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Laetitia BARRUEL - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 80 m²

435 000 € 5 438 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 606 m²

Anse (69480)

Située à Anse (69480), ce bien, rare à la vente, bénéficie d'un environnement paisible , à proximité de toutes les commodités à pied. Son exposition sud, avec d'immenses baies vitrées équipées de claustras électriques, apporte une luminosité très agréable à la maison, en toutes saisons. La climatisation a été installée, dans toutes les pièces, pour préserver votre confort en été. La vue sur le jardin , joliment arboré et la piscine chauffée haut de gamme, est exceptionnelle . La pièce de vie déplafonnée et le toit en bacs cuivre laminé, donne un esprit loft à ce bien aux finitions haut de gamme. Cette maison de 80 m² se compose d'une grande pièce de vie, totalement ouverte sur le jardin, une très belle cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain et toilettes indépendants. Cette villa atypique, de haut standing, de plain pied, est idéale pour ceux cherchant un cadre de vie lumineux, fonctionnel, et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

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Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Isabelle GOUTTENOIRE - Capifrance 10/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(9 avis)
10
Maison, 285 m²

980 000 € 3 439 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 1 134 m²

Chaponost (69630)

Je vous propose au cœur du charmant village de CHAPONOST une grande maison de 284 m² sur son terrain de 1134 m², à 3 mn d'une école élémentaire, à 4 mn d'une ligne de bus et à proximité des axes routiers, tout en étant au calme. Elle se compose ainsi : - au rez-de-chaussée, un appartement de 50 m² avec séjour/cuisine, deux chambres et un garage, - au même niveau, une partie professionnelle avec trois pièces principales, la chaufferie, une cave et un grand garage de 150 m² avec une belle hauteur sous plafond, qu'il est possible de transformer en loft, - au 1er étage, un appartement de 146 m² avec séjour, grande cuisine dinatoire, quatre chambres, véranda de 23 m², buanderie et une terrasse de 150 m², de quoi créer une véritable maison sur le toit. Vous pouvez également aménager les combles. Vous êtes dans un quartier calme et la maison est située en retrait de la route, entourée de nature. Plusieurs projets sont possibles dans cette grande maison, soit vous l'aménagez pour en faire une maison familiale ou chacun aurait ses espaces, salle de jeux, salle de cinéma et de quoi recevoir famille et amis, soit vous gardez le 1er étage avec sa grande terrasse, les combles aménageables et vous divisez le rez-de-chaussée en trois appartements que vous pouvez louer. Le choix vous revient ... J'attends votre appel pour vous faire visiter cette maison. A très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 997 531 - Greffe de LYON) Isabelle GOUTTENOIRE Entrepreneur Individuel 06 88 55 50 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866494)

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 24/02/2024 - mise à jour 27/10/2024
8
Appartement, 73,39 m²

Prix en baisse 285 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 73,39 m² • 3 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

SOUS OFFRE, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de nos biens en avant première, avant publication ! Place Bellevue, à deux pas du gros caillou/métro Croix Rousse... Découvrez cet ancien atelier entièrement rénové esprit loft, au charme unique. Cuisine équipée, cellier/buanderie, une chambre

Guillerme Immobilier
Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Guillerme Immobilier 30/04/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison, 223 m²

Prix en baisse 720 000 € 3 229 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 554 m²

Vaugneray (69670)

Villa 5 Chambres et Piscine -- Guillerme Immobilier -- Exclusivité Vaugneray - Villa 5 chambres et terrain de 3500m2 Votre Agence Guillerme Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 223m2 habitables (264m2 utiles) sur la commune de Vaugneray avec son terrain arboré de 3550m2 et sa piscine. Cette maison bénéficie de volumes généreux avec un magnifique double séjour et un plafond cathédrale. La maison se compose: Au rez-de-jardin: - une cuisine avec équipée avec cellier donnant sur la terrasse côté piscine - La chambre parentale avec salle de bains et dressing - Une salle à manger avec plafond cathédrale - Un salon avec poêle Focus - Un accès au garage et coin buanderie Au 1er étage: - Une mezzanine - 4 Chambres - Une salle d'eau avec toilettes On aime: - Esprit Loft - Maison lumineuse (orientation ouest) - Volumes généreux avec salon cathédrale pour la partie salle à manger - Le cadre bucolique avec plus de 3500m2 de terrain plat et sa piscine - Les 5 chambres dont la suite parentale de plain pied Equipements: - Volets roulants automatisés - Fenêtres en double vitrage - Piscine "Rhône Piscine" avec volet immergé - Poêle à bois "Focus" - Façade isolée par l'extérieur - Portail et garage automatisés Contact: Christophe Agence Guillerme Immobilier 4 Bis Ruelle des Soeurs 69570 DARDILLY

