Ventes immobilières 8 pièces dans le Rhône (69)

Modifier ma recherche
235 annonces
Guy Hoquet Brindas
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Brindas 05/11/2024
8
Maison, 198,7 m²

680 000 € 3 422 €/m²
Maison • 198,7 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 015 m²

Vaugneray (69670)

A vendre, chez Guy Hoquet Brindas une maison d'exception de 198 m², idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Nichée sur un vaste terrain de 2015 m², cette propriété vous séduira par son calme et son ambiance paisible. Avec ses six chambres spacieuses et ses huit pièces, chaque membre de la famille trouvera son coin de tranquillité. Le joli jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la convivialité. Il comprend, un terrain de tennis ainsi qu'une piscine au grand bonheur des amateurs de sport. De plus, un studio de 30 m² sur le terrain offre de nombreuses possibilités : un espace pour vos invités, un bureau ou même un atelier. A noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier à votre convenance ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Brindas.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
NOVEA Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 227 m²

750 000 € 3 304 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 595 m²

Lissieu (69380)

Idéalement située sur la commune de Lissieu, dans le très prisé Domaine Du Bois Dieu. Nous vous proposons à la vente, cette belle maison familiale de plus de 227 m², dont 195 m² carrez. Située en lisière de bois, dans un écrin de verdure, cette maison de 6 chambres et 1 bureau, saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement idéal pour y accueillir votre famille. REZ-DE-CHAUSSÉE : Vous êtes accueilli par une entrée fonctionnelle, desservant sur votre gauche la cuisine et la spacieuse pièce de vie, en face les WC ainsi que les escaliers vous permettant l'accès à l'étage. Et enfin, sur votre droite, l'accès à l'espace nuit. PIÈCE DE VIE : Traversante, cette pièce de plus de 67 m², avec le coin cuisine, est baignée de lumière. Ses grands ouvrants sur le jardin, en bordure de bois, lui apportent une lumière et un charme tout particulier qui ne vous laissera pas indifférents. Cet espace profite d'une cheminée. ESPACE NUIT : Toujours de plain-pied, vous trouverez un premier espace nuit de 4 chambres, dont une grande suite parentale avec sa salle de douche, et son accès direct à la terrasse côté jardin et piscine. Trois autres chambres ainsi qu'une salle de bain viennent compléter cet espace. ÉTAGE : Vous arrivez sur un grand palier de plus de 16 m² pouvant faire office de salle de jeux, de salle TV ou de ce que bon vous plaira. Sur la gauche, l'accès à un bureau ainsi qu'à la salle de bain, et sur la droite, l'accès aux deux autres chambres. EXTÉRIEURS : Située sur une parcelle de 1595 m², en fond d'impasse. Vous profiterez côté Ouest d'un magnifique jardin en lisière de bois, sans vis-à-vis et au calme. De ce côté-ci se trouve la grande terrasse avec accès par le séjour et/ou par la suite parentale ainsi que la piscine avec pompe à chaleur réversible, fontaine et nage à contre-courant. Il est possible de faire le tour de la maison. ENVIRONNEMENT : Située sur le Domaine du Bois Dieu, très prisé des familles, par ses nombreux services privés. Vous aurez accès à sa grande piscine et son bassin pour enfants surveillés par un maître nageur, à ses 3 terrains de tennis, terrain de foot, de basket, à son jardin d'enfants, à son club house et toutes ses activités. Mais encore à sa crèche et ses écoles maternelle et primaire. Le tout pour 340€ de charges annuelles! Accès rapide à Lyon avec l'A89 et l'A6, et proximité directe avec les transports en commun. Vous l'aurez compris, on craque complètement pour cette maison qui n'attend qu'a faire le bonheur d'une nouvelle famille, et pour son jardin rempli de charme! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier : Emmanuelle MURÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881308258 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier sur :

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 19/11/2024
16
Maison, 172 m²

390 000 € 2 267 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 250 m²

Belleville-en-Beaujolais (69220)

Montceaux, dans un environnement bucolique à 5' de Montmerle et 8' de Belleville, cette grande maison comprend une grande pièce de vie de 50 m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée séparée, une véranda de 18 m², une salle d'eau, WC séparés. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, WC. Vous bénéficierez d'un sous-sol avec garage de 31 m² ainsi qu'une cuisine et buanderie + pièce attenante, le tout pouvant être aisément transformé en studio, salle de sport ou activité libérale. Le bien est composé d'un autre garage non attenant. Le magnifique terrain de 3250 m² finira de vous séduire (non constructible mais piscinable) avec de nombreux arbres fruitiers et une partie boisée. Les plus; maison lumineuse et parfaitement entretenue, 2 terrasses Est et Sud, poêle à bois, panneaux solaires (revente production), climatisation réversible. Maison idéale pour une famille avec une Installation rapide sans travaux à prévoir. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bertrand Coquard - efficity
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Bertrand Coquard - efficity 03/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
19
Maison, 276 m²

