Ventes immobilières 1 pièce à Lyon 7ème

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68 annonces
Guy Hoquet Lyon 7
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 13/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Appartement, 16,8 m²

89 000 € 5 298 €/m²
Appartement • 16,8 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17m² idéalement situé au pied du Tram T2 "Route de Vienne" permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860 euros par an. La copropriété est en excellente état, immeuble de 2007. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 351 euros par mois et le loyer garanti actuellement est de 321 euros par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,3%. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 0662351405. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 09/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
7
Appartement, 19 m²

Prix en baisse 81 750 € 4 303 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

En plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 19 m² au 2ème étage sur 7 de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol complète le bien. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis : 4 140 € HT par an. Que le logement soit loué ou non. Taxe foncière : 455 € Charges : 635€ / an Prix de vente du bien : 81 750€ honoraires d’agence inclus DPE (C) – GES (C) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Appartement, 18,95 m²

70 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 18,95 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ce studio de 18,95 m² au 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Il est entièrement meublé et dispose d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers garantis de 3516€ HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 376€ Charges : 378€ Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Lyon Point du Jour
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Point du Jour 13/04/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Appartement, 19,31 m²

80 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 19,31 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

6 rue du vercors 69007 Lyon Résidence 'NEW LEGEND'Au sein de l'académie Tony Parker, résidence étudiante dédié aux étudiant de l'académie, nous vous proposons cet appartement en bail commerciale.Il est composé d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine, d'un coin nuit et une salle d'eau avec WC le tout orienté sud.L'appartement est loué depuis le lancement de l'académie soit le Novembre 2017.Le loyer annuel est de 3941€.Garantie de loyer fournie par l'exploitant.Pour plus de renseignement contacter DROULEZ REMI

Qoridor
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Qoridor 08/03/2024 - mise à jour 03/10/2024
6
Appartement, 21,17 m²

100 000 € 4 724 €/m²
Appartement • 21,17 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Charmant studio de 21,17m2 (au sol), 13m2 (carrez) en plein coeur du quartier Saint Michel à Lyon 7 côté de Saxe Gambetta. Venez découvrir ce charmant studio situé rue Saint Michel placé idéalement à Lyon 7 proche Saxe Gambetta , l'appartement est au dernier étage (4/4) sans ascenseur. Il comprend : Un séjour avec coin chambre. Une kitchenette aménagée avec table d'appoint. Une salle d'eau avec wc, sèche serviettes. COMPRIS AVEC L'APPARTEMENT: une jacobine juste au dessus de l'appartement permettant rangement annexes. APPARTEMENT VENDU LOUÉ (Bail en cours jusqu'au 31/12/2023) Chauffage: électrique Fenêtres: double vitrage PVC DPE : Consommation énergétique : F/B (346kWh/m².an - Emission 10 kg CO?/m².an) PRIX : 100 000euros FAI --- Honoraires charges vendeurs Mandat de vente numéro 2023-97 Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Bien présenté par Nicolas QUIDOR - Conseiller Immobilier Tél : 06 35 66 31 67 Email: RSAC : 883462749 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Qoridor : Nicolas Quidor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883462749 RCP Beazley Solutions International Limited

Cime Transactions Séverine
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Cime Transactions Séverine 18/05/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Appartement, 22,61 m²

95 000 € 4 202 €/m²
Appartement • 22,61 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Résidence hôtellière récente de 2012 sous bail commercial proche des bus et métro. L'appartement de 22,61 m2 se situe au 5ème étage avec ascenseur, et comprend un hall d'entrée, un coin kitchenette très bien équipé, une salle d'eau acessible PMR, et une pièce de vie éclairée par deux fenêtres, avec volets roulants électrique, et un espace bureau. L'appartement est loué moyennant un loyer garanti de 4212EUR ht /an. les charges non récupérables sont de 357EUR/an à charge du propriétaire. une très bonne opportunité d'investissement sans apport. Visite et renseignement au 06 27 28 13 48

