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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 27/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

399 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 68,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans une résidence récente de 2009 dans le quartier contemporain de La Buire, venez visiter ce bel appartement au calme de la rue Philomène Magnin. A deux pas de la place Bir-Hakeim et du jardin Jacob Kaplan, entre les métros Sans Souci et Garibaldi et proche du Tramway T4, ce bien n'attend que vous pour profitez de votre nouvelle vie de quartier et de famille avec la proximité de l'école et des crèches ainsi que tout ses commerces. En entrant, vous trouverez un espace de plus de 30 m² offrant un salon-séjour et une cuisine ouverte de marque Schmidt toute équipée, le tout tourné vers un balcon et une loggia de 11m² pour profiter des beaux jours. Côté nuit, se trouve deux chambres spacieuses de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. La chaudière individuelle à été changée récemment et une centrale thermostatique connectée vous permet de maîtriser votre chauffage et votre budget. Pour le confort du quotidien, vous disposerez d'un garage en sous-sol, un parking à vélos ainsi qu'un local à poussette dans l'immeuble. Taxe foncière : 1 084€. Charges trimestrielle : 354€ comprenant eau froide et entretien de la chaudière Consommation énergétique : C Emission GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 910€ / an. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

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IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

174 000 € 5 613 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Lyon 3ème (69003)

Dans une rue calme, au sein d'un immeuble ravalé et sécurisé de 1983 se trouve au 6ème étage un grand T1, de 31 m2 au calme avec belle vue sur parc. Il se compose d'une entrée avec dressing ouvrant sur une belle pièce de vie avec alcôve et balcon fermé type bow-window apportant une belle luminosité, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Chauffage par radiateurs électriques à fluide caloporteurs, Eau chaude par ballon 100L. Bien vendu meublé prêt à la location. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un parking fermé en sous-sol à 15000 euros. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Copropriété de 224 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 778 euros. Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 12/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

260 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au sein d'une résidence sécurisé de 1989 se trouve un magnifique T2 de 52 m2 avec beaucoup de cachet. Il se compose d'une entrée avec interphone ouvrant sur le séjour, la cuisine aménagée et équipée; une belle chambre équipée d'un placard de rangement, une salle de bains avec WC. Chaudière individuelle au gaz (Frisquet) assure le chauffage avec radiateurs et l'eau chaude. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un garage en sous-sol. Pour toutes informations, veuillez contacter Bertrand DEL VECCHIO au 06 71 48 28 55 ou Bertrand DEL VECCHIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Instant Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Instant Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

615 000 € 4 590 €/m²
Appartement • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 3ème (69003)

Instant immobilier à le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement T5 de 134 m² exposé est/ouest, situé rue Duguesclin, à seulement quelques pas du métro Saxe Gambetta (lignes B et D) et métro Garibaldi (ligne B). Niché au 1er étage d'une copropriété recherchée et sécurisée avec gardienne, cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour accueillir votre famille dans un quartier animé et prisé. Atouts de l'appartement : - Double séjour lumineux: Un vaste espace de vie idéal pour se retrouver en famille, donnant sur un balcon filant parfait pour profiter des journées ensoleillées. - 4 chambres : Des pièces spacieuses et confortables, idéales pour les enfants, les invités ou même un bureau. - Cuisine Schmidt entièrement refaite à neuf en 2019 - Salles de bain rénovées: Les deux salles de bain ont été refaites à neuf, l'une avec baignoire et l'autre avec douche - Rénovations récentes : L'appartement a été entièrement remis à neuf en 2019, incluant la peinture, les fenêtres, les sols et la cuisine. Il est prêt à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. - Nombreux rangements - Double vitrage sur toutes les fenêtres - Cave en sous-sol - Local à vélos Détails pratiques : - Charges de copropriété : 500 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes et les services de la gardienne. - Taxe foncière : 1958 euros par an. - DPE : D - Pas de procédures en cours - Aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété Place de parking disponible en SUS (sous-sol)- 20K Emplacement privilégié : Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et dynamique, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et avec un accès facile aux transports en commun. Le métro Saxe Gambetta vous permet de rejoindre rapidement le coeur de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement T5 spacieux et lumineux, où confort et qualité de vie se rencontrent. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et organiser une visite ! Ornella Galland : 06.21.97.59.18 Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Ornella Galland (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829074194 - Lyon.

Part Dieu Immobilier Conseil

(492 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 22/10/2024

(492 avis)

385 000 € 5 274 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3 / Part-Dieu Sud Dans une copropriété de 2002 de bon standing, grand T3 de 73,5m² traversant Est-Ouest. L'appartement en bon état, se compose d'une belle cuisine indépendante toute équipée, d'un séjour parqueté donnant sur un balcon côté cour de 9m², deux grandes chambres de plus de 13m² avec placards, une salle d'eau en parfait état. WC séparés. Nombreux rangements. Volets roulants électriques. Vous bénéficierez d'une cave et d'un garage au sous-sol inclus dans le prix. Idéalement situé dans une rue très calme et à 8 minutes du métro Garibaldi, 10 minutes de la Gare Part-Dieu. Excellent DPE en C. Référence agence : 2032

