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Ventes immobilières à Lyon 5ème

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285 annonces
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  • Prix croissant (- cher au + cher)
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Agence De La Place
(334 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Agence De La Place 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(334 avis)
7
Appartement, 85 m²

320 000 € 3 765 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Etat remarquable pour ce beau T4 de 85m2 situé rue des aqueducs/rue de Boyer, à 10min à pied du centre du Point du Jour. Au 3e étage d'une résidence de qualité très bien entretenue, il comprend une belle entrée, un très grand double séjour donnant sur un balcon à vivre, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres (possibilité 3), une très jolie salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé. La configuration en T4 avec 3 chambres est très facile à mettre en oeuvre en fermant le double séjour pour créer une 3e chambre et en ouvrant la cuisine sur le séjour. Calme, baigné de lumière, en étage avec ascenseur, entouré de verdure et en parfait état, ce bien est sans aucun doute très agréable à vivre. Une cave et un parking privatif sont compris dans la vente de ce bien. Bus 46 et 90 au pied de l'immeuble. Référence agence : 382

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Agence Tronel
(215 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Agence Tronel 15/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(215 avis)
14
Appartement, 106 m²

445 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Nous vous présentons ce bien rare, idéalement situé dans un quartier dynamique, à deux pas de tous les commerces essentiels et des transports en commun. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement traversant de 106,68 m² Carrez offre une distribution optimisée. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un couloir avec placard qui mène à un cellier et à une vaste cuisine séparée, facilement ouvrable sur un séjour/salle à manger très lumineux . Profitez également d’un balcon agréable accessible depuis ces deux espaces. La zone nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC donnant sur la tranquillité d'une cour intérieure. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et intimité. Bien que cet appartement soit extrêmement sain, il nécessite un rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel. Il est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol, offrant un réel atout pour vos déplacements. La copropriété, construite en 1990, se distingue par sa taille humaine avec ses 3 allées. Vous bénéficierez d’une vie pratique avec tous les commerces au pied de l'immeuble, vous permettant de vous passer de véhicule. Les transports en commun sont également à proximité, tout comme le Groupe d’enseignement de la Favorite et le charmant Parc de la Mairie. Cet emplacement privilégié vous permettra d’atteindre la Presqu’île en seulement 10 minutes. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre d’explorer son potentiel. Une nouvelle fonctionnalité vous permets de profiter des volumes réels en supprimant les meubles actuels . Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 349

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 19/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 40,78 m²

250 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 40,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

22 Avenue Debrousse – Lyon 5 – Vendu louéAppartement 2 pièces de 41m² habitables, il se situe au 1er étage d’un immeuble de grand standing & réputé sur les hauteurs de Lyon, construit en 2016 et avec ascenseur. Il se compose d’une petite entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte intégralement équipée ouvrant sur une grande terrasse couverte de 19m² avec une partie de sa vue sur Lyon, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Un garage box fermé en sous-sol est inclus dans le prix. Taxe foncière : 1018€. Charges annuelles de copropriété : 1992€.Loyer actuel hors charges de 754€/mois + 171€ de charges récupérables. Locataire bon payeur et à jour de ses loyers.Visite virtuelle disponible.

Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo
(5 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Jean-Baptiste BOUTERIGE - 3G Immo 24/10/2024 - mise à jour 04/12/2024
(5 avis)
5
Appartement, 31 m²

129 000 € 4 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Situé au c?ur du Vieux Lyon, dans un quartier historique et recherché, cet appartement de type T1 avec mezzanine offre un cadre de vie unique. Traversant et situé au 3e étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 31 m² bénéficie d'un charme typique avec ses plafonds à la française. Il se compose d'une cuisine donnant sur cour, équipée d'un placard et d'un espace pour la machine à laver, ainsi que d'une salle de bain. Le salon, spacieux, comprend une mezzanine qui fait office de coin nuit, optimisant ainsi l'espace de vie. Caractéristiques principales : ? Surface : 31 m² ? Mezzanine (coin nuit) ? Cuisine séparée sur cour ? Traversant ? Chauffage individuel électrique ? Immeuble sans ascenseur Travaux à prévoir : L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour et optimisé. Informations locatives : L'appartement est actuellement loué pour un montant annuel de 6 612 €, avec un bail en cours depuis août 1998. Opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lyon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE Inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE 793 910 571, Tel : 06 77 46 73 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196366JBB-1462412521

