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162 000 €
3 458 €/m²
Appartement • 46,85 m² • 2 pièces
Montmélian centre, proche des commodités. Appartement T2bis duplex loué au 1er étage d’une maison . Ce logement est composé d’une cuisine équipée ouverte sur séjour, salle d’eau avec WC ainsi qu’une chambre avec annexe à l’étage. Il dispose également d’une cave.
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225 100 €
4 870 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces • 1 chambre
Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement T2 en rez de jardin situé à La Verpillière dans un bel ensemble immobilier sécurisé. L'intérieur est constitué d'un coin sejour / cuisine de 24m2, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 20m2 et d'une terrasse occupant 7.95m2, ce qui amène la superficie à vivre à 74.17m2. Parking Privatif. Habitation adaptée dans le cadre d'une première acquisition immobilière. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Laetitia Immobilier si vous voulez planifier une visite. Photos non contractuelles by BV Consulting Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
95 000 €
1 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre
A Moûtiers, Carrefour des Trois Vallées. Dans une petite copropriété sécurisée, proche de toutes commodités. APPARTEMENT T2 de 50.42 m², libre de toute occupation. Entrée, belle pièce de vie avec vue sur l'Isère, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Double vitrage récent, tableau électrique et radiateurs de 2022. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR LOCATIF. Deux autres appartements en vente dans ce bâtiment. T1 BIS (mezzanine) de 36,10 m² à 60 000 € / T2 bis de 55.45 m² à 90 000 € Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS au O7 71 6O 22 42
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87 200 €
1 615 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
En EXCLUSIVITE Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif, cette maison de village sans extérieur se compose de 2 entrée indépendantes donnant chacunes accès à une pièce de 12 m² et 15m² ( avec wc) . A 1er étage on y trouve l'espace cuisine / salle à manger et une chambre avec coin douche + lavabo. Le 2ième étage donne accès aux combles. La maison est déjà équipée d'une pompe à chaleur Air / Air et de panneaux solaires. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus à charge vendeurs. Réf 24.005 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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90 560 €
2 948 €/m²
Appartement • 30,72 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,85%. Loyer actuel annuel de 4.388 EURuros HT (soit 4.826 EURuros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2030 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces avec un coin montagne située au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un coin montagne, d'une salle de bain/WC ainsi que de placards. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
70 000 €
1 162 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 2 pièces
Plateau à rénover de 60.22m² -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'Agence GUYON et JANIN IMMOBILIER vous propose ce plateau à aménager de 60m² sur la commune de Mézériat à 20 minutes de Bourg en Bresse et 25 minutes de Mâcon. Idéalement situé dans le centre du village, vous aurez le plaisir de pouvoir disposer de toutes les commodités à pied. Ce plateau, situé au premier étage, est desservi par l'ensemble des réseaux (compteurs électrique individuel, compteur d'eau individuel, évacuation des eaux usées). Vous aurez donc la possibilité de créer un T2 d'environ 60m². La copropriété étant en cours de constitution, le montant des charges reste à définir, ainsi que la taxe foncière.
10
452 000 €
14 947 €/m²
Appartement • 30,24 m² • 2 pièces • 1 chambre
Méribel Le Plateau- Appartement 1 chambre- Niché au sein du quartier du Plateau à Méribel, à proximité des commerces et de restaurants, venez découvrir cet appartement fonctionnel et lumineux. Une belle pièce de vie baignée de lumière se prolonge sur un large balcon exposé plein ouest. La vue dégagée vous offre un beau panorama sur les sommets enneigés. Vous préparez de délicieux petits plats dans la cuisine ouverte sur la pièce de vie et dormirez au calme la chambre exposée Est. Les pistes sont très facilement accessibles à pieds en passant par la route des Chalets. La navette gratuite devant la résidence vous permet soit de découvrir les pistes de skis nordiques de l’Altiport et ses fabuleuses vues ou d’accéder en quelques minutes dans le centre station. Une cave, un casier à skis ainsi qu’un parking sont attachés à cet appartement.
