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Ventes immobilières à Anse (69480)

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Gilles DESHAYES - Capifrance
(52 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gilles DESHAYES - Capifrance 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(52 avis)
8
Maison, 113 m²

495 000 € 4 381 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 211 m²

Anse (69480)

Lucenay (69480) Maison Neuve de 112,96 m² avec jardin intime Bienvenue à Lucenay, où cette maison fraichement bâtie n’attend plus qu’une famille pour lui donner vie car elle n’a encore jamais été habitée ; vous serez le premier chapitre de son histoire. Spacieuse et lumineuse, elle se compose comme suit : - Au rez-de-Jardin, d’un séjour-cuisine de 51,63 m², une buanderie, des WC séparés et un garage de 25,60 m² (porte automatisée). À l’étage, d’une suite parentale (salle d’eau + dressing), et deux autres chambres (12,79 m² et 11,56 m²), une salle de bain, des WC indépendants. Les petits plus qui font toute la différence : - Chauffage au sol et pompe à chaleur pour une chaleur douce et homogène. - Maison entièrement sous garantie décennale, une tranquillité d’esprit pour les années à venir. Si vous cherchez un lieu unique où chaque détail est là pour vous faciliter la vie, où tout est pensé pour vous accueillir cette maison est faite pour vous. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879119)

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
20
Maison, 137 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 635 m²

Anse (69480)

La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme, sur la commune d'Ambérieux d'Azergues à seulement 3 minutes de Anse. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine équipée, de 4 chambres et apprécierez son jardin plat et clos. ️Agencement des pièces : - Entrée de 7m² - Salon de 35m² - Cuisine et salle à manger de 33m² - Buanderie et cellier de 8,2m² - 4 chambres de 10,9 ; 10,9 ; 12,32 et 13,1 m² - Salle de bains (baignoire + douche) de 6,26m² - WC séparé ️Les caractéristiques du bien : - Maison de plain-pied de 2001 - Surface habitable de 137m² - Terrain plat de 635m² - En lotissement sans charge - Fenêtres double vitrage PVC - Volets battants en bois - Terrasse abritée - Chaudière au gaz de ville (2022) - Cheminée - Portail d'accès motorisé - Cour (stationnement pour 6 véhicules) - Taxe foncière 1121€ - Proche des commerces, écoles, transports - DPE 176 (C), GES (24) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1480€ er 2050€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Élodie MAUGÉ Agent Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 112,02 m²

Prix en baisse 345 000 € 3 080 €/m²
Maison • 112,02 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Anse (69480)

NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison de 2017 moderne et spacieuse qui attend ses nouveaux propriétaires à Anse, à proximité de la piscine Aquazergues et du Golf du beaujolais. Cette propriété de 112 m² classée A, allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de détente. La pièce de vie de 41 m² se présente comme le coeur de la maison. Avec son séjour, sa salle à manger et sa cuisine ouverte très récente et équipée, cet espace est parfait pour recevoir des amis ou passer du temps en famille. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse exposé au sud. Ce jardin de 50 m², sans vis-à-vis, promet des moments de calme et de sérénité. À l'étage, quatre chambres accueillent les résidents. Parmi elles, une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Les autres chambres sont spacieuses dont une avec un balcon de 5m2 donnant sur le jardin, idéales pour les enfants ou les invités. De plus, à ce niveau vous trouverez une salle de bain et des WC séparés, ajoutent au confort quotidien, facilitant la vie de tous les jours. La maison dispose d'un WC séparé avec un espace buanderie au rez-de-chaussée. Un garage fermé , garantissant sécurité et rangement. Pour ceux qui possèdent plusieurs véhicules, la possibilité de garer deux voitures en extérieur est un atout considérable. Les commodités et les transports sont facilement accessibles, avec toutes les infrastructures nécessaires à seulement 15 minutes de Villefranche sur saône, incluant la gare (Villefranche/Lyon en 25 min), l'autoroute A6 pour rejoindre Lyon en moins de 35 min et la gare de Anse à 5 mins en voiture. Environnement scolaire : Écoles/Petite enfance : 5min au centre du village. Collège : public 3min. En résumé, cette maison à Anse est un véritable bijou. Avec ses espaces lumineux, ses chambres confortables et ses commodités pratiques, elle représente un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES - Tél. 06 37 70 80 15 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Louis & Léon Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 160 m²

