Superimmo

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

460 000 € 4 144 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69270)

Nouveauté ! Au coeur du magnifique village en pierres dorées de Saint-Romain-au-Mont-d'Or, découvrez cette belle maison mitoyenne de 111m2 avec son jardin dans une résidence récente et sécurisée. Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec cuisine équipée et cellier de 35m2 exposée plein sud. De jolies baies vitrées invitent le regard sur l'extérieur verdoyant et la terrasse en bois. De plain-pied l'autre côté, vous trouverez une chambre parentale de 11m2 avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement avec placards dessert 3 belles chambres d'environ 13m2 chacune avec de nombreux rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. 2 places de parkings privatives et un local extérieur couvert pour vélos ou matériel de jardinage complètent le bien. Vous apprécierez cette résidence de standing entretenue et en copropriété. Quote part annuelle : 1100€ Chauffage individuel au gaz à condensation avec radiateurs. DPE C GES C. Située à 25min de Lyon en voiture. Bus et train à proximité. Centre du village à 5min à pieds. Référence mandat 2102 Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Merci de contacter Nicolas PINET RCS 790 971 634 de l'Agence Immobilière des 2 Lacs de Lyon au 06 16 93 43 86.

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(262 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 22/11/2024

(262 avis)

19

105 000 € 1 129 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 897 m²

Thizy-les-Bourgs (69240)
Bourg-de-Thizy

EXCLUSIVITE - En pleine campagne de THIZY-LES-BOURGS dans un quartier calme avec une magnifique vue, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 93m2 composée d'une entrée dans cuisine, une pièce de vie avec accès sur un balcon, une salle de bains. Au premier étage, 3 chambres. Découvrez également un sous-sol complet de cave, un garage, une dépendance. Le tout sur une parcelle de terrain de 4 897m2 avec une cabane dessus. Travaux à prévoir. Pour tous renseignements ou programmation de visite, contactez votre négociatrice Floriane GONIN au 06 27 74 38 78.

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

(262 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER 22/11/2024

(262 avis)

16

210 000 € 1 963 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 049 m²

Machézal (42114)

EXCLUSIVITE ! Secteur Tarare, proche A89, dans un petit village de la Loire, venez découvrir cette maison élevée sur deux niveaux de 107 m2, nichée dans un environnement calme. En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée sur un vaste dégagement distribuant, cuisine, cellier, salon, salle à manger et un WC. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bains. Des dépendances et une cave viennent compléter le bien, idéal pour le stockage, le bricolage... Le tout sur une parcelle de terrain de 2049 m2. Chauffage convecteurs électriques. Idéal Famille. Pour tous renseignements ou programmation de visites contactez contactez Lisa PERRETTE 06.88.88.12.41

Act Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Act Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

20

480 000 € 3 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²

Sarcey (69490)

ACT IMMOBILIER vous présente cette très belle propriété de 140 m2 aux allures beaujolaises où quiètude et sérénité caractérisent l'endroit. La parcelle de 1232 m2 offre un jardin d'environ 1000 m2. Vous accèderez à la maison par la grande terrasse abritée de 33 m2, vous découvrirez la pièce de vie de 38 m2 avec ses tomettes et sa cheminée à foyer fermé. La cuisine fonctionnelle est équipée et meublée. Le petit sas dessert la chambre, la salle de bains et le wc. L'escalier en bois vous mènera au salon-bibliothèque de 21 m2. Deux chambres dont l'une climatisée sont au calme. La salle d'eau majestueuse dotée d'une grande douche et de 2 vasques en pierre vous séduira par la qualité de ses prestations. La dépendance élevée sur 2 niveaux est aménageable pour un ado ou pour la création d'un atelier. Deux caves dont l'une de 37 m2 avec son ancien four à pain peut facilement se transformer en un lieu convivial pour recevoir vos amis. Le garage et l'abri voitures accueilleront au moins 3 véhicules. Le jardin clos et arboré vous assurera paisibilité et convivialité. Vous cherchez une maison chaleureuse avec du caractère et au calme, cette propriété vous conviendra. N'hésitez pas à nous demander de vous accompagner pour visiter cette maison atypique.

