Ventes immobilières 3 pièces dans le Rhône (69)

Pourquoi Pas Vous Immobilier

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Pourquoi Pas Vous Immobilier 18/02/2025 - mise à jour 08/05/2025

390 000 € 5 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans un T3 de 70m² dans un écrin de verdure à la Croix-Rousse ? Au 3e étage sur 4, disposition : 1 hall d'entrée, 1 séjour, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains et 1 WC Séjour et cuisine ont un accès à la terrasse Garage en sus Les + - Adresse prisée dans le 4e arrondissement de Lyon - Proximités des bus : S4 - C18 - 40 et 115 et des commodités - Copropriété sécurisée de standing “Les allées Longchamps” édifiée en 2000 (Pitance) - Appartement T3 fraîchement rénové en 2025 (cuisine à poser) - Calme et lumineux (Séjour exposition Sud/Est) - Aucun vis-à-vis - Chauffage individuel gaz (chaudière de 2019) - Fenêtres aluminium double vitrage - Terrasse de 10m² - Grand parc arboré et sécurisé avec grande piscine - Ascenseurs - 1 cave - 1 garage fermé avec borne de recharge neuve (en sus du prix) - Gardien sur place - Bon DPE C Charges mensuelles de copropriété 200€ (comprenant entretien des espaces verts et communs, fonds de travaux, gardien) Taxe foncière annuelle 1 312€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce bien ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Afficher plus

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Caluire Bourg

(501 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Caluire Bourg 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(501 avis)

360 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Nouvelle exclusivité Orpi / LYON 3 / Rue Voltaire. Coup de cœur assuré pour cet appartement! Emplacement idéal à proximité de la place Voltaire et de la place Guichard, des commerces, des écoles et des transports ( métro, tram et bus lignes B et D), 15 minutes à pieds de la Presqu'île et de la Part Dieu. De beaux volumes pour cet appartement de 62 m² type 3 en parfait état bénéficiant du charme de l'ancien ! Il se compose d'une spacieuse entrée, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine donnant sur une belle pièce de vie et deux chambres. Traversant Est/ Ouest au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1930. Faibles charges. A découvrir rapidement! Référence agence : 9456 Afficher plus

Teracyté

(17 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Teracyté 14/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

(17 avis)

199 000 € 2 536 €/m²
Appartement • 78,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Neuville-sur-Saône (69250)

EXCLUSIVITE TERACYTE, dans un quartier calme, plein centre de NEUVILLE SUR SAÔNE, charmant T3 de 78.47m² avec petit extérieur à usage privatif. Composé: RDC: entrée avec coin buanderie et rangements. 1ier étage, dégagement, salle d'eau et wc Indépendant, deux chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie. Excellent état. Possibilté d'avoir un garage double, que les vendeurs louent actuellement 100 € / mois. Petite copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 75€ / mois. Chauffage électrique, radiateurs inertie ou radiants, cumulus 2024 DPE: 200 D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.00 € et 1700.00 € année de référence 2021, 2022, 2023. GES 6 B Bien situé dans une zone couverte par un plan de prévention des risques naturels et technologiques Pour plus de renseignements, contactez: Sandrine Gibot,Agent commercial RSAC 881 615 397 de Bourg-en-Bresse 06.42.08.01.80 ou Afficher plus

CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par CYRILLE CAILLERET - BSK Immobilier 09/02/2025 - mise à jour 09/05/2025

250 000 € 3 378 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fontaines-sur-Saône (69270)

À Vendre – Appartement 3 Pièces Refait à Neuf – 74 m² Découvrez ce superbe appartement situé au 4 ème sur 7 ,entièrement rénové, dans une copropriété verdoyante à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. D'une superficie de 74 m², ce bien lumineux offre : Un spacieux salon séjour de 26 m² pour vos moments de détente. Une cuisine ouverte équipée de 15 m². Deux chambres de 10 et 11 m², idéales pour une famille ou un espace bureau pour le télétravail. De nombreux placards de rangement. Une copropriété calme et arborée non loin des bords de Saône pour les balades en famille. Un accès facile aux transports ( bus 40 et 70 ) à proximité de l'appartement. Idéalement situé à seulement 5mn des commerces essentiels et du bourg de Fontaines sur Saône. Montant des charges : 750€/trimestre (chauffage, eau chaude ,eau froide , entretien espaces verts …). À noter que le chauffage est collectif mais des compteurs individuels seront prochainement fonctionnels. Taxe foncière : 900€. Les plus : Une cave et un balcon (7m²) complètent le bien ainsi qu'une place de parking privative et numérotée. Un local à vélo commun est également disponible. La copropriété dispose d'un terrain de tennis et d'un espace jeux. Un cadre de vie agréable et très bien situé à Fontaine sur Saone , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 271691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE CAILLERET (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 93422734900016. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Christophe MORTON Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Christophe MORTON Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