799 000 € 2 895 €/m²
Maison • 276 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 417 m²

Pommiers (69480)

MAISON EN PIERRE - 276 M² HABITABLES - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 2 GARAGES - CARPORT - PISCINE - 2 TERRASSES - CAVE– PROFESSION LIBERALE. SITUATION : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en partenariat avec Bertrand Coquard, vous présente cet ancien corps de ferme en PIERRES APPARENTES, magnifiquement restauré, avec ses encadrements de fenêtres en pierres dorées et ses boiseries extérieures. Cette bâtisse repose sur un TERRAIN de 1417 m² entièrement CLOS ET ARBORÉ. Vous y trouverez une PISCINE CHAUFFÉE AU SEL fraîchement installée et un chalet bois servant de POOL HOUSE, ainsi qu'un TERRAIN DE PÉTANQUE. Une grande cour intérieure permet le retournement des véhicules avec aisance et le CARPORT ainsi que le DOUBLE GARAGE permettent de stationner trois véhicules à l'abri. SITUATION STRATÉGIQUE : Idéalement située à 5 minutes de Pommiers, Liergues et Pouilly-le-Monial et de leurs commerces. Villefranche se trouve à 13 minutes, la Porte de Lyon à 25 minutes, et L'Arbresle à 22 minutes. DESCRIPTION : Entrez dans cette belle demeure et découvrez une CUISINE tout équipée et LUMINEUSE donnant sur une COUR INTÉRIEUR sans vis à vis et très intimiste orientée EST, avec sa magnifique PERGOLA BIOCLIMATIQUE et son jardin d'ornement. Puis descendez quelques marches et découvrez une GRANDE SALLE À MANGER de 25 m² avec des traces historiques d'une mangeoire en chêne et des pierres apparentes. Celle-ci donne sur une immense PIÈCE DE VIE de 40 m², comprenant un SALON avec son sol en tomettes, ses poutres, ses pierres et son escalier en métal offrant des nuances de matières du plus bel effet. Ces deux pièces sont équipées de GRANDES BAIES VITRÉES donnant sur la TERRASSE OUEST, équipée d'une IMMENSE PERGOLA à toile rétractable électrique. Au fond de cette pièce, vous trouverez enfin les TOILETTES ainsi que la chaufferie. Prenez l'escalier en métal et arrivez sur un magnifique palier de distribution avec vide sur séjour. Ce dernier distribue TROIS GRANDES CHAMBRES de 13 m² et DEUX SALLES D'EAU. On y trouve également un accès à DEUX PIÈCES SUPPLÉMENTAIRES au-dessus des garages, de 12 et 18 m² pouvant servir de CHAMBRE ou pour une ACTIVITÉE LIBERALE ou enfin un STUDIO INDÉPENDANT . Enfin, vous apprécierez le SALON TÉLÉ avec son esprit cosy type chalet bois. Au dernier étage, une MEZZANINE donnant sur le salon télé est aménagée en BUREAU et donne accès à une IMMENSE SUITE PARENTALE de plus de 50 m², avec un DRESSING intégré et une SALLE DE BAIN de 18 m². EQUIPEMENTS : - Piscine au sel et chauffée - Pergola bioclimatique - Pergola à toile rétractable électrique - Climatisation réversible - Chauffage central fuel BIEN RARE SUR LE SECTEUR. PRESTATION HAUT DE GAMME ! Pour plus d'informations, contactez Bertrand Coquard au 06 13 43 61 89 ou par email : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bertrand Coquard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefanche-Tarare sous le n°882163090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Corinne Bidot - efficity
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Corinne Bidot - efficity 05/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 230 m²

