319 000 €
2 874 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres
IDEAL RETRAITE ou GRANDE FAMILLE - !! On se sent comme dans une maison !! Grand T5 de 111 M2 situé dans la Résidence "Le CLOS FLEURI", copropriété calme et sécurisée Vous êtes à proximité du METRO D PARILLY - BUS C 25 Son adresse : 200 Avenue Paul SANTY - 69008 LYON Descriptif : En Rez de Chaussée surélevé orienté sur les espaces verts de la copropriété - Descriptif Espace Jour donnant sur un balcon à vivre de plus de 11 M2 - Grande entrée de 9 M2 (porte blindée) - Double Séjour de 36 M2 ( Possibilité de créer un bel espace de télétravail indépendant ou une 4eme chambre) - Cuisine de qualité - dinatoire - meublée et équipée Espace Nuit - Trois chambres avec un vestibule - Deux salles d'eau (dont une avec doubles vasques) En complément : - Une très grande Cave de 14 M2 - Une place de parking aérien est inclue dans le prix ( 1 deuxième place peut vous être proposée pour le prix de 10.000 €) ************************ Classement énergétique en " C " Charges mensuelles 170 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ) Chauffage individuel au Gaz Pret à vivre (Aucun travaux) ************************ Transport en commun Métro D Parilly - Tramway T4 et T6 - Bus C 25 - ************************ Vous profiterez de l'ESPRIT "VILLAGE" de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) ET du PARC de PARILLY ( 100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ) . Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 464 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant