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Ventes immobilières 3 pièces dans le Rhône (69)

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ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par ETIENNE MAZOUY - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
13
Appartement, 65 m²

288 000 € 4 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Rue Villon, proche Monplaisir, à 3 min de l'arrête de tramway Villon (T2 direction Université Lyon 2 ou Presqu'ile), et à 10 min à pied du métro Monplaisir (ligne D, Bellecour/Vieux Lyon). Accès rapide au périphérique et à l'A43. Appartement 3 pièces de 65 m2 environ exposé sud au 2 ème étage. il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 28m², ouvert sur un extérieur permettant des repas estivaux en famille ou entre amis. Coté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking et une cave en sous-sol complètent le bien. Appartement en bon état général. Cette annonce référence 255070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ETIENNE MAZOUY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 83201519200038. Prix du bien : 288 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Stephanie Guiot - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Stephanie Guiot - efficity 29/10/2024
(16 avis)
4
Appartement, 54 m²

170 000 € 3 148 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

69009 - LYON - PLACE MAURICE BARIOD - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 50 M² - APPARTEMENT PARFAITEMENT ENTRETENU - SANS VIS A VIS - LUMINEUX - IDEAL PREMIER INVESTISSEMENT efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphanie Guiot vous proposent de découvrir ce charmant appartement situé dans le quartier paisible de la Place Maurice Bariod à Lyon. Ce bien de 3 pièces, comprenant 2 chambres, s'étend sur une surface de 50 m². Parfaitement entretenu et très lumineux, vous serez séduit par son agencement bien pensé et son absence de vis-à-vis, offrant une intimité préservée. L'appartement dispose d'une fenêtre dans la salle de bains, d'un local pour les vélos et les poussettes, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables au quotidien. Idéal pour un premier investissement, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité de toutes les commodités du quotidien. Les Plus de votre futur appartement: - Luminosité naturelle mettant en valeur chaque pièce - Quartier calme offrant un cadre de vie paisible - Dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée - Proximité des commerces et des transports en commun pour un quotidien pratique Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement offrant un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement idéal pour un premier investissement réussi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

e-mobilier.fr
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par e-mobilier.fr 07/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
9
Appartement, 79,23 m²

395 000 € 4 985 €/m²
Appartement • 79,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

vous propose en exclusivité, ce superbe appartement d'une surface totale au sol de 96.92 m2 (soit 79.23 m2 surface loi carrez totale) très lumineux situé en plein coeur du quartier des Pentes de la Croix Rousse, à quelques encablures du jardin des plantes, lieux emblématiques de la ville lumière. Situé au 4ème étage, les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie de 57m2, offrent une vue sur les toits et sur la basilique Notre Dame de Fourvière. La rénovation allie au charme de l'ancien, signature de l'époque des Canuts un esprit contemporain, avec ses parquets, ses volumes, la hauteur sous le majestueux plafond typique de cette époque, le mur en pierres apparentes. Dès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'imposant escalier en pierre de taille et les demi-niveaux éléments emblématiques de ses constructions . L'appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant. Une seconde chambre de 17.69 m2 située sur une mezzanine contemporaine de 17.69 m2 (surface hors carrez ) pouvant faire office de bureau (idéal si vous devez faire du télétravail) complète ce bien d'exception. Le bien est vendu avec 1 cave privative. Une petite cour commune permet aux co-propriétaires de bénéficier d'un petit potager partagé ainsi qu'un garage à vélo. Votre contact : Isabelle CHANTELOT-CHARPENET Agent commercial en immobilier Port. : 06 61 41 16 00 E-mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Isabelle Chantelot-Charpenet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Roanne 810 666 206 RCP Galian nu00b0 127 100 479

ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais
(116 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024
(116 avis)
4
Appartement, 72 m²