660 000 € 2 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

69780 – SAINT PIERRE DE CHANDIEU – CADRE EXCEPTIONNEL - PROPRIÉTÉ RARE DE 240 M² Imaginez-vous franchissant le portail de cette superbe propriété , offrant une vue panoramique à couper le souffle. Située à Saint Pierre de Chandieu, une commune prisée et résidentielle à seulement 15 km du centre de Lyon Corinne Bidot et Efficity, vous proposent en exclusivité cette magnifique demeure de 240 m², dans un environnement bucolique et paisible, Caractéristiques de la Propriété : •Rez-de-Chaussée – Un Espace Polyvalent pour la Détente et la Réception : Le rez-de-chaussée de la maison est conçu pour recevoir et se détendre. Une vaste salle à manger accueille vos convives en toute sérénité, idéale pour organiser des repas en famille ou entre amis. Cet espace est complété par une grande pièce de détente qui invite à la relaxation, que ce soit autour d'une partie de billard ou d'un moment de repos bien mérité. Une première grande chambre lumineuse avec sa propre salle de bain attenante et WC offre une suite privée parfaite pour les invités. Une buanderie pratique vient compléter ce niveau. L'agencement de ce RDC permet une flexibilité d'utilisation, s'adaptant à tous vos besoins de vie. •Un Espace de Vie Élégant et Convivial à l'Étage : Découvrez une vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée, et donnant sur une grande terrasse idéale pour se détendre et profiter d'une vue dégagée imprenable. Une cuisine sur mesure entièrement équipée avec des appareils de qualité, offrant un accès direct à l'extérieur pour vos repas en plein air. Ce niveau comprend également 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain élégante avec double vasque, une grande baignoire d'angle, et un WC séparé. Localisation Idéale : À proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services publics), cette propriété bénéficie d’une situation stratégique à seulement 8 minutes des autoroutes A46 et A43, à 15 minutes de l'aéroport international de Lyon-Saint Exupéry et de la gare TGV, et à 50 minutes de Grenoble. Un Bien Exceptionnel, Prêt à Vivre : Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter de cette oasis de tranquillité à deux pas de Lyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MegAgence
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 17/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 170 m²

850 000 € 5 000 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 308 m²

Marcy-l'Etoile (69280)

Authenticité et Charme - Venez découvrir cette maison familiale située au calme, à quelques mètres seulement du centre village et de toutes ses commodités (transports TCL et navette pour le TramTrain de Charbonnières les Bains, écoles maternelles et primaires, commerces, ...). Un vaste hall d'entrée permet d’accéder à l'espace de vie composé d'une cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie, salon avec poêle, salle à manger. La circulation est fluide et permet un accès direct sur l'extérieur. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau vient compléter ce niveau. Nous retrouvons à l'étage un espace dédié aux enfants avec 3 chambres, salle de bains et wc puis une chambre d'amis avec salle d'eau attenante. Le tout est édifié sur une parcelle de 1300 m² entièrement paysagée avec piscine. Un garage et plusieurs places de stationnement sont situés à l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Caroline BOUVIER, Tél. : 0677008751, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

Suithome
Annonce publiée le 10/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Suithome 10/03/2023 - mise à jour 03/09/2024
10
Maison, 206 m²

Prix en baisse 790 000 € 3 835 €/m²
Maison • 206 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Ternay (69360)

En exclusivité chez SUITHOME Venez découvrir en plein centre du village de Ternay , à côté de l'Hôtel de Ville , des commerces, de l'école des Pierres... Cette magnifique maison bourgeoise du début du siècle dernier. Maison sur 3 niveaux avec une superficie Carez de 206 m² sur un terrain de près de 1000 m². Vous avez un potentiel formidable pour cette demeure, ou vous pouvez allier le charme de l'ancien (belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre... ) et les prestations du neuf. Cette maison possède de nombreux atouts, 6 chambres, deux salons, une grande cuisine, un terrain plat, arboré et entièrement clos, de nombreuses dépendances (pour garage ou aménagement) d'une superfice de plus de 48 m², une cave et surtout un espace grenier avec une très belle hauteur qui pourrait être aménagé et rajouter plus de 60 m². Venez visiter ce bien sans tarder Contact : Lionel FAVERGEON Dirigeant du groupe SUIHOME 06 43 60 63 70

Century 21 Agence Du Mont D'or
Annonce publiée le 03/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Century 21 Agence Du Mont D'or 03/04/2023 - mise à jour 09/11/2024
16
Maison, 184 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 799 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • Ter. 4 317 m²

Limonest (69760)

