Superimmo

ABC Immobilier

(162 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par ABC Immobilier 24/02/2025

(162 avis)

306 000 € 3 643 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

En exclusivité ORPI. Lyon 5e, au calme absolu, étage élevé, venez découvrir cet appartement dans une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée, qui distribue le séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un large balcon terrasse. avec une pièce de vie bien dimensionné pour le quotidien. 3 chambres et une salle d'eau bien séparées, pour permettre une vraie tranquillité. wc séparés. Résidence fermée, eau froide et chauffage dans les charges, double vitrage, climatisation, stationnement libre. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions. Congé pour vente juillet 2025 Référence agence : 25006

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Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 04/03/2025 - mise à jour 06/03/2025

199 000 € 2 986 €/m²
Appartement • 66,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Appartement T4 -LYON 5ème - Champvert Appartement T4 de 66,65 m², traversant, situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1970, dans une copropriété sécurisée. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, et un séjour de 19 m² cet appartement vous offre un espace de vie bien agencé. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le balcon accessible depuis le séjour vient compléter cet appartement ainsi qu'une cave, idéale pour ranger vos affaires. Côté pratique : .à seulement 5 minutes à pied, crèches, maternelles, écoles élémentaires, épiceries, restaurants et médecins généralistes. . à 10 minutes à pied, parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. . transports en commun facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus, de métro, de tramway. . hôpitaux accessibles en 10 minutes en voiture. Pour tous renseignements complémentaires contactez Sandrine CHATELARD au 06.35.19.64.05 ou N° RSAC 69022019000170194 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 33380.00 et 45240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine CHATELARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 825 406 RCP MAAF Pro 101213596X001

NOVEA Immobilier Lyon 4

Annonce publiée le 14/03/2023 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 4 14/03/2023 - mise à jour 12/03/2025

375 000 € 3 319 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Lyon 5, Montée de Choulans, Novea Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement type loft de 113 m2, en rez-de -chaussée, avec une partie extérieur de 180 m2. A deux pas de Perrache, du Vieux Lyon et de la Presqu'île, ce bien a été entièrement rénové en 2018 et est donc en excellent état. Il est composé d'une très grande pièce principale de plus de 90 m2, qui pourra être aménagée au gré de votre imagination. Elle dispose de deux grandes baies vitrées donnant sur une terrasse. Une cuisine, aujourd'hui indépendante, peut être ouverte sur la pièce principale qui ne comporte aucun mur porteur. Il faudra y installer une salle de bains en lieu et place de 2 toilettes et d'un espace sanitaire qui occupent aujourd'hui une surface de quasiment 9 m2. Une dernière pièce de 5,42 m2 pourra faire office de rangement, dressing ou buanderie complète l'espace. Une grande partie extérieure d'environ 180 m2 permettra un stationnement aisé, une terrasse pour profiter des beaux jours et un espace vert pour ceux qui souhaiteraient jardiner. Ce bien est issu de la division en 2 lots d'une maison des années 50 qui a été entièrement rénovée en 2017, avec un ravalement et une isolation par l'extérieur. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible et toutes les fermetures sont en aluminium double vitrage. Visite virtuelle disponible sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur :

Agence Tronel

(218 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Agence Tronel 15/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

(218 avis)

445 000 € 4 198 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Au cœur du Point du Jour, découvrez cet appartement rare et central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce T4 traversant de 106,68 m² Carrez se distingue par sa luminosité et sa disposition optimisée. Dès l’entrée, un couloir équipé de rangements mène à une cuisine indépendante (facilement ouvrable sur le séjour), un cellier, et un séjour/salle à manger spacieux et lumineux, prolongé par un balcon pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatif, orientée sur une cour intérieure calme. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce bien, idéal pour une vie de famille ou des projets variés. Ce bien sain et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux structurels : seul un rafraîchissement décoratif permettra de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : une cave et un box fermé en sous-sol pour un confort au quotidien. La copropriété, construite en 1990, offre une ambiance conviviale grâce à sa taille humaine (3 allées) et un emplacement d’exception : commerces, écoles et Parc de la Mairie à deux pas, et la Presqu’île accessible en 10 minutes. Visite virtuelle disponible avec une option immersive pour visualiser les espaces sans mobilier actuel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement ! Référence agence : 349