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 22/11/2024

11

337 000 € 3 965 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 407 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon Pont D'Arc, dans un quartier calme et en position dominante avec une belle vue dégagée, cette habitation se compose de 2 logements indépendants de 50 m2 et 35 m2 avec chacun sa terrasse privative ainsi qu'un grand garage. Implantée sur un magnifique terrain de 3407 m2 en position dominante, la propriété est agrémentée d'une belle piscine (10 x 5) ainsi qu'un terrain de boules. Cette propriété est idéale si vous souhaitez pour un investissement locatif, mais aussi un pied-à-terre en Sud-Ardèche. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

NG Immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NG Immo 22/11/2024

14

495 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gaillard (74240)

NG IMMOBILIER! À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT!! Magnifique 5 Pièces attique en duplex de 156m2 utiles et 139m2 habitables dans une très bonne copropriété au dernier étage avec ascenseur dominant le centre du village de Gaillard avec une magnifique vue sur les montagnes,(La chaîne des Voirons et le Salève.) Au 1er niveau : Une entrée avec dressing de 14.13m2 utiles, Un grand salon/séjour lumineux de 27.83m2 donnant sur une terrasse de 13m2 avec vue dégagée Une cuisine équipée moderne de 12.60m2 donnant également accès à la terrasse, 1 chambre avec placards encastrés de 11.77m2utiles donnant sur un petit balcon de 3m2 Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque de 12.56m2 Un dégagement avec placards encastrés de 3m2 Un WC séparé de 1.60m2 Au 2ème niveau : Une mezzanine de 33.35m2 utiles pouvant être transformée en chambre Deux chambres de 16,51m2 utiles et 17,85m2 utiles. Une salle de douche de 3.31m2 Un WC séparé de 1.49m2 Le bien compte en tout 2 balcons très agréables pour prendre son café dans les arbres avec le chant des oiseaux !Au sous sol une grande cave et la possibilité d'acquérir un grand garage. Appartement très lumineux et spacieux, en plein centre ville, proche des écoles, transports, commerce, autoroute, et douane pour Genève! Nombre de lots totaux : 52 lots dont 15 lots principaux Charges annuelles : 4900€/an soit 408€ / mois environ (charges de copro, eau froide, fonds de travaux, chauffage au sol inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez plus, et contactez des à présent Jean-Marie Dunand au 06.19.12.82.43 pour planifier une visite de ce magnifique appartement !

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

149 000 € 1 461 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Situé au sein de la Tour du Nivolet Chambéry le Haut 14 étage sur 18 bénéficiant d'une magnifique vue ! Appartement à rénover ! Coté habitation : - T4 de 102 m2 - Grand séjour lumineux - Cuisine séparée avec belle arrière cuisine / buanderie - Entrée avec rangements - 3 Chambres - 1 Salle de bains - 1 WC séparé Informations complémentaires : - 1 Garage en sous-sol sécurisé - 1 Cave - Charges : 240 € / mois incluant le chauffage et l'eau chaude - A rénover toutefois l'appartement est sain - Toutes les commodités et commerces sont à proximité direct Une annonce du Groupe RD Immo Pour tout complément d'informations, contacter : Contacter : Jérémy Napoleon : O6 17 29 15 08 Agent commercial enregistré sous le noRSAC : 823 439 013.