330 000 € 4 648 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Christophe Morton immobilier, vous invite à découvrir cet appartement de type T3 dans une résidence récente de standing de 2016 L'appartement dans ses grandes lignes : T3 - 71m² 2 chambres Séjour cuisine de 35m² orienté Sud-Ouest Balcon à vivre 10m² 1er étage Norme PMR Ascenseur Résidence avec piscine Très bien classé énergétiquement avec DPE en classe C Proximité des écoles, commerces, collèges, transports en commun TCL Centre ville : Mairie à 800m De belle surface cet appartement de 71.71m² carrez, dispose d'un vaste espace de vie ouvrant sur un balcon à vivre, et se situe à proximité des écoles, collèges, transports en communs, commerces, ... L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur séjour offrant ainsi une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau La résidence : Les bâtiments du Jardin Baccara (au 42 avenue du 8 mai 1945) sont venus se glisser entre cèdres et bouleaux avec discrétion et élégance, et bénéficient d'une piscine Tassin-la-Demi-Lune : La commune de Tassin-la-Demi-Lune est située en banlieue ouest de Lyon et fait partie de la métropole de Lyon. . La commune est située sur un axe de transport majeur de l'Ouest de Lyon, et permet de relier Lyon ou Paris par l'autoroute A6, ou Clermont-Ferrand et Bordeaux par l'autoroute A89. Un important service de transport en commun dessert la commune (C21, C24, 14, 72, 73, 86, 98 qui mènent au Métro Gorge-de-Loup), ou encore comme la ligne tram-train (reliant Sain-Bel à la gare Saint-Paul). Tassin-la-Demi-Lune, connue pour sa magnifique horloge, mais par les communes voisines pour ses marchés, ses commerces et boutiques, ? Les communes voisines : Francheville (6Kms), Craponne (6Kms), Lyon 5e (3Kms), Lyon 9e (3Kms), , Ecully (4Kms), Charbonnières-les-bains (6Kms), Saint-Genis-les-Ollières (5Kms), Dommartin (11Kms), Marcy-l'Étoile (8Kms), Dardilly (8Kms), Lyon (7Kms) #christophemorton #immobilier #agenceimmobiliere #saintgenislesolllieres @followers #appartement #T3 #2chambres #ouestlyonnais #immobilierneuf #investissement #résidenceprincipale #balcon #piscine #parc #tassin #69160 Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Afficher plus

Agence De La Place

(358 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Agence De La Place 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(358 avis)

320 000 € 4 571 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 4ème (69004)

Coeur Croix-Rousse, rue Jacquard, à 500m du Métro, bel appartement de 69,62m2 au 1er étage d'une copropriété soignée. Il se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour/cuisine de 30m2 avec 3 grandes fenêtres, une très grande chambre de 28m2 (avec ses alcôves) pouvant être divisé en 2 chambres, une salle de bains et wc. 3 caves sont vendus avec ce bien. Chatrme de l'ancien, proximité de toutes les commodités. Division en 2 lots possible. 3 caves sont vendues avec ce bien. Visite virtuelle disponible à la demande. Référence agence : 420 Afficher plus

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

(43 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 24/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

(43 avis)

307 000 € 4 993 €/m²
Appartement • 61,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Venez découvrir en exclusivité cet appartement T3 de plus de 61 m2, situé dans une résidence calme et bien entretenue au 9 Rue Saint-Sidoine 69003 Lyon à seulement 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu. Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisance sonore, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. Cet appartement traversant se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres (dont une avec placard), d’une salle de bain bien entretenue et de WC séparés. L’entrée est équipée d’un sas isolant, renforçant le confort phonique. La copropriété à taille humaine, construite en 2001, est bien suivie, avec de faibles charges. Le chauffage est individuel au gaz, et l’accès à la fibre est disponible dans l’immeuble. Un bien rare, au calme, avec un très bon confort thermique été comme hiver, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé. L'appartement est vendu intégralement meublé (+ de 8.000€ de mobilier compris dans ce prix de vente). Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé en sus. Je vous invite à regarder la vidéo YouTube de l'appartement avant de programmer une visite ! ESTIMATION OFFERTE SOUS 24 HEURES avec Kevork Yamanjian au 06.47.13.55.67 ou Cette annonce vous est proposée par Yamanjian Kevork - EI - NoRSAC: , Enregistré à de PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier Afficher plus

