Superimmo

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 01/03/2024 - mise à jour 26/04/2024

229 000 € 2 323 €/m²
Appartement • 98,6 m² • 5 pièces

Saint-Priest (69800)

Découvrez votre futur chez-vous au cœur de Saint Priest ! Cet appartement de 99 m² offre trois chambres spacieuses, possibilité d'une quatrième, idéal pour une famille. Situé à deux pas du tram T2 à l'Esplanade des Arts, vos déplacements seront facilités. Profitez d'un quartier vivant avec commerces, écoles et parcs, comme le Parc Nelson Mandela, à proximité. Une vie pratique et agréable vous attend, entourée de toutes les commodités. Ne ratez pas cette opportunité à Saint Priest Centre !

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Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 16/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

156 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Sous compromis : Pro Deal Transaction Saint Priest présente sa nouvelle exclusivité. MAGNIFIQUE T3 - 56 M2 CARREZ. Secteur REVAISON. Vous cherchez votre nouveau chez vous sur la commune de SAINT PRIEST ? Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter sans tarder ce beau T3 très lumineux de 56 m2 carrez, situé au rez-de- chaussée dans un immeuble de 4 étages, traversant et exposé SUD pour une luminosité maximale. La partie cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur une agréable salle à manger pour une plus grande convivialité. L'appartement est dans un état irréprochable et bénéficie d'une décoration douce et chaleureuse. Le chauffage est assuré par une chaufferie collective gaz et l'eau chaude sanitaire est quant à elle assurée par un ballon. La résidence est fermée et sécurisée. Vous aurez une vue imprenable et sans vis a vis sur le parc paysager. Vous êtes situé proche des commerces, écoles, et toutes commodités. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence (Bus 62 et C25) Le bien se décompose comme suit: - Un dégagement de 6.08 m2. - Un salon de 16.19 m2. - Un placard de 1.5 m2. - Un séjour / cuisine de 20.37 m2. - Une salle d'eau 2.63 m2. - Un wc de 1.22 m2. - Un chambre de 10.20 m2 avec son placard mural. Le stationnement est libre dans la résidence. Les ++ Aucun travaux à prévoir. Une cave de 5 m2 est associée au lot principal. Un immense salon sur parquet. Taxe Foncière: 650€ Pas de procédure en cours. DPE (réalisé le 12-07-2024) : - Consommation conventionnelle : 219 kWh ep/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 31 kg eq CO2/m².an (Classe D) - Estimation des coûts annuels : entre 1050 € et 1470 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnements compris) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

JUNE IMMOBILIER

(31 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par JUNE IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(31 avis)

459 000 € 3 400 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

Située dans le secteur recherché de Saint-Priest Manissieux proche de toutes commodités et du collège La Xavière, June Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison entièrement rénovée. Avec une surface habitable d'environ 135 m², elle est nichée sur une parcelle de 1 009 m² avec une piscine semi-enterrée, offrant un cadre de vie calme et alliant modernité et confort. À l'étage, laissez-vous séduire par une entrée ouvrant sur un salon et une cuisine équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres confortables et une salle d'eau moderne avec WC. Une terrasse couverte de 12 m² vous permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Au rez-de-chaussée, une pièce lumineuse de 24 m² vous accueille, ouvrant sur une belle terrasse plein sud de 22 m², idéale pour vos moments de détente en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une spacieuse buanderie et espace bureau avec de nombreux rangements, un atelier de 21 m², un WC et un local technique. Côté prestations : combles isolés, façade refaite, fenêtre double vitrage et volets roulants électriques centralisés, toiture traitée et tuiles reteintes, pompe à chaleur air / eau, adoucisseur d'eau, portail automatique et visiophone. Cette maison vous réserve de nombreuses possibilités de réorganisation des espaces et vous offrira un potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir et être séduit par cette charmante maison. Contactez Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 ou Jean-Christophe PAULEAU au 07 80 61 43 27. Honoraires charges vendeur, DPE B Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_29922452)

CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par CAROLINE BALDINI - L'agent immobilier 24/10/2024

217 000 € 3 741 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Sur la commune de ST PRIEST, venez découvrir ce magnifique T3 en rez de jardin de 58 M2 dans une résidence de standing et sécurisée édifiée en 2019. Il saura vous séduire par sa lumoinosité, son calme, sa décoration soignée et sa magnifique terrasse de 18 M2 très cosy avec un espace pouvant faire office de cuisine d'été. Il se compose d'une pièce à vivre de 24 M2 avec sa cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements. Une place de parking en sus peut complétér ce bien. A proximité des transports : la résidence se situe à 5mn à pied du Tram T2 arrêt Hotel de ville, des commerces, des écoles... Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 2 lot principaux situés dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 1400 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 154 et GES B indice 7. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(15 avis)

