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Ventes immobilières 4 pièces à Lyon 4ème

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(263 avis)
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 05/09/2024 - mise à jour 07/09/2024
(263 avis)
15
Appartement, 110 m²

490 000 € 4 455 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Situé sur le plateau de la Croix Rousse, à quelques mètres de la place du Commandant Arnaud et de toutes les commodités, ce duplex de 110m² ( 108m² ) se niche au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'entrée ouvre sur le niveau principale et permet l'accès à une pièce de vie de 43m² où la cuisine semi-ouverte fait face au salon / salle à manger. Le tout est éclairé par trois grandes fenêtres, offrant ainsi une luminosité constante à toute heure de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les toits de la croix rousse. Une première chambre et une salle de bains complètent ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage où un hall pouvant accueillir un espace bureau / salon TV dessert une seconde salle de bains avec WC et une chambre avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle notamment sur le Rhône et la cité internationale. La localisation, les volumes et le potentiel sont incontestablement les atouts majeurs de cet appartement. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850 et 1200 euros Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

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REGIE GINDRE
Annonce publiée le 09/09/2024
Proposée par REGIE GINDRE 09/09/2024
5
Appartement, 130 m²

530 000 € 4 077 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Lyon 4 .Proche de toutes les commodités. A 300 m de l'Opéra et 500 m du plateau de la Croix Rousse avec son métro. Appartement atypique de 130 m². Beaucoup de cachet. Grand séjour, 3 chambres , 2 salles de bains. Bureau . cuisine équipée. Charges courantes 900 € annuelle . Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC LYON Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 1 260 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : 181 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Véronique BORGIA - 0661105293 - gindre - 147 Bd de la croix rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires :

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Appartement, 101,47 m²

469 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 06/09/2024 - mise à jour 05/10/2024
9
Appartement, 96,08 m²

695 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 96,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Magnifique T4 avec terrasse et jardin dans belle résidence fermée avec grande piscine Au coeur de la croix rousse, à proximité du parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement de 96m2, situé en RDJ d'une résidence standing, sécurisée avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes, le calme, la vue du jardin sur la verdure et la piscine. Cet appartement traversant est composé d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès direct à la terrasse et au jardin exposé ouest. Côté repos, un véritable espace nuit offre trois chambres donnant sur une terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Un deuxième garage vous est proposé en sus. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes commodité. Les commerces et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. Lumineux, calme, très bien agencé et équipé (placards sur mesure, cuisine haut de gamme…), ce cocon n'attend plus que sa nouvelle famille ! Soyez le premier à le visiter! ON AIME: - Belle résidence standing fermée avec piscine et bien entretenue - Localisation idéale - Deux terrasses et un jardin au calme donnant sur un bois - Garage fermé - Beaux volumes - Traversant Est/Ouest - Cuisine haut de gamme - Climatisation dans la pièce de vie Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 280 € Taxe Foncière: 1784€ Pour plus d'informations ou visite contacter: Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

GUYON JANIN IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2024
Proposée par GUYON JANIN IMMOBILIER 05/07/2024
10
Appartement, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITE APPARTEMENT DUPLEX T3 SECTEUR CROIX ROUSSE - 90m² surface au sol - 73m² carrez -------------------------------------------------------------------- POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ M. CYRIL TADDEI au 07 I 62 I 14 I 40 I 64 Agent Commercial - Numéro RSAC : 452 303 670 - BOURG EN BRESSE. --------------------------------------------------------------------- L'agence GUYON JANIN IMMOBILIER vous propose cet appartement Duplex de 73m² Carrez idéalement situé en plein coeur du quartier très prisé de la Croix Rousse. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié de ce bien situé à moins de 50m de la ligne de Bus et 300m de la station de Métro Hénon. L'appartement se situe au troisième et dernier étage d'une copropriété. Cet appartement en duplex, est composé au rez-de-chaussée d'un séjour de 25m² donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Une première chambre, un espace buanderie et un WC complète ce niveau. Le deuxième étage de cet appartement est composé d'un palier de 12m², d'une grande chambre de 16m² au sol, d'un bureau et une salle de bain / WC. L'appartement est à rafraichir. Côté technique : - Fenêtre PVC double vitrage phonique - Chauffage individuel gaz - Charge de copropriété : 150 euros / Trimestre - Taxe foncière : 1100 euros Vous recherchez un appartement dernier étage idéalement situé dans un secteur très prisé ? Contactez-nous au plus vite !