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 17/10/2024
9
Appartement, 101,47 m²

469 000 € 4 622 €/m²
Appartement • 101,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

LYON quartier Chartreux / Pentes DECULTIEUX Immobilier vous propose à la vente ce très beau loft T4 entièrement réaménagé récemment, d'une surface de 101 m² carrez (114 m² habitables utiles) accessible par son entrée indépendante. Cet appartement atypique est particulièrement aéré : l'entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre, séjour cuisine contemporaine entièrement équipée, plafond Française, qui vous séduira par sa hauteur sous plafond (3.85m), ses grandes ouvertures, de 42 m². Une distribution par demi niveau qui rejoint 3 chambres de plus de 11 m², une mezzanine en surplomb du séjour (espace tv) de 13 m². Salle d'eau, buanderie. Chaufferie / cave principale accessible depuis l'appartement. A noter la possibilité de revenir à un ancien local commercial. 2 caves supplémentaires. Des charges contenues de 119 € par mois. Un mode de chauffage individuel avec une chaudière gaz révisée. Huisseries double vitrage / volets automatisés Travaux intérieurs réguliers depuis 2018 / appartement entretenu. Une situation appréciée, petite ruelle calme, un quartier recherché. Toutes proximités, notamment avec les métros A et C, Hôtel de Ville - une distance raisonnable à pied en 13mn avec Bellecour - l'Opéra. Arrêt Rouville C13 C18 à 2 pas pour rejoindre le plateau de la Croix Rousse Proximité clinique St Charles Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

MANDALYS
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par MANDALYS 26/06/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Appartement, 110,02 m²

499 900 € 4 544 €/m²
Appartement • 110,02 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

APPARTEMENT TYPE LOFT - JARDIN 125 m² - EXCELLENT ETAT - Avenue Jean-François Raclet, proche métro Jean-Jaurès, T3 atypique de 94 m² environ comprenant vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, le tout donnant sur une véranda de 15 m² et un jardin de 125 m². Partie nuit avec deux chambres et SDE. Buanderie et nombreux rangements rendent cet appartement fonctionnel. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, parquet massif, climatisation. Appartement traversant Nord / Sud, très lumineux offrant de belles prestations. Une annexe dans le jardin de 16 m² avec SDE et WC idéale pour adolescent, chambre d'amis ou télétravail. Une cave en sous-sol complète ce lot. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529.64 euros.

Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 17/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
8
Appartement, 59,05 m²

285 000 € 4 826 €/m²
Appartement • 59,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 5ème (69005)

Appartement esprit 'loft' : ses atouts : luminosité, calme, dernier étage, parquet, volumes, petite copropriété, commodités sous la main dans une des rues prisées du quartier de St Just. Une pièce de vie de 40m2, grandes fenêtres, 1 chambre, 1 dressing. Stationnement gratuit. Local à vélos, cave. A voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ARMONI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par ARMONI 24/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
1
Appartement, 160,95 m²

662 000 € 4 113 €/m²
Appartement • 160,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 7ème (69007)

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – Loft Neuf avec garage Privatif – Proche Métro et Commodités Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire d'un loft exceptionnel au sein d'une résidence neuve et sécurisée avec un grand jardin végétalisé. Ce bien rare, disponible de suite, allie le confort moderne et un cadre de vie paisible, tout en restant à deux pas de toutes les commodités essentielles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce loft, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine ouverte et contemporaine s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un lieu convivial pour recevoir ou se détendre en famille. L'atout principal de ce bien unique est son jardin privatif végétalisé, véritable havre de paix en pleine ville. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours, tout en ayant une totale intimité. Ce loft dispose également d'un garage privatif, un avantage rare dans le secteur qui vous permet de stationner en toute sérénité. Situé dans une résidence calme, à quelques minutes à pied du métro et à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services, ce bien réunit toutes les conditions pour un mode de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce loft représente une opportunité unique sur le marché. Les prestations de qualité, la tranquillité de la résidence et la situation géographique privilégiée font de ce bien une perle rare à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette dernière chance d'acquérir un bien aussi exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. ARMONI : Votre partenaire de confiance pour des transactions immobilières qui changent votre vie. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 315 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean-Marie ROURE - Domini
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jean-Marie ROURE - Domini 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 95,3 m²

Prix en baisse 380 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 95,3 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