189 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Dans un immeuble idéalement situé sur la Rue Nationale, cet appartement au 1er étage avec ascenseur bénéficie d'une superficie de 72 m2 carrez. Cet appartement au charme indéniable se distingue par son parquet, ses cheminées et sa belle hauteur sous plafond, des éléments qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Grâce à son exposition Sud Est, la lumière baignera toutes les pièces de ce bien. Emplacement, cachet et luminosité sont ses principaux atouts. D'autres biens sont disponibles dans cet immeuble dont des T2 T3 et T4 rénovés Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots Charges annuelles : 840 euros DPE en cours de réalisation Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
12
Appartement, 67 m²

249 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mions (69780)

La Team MAUGÉ vous propose ce très bel appartement très bien entretenu, avec sa grande terrasse situé au 2eme et dernier étage dans une très jolie résidence récente à Mions. Agencement : - Cuisine séparée : 9m² - Salon : 23,40m² - Chambre 1 avec dressing : 13m² - Chambre 2 : 9,80m² - Salle de bains : 3,70m² - Dégagement : 6,60m² - WC séparés - Balcon Caractéristiques de cet appartement : - Bâtiment édifié en 2013 - Surface habitable de 67 m² - Garage en SUS de 14m² avec porte automatique - Terrasse de 11m² - Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur - Local à vélo - Taxe foncière de 900 € - Montant des charges de copropriété : 180 € / trimestre - Les charges comprennent : Eau Froide, Entretien des espaces verts, entretien chaudière, Assurance - Chauffage : Climatisation réversible, dans le salon, Chaudière individuelle au Gaz - Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels - Fibre - Cuisine équipée - A proximité des commerces - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent en électricité et gaz 160€/mois - DPE 179 (C) GES 24 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 940€ et 1320€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sandrine CUZIN (EI) Agent Commercial R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par FIABILIMMO BY RÉGIE GOFFIN 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
15
Appartement, 65 m²

210 000 € 3 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Exclusivité sur le secteur de La Doua : Lumineux T3/T4 traversant avec balcon exposé Sud/Ouest et parking. Idéalement situé au calme complet car en intérieur de copropriété, appartement T3/T4 de 64,24m² composé : - d'un séjour double de 25m² avec espace salon et salle à manger. - d'un balcon de 5m² exposé Sud/Ouest accessible depuis la pièce de vie. - d'une cuisine semi ouverte et équipée sur le séjour de 6m² - d'une chambre de 15m² avec un espace dressing. - d'une chambre de 9m² avec placard. - d'une salle d'eau avec arrivée d'eau pour la machine à laver et de WC séparés. Ce T3 avec séjour double est à l'origine un T4 avec 3 chambres; un agencement idéal pour une colocation ou un T4 à petit budget. Il est possible de retrouver la configuration d'origine en transformant l'espace salon et le dressing en 3ème chambre. La résidence dispose quant à elle d'un parking collectif fermé par portail électrique et il est possible d'acquérir en option un garage en surface dans la copropriété et/ou d'en louer un. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif : - Emplacement à proximité immédiate des commerces, du marché, du Campus de la Doua et des transports (Tramway T1 arrêt Insa et Bus C17/C26/37). - Double vitrage avec baies vitrées coulissantes et volets électriques. - Résidence entièrement rénovée : isolation des façades par l'extérieur, isolation de la toiture et des planchers hauts, mise en place d'une ventilation hybride autoréglable et installation de chaudières gaz à condensation neuve. Bien soumis au régime de la copropriété (70 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 158 euros incluant les charges de copropriété, de bâtiment, de chauffage et d'eau froide. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour organiser une visite contactez directement au 07.69.46.09.61 votre conseillère Alyssa Niculescu, agent commercial immatriculée au RSAC de Lyon sous le numéro 794 964 957. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1902 euros.