198 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

La Team MAUGÉ vous propose ce superbe appartement T3 avec jardin, situé en plein cœur de Saint Priest, au calme absolu, entouré de verdure et proche du village. Ce bien saura vous charmer par ses deux extérieurs exposés au nord pour l’un et au sud pour l’autre, par sa grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, ses deux grandes chambres ouvertes sur la terrasse et par son environnement sans aucun vis à vis, calme et verdoyant. Sa disposition avec un espace jour et un espace nuit vous permettront de partager de beaux moments en famille et entre amis. Deux places privatives dans la résidence fermée et sécurisée complètent cet appartement. Si vous cherchez un bien proche de toutes les commodités lumineux et confortable, cet appartement est fait pour vous ! Disposition du bien : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 23,64m² - Dégagement avec très grand rangement mural : 6,98m² - Chambres: 9,71m² _11,74m² - Salle de bains avec espace buanderie : 4,83m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2010 - Appartement situé en rez-de-jardin - Surface habitable carrez de 58,92m² - Jardin au sud et terrasse au nord au calme absolu et sans aucun vis à vis - Résidence fermée et sécurisée avec portail motorisé - 2 places de stationnement privatives - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Chauffage par radiateurs électriques - Fibre - Copropriété de 15 lots - Charges d'entretien de la copropriété : 100 €/mois comprenant l’entretien des espaces verts, les assurances, l’électricité et l’entretien du portail - Local à vélos commun - À 5 minutes à pieds du Château de Saint Priest et des commerces - Transport en commun à 3 minutes à pieds (Bus 50 direction La Fouillouse, Bus 62 direction Mions, Bus 76 direction Corbas, Bus 50 direction St Priest Hôtel de Ville ) - Taxe foncière de 908€ en 2024 - DPE 173 (C) GES 5 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 830€ et 1170€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Karine Girod Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(160 avis)

199 000 € 2 369 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité. Orpi vous propose au centre de St Priest cet appartement lumineux de type 4 de 84,17m². Niché au 8ème étage /12 l'appartement profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une double exposition. Venez apprécier l'entrée avec dressing passée, une pièce de vie exposée Est. Elle donne accès à la cuisine, entièrement rénové en 2022, ainsi que sur un premier balcon confortable . Le coin nuit comprend 3 chambres dont une qui donne accès à un second balcon ainsi qu'une salle de bains avec wc. L'appartement est idéalement situé : Dans une copropriété arborée et sécurisée, proche de toutes commodités : Ecole Joseph Brenier au pied de la résidence, Centre Ville administratif à 300m avec ses services (mairie, médiathèque..), ses commerces (boulangerie, pharmacie..) ainsi que ses transports en commun : Bus C25, 62, 50, Tram T2 Les charges sont de 250euros/mois, elles incluent l'entretien de la résidence, parc, chauffage, fond alur Une visite virtuelle est disponible Référence agence : 1020

IMMOBILIERE DABRETEAU

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par IMMOBILIERE DABRETEAU 11/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

128 640 € 2 075 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

St Priest Égalité, T2 de 54m2 se composant d'un Hall d'entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et wc. Résidence très bien entretenue. Appartement entièrement à rénover. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06.33.75.38.85 ou (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Éric BERNET - SAFTI

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Éric BERNET - SAFTI 07/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

164 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 41 m² • 1 pièce

Saint-Priest (69800)

Situé à Saint-Priest (69800), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. À proximité, on trouve toutes les commodités nécessaires telles que des transports en commun (bus, tramway, train), un collège, et un accès facile aux commerces. La ville dynamique et son exposition Sud-Ouest en font un lieu attractif pour les résidents. À l'extérieur, ce bien se distingue par sa construction en 2013 en parpaing, offrant ainsi une structure solide et durable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que la fibre optique, garantissant un confort et une tranquillité au quotidien. À l'intérieur, ce studio de 41 m² dans le bâtiment A se compose d'une pièce principale regroupant séjour et cuisine, d'une salle de bain et d'un garage en sous-sol, offrant ainsi un espace pratique et fonctionnel pour ses résidents. L'ensemble est agencé de manière à offrir un environnement confortable et sécurisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745 - SAFTI – BERNET Éric, Conseiller indépendant

Karine Girod Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(160 avis)

