisseurs, primo-accédants... Découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage de la résidence récente et prisée 'Vert Village' (2013) à Valleiry. À proximité immédiate de toutes les commodités, de la gare, et à seulement 3 km de la douane de Chancy pour un accès rapide vers Genève. Valleiry, au c?ur de la Communauté de Communes du Genevois, offre un cadre de vie dynamique et verdoyant, prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Genève. Infrastructures modernes, écoles, transports en commun, commerces et services de proximité ainsi qu'une vie associative riche font de cette ville un lieu idéal pour s'établir ou investir. Caractéristiques de l'Appartement : - Disponibilité Libre de toute occupation dès le 01/01/2025 - Étage : Dernier étage (3/3) avec ascenseur - Cadre de vie : Environnement calme, proche de tous les services, offrant une vue dégagée sur cour intérieure sans vis-à-vis - Entrée : Fonctionnelle et accueillante - Cuisine : Entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux - Terrasse : 8 m², accès depuis le salon pour profiter de moments de détente - Chambre : Spacieuse, garantissant confort et tranquillité - Salle de bains : Grande et équipée pour machine à laver - Toilettes : Séparées, aux normes PMR Atouts de l'Appartement : - Performance énergétique : Norme BBC, chauffage central au bois, DPE classé C - Certification : NF Habitat HQE, gage de qualité et d'efficacité énergétique - Accessibilité PMR : Adapté aux personnes à mobilité réduite - Calme : Appartement sur cour intérieure, sans vis-à-vis pour une tranquillité totale Stationnement : Possibilité d'acquérir en sus un garage double équipé d'un compteur électrique individuel relié à l'appartement, idéal pour recharger un véhicule électrique. Informations Copropriété : - Nombre de lots : 243 (dont 105 à usage d'habitation) - Chauffage : Collectif urbain au bois - Charges : 132 €/mois (incluant chauffage, eau, avec des compteurs individuels) - Procédures en cours : Aucune Une Opportunité Rare Proche de Genève Cet appartement de qualité, alliant confort, modernité et situation stratégique, représente une excellente opportunité. Pour organiser une visite, contactez Valérie au 06 03 80 73 87. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1584 € soit 132 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1608 € soit 134 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (218 500 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel : 06 03 80 73 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196805VP-1462412736

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