Agence De La Place

(353 avis)

Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Agence De La Place 28/02/2024 - mise à jour 25/02/2025

(353 avis)

615 000 € 5 541 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

À vendre : Appartement au coeur du Point du Jour Nous sommes ravis de vous présenter cette appartement de standing situé au coeur du Point du Jour. Niché au sein d'une magnifique résidence sécurisée récente et parfaitement entretenue, cet appartement de 111 M² au dernier étage vous offre un véritable vie de cartier. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa terrasse de 24 m², offrant un espace extérieur idyllique où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Grâce à son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'intérieur de cet appartement est à la hauteur de vos attentes. Un grand séjour cathédrale s'ouvre sur la terrasse, créant ainsi un espace de vie spacieux et chaleureux Trois chambres spacieuses et deux salles d'eau vous permettent d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. L'appartement est traversant, offrant ainsi une ventilation naturelle et une luminosité abondante dans toutes les pièces. Vous apprécierez également les avantages pratiques de cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS un garage simple de 16 m² et/ou un garage double de plus de 45 m² les deux garages sont en sous-sol sécurisé, avec ouverture automatique. En plus de ces caractéristiques , cet appartement de standing est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent littéralement au pied de l'immeuble, ce qui facilitera votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception au coeur du Point du Jour. Référence agence : 445

Sellingimmo transac

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

683 000 € 6 634 €/m²
Appartement • 102,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

A 15mn seulement de la place Bellecour, des boutiques, des restaurants et des prestigieuses enseignes de la Presqu'île. Une nouvelle résidence dans le 5ème arrondissement nichée dans un espace de nature préservé. Au 4eme étage appartement T4 attique de 102,96m² , comprenant entrée avec dégagement, séjour de 39,62m² avec un accès sur la terrasse de 203m², cuisine de 9,24m² avec accès sur la terrasse,, 3 chambres, salle de bains , salle d'eau,wc séparé ,dressing, place de parking. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michaël Zingraf Real Estate Lyon

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon 01/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

199 000 € 2 762 €/m²
Appartement • 72,05 m² • 4 pièces

Lyon 5ème (69005)

Point du Jour : T4 avec balcons, sans vis-à-vis Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose à quelques pas du Point du Jour, proche de la place St Luc et de ses commerces, un joli T4 de 72,05m2 (Loi Carrez), au 2ème étage sur 4, traversant et très lumineux, exposé Sud-Est et Nord/Ouest. Sans vis-à-vis. Au sein d’une copropriété bien entretenue et arborée, bel appartement à rafraîchir. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, un double séjour avec balcon (possibilité création d’une 3ème chambre), une cuisine séparée avec balcon, 2 chambres, une salle de bain avec une grande fenêtre, des toilettes séparés, un cellier. Une place de stationnement privative et une cave complètent ce bien. A rafraichir. Local à vélo. Fibre optique. Charges : 200 euros par mois comprenant le chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes. Ravalement de façade avec isolation par l'extérieur voté. Pas de procédure en cours. Votre consultante Claudia BAL est à votre écoute au 06 13 48 30 56

Rochat Viagers

(83 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Rochat Viagers 13/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(83 avis)

195 000 € 2 978 €/m²
Appartement • 65,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

À vendre, appartement T4 de 65 m2 situé en plein cœur du quartier de Ménival, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien traversant, lumineux et bien agencé, est idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. L’appartement se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux transports, facilitant les déplacements quotidiens. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07.88.77.74.20 ou par mail: RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Hervé GALLAND - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Hervé GALLAND - Capifrance 18/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(28 avis)