165 000 € 2 260 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité - Saint Priest Centre Ville Orpi vous propose, au deuxième étage sur 10 avec ascenseur, un appartement familial de 73m². Ancien T3 transformé en appartement type 4, il sera très facile de le retrouver en type 3pièces. L'entrée passée, vous apprécierez le salon-séjour exposé Ouest ouvert sur une loggia de 3,26m² Les 3 chambres sont de taille confortable (9,06, 10,12 et 10,81m²) Possibilité de retrouver un spacieux séjour de 19m² et salle à manger de 9,85m² La cuisine est indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave complète ce lot. Améliorations récentes : Tableau électrique 2017, Double vitrage 2020, Climatisation L'appartement est idéalement situé, au seine d'une copropriété fermée et sécurisée. Proche de toute commodités, Place du Marché Roger Salengro à 300m avec ses commerces et transports en commun. Gare SNCF à 3 minutes, Bus 62 et C25 à 300m, Tram T2 à 600m Ecoles primaires, collège et lycée à proximité. La résidence est fermée, Rénovations énergétiques réalisées en 2021 (Façades, Toitures, Chaufferie, VMC) Les charges incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'eau chaude sur compteur. La taxe foncière 2023 est de 847euros Référence agence : 1065

Sonia CHABANE - Capifrance

(9 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sonia CHABANE - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

205 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

Découvrez ce joli appartement de 74 m², situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, dans le quartier apprécié de Revaison. Vous bénéficiez d’une cuisine séparée moderne, d’un séjour lumineux de 24 m², de deux chambres confortables (avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins) et d’une salle de bain bien aménagée et fonctionnelle. Profitez également d’un balcon offrant une vue agréable et sans vis-à-vis sur le jardin de la copropriété. Pour votre confort, une place de parking attitrée et une cave pratique pour le rangement sont à votre disposition, et un garage est disponible en supplément. La copropriété est clôturée, bien entretenue et dispose de grands espaces verts, parfaits pour profiter de l'extérieur. Quelques précisions techniques : l’isolation du toit et les façades ont été refaites il y a environ 10 ans, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un confort optimal. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de vous aider à découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 567 627 - Greffe de LYON) Sonia CHABANE Entrepreneur Individuel 07 65 50 12 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874532)

Karine Girod Immobilier

(160 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Karine Girod Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

(160 avis)

150 000 € 1 948 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

En exclusivité. Saint Priest, Résidence Ménival Les Gravières, Orpi vous propose cet agréable appartement de type 4 de près de 78m². Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, venez découvrir cet appartement lumineux exposé Sud/Nord. L'entrée avec rangements passée, vous apprécierez le salon de 18,24m² exposé Sud. La cuisine, refaite en 2017 est indépendante, elle donne accès à la loggia qui est équipée pour recevoir un coin buanderie. Dans le coin nuit, 3 chambres agréables, une jolie salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant avec lave main. L'appartement a été régulièrement entretenu: Double Vitrage 2004. Salle d'eau et cuisine 2017, Volets roulants électriques 2020, Tableau électrique 2021, Radiateurs 2021, chaudière 2022. Les charges sont de 138euros/mois, comprenant l'entretien des communs et des espaces verts, le fond de travaux Alur ainsi que la présence de gardiens. La taxe foncière 2023 est de 848euros. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Référence agence : 1040

Rochat Immobilier

(72 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Rochat Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

49 400 € 737 €/m²
Maison • 67 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Priest (69800)