Découvrez cette magnifique maison ancienne située dans le village de LIMONEST, un havre de paix offrant confort et proximité. Avec ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale) réparties sur différents étages, cette demeure de 183m² est idéale pour une famille cherchant espace et intimité. La pièce à vivre, cœur de la maison, s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour savourer les moments en famille. Dotée d'une salle de bain et de d'une salles d'eau, le quotidien y est facilité. L'alarme et le double vitrage assurent sécurité et tranquillité, tandis que le chauffage individuel promet un confort optimal. Le grand garage de 84m² vient compléter ce tableau.Une grande cave complète ce bien.Située à proximité immédiate des commodités, à seulement 5 minutes à pied du Petit Casino et proche d'écoles réputées (écoles primaires publiques et privés, collège Lazaristes LaSalle...), cette maison est également bien desservie par les transports, avec la ligne de bus 21 en face de la maison, facilitant l'accès à Lyon via la Gare de Vaise et son Métro D. Accès autoroute M6 pour Paris Lyon et A89 à 5 minutes.À 699 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, où nature et commodité se rencontrent.

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par IMMO PIERRE 19/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
46
Maison, 160 m²

560 000 € 3 500 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 131 m²

Tarare (69170)

20 MIN NEULISE 1H LYON - 5 MIN ROANNE Vous recherchez une belle villa de 160m² env sur les hauteurs de Roanne, au calme dans un secteur recherché et qui donne un effet whaou! Coup de coeur assuré pour cette construction entièrement remaniée depuis 2019 avec des matériaux de qualité, des volumes à la hauteur de l'espace de réception et une distribution réfléchie. Isolée de tous les regards, vous pourrez recevoir dans vos deux suites en RDC, et deux chambres à l'étage. Pour une vie en famille, à 2, avec des hôtes, elle offre un espace de vie généreux et sophistiqué tout en alliant la modernité. Villa festive avec son pool house aménagé et sa piscine. Pour compléter l'ensemble, un garage de 60m² env abritera vos véhicules. Voyez la vie en grand! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1810 euros pour année de référence 2021

SÉLECTION IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par SÉLECTION IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
10
Maison, 240 m²

Prix en baisse 670 000 € 2 792 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 12 982 m²

Porte des Pierres Dorées
Liergues (69400)

Vous rêvez d'une maison en pierre, au calme, pleine de charme, avec une vue dégagée et suffisamment d'espace pour que tout le monde trouve sa place ? N'hésitez plus et venez visiter cette maison qui vous offre tous ces avantages. Elle est composée de 2 salons, 1 séjour, 1 cuisine, 4 chambres dont 1 indépendante, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 1 grand caveau. La cour fermée vous permet de profiter pleinement de la piscine et de l'extérieur joliment aménagé, en toute tranquillité. La propriété comprend également près de 13000m² de terres en zone agricole. Ligne de bus pour collège et lycée à proximité. A découvrir avec SÉLECTION IMMOBILIER Beaujolais Porte des Pierres Dorées : 04.74.02.60.00. Votre interlocutrice : Véronique PHILYS (EI) 06.36.20.40.22 Agent commercial n°918 242 561 RSAC Villefranche-Tarare.

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 20/07/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 171,59 m²

389 000 € 2 267 €/m²
Maison • 171,59 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 610 m²

Vénissieux (69200)

À la frontière de Vénissieux, Corbas et Saint-Priest, découvrez cette maison de 1961, répartie sur deux niveaux et idéalement située à proximité du Stade Laurent Gerin. Érigée sur un terrain de 610 m², elle bénéficie d'une quadruple exposition. Avec ses 171,59 m² habitables, ce bien offre un fort potentiel. De nombreux travaux ont été réalisés au cours des dernières années, notamment l'isolation des combles, le traitement de la charpente, la réfection du tableau électrique, ainsi que le remplacement des fenêtres par des modèles en PVC avec double vitrage et volets électriques. Au rez-de-chaussée, un logement comprend deux grandes chambres (10,85 m² et 13,02 m²), une cuisine de 9,45 m², un séjour de 14 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC, un dégagement et un garage abritant la chaufferie. Le premier étage offre un séjour de 18,95 m², une cuisine de 11,06 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un dégagement dessert quatre chambres (10,35 m², 11,04 m², 9,37 m² et 13,61 m²). Une terrasse attenante au séjour vient agrémenter ce niveau. Pour les extérieurs, un atelier indépendant de 31,34 m², pouvant être aménagé en cuisine d'été, se trouve à proximité d'une terrasse carrelée. Le terrain, entièrement piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, un garage indépendant de 23,86 m², équipé d'une porte motorisée, est prévu pour un véhicule. Les prestations comprennent : Un chauffage par PAC (air/eau) de 2020 Des ouvertures récentes en PVC double-vitrages de 2019 Des volets roulants motorisés (2019) Deux portails électriques Un garage indépendant avec une porte de garage motorisé Un atelier indépendant Une térrasse coté jardin Des panneaux photovoltaïques permettant de faire une économie de 800-1000€ par an L'eau chaude est assurée par une chaudière à gaz Un conduit de cheminée est présent La maison est fibrée, équipée d'un interphone Ce bien à un assainissement collectif, au tout à l'égout. DPE : D 204 GES : C 13 Taxe Foncière : 2435 euros/an Ce bien, rare en raison de son emplacement exceptionnel, se trouve à deux pas des transports en commun, des écoles et des commerces. Familles nombreuses, familles recomposées, familles avec adolescents, artisans, une visite s'impose ! Référence annonce : 4643 Prix avec honoraires : 389 000€ Ce bien vous est proposé par Philippe ZEPPA, Agent commercial inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 919 276 048 Disponibilité : 7/7 jours ! et avec le sourire assuré ! Téléphone : 06/28/05/69/02 Les honoraires sont à la charge du VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Patricia CHARVET - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 168 m²