279 000 € 3 244 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Idéalement situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, dans un environnement verdoyant, limitrophe Tassin-la-Demi-Lune, appartement de type T 4 de 86 m²prolongé par un balcon de 9 m² au 7ème et dernier étage. Vous hésitez entre une cuisine ouverte ou fermée ! Cet appartement vous offre le choix avec la possibilité d'avoir une pièce à vivre de 38 m² prolongée par un balcon sur vue dégagée où vous partagerez avec l'arrivée des beaux jours des moments de convivialité. Coté nuit : Trois chambres, une salle de bains et pour compléter l'ensemble, 4m² d'espace pour vos rangements. L'appartement est vendu avec une place de parking privatif et une cave. Les plus de cet appartement : Chauffage individuel pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques Porte blindée Espaces verts A moduler et à rénover selon vos attentes. Cet appartement correspond à vos critères de recherche ! Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)( eau froide/entretien des communs) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.892688

Actuel Transactions Immobilières

(262 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Actuel Transactions Immobilières 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(262 avis)

375 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 94,06 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T3, situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre. Situié face Carnot/Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant. Une cave complète le bien. La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé. Honoraires charge acquéreurs. Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 04/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

640 000 € 8 432 €/m²
Maison • 75,9 m² • 4 pièces • Ter. 730 m²

Lyon 5ème (69005)

Dans une impasse calme et recherchée du quartier Point du Jour (69005) , cette maison des années 30 de 75.88m² de surface carrez et 94m² de surface utile, séduit par son charme intemporel et son potentiel d'aménagement . Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.Dès l'entrée, le caractère de la maison se dévoile à travers son salon lumineux , un espace chaleureux qui invite à la convivialité. La cuisine indépendante , fonctionnelle et bien agencée, offre de nombreuses possibilités d'optimisation pour répondre aux besoins modernes.L'espace nuit se compose de trois chambres , pensées pour garantir confort et intimité. Au sous-sol, un espace total laisse libre cours à l'imagination : rangement, atelier, salle de loisirs À l'extérieur, le terrain de 730 m² constitue un véritable atout, offrant la possibilité de créer un jardin paysager, une terrasse ou un espace de jeux pour les enfants.Située dans un environnement privilégié , cette maison est une opportunité rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un secteur recherché.Journée Portes Ouvertes le 15 février Inscription obligatoire Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite !Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 13/01/2025

(15 avis)

440 000 € 4 272 €/m²
Appartement • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un joli appartement spacieux et lumineux doté d’une belle hauteur sous plafond. Idéalement exposé vous pourrez profiter d’une agréable terrasse. Situé au calme dans une charmante copropriété arborée, vous serez séduit par ses nombreuses prestations. Disposition de l’appartement : - Entrée : 9,05m² - Salon/séjour : 39,02m² - Cuisine : 10,23m² - Salle de bains : 3,73m² - Bureau : 14,88m² - 3 chambres dont deux avec placards muraux et une salle d’eau : 11,36_11,32_10,61m² - Salle d’eau : 2,87 m² - WC indépendant - Dégagement : 4,57m² Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 2009 - Appartement situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur - Surface au sol total : 103,76m² - Surface carrez : 103,76m² - Balcon : 11,29m² - Charges de 730€/trimestre comprenant : Entretien des parties communes, entretien chaudière, assurance bâtiment, ascenseur, vidéo surveillance - Copropriété de 80 lots - Double vitrage bois alu - Volets roulants électriques - Chauffage chaudière gaz individuel - Copropriété sécurisée vidéo surveillance - Exposition plein sud-ouest - Fibre - Nombreux rangements - Garage box double ( 30k sus) - Local à vélo commun - Parc privé au sein de la copropriété - Taxe foncière 1829€ -DPE 90 (C) GES 16 (C) - Proximité immédiate des transports et commodité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Marlène CHEVALIER - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Marlène CHEVALIER - Capifrance 29/10/2024 - mise à jour 10/03/2025

(9 avis)