RHONE ALPES IMMO

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RHONE ALPES IMMO 13/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

379 000 € 4 922 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 2ème (69002)

Rhône Alpes Immo vous présente Rue des remparts d'Ainay, ce T3 de 77m2 au 3 ème étage sur 4 avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement traversant Sud-Nord comprend une grande entrée équipée de placard qui distribue l'ensemble de l'appartement. Il est composé d'un beau salon - salle à manger doté de placard et d'une cheminée et de sa cuisine entièrement équipée, ouverte. L'appartement dispose de 2 chambres dont l'une dotée d'une alcôve qui peut faire office de dressing ou bureau pour le télé-travail. Dans le hall d'entrée se trouve la salle d'eau, les toilettes indépendantes et une buanderie indépendantes. L'appartement es t équipée de menuiseries bois double vitrage, de la fibre et jouis d'un emplacement géographique idéal. Prévoir un rafraichissement des murs et plafonds. Les parquets vont être poncés et vitrifiés. Pour toute information ou visite, contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Hamac Investissements & Patrimoine

(73 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 07/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(73 avis)

350 000 € 4 713 €/m²
Appartement • 74,26 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Lyon 6 - BELLECOMBE / BROTTEAUX - Appartement de 74.26 m² - 2 chambres Situé au pied des Brotteaux, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, cet appartement de 74.26 m² en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d’une exposition Sud - Est, offrant une belle luminosité sans aucun vis-à-vis ni passage direct. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un toilette séparé. La hauteur sous plafond à 2m75 permet d'optimiser les volumes. Pour votre confort quotidien une cave ainsi qu'un local à vélos complètent le bien. L’appartement est situé dans une copropriété très bien entretenue, récemment ravalée et isolée, sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Le chauffage collectif au gaz, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges, tout comme l’entretien des parties communes, des espaces verts et de l’ascenseur. Taxe foncière : 830 € Charges : 227 €/mois (tout compris) Le quartier est idéal avec commerces, bus et tramway à proximité, ainsi qu’un stationnement facile dans la rue. DPE : C – GES : C Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899. Afficher plus

Guy Hoquet Lyon 4

(408 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Guy Hoquet Lyon 4 19/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(408 avis)

398 000 € 4 740 €/m²
Appartement • 83,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T3 de 83;97 m² .carrez. vue dégagée, ascenseur, très beau potentiel de rénovation, à aménager. Une belle exposition, secteur recherché. un Grand appartement en de deux lots , deux entrées , cuisine séparée avec fenêtre, deux chambres, salon salle à manger alcôve, salle de douche un WC indépendant. L'appartement est baigné de lumière vue dégagée sur Fourvière et la rue des chartreux. Beau potentiel de l'appartement niché au 4ème étage sur 5 avec ascenseur. Construction de 1800, charges ALLUR: 920 euros /an taxe foncière : 759 euros/an Cave et grenier Anne Bretin Monard 0609502608 (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Afficher plus

Nestenn Francheville

(408 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Nestenn Francheville 25/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(408 avis)

249 900 € 3 747 €/m²
Appartement • 66,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

NOUVEAU : FRANCHEVILLE : Mali vous propose en EXCLUSIVITE ce beau T3 en Duplex situé dans une Résidence récente sécurisée, sur le secteur ultra dynamique de BEL AIR, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèches, commerces, transports...) Bénéficiant de beaux volumes, cet appartement est composé d'un séjour/cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse, d'un salon (idéal pour un espace de télétravail, une chambre d'enfant, une salle de jeux...), d'une première chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants ; à l'étage vous trouverez une grande chambre lumineuse ! A noter que l'appartement dispose de rangements et d'un garage !! Notre avis : appartement clair et lumineux, proche des commodités, résidence sécurisée, nombreuses possibilités d'aménagement, deux espaces extérieurs, GARAGE INCLUS ! A visiter de suite : contactez rapidement Mali : 06.66.21.52.74 / Estimation offerte - Remise sous 48 H - Faites-vous votre avis sur votre travail : consultez nos avis Clients !! Francheville : La campagne aux portes de Lyon ! Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre ! Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros. Afficher plus

Part Dieu Immobilier Conseil

(498 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Part Dieu Immobilier Conseil 02/05/2025