Avay immobilier
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
Proposée par Avay immobilier 05/11/2024 - mise à jour 29/11/2024
8
Appartement, 103,73 m²

435 000 € 4 194 €/m²
Appartement • 103,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5 l'agence immobilière AVAY vous propose ce superbe appartement T4 Lumineux avec Balcon - Proximité Point du Jour et du phare de Tassin Découvrez ce magnifique appartement T4 de 2009, situé dans une copropriété de standing au sein d'un parc arboré offrant calme et sérénité. Spacieux et bien agencé, cet appartement dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à ces trois baies vitrées lui permettant cette rare exposition Est/sud/ouest. La vaste pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur un balcon idéal pour les moments de détente. Côté agencement : entrée avec placards intégrés, grande pièce de vie, cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle de bain. À proximité immédiate des bus ( 15 min de Gorges de loup), 10 min en voiture gare de Tassin, l'accès à Fourvière se fait en quelques minutes également. Situé à 5 min du Point -du- Jour et du phare de Tassin, offrant un accès facile aux commodités, transports en commun, commerces et écoles. Le Cadre de Vie de cette copropriété de standing, parfaitement entretenue, avec des espaces verts, vous permettent de profiter d'un environnement calme et loin des nuisances sonores de la ville. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Aucuns travaux à prévoir, fibre. Un garage double (25 000 euros) et un garage simple ( 20 000 euros ) disponible en option. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Bachelet agent commercial au 0643427358. ( immatriculée RCS 791854194). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Vieux-Lyon 08/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 93 m²

499 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au troisième étage dans une copropriété renaissance et en plein coeur du Vieux Lyon sans les nuisances, dans ce quartier dynamique, commerçant et particulièrement attachant, découvrez ce ravissant 4 pièces de 93m² Carrez, cosy, traversant et lumineux exposé Est-Ouest. Ce bien offre un aménagement optimisé et fonctionnel avec le charme et le cachet de l'ancien : cheminée, poutre, pierres apparentes?Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 37m² avec espace salle à manger, d'une cuisine semi-indépendante entièrement équipée, deux chambres dont une avec un dressing et d'une troisième chambre enfant ou bureau, le tout au calme sur cour intérieure, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes séparés. Cet appartement s'élève au rang des biens coup de coeur. Les plus : Une copropriété bien entretenue, proximité de la gare Saint Paul, des commerces, des écoles, bus et métros, du parking Lyon Parc Auto Saint Jean, les quais de Saône et du marché Saint Antoine... Copropriété de 7 lots Charges annuelles : 1116 euros.

Nina NOVEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nina NOVEL - Propriétés-privées.com 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Appartement, 49 m²

265 000 € 5 408 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

L'appartement est situé dans l'une des rues les plus anciennes du quartier Saint-Jean. Cette rue pavée, calme et piétonne vous offre un accès direct sur les quais de Saône (à 5 min à pieds de Bellecour et à 1 min du métro Vieux Lyon) . Vous profiterez à la fois d'une vie de quartier dynamique dans un environnement paisible au coeur de Lyon et d'une proximité immédiate à tous les commerces, écoles et transports. Au premier étage avec ascenseur, dans un immeuble des années 1900, vous découvrirez tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3,65 m. Appartement lumineux de part ses grandes fenêtres et son exposition plein Sud. Ce bien est composé d'une belle pièce de vie de 20 m2 ( parquet ancien pose en chevron) donnant sur la rue piétonne. A l'arrière du séjour se trouve la cuisine située côté cour. La chambre de 12 m2 vous offre elle aussi volume et luminosité. Salle de salle de bain est récente. Wc séparé Chauffage électrique Le bien possède une cave Idéal investisseurs et/ou particuliers Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir . la toiture a été refaite et payée par les propriétaires actuels DPE F GES B Taxe foncière 546 euros Appartement T2 48,56m2+ DPE F GES B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385679- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Betemps Immobilier
(114 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Betemps Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
(114 avis)
12
Maison, 164,15 m²

1 360 000 € 8 285 €/m²
Maison • 164,15 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 266 m²

Lyon 5ème (69005)