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

772 480 € 4 829 €/m²
Maison • 159,96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Sur la commune d’Excenevex, à proximité de la plage, à 50 mètres du lac Léman Proche d'Yvoire et Thonon-les Bains Villa au goût du jour de 160 m2 dans un environnement privilégié Résidence intimiste de 5 villas - RT 2020 Coté habitation de plain-pied : - Spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec plusieurs baies vitrées - Cuisine à réaliser entièrement - 1 Salle d'eau - 1 WC - Garage de belle taille - 28 m2 A l'étage : - 4 Chambres de 11,93 - 14,36 et 15,05 m2 - Comprenant 1 superbe suite parentale de 25 m2 - 1 Salle de bains (baignoire) avec WC non séparé Informations complémentaires : - Jardin clos de 536 m2 - Chauffage et production d'eau chaude PAC Air/Eau - Ensemble très lumineux - Carrelage et parquet - Portes haut de gamme magnétiques - Garage motorisé - Meuble double vasques à l'étage - Miroir - Menuiseries en PVC et ALU avec volets roulants motorisés - BSO séjour, cuisine et entrée Dossier complet sur demande Frais de notaire 2,5 % Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien aux prestations qualitatives dans un quartier recherché et agréable ! Une annonce du Groupe RD IMMO Pour plus d'informations, contacter : Stéphane MAURIN : O6 17 17 34 79 Agent Commercial enregistré sous le no 850 292 731

VANOISE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par VANOISE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

240 000 € 2 400 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Modane (73500)

Ensemble immobilier composé: - d'un appartement de type 5 bis - d'un studio - d'une grange aménageable d'environ 300m2 - d'un terrain constructible de 298m2 - de jardin attenant

Martin Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Martin Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

12

1 290 000 € 6 615 €/m²
Appartement • 195 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON 4 - QUARTIER CHAZIERE ~Villa sur toit d'une superficie loi carrez de 195.13 m2 (Surface au sol 218.54m2) avec belle terrasse exposé SUD de 91.26 m2 avec vue sur Fourvière, ~composée d'un grand séjour , cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parents, deux salles de bains. ~Prestation raffinée haut de gamme, deux garages en sous sol, un parking exterieur, une cave. Calme ~Loi ALUR / DPE : E (209) - Charges annuelles 4068 euros - 18 lots~Aucune procédure en cours.~Honoraires agence charge vendeur~Prix de vente honoraires agence inclus 1 290 000 Euros

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

18

600 000 € 4 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Communay (69360)

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL , vous propose sur la très belle commune de Grigny Sur Rhone, dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 218m2, permettant de faire 2 habitations indépendantes, dont une avec garage et l'autre avec une piscine . Le premier lot est un logement de plain pied de 86m2 , avec une ou deux chambres , un grand séjour avec baies vitrées orienté sud , une terrasse et une piscine . Le deuxième lot , est un logement à étage de 132m2, à étage, avec 5 chambres , un grand garage, un grand séjour avec baies vitrées ,et 2 sdb . Ce projet est idéal pour une très grande famille, avec parents , grands parents ou enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet de 2 habitations à environ 600 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

13

600 000 € 4 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 918 m²

Charly (69390)

EXCLUSIVITE 2024 RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEIL , vous propose sur la très belle commune de Grigny Sur Rhone, dans un environnement arboré , ensoleillé et au calme, un magnifique terrain plat orienté plein sud de 918 m2, avec son acces propre , libre constructeur, non viabilisé ,vendu avec un permis de construire transféré gratuitement, pour un beau projet de très grande villa de 218m2, permettant de faire 2 habitations indépendantes, dont une avec garage et l'autre avec une piscine . Le premier lot est un logement de plain pied de 86m2 , avec une ou deux chambres , un grand séjour avec baies vitrées orienté sud , une terrasse et une piscine . Le deuxième lot , est un logement à étage de 132m2, à étage, avec 5 chambres , un grand garage, un grand séjour avec baies vitrées ,et 2 sdb . Ce projet est idéal pour une très grande famille, avec parents , grands parents ou enfants . A proximité des transports en communs, des commerces , des écoles , et des services , ce projet de 2 habitations à environ 600 000 Euros est situé dans un cadre verdoyant , ou votre famille ne manquera pas de s'épanouir . La métropole de Lyon et son centre ville , sont facilement joignables avec la gare de Grigny en 20 minutes. Pour plus de renseignements , organiser une visite , découvrir ,FRANCK MORICHON 06.51.98XXX 82.70 JULIAN RAFFIN 06 35XXX5486XXX03 BERNARD MONTILLET 06 67 11 22 xx11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5300 . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024