(498 avis)

259 000 € 4 317 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au sein de la résidence Florentine, calme et verdoyante avec parc arboré, ce T3 de 61 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et des commerces. En étage élevé sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Il se compose actuellement d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre (possibilité d'en créer une deuxième selon vos besoins), d'une salle de bains, de WC séparés et d'un balcon agréable. Le séjour bénéficie de la climatisation. Cave au sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2068 Afficher plus

Jean-Claude MEO - 3G IMMO

(23 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Jean-Claude MEO - 3G IMMO 11/01/2025 - mise à jour 14/03/2025

(23 avis)

170 000 € 3 091 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

VUE DÉGAGÉE ! RENOVE ! TRES BON RAPPORT QUALITE PRIX. AU CALME ABSOLU ! A la limite de Lyon 3,à seulement 5 minutes à pied du METRO FLACHET et à proximité du centre commercial, du quartier animé des GRATTE-CIEL et de la gare de LA PART DIEU. Découvrez ce charmant appartement T3 de 55m2 + cave + nombreuses places de parkings disponibles. En étage avec ascenseur, il offre un agencement optimisé sans aucune perte de place grâce à l'absence de couloir. Profitez d'un espace de vie LUMINEUX avec une triple exposition (nord, sud, est) et un calme absolu, en retrait de la rue. Appartement Traversant. Libre de toute occupation donc idéal Résidence Principale, pied à terre, y loger vos enfants ou investisseurs Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux de 22 m² - Cuisine indépendante équipée - Deux chambres confortables avec placard de 9 et 11 m² - Salle d'eau et toilettes séparées - Placard intégré pour un rangement optimal - Une cave pour compléter ce bien Confort et sécurité : L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. La copropriété est fermée et sécurisée par portail automatique, avec de nombreuses places de parking disponibles. Idéal pour : - Primo-accédants - Pied-à-terre - Logement pour vos enfants - Investisseurs (en respectant l encadrement des loyers se loue 797€ hors charges, offrant une rentabilité de 5,59% ) + possibilité de rentabilité supérieure avec le complément de loyers À proximité : - À 5 minutes du métro et de l'arrêt de bus Express C3, qui dessert directement la gare de la Part-Dieu et le centre-ville de Lyon. - Futur tramway T6 et accès aux bus 69 et C26, facilitant l'accès au centre universitaire de la Doua (25 000 étudiants). Copropriété bien entretenue : - Façade et isolation de la toiture effectuées. - Copropriété fermée et sécurisée par portail automatique tout est compris dans les charges de 196€ mensuelles : l eau froide, l ascenseur, le chauffage gaz, les espaces verts, le gardien, le syndic, l entretien des communs, le syndic, l assurance de l immeuble. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2352 € soit 196 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude MEO Inscrit au RSAC de LYON 480 754 985, Tel : 06 98 81 77 31, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199908JCM-1462415073 Afficher plus

Charlotte Lapenderie - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Charlotte Lapenderie - iad 27/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

345 000 € 5 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

iad France - Charlotte Lapenderie vous propose: Charmant Appartement rénové de type T3 avec place de parking en Plein COEur de la Croix Rousse Idéalement situé, ce ravissant appartement de 65m² au 4ème étage d’un immeuble des années 60, est une véritable pépite à découvrir. Lumineux et chaleureux, cet appartement traversant offre 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une cuisine US ouvrant sur le salon salle à manger. Parfait pour un couple, une petite famille ou des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'agencement de cet appartement est fonctionnel et optimisé pour un quotidien agréable. Les espaces de vie sont bien définis, offrant à chacun son intimité tout en favorisant les moments de convivialité. Les larges fenêtres exposées est et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement plein de charme a l'ancienne, bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence est sécurisée, offrant confort et tranquillité aux résidents. La localisation de ce bien est un atout majeur : proche des commerces, écoles, parcs et transports en commun, vous bénéficierez d’une qualité de vie exceptionnelle au coeur du plateau de la Croix Rousse. Une vidéo est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé de Lyon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Lapenderie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Human Immobilier Villeurbanne Gratte Ciel 19/12/2024 - mise à jour 08/05/2025

179 990 € 3 461 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

A proximité immédiate du métro A gratte ciel, et du quartier vivant des Gratte ciel, venez découvrir ce T3 de 52m2, en rdc surélevé. Il est composé d'un double séjour, d'une cuisine séparée, une salle d'eau et une chambre. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Une cave complète ce bien.

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