- La Villa des Lilas - Au fond d'une impasse située en plein cœur du Point du jour, maison familiale de caractère de 1905 d'une surface de 164,15 m2 répartis sur trois niveaux + sous-sol, le tout édifié sur une superbe parcelle arborée de 1266 m2 piscinable. La maison se compose de la façon suivante : Sous-sol : un espace de stockage avec un accès directement sur l'extérieur et un deuxième espace en terra battue accueillant la partie chaufferie et un bel espace servant de cave à vin. De plain-pied : une belle entrée, une cuisine pouvant être ouvert sur séjour avec cheminée et placards, une salle-à-manger avec cheminée et un WC avec lave-main. 1er Étage : un dégagement desservant trois chambres dont une donnant sur un balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. 2ème Étage : un dégagement desservant deux chambres dont une donnant sur un balcon et avec WC, grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche. En annexe, un deuxième bâtiment se compose d'un garage pouvant accueillir un véhicule et un espace de stockage à l'arrière. Cette maison offre tout le charme de l'ancien dès l'entrée, un magnifique escalier en bois, de très beaux volumes dans chacune des pièces, des cheminées décoratives et d'autres surprises à découvrir durant la visite. Cette maison peut également être agrandie avec un CES de 30%.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
1
Maison, 100 m²

499 000 € 4 990 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITE RESEAU OUEST IMMO vous propose en exclusivité sur la commune de Lentilly, cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Dans un secteur résidentiel en limite de zone verte , hors lôtissement, un magnifique terrain de 737 m2. Cette grande parcelle arborée, dispose d'une proximité directe avec Lyon grâce à la A89 ou en transports en commun tram-train par la gare de Lentilly en direction de Lyon St Paul. Ce futur bien sera une maison R+ 1 faisant 100 m2 en surface habitable avec un terrain de 737 m2 , tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, et de la verdure. Une maison familiale comptant de beaux espaces de vie, 3 belles chambres spacieuses, il y a la possibilitée d'en faire un 4ème. De nombreux rangements ainsi qu'un garage en sous-sol semi-enterré . Vente clés en main, dans un délai de 12 mois après signature de comrpomis. Prestations personnalisabe, hors parquets, peintures , Pour tout renseignements complémentaires, contactez 06x50x00x20x02 ou Bernard Montillet 06 67 11 22 11 avec la référence 5508f. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Maison, 150 m²

499 400 € 3 329 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 448 m²

Lyon 5ème (69005)

Nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 448 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au cœur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN au 06.35.54.86.03 ou BERNARD MONTILLET au 06.67.11.22.11 avec la référence 5a464. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
3
Maison, 150 m²

499 100 € 3 327 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lyon 5ème (69005)

NOUVEAUTÉ JUILLET 2024 Nous vous proposons aujourd'hui, un projet dans une commune très demandée qui est Craponne avec des boulangeries, des pharmacies, des restaurants etc... Cette commune accueille aussi les marchés le mercredi ainsi que le samedi. Les multiples TCL de la commune tel que le 73 ou le C24E, qui vous emmenerons directement dans Lyon Centre. Ce projet qui est une maison R+ 1 faisant 150 m2 en surface habitable avec un terrain de 500 m2 est situé dans le centre de Craponne, tout en étant dans un environnement sans vis-à-vis, avec du calme et de la verdure. La maison est proche des écoles primaires/ collège. Une maison familiale comptant 3 chambres, une salle d'eau, 2 WC, un séjour ouvert sur la cuisine tout ça avec une splendide exposition sud-ouest. Cette habitation est au cœur de Craponne, et est en petite copropriété de trois lots. Une agence ouverte 7 jours/7 en NON-STOP dès 8h jusqu'à 20h. Ce que nous vous proposons dès aujourd'hui, c'est le bonheur d'un beau et grand projet familial. Pour plus de renseignements merci de contacter JULIAN RAFFIN O6 35 54 86 xxO3 ou BERNARD MONTILLET O6 67 11 22 xx11 avec la référence 5a464. LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles libres de constructeurs.