4

369 000 € 4 341 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Reseau Ouest Immo vous propose sur la commune de Grezieu-La-Varenne une maison construite en 2016, idéale pour une famille, offrant une superficie habitable de 85 m2. Elle se compose de 4 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'enfant. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, donne accès à une grande terrasse carrelée parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée est indépendante mais peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC, fenêtre et sèche-serviettes, ainsi que les 3 chambres supplémentaires. Le jardin de 150 m2 est idéal pour les activités en plein air et ne nécessite pas de charges supplémentaires comparé à un appartement. Le chauffage individuel au gaz de ville assure un confort optimal tout au long de l'année, avec une performance énergétique classée C. Un panneau publicitaire sur la propriété rapporte un revenu annuel de 1080 euros. Pour plus d'informations, contactez nous au 06.69.61.28.36 ou au 06.58.55.30.65 La maison est proposée au prix de 369 000 euros avec des honoraires à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15 avril 2022 et indique une consommation d'énergie primaire de 76 kWh par m2 par an. La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 620 et 900 euros par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Grézieu-la-Varenne.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

850 600 € 5 033 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Charbonnières-les-Bains (69260)

RESEAU OUEST IMMO vous propose en EXCLUSIVITE un superbe projet maison + terrain de 450m2 dans le 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON. Situé à deux pas de l'école internationnale West Point, vous serez séduit par son emplacement idéal de part sa proximité immédiate avec des commerces (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, supérette...) et les réseaux TCL (C24 Gorge de Loup - Grézieu-la-Varenne; C21 Perrache - Gorge de Loup). Ce terrain est vendu avec un permis de construire obtenu et purgé de tout recours pour une maison de 169m2 avec 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied. Cette maison se décompose au premier niveau d'un immense séjour/cuisine/salle à manger de 62m2 en rez-de-jardin, une suite parentale avec salle de bain et dressing. A l'étage, trois belles chambres de 13m2 et plus et une salle de bain indépendante. Cette maison exceptionnelle dispose d'un garage double de 37m2. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré exposé plein sud. A cheval entre le triangle d'Or Lyon 5EME, Tassin-la-Demi-Lune et Sainte-Foy-les-Lyon, ce projet comme on en fait plus, vous enchanteras par sa féerie et par son jardin sans aucun vis-à-vis. Contactez sans plus attendre Eva CARNELOS au 06.34.08.81.69, Bernard MONTILLET 06.67.11.22.11, Franck MORICHON au 06.51.98.82.70, RESEAU OUEST IMMO au 04.78.44.88.66 avec la ref 543PN8 pour tout complément d'information et pour programmer une visite.

RESEAU OUEST IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

4

800 000 € 5 333 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 950 m²

Craponne (69290)

EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMO NUMERO 1 DES AGENCES LOCALES vous propose sur la commune de Lentilly, une belle propriété d'une superficie de 150 m2 habitables répartis sur 2 niveaux. La propriété possède une parcelle de terrain de plus de 3 950 m2 environ, en limite de zone verte, sans aucun vis à vis et au calme de plus le terrain peut accueillir une maison de 130 m2 pour laquelle un permis a été obtenu. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un vaste séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée. La maison possède 4 chambres, dont une de plain-pied, un WC ainsi qu'une salle de bains. Piscine et pool house exposition sud-ouest. Une cave complète ce bien. Carport pour 3 véhicules. Pour plus d'informations, contactez Solène ESCARABAJAL 06.82.39.61.16 RESEAU OUEST IMMO 04.78.44.88.66 Bernard Montillet 06.67.11.22.11, avec la référence 5404d.

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