320 000 € 3 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé au cœur du quartier prisé du Point du Jour dans le 5ème arrondissement de Lyon, et dans une résidence très convoitée. Cet appartement à rénover, se trouve au 1er étage d’une résidence calme et très bien entretenue. Il dispose de 3 chambres spacieuses, parfait pour accueillir une famille en quête d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son balcon permet de profiter d’un extérieur au plus proche des espaces verts de la résidence dans une rue paisible. Le quartier Point du Jour est très recherché pour sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, offrant un cadre parfait pour une vie de famille. La convivialité de ce quartier-village, alliée à la proximité des transports en commun, permet de rejoindre facilement le centre de Lyon, tout en profitant d’un environnement paisible. Transport en commun à quelques minutes à pied, Bus C21 - C45 - C14 facilitant les déplacements vers Gorge de Loup et les différents quartiers de l'ouest lyonnais / connexion rapide avec le réseau de métro lyonnais, vous offrant ainsi une grande mobilité dans toute l'agglomération. Nombre de lots de la copropriété : 97, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.873661

Lardin Investir Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Lardin Investir Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

445 000 € 5 057 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Situé dans une résidence de 2005, au cœur d’un parc verdoyant avec piscine, cet appartement traversant de 4 pièces, d'une superficie de 88,29 m2 (loi Carrez), bénéficie d’une terrasse de 10 m2 et d’un balcon de 6 m2, totalisant 16 m2 d’espaces extérieurs. L’emplacement est idéal, dans le quartier recherché du Point-du-Jour, à deux pas du Parc de la Mairie, de la Place Bénédicte Teissier avec son marché et ses commerces, et à seulement 450 mètres de l’école La Favorite. Exposé Est/Ouest traversant, l’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard d'accueil, d’un WC séparé avec lave-mains, d’une belle pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte (équipée/meublée), baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Côté nuit, trois chambres avec accès direct au balcon orienté à l’Est, dont une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. Le tout est complété par une salle de bains avec WC. Un garage double en sous-sol, accessible par ascenseur, est proposé en supplément (prix sur demande). Résidence sécurisée avec local à vélos, ascenseur, porte blindée, visiophone, volets roulants automatisés, ravalement des façades récemment voté (restant à la charge des vendeurs). Un cadre de vie privilégié à découvrir ! Ses principaux atouts : - Appartement au calme, traversant Est/Ouest - Terrasse de 10 m2 et balcon de 6 m2 - 38 m2 de réception ouvert sur terrasse - 3 chambres avec accès direct au balcon - Résidence de 2005 sécurisée avec piscine et local à vélos - Ravalements des façades votées (charge vendeurs) - Proximité immédiate des écoles, commerces et transports - Ascenseur - Garage double en sous-sol (en supplément) Soumis au régime de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 52 sur 3 bâtiments - Charges : 2 265,84 €/an - Fonds de travaux : 107,52 €/an - Chauffage et production d'eau chaude : Individuel électrique - DPE : C et A - Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 545 euros (Garage inclus) - Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Plan sur demande / Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller, Olivier Lardin 06 25 23 79 30 - LARDINVESTIR, l'art de donner vie à vos projets immobiliers.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

422 000 € 4 489 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 5ème (69005)

Fiche Id-SUP164048 : Mise à disposition immédiate. Dans une résidence sécurisée située dans le quartier commandant Charcot à Sainte Foy dans une rue calme et pavillonaire. De conception BBC, dans une élégante résidence, certifié NF Habitat, RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation et thermique. DPE:B. Chauffage individuel au gaz. Bel appartement duplex traversant de 94m2 au rez de jardin, avec une terrasse de 17m2, au coeur d'un ilôt tranquille, sans vis à vis, est composé d'un séjour/cuisine de 32m2, lumineux et calme, ouvrant sur une terrasse orienté à l'Est, trois chambres et un bureau en mezzanine de 13m2, toutes les chambres possèdent un placard, salle de bain et salle d'eau, dressing de 4m2. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 422000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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