...RouRe Maison Immobilière Sainte Foy Lès Lyon vous propose en exclusivité... Un Loft entièrement rénové, complètement refait à neuf en 2023 ainsi que son isolation par l'intérieur, au sein d'un ancien presbytère du XVII siècle au charme absolu de style Renaissance Italienne composé de différents bâtis au sein d'un parc d'environs 10 000 m2. Le loft se compose d'une entrée, qui ouvre petit à petit sur le magistral séjour de 32m2, d'une hauteur de plus 4 mètres avec cheminée. La cuisine légèrement en contrebas propose un espace dédié de plus de 15 m2 tout en étant ouverte sur la pièce de vie. Dominant le séjour cathédrale, une grande chambre parentale avec espace dressing et bureau permet de bien s'isoler. En opposition dans le loft se trouve deux autres chambres de belles tailles à l'esprit cabane , idéales pour les enfants. La salle de bain a été également rénovée ainsi que le wc indépendant. En complément de ce bien, ce loft offre une cave ainsi que deux places de stationnements fermées et sécurisées. Autre avantage, vous aurez accès au sublime Parc pour des pique-nique en famille ou pour les jeux de vos enfants. Notre Avis : Bien atypique, Belle situation, Environnement unique, pour les amoureux de la belle pierre. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 600 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Agent immobilier - Jean-Marie ROURE Carte T CPI69012023000000047 RCP Alliance

Hamac Investissements & Patrimoine
(49 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Hamac Investissements & Patrimoine 21/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(49 avis)
5
Appartement, 36,3 m²

169 000 € 4 656 €/m²
Appartement • 36,3 m² • 2 pièces

Lyon 3ème (69003)

Charmant duplex esprit loft secteur Dauphiné-Lacassagne idéal investisseur Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 36m² carrez, idéalement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages, à taille humaine et en bon état de conservation. L'appartement a été entièrement refait et se compose d'un séjour avec cuisine, d'une grande chambre en mezzanine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Caractéristiques principales : - Surface : 36,3m² - Orientation : Nord - Configuration : séjour avec cuisine, 1 chambre en mezzanine, salle d'eau avec WC - Double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal - DPE D - Hors zone hypercentre ce qui autorise la mise en location saisonnière / courte durée de type Airbnb pour une rentabilité optimisée (1500€/mois) - Une cave complète ce lot À proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway T3 Dauphiné Lacassagne à 5min à pied) ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine lyonnaise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Raphaël LASBATX, en charge de ce bien. Hamac Patrimoine, une équipe d'experts passionnés, vous offre l'estimation de votre bien.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/11/2024
(274 avis)
15
Appartement, 215 m²

890 000 € 4 140 €/m²
Appartement • 215 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Niché au dernier étage d'un immeuble ancien, ce loft de 215m² (151m² carrez) invite à la découverte où le design contemporain rencontre l'authenticité. Situé au coeur du 6e arrondissement, à quelques minutes du métro Foch, cet espace atypique séduira les amateurs d'espaces lumineux et de volumes généreux. A l'entrée, un vaste séjour s'ouvre sur une hauteur sous plafond impressionnante, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Cet espace de vie chaleureux, pensé pour la convivialité, offre un cadre idéal pour des moments de partage ou de détente et se voit compléter par la cuisine ouverte. Le loft se compose d'un bureau et d'une chambre de plain-pied actuellement en dressing, parfaitement agencée pour le confort quotidien, ainsi qu'une chambre en mezzanine qui ajoute une touche de modernité et d'intimité. Cette disposition astucieuse permet d'optimiser l'espace tout en préservant l'esprit industriel du lieu. Situé à quelques minutes du métro et du parc de la Tête d'Or, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, ce bien résolument atypique sera ravir les clients en quête d'un mode de vie de loft. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

WeLoge Lyon
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par WeLoge Lyon 01/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 102,43 m²

Prix en baisse 459 000 € 4 481 €/m²
Maison • 102,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

MAISON ESPRIT LOFT INDUSTRIEL A CHAPONOST Vous êtes à la recherche d'un bien atypique à Chaponost ? Venez découvrir cette maison au charme industriel, ancien atelier transformé en 2001, dans un style contemporain avec une charpente métallique et de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez les grands volumes avec une vaste pièce de vie de 61 m², exposée plein ouest, et une cuisine ouverte. Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune, dont l'une avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains complète (douche + baignoire), vous y attendent. Bonus à l’étage avec une grande chambre de 28 m² au sol, modulable en deux espaces distincts grâce à ses puits de lumière, qui offre de multiples possibilités d’aménagement. La mezzanine, quant à elle, pourra se transformer en bureau, espace de détente ou salle de jeux selon vos envies. Avec une hauteur d'1.60 m sur tout l'étage, un rehaussement de la toiture est envisageable. L'ensemble est situé sur une parcelle de 387 m², à deux pas du centre de Chaponost, des écoles, commerces et avec un accès facile au TCL (ligne 12). Si vous cherchez un bien unique et rare à Chaponost, cette maison est faite pour vous ! Chaponoise depuis 17 ans, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions sur la commune. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1160 Euros et 1620 Euros pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
18
Appartement, 114 m²