599 000 € 3 565 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 916 m²

Lissieu (69380)

Au coeur du domaine de Montvallon, surplombant Lissieu, avec une superbe vue sur les Monts du Beaujolais, au calme, exposée Est-Ouest et sans vis-à-vis, cette maison traditionnelle offre 200m² utiles (+/- 170m² habitables) sur 900m² de terrain. Les commodités (écoles, transports, commerces) sont toutes proches et vous permettent de bénéficier des atouts de la métropole de Lyon tout en profitant du calme de la campagne. A l'extérieur vous stationnez 2 véhicules à l'abri, profitez de 2 terrasses (accessibles depuis la suite parentale et la pièce de vie), d'1 piscine exposée Sud et disposez de terrain à aménager en potager ou espace de jeu. La maison se développe sur différents demi-niveaux. A l'intérieur, sur le niveau principal, la cuisine actuellement fermée, peut s'ouvrir sur la grande pièce de vie (avec accès direct sur terrasse couverte). En demi-niveau supérieur, la partie nuit offre 1 suite parentale avec sa pièce d'eau et accès à une terrasse privative, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 espace penderie et des WC séparés. Au demi-niveau inférieur, de plain-pied, 1 chambre avec sa salle d'eau, des WC séparés, 1 salle de jeux et 1 garage vous permettent de recevoir amis ou famille, de bricoler ou de mettre un 3ème véhicule à l'abri. La maison offre de nombreux rangements qui la rendent très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

Carole DESPORTE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Carole DESPORTE - OPTIMHOME 15/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
18
Maison, 371 m²

Prix en baisse 449 000 € 1 210 €/m²
Maison • 371 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 186 m²

Charentay (69220)

OPPORTUNITE A SAISIR! Carole DESPORTE 0674128177 vous présente à la vente ce bien atypique, rempli de charme, dans une ancienne bâtisse rénovée en 2008. Situé à 10min de Villefranche et 35min du tunnel de Fourvière, ce bien, d’une superficie habitable de 371m2, possède de très nombreux atouts: l’accès à la propriété se fait par un portail électrique privé; le terrain privatif clos, plat et arboré de 1186m2 composé d’un espace jardin et d’une cour vous permettra de laisser jouer vos enfants en toute tranquillité, de déjeuner au soleil à l’abri de tout vis-à-vis et de stationner autant de voitures que vous le souhaiterez; le garage en sus de 74m2 pourra facilement accueillir 4 voitures. L’environnement, le calme, le cachet de l’ancien et le volume des pièces sont les principaux atouts de cette propriété. Sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée du grand garage de 74m2, d’une cave, d’une chaufferie, d’un local technique et du hall d’entrée principal de l’appartement avec 3 grands placards muraux. A l’étage, accessible au choix par l’escalier ou par l’ascenseur privatif, vous pourrez profiter de 3 grands espaces: - une immense pièce de vie de 118m2 avec cuisine ouverte - une incroyable suite parentale de 75m2 composée d’une chambre de 47m2, d’un espace attenant de 17m2 pouvant faire office de dressing/chambre de bébé/ bureau, d’une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire et d’un WC séparé - un studio indépendant composé d’une pièce de 26m2 avec espace kitchenette, d’une salle de bains, d’un WC séparé et en supplément une entrée indépendante accessible directement depuis l’extérieur! un espace idéal pour loger de grands adolescents ou une jeune fille au pair, pour recevoir de la famille ou pour générer un revenu locatif. Au niveau supérieur, accessible par l’escalier en colimaçon ou par l’ascenseur privatif, vous découvrirez 3 chambres en sous-pente de superficies respectives de 18m2 (dont 12m2 loi Carrez), 16m2 (dont 11m2 loi Carrez) et 14m2 (dont 10m2 loi Carrez), une salle de douche avec WC et une mezzanine de 40m2 ouverte sur le séjour, idéale pour y installer un bureau, une salle de jeux et/ou une salle de sport. Très belles prestations: ascenseur PRIVATIF, pompe à chaleur géothermique grâce à laquelle la facture RÉELLE d'électricité s'élève uniquement à 275 euros par mois (incluant le chauffage, la production d'eau chaude, l'éclairage et la consommation des appareils électroménagers), portail électrique, belle hauteur sous plafond, interphone, etc. Un bien exceptionnel à saisir rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Incluant l'assurance de la copropriété) : 771€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole DESPORTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 064 837 Greffe de LYON) 06 74 12 81 77 (réf. 553912 )