Agence De La Place
(334 avis)
Annonce publiée le 01/12/2024
Proposée par Agence De La Place 01/12/2024
(334 avis)
11
Maison, 141 m²

550 000 € 3 901 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 995 m²

Lyon 5ème (69005)

Établie sur une parcelle de 995 m², cette maison de 141 m² habitables offre un remarquable potentiel. Construite en 1972 dans le style emblématique Plan Favier, cette maison à deux niveaux séduit par son cadre calme et serein, tout en offrant de multiples possibilités de rénovation et de réagencement. Grâce à son exposition ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. La parcelle, piscinable et idéale pour un aménagement paysager, est située dans un quartier résidentiel paisible, au fond d'une impasse, lieu parfait pour une vie de famille. Située dans le secteur Valdo/Henriette, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison allie praticité et confort de vie. Un devis de rénovation est disponible sur simple demande. Faites de cette maison au fort potentiel votre futur havre de paix. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous au 04.37.46.00.00. Référence agence : 250

Bumper Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par Bumper Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Appartement, 159,06 m²

Prix en baisse 975 000 € 6 130 €/m²
Appartement • 159,06 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Suite à un refus de prêt Rosa revient à la vente. ‘ROSA', est un appartement rare à la vente, situé sur le plateau de Fourvière à Lyon 5e. Ce magnifique duplex de 160m² se distingue par son jardin arboré de plus de 113m².? Dès votre arrivée, la lumière inonde la vaste pièce de vie, grâce aux grandes fenêtres et porte-fenêtre. Cet espace comprend une entrée, un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Une véranda complète cette pièce, offrant un accès supplémentaire au jardin par la cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également un espace chambre ou bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin, élevé par rapport à la rue, vous assure une intimité et une vue dégagée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande chambre parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative, dotée de deux vasques, d'une baignoire et d'une douche. Un deuxième WC et une seconde salle de bain, également équipée d'une baignoire, contribuent au confort de ce niveau. Cet appartement, lumineux et avec le charme de l'ancien, vous donne l'impression d'être dans une maison. Son grand jardin sans vis-à-vis en fait un écrin de sérénité en pleine ville. Un garage (en supplément) vient parfaire cette propriété exceptionnelle, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de convivialité. Deux caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Amandine GROS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012017000054353

Patricia CHARVET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 20/11/2023 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 44 m²

Prix en baisse 220 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Au cœur du quartier recherché du Vieux Lyon, au 2e étage sans ascenseur d’un immeuble du 16e siècle, très bien entretenu, au calme en retrait de la rue, venez découvrir ce deux pièces BIS de 44 M² Ce bien est idéalement situé et proche de toutes commodités (transports, commerces, musée, théâtre…) L’appartement est composé : d'une cuisine, d'une pièce de vie avec cheminée et son alcôve pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, d'une grande chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. un rafraichissementserait nécessaire pour profiter pleinement du bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 719 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Pourquoi Pas Vous Immobilier
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/12/2024
Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 17/04/2024 - mise à jour 01/12/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 199 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @justine_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre au sein d'une belle demeure au coeur du Point-du-Jour, dans un bel appartement modulable au charme de l'ancien dans un cadre verdoyant ? Aménagez votre futur chez vous selon vos goûts, cet appartement de 45m² vous permet de partir d'une base saine et d'en faire un vrai nid douillet. Les + - Beaucoup de cachet dans tout l'appartement avec des matériaux nobles, cheminée, sols en carreaux de ciment, parquet point de Hongrie - Balcon sans aucun vis-à-vis et vue sur le jardin de la copropriété - Calme absolu - Importante hauteur sous plafond - Triple exposition, belle luminosité tout au long de la journée - 1er étage sur 3 d'une copropriété familiale (sans ascenseur) - À 5 min à pied du centre du Point-du-Jour et de ses commerces - Transports à proximité immédiate direction Presqu'île en 15 min Projet d'aménagement réalisé avec un architecte. Arrivées techniques pour salle de bain et WC (eaux, électricité, évacuations) sont déjà installées dans l'appartement. Budget d'aménagement à prévoir (devis disponibles). 2 places de parking au sein de la copropriété fermée en sus. Faibles charges mensuelles de copropriété de 30€ Faible taxe foncière annuelle de 580€ Contactez-mois sans tarder pour organiser une visite ! Justine 07 69 55 19 29 POURQUOI PAS VOUS ? Présence d'illustrations 3D - Images non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d'ensemble et susceptibles d'adaptations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Justine MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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