Archipels Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Archipels Immobilier 23/05/2023 - mise à jour 18/10/2024

(25 avis)

215 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Résidence « LE CLOS THIPHAINE », copropriété construite fin des années 90 et située 245, rue Duguesclin à Lyon 3ème. Elle compte 25 logements, et se situe dans un quartier recherché, proche de la Part-Dieu et de la place Guichard Commerces et restaurants à quelques minutes. Venez découvrir cet appartement de type 2 au 6 étage, d'une superficie de 62 m2. D'un excellent rapport qualité prix, ce logement est éligible à la fibre et est équipé de double vitrage, d'un interphone et du chauffage collectif au gaz L'appartement vous accueille dans une véritable entrée avec placard ; cette entrée va desservir le séjour, la cuisine indépendante et la chambre avec placard côté rue et le WC séparé ainsi que la salle de bain côté couloir. Charges prévisionnelles annuelles : 846,84EUR. Copropriété comportant 25 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Possibilité d'acquérir en supplément un parking à 15.000 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010EUR et 1410EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s'entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 18/11/24 , à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lamy Lyon Vitton

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Lamy Lyon Vitton 01/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

349 000 € 4 042 €/m²
Appartement • 86,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Quartier Villette, dans une copropriété des années 90, l'agence LAMY vous propose en exclusivité ce beau T3 (possible T4) situé au troisième étage avec ascenseur se composant d'une entrée donnant accès à un séjour double de 35.23 m2 avec un grand balcon de 9 m2 environ, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.cave.Possibilité d'achat d'un garage en sus 20.000 €Les + de ce bien : - Grand balcon donnant sur le cœur de la copropriété avec vue dégagée.- DPE en C- Un stationnement privatif et une cave- Proche de toutes les commodités- Lumineux car traversantEnvie de recevoir plus d'informations et d'organiser une visite ?Contactez l'agence LAMY au 04.37.42.71.60.

Agence Tronel

(211 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Agence Tronel 07/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(211 avis)

225 000 € 2 885 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Produit investisseur Lyon 3éme secteur Sisley entre Monchat et Monplaisir, vente appartement occupé de type 4 en rdc surélevé avec garage et cave, bien traversant avec séjour et salon coté rue sud et coté nord sur jardin cuisine et 2 chambres, chauffage collectif gaz avec eau chaude et eau froide, locataire en place revenus annuel Hc 10.034,64 €, bon investissement locatif avec possibilité d'améliorer sa rentabilité au départ de l'actuel locataire. Référence agence : 318

Immobilier Flandin Vernaison

(294 avis)

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 12/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

(294 avis)

275 000 € 5 925 €/m²
Appartement • 46,41 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Au deuxième étage d'une copropriété de 2011, l'agence Immo Flandin vous propose ce joli T2 de 46,41 m2 donnant sur arrière-cour avec terrasse et garage. Vous arriverez dans l'appartement par une vaste entrée avec grands placards desservant la belle pièce de vie exposée Nord-Est avec cuisine ouverte et accès direct sur une terrasse en bois de 6 m2, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC. Appartement entièrement repeint, parquet massif dans toutes les pièces. Eau chaude et chauffage avec chaudière gaz collective (présence de sous-compteur). Fenêtre bois double vitrage et volets BSO. Un garage fermé en sous-sol vient compléter cet ensemble Les charges de copropriété de 567EUR par trimestre comprennent l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et ascenseur. Petit espace vert commun au RDC. Notre avis : Emplacement idéal au coeur de Montchat et à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Appartement très récent, lumineux avec un cachet supplémentaire apporté par ses parquets bois, le tout dans un calme absolu. N'hésitez pas à nou sconsulter pour venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Pietrapolis Vienne

Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Pietrapolis Vienne 23/01/2024 - mise à jour 17/10/2024

269 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 64,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

PIETRAPOLIS – LYON 69003 LYON – Appartement T3 bis, entièrement rénové en 2021, 2 chambres, d'une surface de 65 m2 environ, une cave. Environnement : - À proximité : bus, tramway T3 (Dauphiné-Lacassagne), - Établissements scolaires, crèches, restaurants, commerces, - Autoroutes et nationale N346 accessibles à 9 km. Ce bien situé au Rez-de-chaussée Il se compose : - Une belle pièce de vie, avec cuisine équipée - 2 Chambres avec placard - Alcôve - Toilettes - Une salle de bains En extérieur : - Un cave Compléments : - Cuisine équipée - Menuiseries PVC double-vitrage - Chauffage électrique - Taxe foncière : 445 € - Travaux de ravalement de la façade sur cour avec zinguerie Honoraires d'agence à la charge du vendeur Contacter Christel RECONDU Agent commercial au 07 63 40 19 20 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel RECONDU Agent commercial (Entreprise individuelle)