569 000 € 3 556 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Anse (69480)

Maison 160m2 avec vue + terrain divisible - ANSE Louis & Léon Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison de 160m2 érigée sur un terrain de 1053m2 piscinable permettant le détachement d’une parcelle de 400m2, située sur les hauteurs de la commune d’Anse, proche des transports et de toutes les commodités. Vous serez séduits par sa vue panoramique, ses volumes ainsi que par sa luminosité. Construite sur plusieurs niveaux, elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse offrant une belle exposition Sud-Est ainsi qu’une vue exceptionnelle appréciable depuis le séjour et sa terrasse de 35m2 accessible par deux grandes baies vitrées. Sa cuisine ouverte et fonctionnelle dispose d’un cellier attenant. Vous trouverez également des toilettes séparées équipées d’un lave mains sur ce niveau. Descendez quelques marches et découvrez une première chambre avec salle d’eau et toilettes, disposant de sa propre terrasse offrant également une très belle vue. Vous y trouverez une buanderie de plus de 20m2 avec accès direct sur l’extérieur. L’étage propose 2 chambres spacieuses équipées de placards muraux, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, soit 4 chambres au total dans la maison. Une salle de bain avec toilettes complète les prestations de l’étage. La maison dispose d’un garage de 36m2 avec accès direct à l’intérieur et composé d’un premier espace permettant de stationner un véhicule, le second servant actuellement de stockage/atelier. Un véhicule peut également stationner devant la maison, fermée par un portail électrique avec interphone. Informations techniques : -Maison équipée d’un vide sanitaire -Chauffage / ECS : Chaudière Gaz -DPE : C / C Équipements : -Portail électrique -Interphone -Éclairage extérieur -Arrivée d’eau extérieure -Adoucisseur d’eau -Fibre optique -Volets roulants électriques -Menuiseries PVC et Aluminium Division : Une étude pour la division du terrain a été menée, une parcelle de 400m2 peut être détachée, bornage et dépôt de permis uniquement à réaliser. Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 au O7 48 15 16 47. Prix de vente : 569 000€ FAI Surface: 160m2

Laetitia BARRUEL - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 80 m²

435 000 € 5 438 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 606 m²

Anse (69480)

Située à Anse (69480), ce bien, rare à la vente, bénéficie d'un environnement paisible , à proximité de toutes les commodités à pied. Son exposition sud, avec d'immenses baies vitrées équipées de claustras électriques, apporte une luminosité très agréable à la maison, en toutes saisons. La climatisation a été installée, dans toutes les pièces, pour préserver votre confort en été. La vue sur le jardin , joliment arboré et la piscine chauffée haut de gamme, est exceptionnelle . La pièce de vie déplafonnée et le toit en bacs cuivre laminé, donne un esprit loft à ce bien aux finitions haut de gamme. Cette maison de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie, totalement ouverte sur le jardin, une très belle cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et toilettes indépendants. Cette villa atypique, de haut standing, de plain pied, est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie lumineux, fonctionnel, et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo 12/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
14
Maison, 120 m²

525 000 € 4 375 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Anse (69480)

Découvrez sur les hauteurs d’Anse, cette villa de 2010 au style scandinave, très soignée, un projet idéal pour simplement y déposer ses valises. A proximité des commodités, commerces ,école et l'axe autoroutier à moins de 10 min. Sur une parcelle de 600 m², elle offre 4 chambres sur une superficie habitable de 120 m², complétée par 30 m2 de garage. La partie de plain-pied se compose d’une belle pièce aux tons clairs, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres , d’une salle d’eau et d’un wc séparé. L’étage quant à lui est réservé à la suite parentale, avec ses 30 m2, vous profiterez d’un espace nuit cosy ,d’un dressing aménagé et d’une salle de bain avec baignoire et wc séparé. L’atout de cette suite est la vue magnifique accessible par son balcon, pour y prendre un café et se détendre. La maison profite de belles prestations pour amener du confort à ses habitants grâce au chauffage au sol et au double vitrage . Les extérieurs sont repartis en surfaces équilibrées, avec un jardin plat , une parcelle verte sur l’avant, un espace terrasse avec pergola motorisée, un coin repas d’été , un terrain de pétanque et abris de jardin. Et pour finir : de la détente garantie en toute saison grâce au jacuzzi 5 places. Le garage est prolongé d’un carport pour y abriter vos véhicules. Un bien de qualité à découvrir absoluement. CONTACT: Gwenaelle SCHILLBACH 07.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 06/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(274 avis)
12
Maison, 184 m²