NOVEA Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 6 31/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
5
Appartement, 75 m²

395 000 € 5 267 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le triangle d'or, un secteur très prisé et recherché, se trouve cet appartement au troisième étage d'une copropriété de standing très bien entretenue. Avec une surface de 75 m², ce bien comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des espaces de rangement. L'entrée aménagée de rangements dessert toutes les pièces de l'appartement, offrant une circulation fluide et pratique. Les deux chambres bénéficient toutes les deux de baies vitrées donnant sur un balcon de 4 m2. L'appartement nécessite actuellement un rafraîchissement et des travaux de rénovation pour optimiser au mieux l'espace. Par exemple, la cuisine, actuellement indépendante, pourrait être déplacée pour créer une cuisine ouverte, offrant ainsi une ambiance plus conviviale et moderne. Dans ce quartier chic et animé de Lyon, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les personnes à la recherche d'un logement élégant et bien situé. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Annexes : Une cave (de 4,16 m2) et un grenier complètent la vente de ce bien. Copropriété & charges : Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1764€/an incluant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des communs, le fond de travaux, l'ascenseur, le Bail HCL. Quartier et transport : Calme et tranquillité seront de mise, des lieux d'exceptions se trouvent à proximité direct tel que le parc de la Tête d'Or, le Musée Guimet, les berges du Rhône ou le célèbre boulevard des Belges. De nombreux commerces et marchés se trouvent aussi tous proches. Vous bénéficierez des avantages de vivre en ville tout en étant entouré de verdure. La station de métro A (arrêt Masséna) se trouve à 9 minutes à pied, les lignes de bus C1, C4, C6, 27, 38 sont à votre disposition. Cet appartement situé dans le triangle d'or, présente un potentiel certain avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation privilégiée. Des travaux de rénovation pourraient le transformer, idéal pour une vie urbaine confortable et raffinée. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6 : Frédéric PERES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur :

TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS 19/11/2024
9
Appartement, 55 m²

170 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement T3 de 55 m² situé au 357, rue de Belleville à Villefranche-sur-Saône. Construit en 2010, cet appartement non meublé offre un séjour lumineux de 25 m², deux chambres spacieuses, une cuisine équipée et une terrasse de 8 m². La salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent confort et intimité. En termes de commodités, vous trouverez un supermarché, six restaurants, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à proximité, ainsi qu'un hôpital à 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour une visite. Possible de louer une place de parking à proximité de l appartement. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière TENDANCE IMMOBILIER CONSEILS sur :

Lamy Villefranche sur Saône
Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 16/07/2024
Proposée par Lamy Villefranche sur Saône 07/02/2023 - mise à jour 16/07/2024
8
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 143 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Villefranche Sud Ouest. A 10/15 minutes à pied du centre ville, de la gare et des écoles, au calme. Résidence sécurisée et arborée. Dernier étage avec ascenseur. Agréable T4 composé d'un séjour double ouvert sur le balcon à l'Est, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence. Appartement en bon état général. Vue superbe. Intérieur lumineux et ensoleillé.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 156 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2566,68 € (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien et fond travaux inclus)Réf AD/LAMY 0474653839/0626586087

Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins 08/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 67 m²

310 000 € 4 627 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Je vous propose d'habiter au sein d'un quartier prisé, animé et avec de nombreux commerces, à 2 pas de la gare Part Dieu, du métro, du bus C3 et du tramway. Venez découvrir ce lumineux 3 pièces traversant EST - OUEST de 67,52 m2 en dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un joli séjour de 19 m2 en parquet à l'OUEST qui donne sur un balcon de 4,85 m2, de deux chambres en parquet de 10 et 13 m2 sur cour et d'un cuisine indépendante de 9,52 m2 avec une loggia. Doté de double vitrage, d'un chauffage collectif gaz, ce bien est doté d'une cave et d'un garage fermé. Les plus : L'entrée est pratique avec son grand dressing, la salle d'eau et les WC sont séparés. La lumière inonde les pièces et les vis à vis sont très faibles. Le quartier est dynamique doté de tous les services, écoles et transports Chauffage et eau froide inclus dans les charges

Cite Immo
(197 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Cite Immo 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
(197 avis)
9
Appartement, 52 m²