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 12/04/2024

189 000 € 5 108 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

CHARMANT T2 DE 37M2 AVEC GARAGE FERMÉ DANS UNE COPROPRIÉTÉ DE STANDING (2001) CALME ET SÉCURISÉE. Situé à Lyon 3, rue Duguesclin, emplacement idéal entre Lyon 3 et 7, avec sa vie de quartier dans une rue calme à sens unique. VIDÉO IMMERSIVE SUR LE LIEN YOUTUBE SUIVANT: youtu.be/t6aDLqfDDrA TRANSPORT: Entre Métro SAXE GAMBETTA et BOURSE DU TRAVAIL, Place Guichard. Situé au rez de chaussée surélevé, l'appartement comprend: Un séjour avec cuisine ouverte, aménagée, équipée. Une chambre avec placards. Une salle de bains avec placards et wc. DPE: D/D Chauffage: AU SOL - électrique individuel Fenêtres: double vitrage PVC COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: Un garage fermé au sous-sol de la copropriété. Charges de copropriété: 40 euros/ mois comprenant parties communes, ascenseur. Taxe Foncière: 846 euros LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Prix : 199 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 0-349 ASTRINE IMMOBILIER Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Nicolas QUIDOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883462749 - BLOIS.

Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel

(86 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon Est - Lyon Bonnel 11/06/2024 - mise à jour 02/09/2024

(86 avis)

197 000 € 5 629 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Place des martyrs de la résistance, à quelques pas de la Part-Dieu et du métro Garibaldi, Foncia vous propose en exclusivité, au 5ème étage sur/6 avec ascenseur , ce charmant T2 de 35m2 vendu loué. Il se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine,une chambre avec une salle d’eau. L’appartement offre une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux. L’appartement est vendu avec un locataire en place.

CABINET LEROY IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par CABINET LEROY IMMOBILIER 05/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

300 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

RUE DE L HARMONIE SECTEUR MONPLAISIR à 5 min du métro MONPLAISIR LUMIERE T3 DE 68M² en étage d'une jolie résidence de 1970 avec jardin à l'avant, l'appartement est composé d'un double séjour lumineux avec parquet exposition SUD ( possibilité de créer une 3ème chambre) , une cuisine aménagée séparée donnant sur la cour de l'immeuble , coin nuit bien séparé 2 CHAMBRES au calme avec parquet , une salle d'eau avec douche et vasque , un wc séparé . un garage fermé dans la cour de l'immeuble . une cave AURELIE LEROY 06.10.57.51.58 immeuble en copropriété : 48 lots charges 928€par an ( eau froide , entretien des parties communes )

Solygest

Annonce publiée le 12/10/2024

Proposée par Solygest 12/10/2024

209 900 € 3 923 €/m²
Appartement • 53,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 53,50m2 au coeur du 3e arrondissement de Lyon, situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une grande cuisine séparée, un séjour avec alcôve, une salle de bains avec toilettes et une grande chambre de 14m2. L'intégralité des fenêtres de l'appartement ont été remplacées en Février 2024, offrant une très bonne isolation thermique et sonore. Cet appartement se situe à proximité immédiate du quartier de la Part-Dieu, dans une rue calme et proche de toute les commodités. Une cave est également rattachée à cet appartement offrant un espace de stockage complémentaire. Le prix de vente est de 209.900 EUR, honoraires inclus à la charge du charge vendeur. Vous êtes intéréssé par ce bien ? n'hésitez pas à contacter : Alexis MAILLY - 06 37 51 97 85 - Agence SOLYGEST

DELTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par DELTA IMMOBILIER 11/03/2024 - mise à jour 08/10/2024

250 000 € 4 736 €/m²
Appartement • 52,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 3ème (69003)

SECTEUR PART-DIEU - RUE ETIENNE RICHERAND Delta Immobilier vous propose en exclusivité ce lumineux T2 de 53 m2 situé au 9e étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1969. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 23 m2 orientée ouest avec son grand balcon de 12 m2. Une cuisine indépendante de 10 m2 transformable en 2e chambre. Une grande chambre avec placards de 12,57 m2, Une salle d'eau avec WC et un céllier. Afin de mieux vous repérer et visiter ce bien comme si vous y étiez nous vous invitions à vous rendre sur notre site pour effectuer la visite virtuelle de cette annonce. Egalement des plans ont été réalisé et sont mis à dispositions dans les photos de l'annonce. Concernant vos véhicules la résidence dispose de deux parkings privées où le stationnement est libre aux habitants de la copropriété. Vous y trouverez également un local à vélos. Coté stockage vous profiterez d'une cave de 4m2 accessible du balcon. A seulement 5 minutes à pieds de la Gare de La Part-Dieu et 10 minutes du métro l'emplacement est idéal tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Par rapport aux prestations l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. La résidence est répartis 50/50 entre locataires sociaux et propriétaires, elle est bien entretenue et des travaux de modernisation du système de chauffage ont d'ailleurs été votés. Une façade avec isolation sera a prévoir dans un an, ce qui permettra d'améliorer l'isolation et embellir la résidence. Les charges de copropriétés s'élèvent à 127 euros/mois comprenant le chauffage au sol collectif. La taxe foncière est de 748 euros par an. Vous êtes investisseur? Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers et vous autorise donc de louer pour un maximum de 932,80 euros HC/mois. L'appartement nécessite quelques travaux mais l'emplacement reste l'atout majeur, alors n'hésitez plus ... Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529 euros.

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