469 000 € 4 114 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé à proximité de la Place Rouville et à quelques minutes de marche de l'ensemble des commerces et services du bas des Pentes, ce loft de 114m2 (101m2 carrez) , situé en RDC d'un immeuble de canuts, a profité d'une réhabilitation particulièrement ingénieuse et articule ses surfaces sur 2 niveaux. Une entrée indépendante, pensée comme un vestiaire, permet d'accéder directement à une somptueuse pièce de vie aux volumes impressionnants et illuminée par de larges ouvertures. Une cuisine moderne aux lignes épurées fait face au séjour / salle à manger pour d'agréables moments de convivialité. Une première chambre, une salle d'eau récente, un dressing et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres supplémentaires dont l'une avec sa salle d'eau, se partagent un chaleureux espace détente faisant actuellement office de second salon. Plafonds à la française, pierres apparentes, éléments d'architecture actuelle, généreuses entrées de lumière et calme absolu : ce bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensible à sa belle atmosphère. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots Charges annuelles : 1 400 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 euros et 1 690 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Cochet Charlotte - Dr House Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Cochet Charlotte - Dr House Immo 11/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
11
Appartement, 102 m²

266 000 € 2 608 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Ce bien vous est présenté par Charlotte Cochet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. À deux pas de la gare de Villefranche-sur-Saône, cet élégant duplex esprit loft de 102 m² (dont 57 m² Carrez) récemment rénové en 2022 vous attend au sein d’une petite copropriété de caractère recherchée. Un lieu où modernité et cachet se marient à la perfection. Réparti sur les deux derniers étages, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Ouest propose un espace de vie généreux et bien pensé. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², combinant un salon convivial et une cuisine ouverte avec îlot central, entièrement aménagée et équipée pour répondre à toutes vos exigences. Toilettes séparées, grande salle de bains et une buanderie complètent cet espace. À l’étage, sous de belles poutres apparentes, se trouvent deux chambres, dont une chambre principale dotée d’un système de climatisation réversible, offrant un confort optimal été comme hiver. Ce niveau conserve le charme industriel historique du lieu, notamment grâce à la présence d'une verrière authentique, apportant caractère et luminosité à l’ensemble. Les atouts de ce bien : • Climatisation réversible sur les deux niveaux. • Place de parking privative, très recherchée dans ce quartier. • Cave spacieuse pour davantage de rangement. • Fenêtres PVC double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. • Accès sécurisé par portail automatisé, portillon et interphone. En plein cœur de Villefranche-sur-Saône, vous profiterez d’une situation idéale avec tous les commerces et services accessibles à pied, dans une copropriété paisible et bien entretenue. Un bien rare, mêlant caractère et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 13/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(150 avis)
22
Maison, 156 m²

999 000 € 6 404 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

SUBLIME MAISON 156m2 A LYON 5 ROOFTOP JARDIN Abriculteurs vous présente à la vente cette magnifique maison de 8 pièces au charme unique, nichée au cœur du très prisé quartier de Saint-Just. Alliant caractère et modernité, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commerces, écoles, et transports. Agencement fonctionnel sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec accès direct à un garage et un atelier aménagé Escalier menant aux étages Premier étage : Trois chambres lumineuses avec rangements Salle de bains moderne WC séparés pour plus de confort Deuxième étage : Cuisine équipée et séparée Chambre avec rangements Salle de bains et WC séparés Quelques marches et une verrière vous conduisent à un magnifique séjour baigné de lumière, avec une élégante cheminée moderne pour réchauffer vos soirées d’hiver. Ce bel espace de vie donne accès à deux terrasses : l'une côté rue, et l'autre côté jardin, vous offrant un cadre sans vis-à-vis pour des moments de détente en toute tranquillité. Esprit Loft Indépendant : Le séjour mène à une pièce équipée d’un escalier en colimaçon, distribuant deux autres espaces. L'une de ces pièces dispose d'une salle de bains et d’un accès direct sur l'extérieur par un escalier privatif, créant ainsi une ambiance de loft indépendant parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location ou une activité professionnelle. Un Jardin Exceptionnel : Ce havre de paix extérieur est magnifiquement aménagé avec plusieurs terrasses, un bassin d’eau, et un bain nordique pour des moments de détente en pleine nature. Un espace rare en plein cœur de la ville, idéal pour les beaux jours et sans aucun vis-à-vis. Les atouts de cette maison : Emplacement privilégié dans le quartier recherché de Saint-Just Maison lumineuse et parfaitement aménagée, alliant charme et modernité Extérieurs paisibles pour profiter du plein air en toute intimité Proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités Accès facile aux transports en commun, avec le funiculaire à 5 minutes à pied, pour vous déplacer aisément Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant.

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