395 000 € 2 147 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Anse (69480)

Grâce à son emplacement idéal, en plein centre d'Anse, ce bien ravira les acquéreurs sensibles au fait de pouvoir se déplacer à pied pour les commodités quotidiennes. Cette maison de ville, rénovée en 2018, dispose d'une superficie habitable de 184m2, agrémentée de deux terrasses de 40 et 15m2. Au rez-de-chaussée, un garage de plus de 150m2 prend place offrant de nombreuses possibilités pour des artisans ou autre bricoleur. A l'étage, la pièce de vie et sa cuisine ouverte s'ouvrent sur une magnifique verrière apportant une lumière accrue. De plus, 3 chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Au 2ème étage de la maison, on trouve une suite parentale qui permettra aux parents sensibles à une certaine intimité et un deuxième salon s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle avec vue sur les toits de la commune. Emplacement privilégié, bien atypique et volume sont les atouts de ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 et 2690 euros Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com
(39 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Frédéric LAMPIN - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
(39 avis)
11
Maison, 170 m²

Prix en baisse 585 000 € 3 441 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Anse (69480)

69480 Anse centre, je vous présente dans un secteur calme et résidentiel, proche des commerces, transports, maison individuelle récente (2021) de 170m2 environ sur un terrain d'environ 900m2. Pleine d'atouts vous profiterez de 5 chambres dont une suite parentale en rez de chaussée. Cette maison d'architecture contemporaine propose de très beaux volumes avec une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 70m2, une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée avec un îlot central du plus bel effet. Cette maison à l'avantage d'avoir en plus une chambre parentale (avec salle d'eau et dressing) au rez de chaussée ainsi qu'un bureau. A l'étage, 4 chambres et 2 salles de bains, intelligemment organisées. Chauffage au sol dans les pièces de vies, radiateurs à l'étage, qualités énergétiques optimum. Terrain de 900m2 environ, entièrement plat et piscinable. Prix : 599.000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : 89 kwh/m2/an Disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06 27 84 66 09 ou , Frédéric Lampin, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM. Mandat n°368591 Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Sabine ASTIÉ - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Sabine ASTIÉ - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(17 avis)
32
Maison, 173 m²

660 000 € 3 815 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

Anse, proche de toutes les commodités, je vous propose une très belle maison entièrement rénovée d’environ 173 m², sur sous-sol intégral, implantée sur un terrain de 1 106 m² avec piscine. Au RDC, vous trouverez un espace de vie très lumineux d’environ 69 m² qui n’attends que vous pour vous détendre en famille ou entre amis grâce à sa cuisine équipée ouverte, sa triple exposition et son accès direct à la terrasse avec vue sur la piscine chauffée et sécurisée. Une chambre, une salle d’eau et un toilette complètent ce niveau, ce qui vous permettra d’avoir une chambre de plain-pied. À l’étage, trois chambres dont une suite parentale d’environ 26 m², une salle de bain, un toilette ainsi qu’une pièce baignée de lumière qui vous permettra d’installer un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier à votre convenance. Le jardin, avec sa belle piscine de 9*4 m, est paysagé et aménagé afin de passer d’agréables moments à l’extérieur. L’arrosage automatique présent vous facilitera son entretien. Sans oublier, un sous-sol intégral avec garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier. Chauffage au gaz avec plancher chauffant hydraulique dans l’espace de vie et radiateurs dans les autres pièces. Dans un secteur privilégié proche du centre-ville et de toutes ses commodités : école et collège à 5 mn à pied, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurants, bureau de poste, médecins, gare à 1 km. Village du beaujolais possédant une situation géographique idéale, Anse est à seulement 26 km du centre de Lyon, il propose divers moyens de transports comme une gare ferroviaire et routière, les cars du Rhône et de l'Ain, et est proche des axes autoroutiers comme l’A6 et l’A89 entre autres. Sur la rive droite de la Saône vous pourrez profiter du plan d’eau du Colombier pour des activités nautiques ou juste farnienter sur la plage… À Anse, vous pourrez autant profiter de son centre-ville que des vignes ou de la plage… Alors n’hésitez pas à me contacter afin d’obtenir davantage d’informations sur cette maison où vous n’aurez que vos valises à déposer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 404 043 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Sabine ASTIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 59 98 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875951)