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 260 m²

875 000 € 3 365 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Chaponnay (69970)

La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette magnifique maison de charme située à Chaponnay. Ce bien parfaitement entretenu saura vous charmer par sa vue absolument exceptionnelle, son extérieur convivial et ses grands volumes. Son sous-sol complet, ses grands espaces de vie et ses combles aménagées vous offriront des beaux moments en famille. Vous recherchez un bien au calme absolu, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée - Espace placard : 2,30m² - Cuisine équipée ouverte sur le salon : 11,75 m² - Pièce de vie ouverte sur les terrasses : 35m² - Bureau : 8,36m² - Buanderie : 5,54m² - Chambres : 13,45m²_9,45m²_10,85m² - Salle de bains avec douche et baignoire : 5,50m² - Chambre parentale : 11,40m² avec salle d'eau de 7,53m² - WC séparés avec lave mains À l’étage : - Petit salon ou salle de jeux : 21m² - Coin lecture : 10,60m² au sol - Chambres : 9,16m²_19,20m²_24,10m² (avce dressing à aménager et possibilité salle d'eau) - Grenier 30m² au sol - Pièce de stockage 24,84m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1970, entièrement rénovée - Surface de 260m² environ - Parcelle de 1500m² - Sous-sol complet avec double garage (portes motorisées ) - Piscine au sel, exposée plein Ouest - Terrasse avec Pergola bioclimatique - Panneaux photovoltaïques de 2011 générant 1100 € de revenus par an - Isolation soufflée récemment - Chauffe-eau thermodynamique - Adoucisseur - Fenêtres en double vitrage pvc et bois, volet PVC battants - Chauffage par pompe à chaleur air/air (split dans toutes les pièces et réversibles) et cheminée au bois - Fibre - Taxe foncière de 1908€ - DPE B (96) GES A (3) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ la somme de 250€ d’électricité par mois. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Venez vite découvrir cette belle maison, avec un faible impact environnemental. Son environnement absolument préservé, au calme, vous offrira de beaux moments de partage en famille ou entre amis. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Sarah DUBOIS - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sarah DUBOIS - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 387 m²

1 290 000 € 3 333 €/m²
Maison • 387 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 691 m²

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Cette villa d'exception sur 3 nivaux datant 1964 de 387 m² représente une opportunité RARE. Très bien desservie par les bus, à 1 km du village et à 5 mn en voiture de la gare Perrache elle offre un emplacement privilégié. Vous serez séduit par, le séjour de 64 m² et sa cheminée d’antan, une terrasse de 100 m² avec une vue panoramique sur LYON. Ses 8 pièces, dont 6 ch, ses 4 sde, sa belle hauteur sous plafond et surtout la possibilité d’aménager 2 appartement distincts (60 et 90m²) ou 1 grand (140 m²), avec pour chacun, des entrées indépendantes, donne de multiples possibilités d’agencement. Son parc de 1691 m², sa piscine de 10x5, sans vis-à-vis, la climatisation, le visiophone et la fibre apporte un confort supplémentaire. Le stationnement est facilité par un gge double de 38m² et à 3 pkgs privatifs. Cette demeure possède une âme et nécessite d’importants travaux mais elle offre un immense potentiel à celui qui souhaite personnaliser cet espace et se porter acquéreur d'un bien UNIQUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah DUBOIS, Tél. : 0783432757, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 393 912 654 - SAFTI – DUBOIS Sarah, Conseiller indépendant