Skander Hammami - iad
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Skander Hammami - iad 12/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Appartement, 23 m²

Prix en baisse 65 000 € 2 826 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

iad France - Skander Hammami (06 35 41 91 41) vous propose : Investissez dans une résidence étudiante et bénéficiez d'un rendement attractif de 5,76% brut, frais de notaire inclus. Découvrez ce charmant appartement meublé d'une pièce, d'une superficie de 23 m², idéal pour un investissement locatif. Doté d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de toilettes privatives, ce logement offre tout le confort nécessaire pour attirer les étudiants. Vous avez la possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP, permettant de percevoir les loyers nets d'impôt. La résidence bénéficie d'une situation stratégique au cOEur d'un quartier dynamique et commerçant, à proximité de la Guillotière, du tram T1 et du métro Guillotière. Les grandes écoles et universités sont accessibles en quelques minutes, assurant ainsi une forte demande locative. Le loyer annuel s'élève à 4 044 € HT, avec une revalorisation annuelle. Vous bénéficiez d'une tranquillité d'esprit grâce à un bail commercial sécurisé avec le groupe Global Exploitation, garantissant des loyers réguliers et immédiats. Investir dans une résidence de services présente de nombreux avantages, notamment une fiscalité avantageuse avec la possibilité de percevoir des loyers tout ou partie nets d'impôt. De plus, la gestion est assurée sans tracas par le groupe Global Exploitation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Obtenez une rentabilité solide, une gestion sans soucis et des loyers sécurisés en optant pour cette résidence étudiante. Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et réaliser un investissement judicieux dans l'immobilier locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 89 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.33 € par mois (soit 496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Skander Hammami EI (ID 73167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 920867314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Eurimmo Gestion 27/06/2024
4
Appartement, 16 m²

71 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Investissement Studio Résidence étudiants Dans le 7ème arrondissement de Lyon, résidence FLOOR 7 gérée par le Gestionnaire Cardinal Campus. Studio meublé d'environ 17m² comprenant : entrée, séjour/kitchenette, salle d'eau/WC. Garantie de loyer pendant 9 ans. env. 3936,56€TTC de revenus locatif annuel. Rentabilité brut 5.6% La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que l'université Lyon 3 et Ecole de Condé. Elle donne un accès rapide à la Faculté de Médecine/Catholique de Lyon. Près du quartier Saxe Gambetta qui est desservi par de nombreux transports en commun. Référence agence : 11/21

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 19,83 m²

Prix en baisse 120 000 € 6 051 €/m²
Appartement • 19,83 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ces studios de 19,83 m² au 3ème et 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Ils sont entièrement meublés et disposent d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers garantis de 7136€ HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 718€ Charges : 700€ Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 28/05/2024 - mise à jour 03/10/2024
14
Appartement, 17,51 m²

74 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 17,51 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéalement placé à quelques pas de JEAN Macé et du tramway T2, du campus de l'EM LYON, de l'ENS, dans un quartier dynamique Dans résidence étudiante avec services, studio meublé au 2ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements, VENDU LOUE avec 'loyer garanti' de 3 283.84 € HT / an, bail commercial STUDEA jusqu'au 30/09/2025LOI ALUR : 67 lots en copropriétés, 466.20 € charge annuelle, pas de procédure en cours

K&P FINANCE
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par K&P FINANCE 11/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 19,45 m²

94 998 € 4 884 €/m²
Appartement • 19,45 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