Lm2p Patrimoine
(35 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par Lm2p Patrimoine 17/09/2024 - mise à jour 21/09/2024
(35 avis)
21
Appartement, 128 m²

615 000 € 4 805 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Quartier Gros Caillou, l'alliance parfaite de l'ancien et de la modernité pour ce magnifique duplex de caractère ! Venez découvrir ce canut T4 familial de 128 m2 utiles (111,30 m2 Carrez) aux rénovations de qualité, qui profite d'une rue calme en proximité immédiate du coeur de la Croix Rousse et de toutes ses commodités (commerces, écoles, transports). Passé l'entrée et son vestiaire, vous profiterez des superbes volumes d'une pièce de vie de plus de 51 m2. Vous apprécierez la luminosité apportée par les larges baies aluminium, le charme des pierres apparentes et des hauts plafonds ou la singularité du mobilier sur mesure. Une cuisine ouverte, à la parfaite intégration, vous offre ses larges plans de travail, son îlot central avec son espace cuisson ainsi que son coin repas. L'étage, accessible par un large escalier « fermé », vous offres 3 grandes chambres, dont une suite parentale de près de 22 m2 avec espace dressing et salle d'eau privative. Les enfants bénéficient d'une seconde salle de bain avec WC. Là aussi le charme des vieilles pierres et la qualité des rénovations opèrent. Vous serez particulièrement séduit par : -La qualité des rénovations et des équipements -Le charme des pierres apparentes, des parquets ou des plafonds à la française -Les volumes et la luminosité dans toutes les pièces -Les menuiseries aluminium haut de gamme et les stores vénitiens sur mesure à chaque fenêtre, -L'isolation générale et le chauffage au sol dans la pièce de vie -Le vestiaire, le cellier/buanderie ou le second cabinet de toilette indépendant -La cave double de 24 m2 Quote-part moyenne charges mensuelles : 60 EUR Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1390 EUR par an. Prix moyens de énergies indexés sur les années 2021 à 2023 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bien rare à La Croix-Rousse ? Contacter rapidement Philippe LEVACHER par téléphone ou par mail Philippe LEVACHER vous accompagne dans la réussite de votre projet immobilier

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(839 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 12/09/2024 - mise à jour 27/09/2024
(839 avis)
9
Appartement, 137 m²

740 000 € 5 401 €/m²
Appartement • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Très bel appartement récent d'architecte en plein coeur de la Croix Rousse secteur Place Bertone. Prestations de qualité pour ce duplex d'exception en dernier étage avec ascenseur. La copropriété ne nécessite aucun travaux, des rénovations ayant été réalisées en 2023. Le bien dispose d'une surface au sol de 137m2 dont 100m2 carrez environ. De plus, un espace grenier de 10m2 est accessible de l'appartement et deux caves saines de 9m2 chacune complètent ce bien. Ce bien rare à la vente propose 3 chambres de superficie généreuse (entre 12 et 25m2 environ) une cuisine parfaitement équipée et aménagée, une magnifique et lumineuse pièce à vivre, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que deux toilettes. Espaces de rangements sur mesure et intégrés. Emplacement à vélo dans la copropriété. Le bien est soumis au statut de copropriété. Pas de procédure en cours. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) au 07 49 43 55 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 26/06/2024 - mise à jour 28/09/2024
7
Appartement, 119,4 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 119,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Emplacement rêvé à la croix rousse pour cet appartement atypique qui ne demande que vos idées d'agencement pour être révélé. Baigné de lumière avec ses 8 fenêtres exposées plein sud. Une cave et un grenier accessible depuis l'appartement. Ascenceur, vue dégagée. Le fort potentiel de cet appartement ne vous laissera pas de marbre Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Guy Hoquet Lyon 4
(386 avis)
Annonce publiée le 03/05/2023 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 03/05/2023 - mise à jour 28/06/2024
(386 avis)
8
Appartement, 103 m²

890 000 € 8 641 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Place de la Croix Rousse, Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce superbe appartement de plus de 106 m² au sein d'une prestigieuse copropriété aux normes PMR qui a vu le jour en 2021. Situé en rez de jardin , il jouit de 2 terrasses privatives ( 40 m² et 14 m² ) et d'un agréable jardin. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte équipée . ainsi que d'une buanderie. Le coin nuit totalement indépendant vous offre 3 chambres dont une belle suite parentale avec son dressing et sa terrasse privative. Une salle de bain Toutes les pièces sont équipées de placards et ouvrent sur les extérieurs. 2 garages fermés en sous-sol vous sont proposés en sus Pour plus d'information ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 06.64.09.81.91 - Elisabeth PORE Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.

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