230 000 € 4 423 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Gratte Ciel, dans une résidence sécurisée avec espaces verts, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine semi-ouverte, et d'une salle à manger (ou d'une deuxième chambre). De plus, vous aurez la possibilité de profiter pleinement du balcon situé au calme et en intérieur de copropriété. Le côté nuit propose un dégagement avec rangements, une chambre, une salle d'eau et des W.C indépendants. Une cave et un parking collectif sécurisé complètent le bien. Ses atouts : appartement rénové, agencement optimisé, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, métro A arrêt Gratte Ciel à 350m). A visiter sans tarder ! Référence agence : 1702185

Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 22/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
(58 avis)
16
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 219 000 € 4 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

Situé dans une copropriété bien entretenue, au pied du Tramway et proche toutes commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Il est disposé de la façon suivante: entrée / dégagement, salle d’eau avec fenêtre, WC séparé, cuisine individuelle attenante au séjour et 2 chambres. Vous apprécierez, l’optimisation des espaces, la luminosité et le coté traversant Nord / sud offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d’une cave et d’un parking sécurisé collectif à résidence. La copropriété, ne nécessite aucun travaux à venir (remplacement des chaudières, façades, toiture et parties communes refaites récemment). La résidence est située sur un secteur dynamique du 7ème arrondissement offrant toutes les commodités à proximité : - au pied du tram T2 desservant Perrache et Grange Blanche / Saint Priest et de nombreuses écoles - à 5 minutes à pied de la place Jean Macé et sa vie de quartier tant appréciée - à 5 Min à pied du parc sergent BLANDAN - face nouveau quartier Duvivier - accès rapide aux axes périphériques - proche écoles, de la petite enfance au supérieur - petits commerces et supermarché à deux pas Pour vous aider à vous projeter plus facilement, le lien suivant vous y aidera: https:///homestaging/s/20240626175401347 Visuels non contractuels à titre d’illustration et possibilité de modifier l’agencement suivant vos envies en téléchargeant homebyme. Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.

Pascal PENTENERO - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Pascal PENTENERO - Capifrance 08/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(17 avis)
17
Appartement, 66 m²

270 000 € 4 091 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vourles (69390)

Découvrez ce superbe appartement de type 3 en rez-de-jardin, situé au cœur du charmant village de Vourles, à quelques minutes de l’agglomération lyonnaise. Niché dans une belle copropriété datant de 2010, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité proche de la ville. Caractéristiques de l’Appartement • Terrasse de 15 m2 avec jardin privatif arboré et bien entretenu • Pièce de vie comprenant séjour, salon, et cuisine ouverte sur la terrasse • Espace nuit composé de 2 chambres avec placard • Salle de bain avec baignoire • WC indépendant Équipements et commodités : • Garage en sous-sol inclus • Fibre optique • Menuiserie extérieure en PVC double vitrage avec gaz argon • Volets roulants électriques • Interphone et digicode • Charges mensuelles : environ 125 € Atouts de la Copropriété • Piscine sécurisée • Espaces verts bien entretenus • Ambiance calme et naturelle Situation Géographique Idéale • Commerces de proximité du village à 5 minutes à pied • Centre commercial Saint-Genis « 2 » à 5 minutes en voiture • École primaire à 3 minutes à pied • Collège à 5 minutes • Lycée à 10 minutes • À 5 minutes du bus 119 rejoignant la nouvelle station de métro et le parc relais de Saint-Genis-Laval, permettant de rejoindre Part-Dieu en 17 minutes • Proximité des autoroutes A450 et A7 pour des déplacements faciles Cet appartement traversant est-ouest bénéficie de grandes ouvertures sur la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. Profitez du calme et de la nature tout en étant à proximité de toutes les commodités et infrastructures de la région lyonnaise. Pour plus d’informations et pour ne manquez pas cette opportunité unique d'être le futur propriétaire de cet appartement exceptionnel à Vourles, n’hésitez pas à me contacter (Pascal PENTENERO 0672505158). Ce bien rare saura vous séduire par ses nombreux atouts et son emplacement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 251, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CC, espaces verts, piscine) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel 06 72 50 51 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866207)