6
145 600 €
3 386 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement T2 centre historique Dans le secteur du Carré Curial au premier étage sans ascenceur, appartement T2 de 43 m2 comprenant une cuisine, une grande pièce de vie de 25 m2 avec belle hauteur sous-plafond, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu occupé. Loyer de 494,17 €, Provisions sur charges 13 €. Copropriété de 38 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 840€ - Christine OUZAZNA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 880179031 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
10
60 000 €
1 000 €/m²
Maison • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre
CÔTE ROANNAISE - SAINT ANDRE D'APCHON Lynda Chassignolle vous propose une maison de village Ideal premier achat ou investissement locatif. Elle comprend une cuisine, un salon, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien vous disposez d'une petite cour, garage, un atelier ainsi que 2 caves. Vous aurez accès à des commerces de proximité tels que pharmacie, boulangerie, épicerie, salon de coiffure, etc. Travaux à prévoir. Prix 60000EUR Honoraires : 5400 euros TTC inclus charge acquéreur soit 54 600 euros hors honoraires. DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1910 euros "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
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140 000 €
3 543 €/m²
Appartement • 39,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
En centre-ville de FAVERGES, venez découvrir cet appartement de type 2 de 39,52m2 dans une petite copropriété de deux appartements. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Après être rentrés dans une cour commune de plusieurs copropriétés, nous passons au premier étage qui nous mènera directement à l'appartement. Celui-ci dispose d'un salon, d'une jolie cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une chambre qui ont entièrement été rénovés. l'isolation, le double vitrage, l'électricité et la plomberie ont également été refaits, ce qui vous permettra de poser directement vos valises. Une grande cave voûtée complète l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un extérieur calme, commun à la copropriété et avec vue. La taxe foncière s'élève à 298 euros. Des places de parking à proximité de l'appartement sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CREAT'IMMO : Agent immobilier - Sandrine MORLOTTI Carte T 73012022000000028
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83 768 €
2 711 €/m²
Appartement • 30,9 m² • 2 pièces • 1 chambre
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,24 %. Loyer actuel annuel de 4.388 EURuros HT (soit 4.826 EURuros TTC) sous bail commercial meublé jusqu'au 30/04/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 56 Aucune procèdure en cours Proche du centre de Morillon 1100, la résidence est située au pied des pistes et à seulement 50 m des remontées mécaniques. A VENDRE : Appartement 2 pièces située au 2ème étage de la résidence composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, un coin montagne, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangments. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
172 000 €
5 846 €/m²
Appartement • 29,42 m² • 2 pièces
Situé dans une copropriété idéalement située et bien entretenue, nous vous proposons cet appartement de type 'T2'. Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur un balcon, une chambre, une cuisine équipée, une salle de bain et un W.C séparé. Vendu meublé et équipé avec une cave et un casier à ski. Les atouts : appartement en bon état, proche des pistes de ski, avec un balcon. A visiter sans tarder !
19
217 000 €
3 338 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre
Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à Magland: Un charmant appartement de deux pièces (avec possibilité de créer une deuxième chambre) exposé Sud-Ouest, situé à quelques pas du centre-ville de Magland dans une copropriété construite en 2008, avec ascenseur et très bien entretenue. L'appartement de 65 M² Env se compose d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, espace-repas, espace salon et accès au balcon/ Loggia. Une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe : Une cave. Un box peut être vendu en sus (nous consulter pour le prix) . La résidence dispose d'un parking commun. Toutes les commodités sont situées dans un rayon de 1 kilomètre ( École, arrêt de bus, gare commerces, poste, restaurants et bars.) Aéroport international de Genève à 50 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883
6
110 000 €
5 238 €/m²
Appartement • 21 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre
Charmant appartement comprenant un séjour cuisine avec terrasse et grand placard, une petite chambre avec lits superposés, une salle de bain et un WC. Terrasse plein sud avec accès direct aux pistes. Commerces à proximités. Casier à ski privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
91 000 €
1 517 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces
Au cœur du centre-ville, cet appartement de type T2, à rénover, constitue le projet idéal pour un premier achat un investisseur ou les amoureux de personnalisation. Sa localisation privilégiée vous place à quelques pas des commerces, écoles et transports, simplifiant ainsi votre quotidien. Bien que défini actuellement en T2, il offre une toile vierge à votre créativité. Rêvez plus grand en transformant facilement cet appartement en un T3 avec une chambre supplémentaire, ou imaginez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une cuisine ouverte traversante. Pour accompagner votre futur chez-vous, une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée sont incluses. Ces atouts pratiques ajoutent une dimension de confort à ce projet de rénovation. Que vous soyez investisseur ou passionné de projets, ce bien offre un potentiel de valorisation exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de donner vie à votre projet immobilier ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAFON, Tél. : 06 31 54 45 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 528 710 544 - SAFTI – LAFON Thierry, Conseiller indépendant
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