L'offre est destinée aux investisseurs recherchant à acheter un bien immobilier locatif en résidence services et d'en confier la gestion à un exploitant professionnel, au travers d'un bail commercial signé avec lui. (statut du LMNP ou LMP). Ville : Lyon 7ème Loyer trimestriel : 1 033 euros Prix de vente : 94 998 euros Rendement : 4,35 % Date de livraison : en cours d'exploitation Gestionnaire : UXCO Commentaire : Lyon intra-muros et bail jusqu'en 2030. Le logement d'environ 20 m2 est aménagé et équipé de telle sorte que l'occupant n'ait plus qu'à poser ses valises. La résidence, située dans le 7e arrondissement de Lyon, propose 106 appartements meublés et équipés, allant du studio de 17 m² au T1 bis de 28 m². Elle offre des espaces communs comme un espace de coliving, un patio verdoyant, une laverie et un parking privé. Bien situé près des commerces, l'établissement est facilement accessible avec un arrêt de bus à 2 minutes à pied et un arrêt de tramway à 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement la Presqu'Île de Lyon et la Place Bellecour en 15 minutes. De nombreux établissements d'enseignement supérieur, dont l'Université Lumière Lyon 2, le site René Descartes de l'École Normale Supérieure et Mbway, se trouvent à moins de 20 minutes de marche.

Ludovic CHALINDAR - iad
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Ludovic CHALINDAR - iad 09/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 20 m²

Prix en baisse 75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

iad France - Ludovic Chalindar (07 60 11 92 60) vous propose : Découvrez ce studio dans une résidence de services étudiante, idéalement situé au cOEur de Gerland. Avec ses 20,05 m2, ce studio vendu loué offre un espace parfaitement agencé comprenant une chambre avec coin cuisine équipé, une table repas avec chaise, un espace bureau, une penderie avec étagères, une literie, et une salle de bains équipée avec WC. Pour la qualité de vie, la résidence dispose notamment de services de nettoyage, d’une salle de sport et d’un rooftop. Profitez de la proximité avec les prestigieux centres de recherche et d'enseignement, ainsi que du magnifique parc et du quartier tendance de Confluence. De plus, en optant pour le statut LMNP, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée de votre bien immobilier, avec des revenus locatifs garantis, et surtout, vous profitez d'une fiscalité avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 279 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 15.48 € par mois (soit 185.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Chalindar EI (ID 51335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 17/02/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 21,58 m²

85 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 21,58 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Dans une résidence étudiante avec services, idéalement placé à quelques pas du métro B et du tramway T2, du campus de l'EM LYON, de l'ENS, quartier dynamique Studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail commercial en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 275,48 €/AN (+indexation annuelle), sans risque de vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans frais de gestion locative du bien à assumer ou facturée (état des lieux, relocation etc...).LOI ALUR : 99 lots en copropriétés, 352,08 € charge annuelle, pas de procédure en cours

Keller Williams Immobilier Lyon
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 27/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Appartement, 18,6 m²

Prix en baisse 70 000 € 3 763 €/m²
Appartement • 18,6 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

En plein cœur du 7ème arrondissement, à proximité immédiate du métro 'Place Jean Jaurès' et de l'EM LYON, venez découvrir ce studio de 19 m² au 2ème étage sur 7 de la résidence LE SAKURA. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce de vie avec coin kitchenette équipé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'immeuble a été construit en 2013 et dispose d'une laverie et d'une salle commune. APPARTEMENT SOUMIS AU BAIL COMMERCIAL. Loyers garantis : 3856€ HT par an. Que le logement soit loué ou non. Taxe foncière : 368 € Charges : 434€ / an Prix de vente du bien : 70 000€ honoraires d’agence inclus DPE (D) – GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 434 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – 07 70 45 62 87 Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Agence Tronel
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Agence Tronel 11/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
5
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 65 000 € 3 611 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Pour Investisseur locatif sous statut LMNP, studio 18m² au 3ème étage dans résidence universitaire "univers City" 208 avenue Jean Jaurès à Gerland avec bail commercial société SHLE, loyer garanti ht de 3461.76€ / an soit 288.48€/mois , taxe foncière de 368€ charges propriétaire de 263.10/an, secteur recherché par étudiants. Facs et EM lyon Référence agence : 328