PÉRINE MICHON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par PÉRINE MICHON - BSK Immobilier 09/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
20
Maison, 90 m²

Prix en baisse 307 000 € 3 411 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

Périne Michon et BSK immobilier vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne située à ANSE (69480), à 6 kms de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400). Elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité à pieds des transports (bus, gare TER direction LYON), des commerces (supermarché, boulangerie, banque,...), des établissements scolaires et à quelques minutes du centre bourg. Disposant d'une surface habitable de 90,63 m², cette maison est parfaitement entretenue. Vous serez séduits par la pièce de vie de près de 40m² bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. La cuisine fonctionnelle est ouverte sur le salon. Cette pièce est équipée d'une climatisation offrant performance et économie d’énergie toute l’année. Un WC indépendant et un dégagement avec placard mural complètent ce niveau. Le coin nuit, au 2ème étage, comprend 3 chambres dont 2 avec placards ainsi qu’une pièce fermée de 2,5m² qui pourra vous servir de dressing ou de rangement. La salle de bain s'étend sur 5m² : double vasque, baignoire, WC et branchements pour votre machine à laver et sèche linge au besoin. La maison possède un extérieur : terrasse couverte et espace vert. Un garage de 16m² donne un accès direct à la maison par une porte de service. Si vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel, sans travaux, situé à proximité de toutes commodités, cette maison est faite pour vous. Bien rare à la vente sur ce secteur ! Cette annonce référence 251054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PÉRINE MICHON (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 79187980200027. Prix du bien : 307 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 189,08 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pro Deal Transaction
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Pro Deal Transaction 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 171 m²

395 000 € 2 310 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres

Anse (69480)

Découvrez cette magnifique maison de ville de 171 m² au centre ville de Anse (69480) avec son garage de 150 m² Idéal famille, artisan, entrepreneur à domicile. Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et bien agencé. Le séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures et sa grande hauteur sous plafond, est le coeur de la maison. Il se prolonge par une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux avec vos proches. Les 3 chambres et la salle de bains offrent confort et simplicité. La suite parentale à l'étage avec son wc et sa salle d'eau privative garanti intimité et calme. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse de 45 m², entièrement aménagée et couverte, qui dispose d'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un seconde terrasse de 15 m². De plain pied, un garage de 150 m²avec toutes les commodités pouvant accueillir toute activité personnelle ou professionnelle. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer leur cocon personnalisé, avec la possibilité d'aménager deux autres pièces en chambre salle de cinéma ou bureau, vous pourrez vous concentrer sur les finitions pour en faire votre chez-vous idéal. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est un véritable atout. À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront les 10 restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se rendre au parc et jardin à 15 minutes à pied. Pour les plus petits, une crèche et un collège sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison qui a tant à offrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Maxime JOHNSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81410296800033 RCP n°127 128 662

Louis & Léon Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Louis & Léon Immobilier 19/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 132,27 m²

395 000 € 2 986 €/m²
Maison • 132,27 m² • 6 pièces • 5 chambres

Anse (69480)

Maison familiale avec atelier et dépendances Située en plein coeur de la commune d'Anse, cette maison familiale de 132m2 entièrement rénovée propose, dès que vous franchissez le pas de la porte, un belle entrée dégagée ouverte sur un agréable séjour ainsi qu'une cuisine conviviale entièrement équipée. L'étage se compose de trois chambres offrant chacune un espace confortable, une salle de bains moderne avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace nuit offrant 2 belles chambres dont une donnant accès sur le jardin, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de commodité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin édifié sur une parcelle de 952m2, d'un double garage, et de plusieurs dépendances / atelier. Cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée à neuf, saura vous séduire par ses prestations de qualités, ses différents espaces, et sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou demandes de visites contactez LÉA MARTINEZ O7.48.15.16.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISABELLE SAUVAGEOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ISABELLE SAUVAGEOT - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 159 m²