5ème ELEMENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par 5ème ELEMENT IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 334 000 € 4 453 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement T3 standing avec vue à Tassin la demi- lune Vous cherchez un havre de paix entouré de verdure, cet appartement est fait pour vous ! Situé dans un quartier résidentiel prisé de Tassin la demi- lune à 5 minutes du centre à pied, cet appartement lumineux offre un cadre de vie exceptionnel, loin du bruit de la ville. Découvrez ce charmant appartement de 75 m² situé dans une résidence de standing sécurisé et au calme. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie confortable avec une cuisine moderne aménagée et ouverte sur le salon , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une partie nuit qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et paisible. Visitez dès aujourd'hui cet appartement qui saura vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel. Un garage double est disponible en supplément. Pour plus de renseignements et une visite je reste à votre disposition Corinne Chalendard 06.50.05.75.95 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 720.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Corinne CHALENDARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 35211686700032 RCP 62706878

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 06/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
(153 avis)
18
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 275 000 € 3 819 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique loft atypique (Local professionnel à usage d'habitation) entièrement rénové de 72m2 (56m2 carrez) avec des prestations haut de gamme mêlants le charme de l'ancien et le coté industriel. Il est situé au calme absolu sur cour dans un immeuble ancien de type canut bien entretenu situé cours d'Herbouville au pied de la Croix Rousse à 7 min à pied du parc de la tête d'Or, 8 min du centre de la presqu'île de Lyon et de la station de métro Hotel de Ville. Possibilité de le louer en meublé 1188 euros HC / mois ou de le louer en bureau (Deux usages possibles sans formalités) DPE C grâce aux nombreux travaux d'isolation effectués. Dès l'entrée vous serez subjugué par le charme de sa spacieuse pièce lumineuse avec cuisine américaine équipée Une première "niche" pouvant servir de salon de bureau ou de chambre prolonge cet espace. Un cellier et une salle d'eau effet marbre noir avec douche italienne, dressing et WC suspendus complètent ce premier niveau. Ensuite deux espaces en mezzanine s'ouvrent à vous pour faire office de chambres ou de bureaux à votre convenance. Les prestations haut de gamme, la rénovation de qualité, le cachet et l'agencement atypique font de ce loft un bien rare d'exception à coté duquel il ne faut surtout pas passer. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lieu emblématique de la ville de LYON avec ses 36 000 habitants, on ne le présente plus le 4e arrondissement et sa COLLINE QUI TRAVAILLE. Plus communément appelé la CROIX-ROUSSE, avec ses célèbres CANUTS, historiquement ouvrier tisserand de la soie, donnant leur nom à ces immeubles si particuliers, leur servant d'atelier et de logement; aujourd'hui très apprécié pour leurs hauts plafonds à la française, leurs grandes fenêtres, leurs poutres apparentes ainsi que leurs mezzanines. Au nord de la PRESQU'ILE, bordé par le RHÔNE et la SAÔNE, on aime s'y perdre dans un labyrinthe de places arborées, s'émerveiller devant le MUR DES CANUTS, admirer la vue depuis le GROS-CAILLOUX, s'enrichir de son histoire au MUSEE DE LA MAISON DES CANUTS, faire ses molets dans les PENTES DE LA CROIX ROUSSE, passer par le COUR DES VORACES et finir par reprendre des forces à l'incontournable MARCHE DU BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE. Vous y trouverez toutes les commodités, bars, restaurants et transports avec la ligne de METRO C (HOTEL-DE-VILLE, CROIX-ROUSSE, HENON, CUIRE), les BUS 2, 33, 45, C13, S4, S6, S12 ainsi que l'hôpital de la croix rousse a la frontière de CALUIRE-ET-CUIRE.

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