Prix en baisse 495 000 € 3 113 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 3 chambres

Anse (69480)

Dans un secteur recherché sur la commune de Anse, découvrez cette superbe maison familiale lumineuse de 1985 totalisant 159 m². Elle allie espace, confort et tranquillité, à proximité des commodités, des écoles et de la gare SNCF permettant au quotidien de rejoindre Lyon en 25 minutes. Rez-de-chaussée : - Dès l’entrée, un salon séjour lumineux vous accueille avec sa cheminée et son superbe plafond cathédrale avec poutres apparentes. - Une mezzanine surplombe le salon, offrant un espace polyvalent pour un coin bureau ou TV. - Une cuisine, entièrement équipée, est séparée pour plus d’intimité. Au total, 57 m² de pièces de vie baignées de lumière. - Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. - Une véranda de 14 m² avec portes coulissantes invite à des repas en famille. Vous trouverez également un bureau, une buanderie, et un garage aménagé en atelier, facilement reconfigurable en garage (39 m²). Il est tout à fait possible de créer une chambre à ce niveau. À l'étage : - Trois grandes chambres (11 à 13 m²) avec belle hauteur sous plafond, dont une avec terrasse privée et vue dégagée. - Une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : Une vaste terrasse de 40 m² exposée sud-est, accessible depuis la cuisine et le séjour, mène à une piscine (9,5 x 4,5 m) avec plage en bois entourée de végétation. Le jardin est bien arboré et entièrement clôturé. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : - Panneaux solaires pour des économies d’énergie et une démarche écologique. - Climatisations réversibles et volets roulants électriques pour un confort optimal en toute saison. En résumé : Cette maison offre un cadre de vie idéal aux volumes généreux, lumière naturelle et tranquillité s’accordent à merveille, tout en étant à deux pas des commodités. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RHONE SAONE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par RHONE SAONE IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Maison, 129 m²

150 000 € 1 163 €/m²
Maison • 129 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anse (69480)

En plein coeur du centre ville de Anse, à coté de l'église. Rhône et Saône immobilier vous propose une maison de ville en pierres et pisé de type T2 bis de 129 m² de surface au sol totale utiles dont 69 m² habitables datant d'avant guerre. Un bien immobilier avec du potentiel et beaucoup de travaux de rénovation. La bâtisse se compose au rez-de-chaussée de 2 grandes caves de plain pied. Au premier étage, une cuisine ouverte sur le salon avec une cheminée d'environ 35 m², une chambre avec une salle d'eau et wc indépendant. Au 2ème étage, sous toit, un espace ouvert et une chambre avec un point d'eau. Si vous aimez le charme des poutres et des pierres, vous allez adorer rénover cette maison à votre goût. Idéalement bien placé entre écoles, gare et commerces. Contactez-moi vite ! Irène KOHUT-ESCALLON au O6 / 18 / 48 / 69 / 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 . Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5849_27641024)

OPTIMHOME IMMOBILIER
(3 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par OPTIMHOME IMMOBILIER 26/04/2024 - mise à jour 26/10/2024
(3 avis)
25
Appartement, 140 m²

399 900 € 2 856 €/m²
Appartement • 140 m² • 8 pièces • 6 chambres

Anse (69480)

Duplex T8 en excellent état – Ancien et unique à Anse (69480). Découvrez l’élégance et le confort dans ce grand duplex situé à 25 km de Lyon et 6 km au sud de Villefranche-sur-Saône. Il propose de beaux volumes et de généreuses poutres et fenêtres. Sa disposition ouverte crée un espace spacieux et convivial dès votre entrée. La cuisine entièrement équipée, agrémentée de matériaux de qualité, ravira les gourmets. Un espace à vivre chaleureux et lumineux, une suite parentale, un wc indépendant complètent ce niveau. L’ensemble des pièces profite d’un bel environnement verdoyant. Au niveau supérieur, un salon agrémente l’espace nuit composé de cinq chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, wc. Ce très bel ancien se dévoile au sein d’une petite copropriété, offrant en prime deux parking privés et un joli terrain d’agrément de 305 m² tenu à l’écart, à l’abri des regards. Toitures neuves - Chauffage électrique avec programmateur pièce par pièce Taxe foncière : 635 euros. Rivières : Saône et Azergues Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 561256 )

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