- Femme : 82 ans -Valeur d'expertise : 160 000 EUR -Décôte d'occupation : 61 920 EUR Bouquet : 49 400 EUR HAI Rente mensuelle : 500 EUR Droits d'enregistrement* : 9 000EUR (*donnés à titre indicatif) -Horizon d'investissement : 11 ans Situation du Bien : Le quartier Revaison Ouest de Saint-Priest se situe à seulement 2 km de l'hôtel de ville. Sa situation centrale, la variété d'offre en termes de commerces et services, de son accessibilité aux transports en commun et de la qualité de vie qu'il offre à leurs habitants grâce à leurs espaces verts, équipements sportifs et culturels, et leur dynamisme économique.L' accès A46 est à 58 minutes, et Lyon est à 30 minutes en voiture. Description : Dans une copropriété clos et sécurisée avec parc aménagé, un très bel appartement, parfaitement entretenu. Il se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux donnant sur un balcon de 9 m2, d'une cuisine équipée, de plusieurs chambres confortables avec placards, dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne. Le balcon offre un extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Une place de parking privatif ainsi qu'une cave viennent completer le bien. Diagnostic Permormance Energétique F : Pour environ 1 300 EUR, l'installation d'une VMC Hygroreglable vous permettra d'atteindre la lettre E. Carnet de l'immeuble : -Façade faite en 2020 avec isolation + toit. -Remplacement chauffe-eau en 2020 - Auvent terrasse en 2021 Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage par convecteur Bi-jonction à 60% collectif = 105 EUR par mois dont 72 EUR de charges locatives. -Taxe Foncière: environ 850 EUR dont 130 EUR de taxe d'ordures ménagères Données d'investissement : Expertisé au prix de 160 000 EUR,vous encaissez immédiatement 61 9200 EUR de loyer en une seule fois et sans fiscalité.Vous achetez donc ce bien au juste prix de 98 080 EUR, soit un prix au m2 de 1 286 EUR pour cet appartement de qualité. Et ce n'est pas tout. La venderesse vous octroit des facilités de paiement avec un acompte sur vente de 49 400 EUR Hai ,et le capital restant du à verser par une rente de 500 EUR /mois. En cas de libération anticipée du bien par la venderesse, la rente sera alors majorée de 30% du montant alors atteint. Vous pourrez donc habiter ou louer le bien.sur une valeur actuelle de 750 EUR /mois hors charges. Pourquoi Investir en Viager Occupé ? Occupation du bien : L'occupation du bien que se réserve le vendeur est un droit d'usage et d'habitation. Le viager occupé est une solution d'investissement avantageuse, permettant de diversifier votre patrimoine tout en bénéficiant d'une fiscalité attractive. C'est également un acte solidaire, offrant au vendeur une sécurité financière à long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité en viager occupé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Guillaume Ruiz - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Guillaume Ruiz - efficity 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(21 avis)

289 000 € 3 284 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

69800 - SAINT-PRIEST - CENTRE VILLAGE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 89m² - RESIDENCE CALME AVEC BALCON ET DOUBLE GARAGE Guillaume RUIZ et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé au cœur du village de Saint-Priest. La résidence des Cèdres Bleus est calme, bien entretenue, arborée, sécurisée et clôturée, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'environnement exceptionnel de cette résidence. L'appartement, en parfait état général, offre une surface de 88m² et se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et confortable. Vous pourrez profiter d'un grand balcon, idéal pour vos moments de détente en extérieur. De plus, un double garage en sous-sol (en sus) vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'une exposition sud qui le rend lumineux et agréable à vivre. Vous serez séduit par la surface du séjour et de la cuisine (possibilité d'ouvrir), ainsi que par la surface du balcon de 16.0m² sans vis à vis, offrant des espaces de vie confortables et conviviaux. Vous recherchez un appartement confortable, dans un environnement paisible et en plein village ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ruiz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°894903319. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon

(319 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 29/10/2024

(319 avis)

185 000 € 3 834 €/m²
Appartement • 48,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Priest (69800)

Saint-Priest centre - Avenue Jean Jaurès - Proche de la ligne de tramway T2 (St Priest Hôtel de Ville) : PREMIER ACHAT OU IDEAL INVESTISSEUR. Venez découvrir au sein d’une résidence de 2015 calme, arborée et sécurisée, ce superbe et spacieux appartement 2 pièces de 48m². Il est composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 25m², d’une chambre avec dressing, d’une salle de bains et de toilettes. La balcon sans vis-à-vis de 7m² vous fera profiter des beaux jours. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol au prix de 26 500 €. Charges de copropriété : 71 €/mois Taxe foncière : 703 € Chauffage individuel gaz – Fenêtres PVC double vitrage – Volets roulants manuels DPE C (logement non impacté par les nouvelles lois climat et environnementale). Pas de procédure en cours - nombre de lots d’habitations : 82 Envie d'en savoir plus ? Contactez Lauriane SAFRANI Numéro RSAC : 834 182 743 Référence de l'annonce : 6175 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Thierry COLL - Propriétés-privées.com

(68 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 29/10/2024

(68 avis)

176 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

(69800) Saint-Priest , je vous propose un appartement T4 de 70.59 M² , idéalement situé au coeur de Saint-Priest. Cette résidence sécurisée et verdoyante offre un cadre de vie des plus agréables, à seulement quelques pas des commodités essentielles et du TRAM T2. Venez découvrir ce charmant appartement T4 de 70.54 m² idéalement situé, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière naturelle, prolongé par un balcon de 3 m2 exposé plein ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine et la salle de bain ont été entièrement rénovées avec des matériaux de qualité, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Un couloir mène à l'espace nuit, comprenant trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés et de grandes fenêtres apportant une belle clarté tout au long de la journée. Vous disposerez également d'une salle de bain pratique et de WC séparés. Les atouts : Chauffage au gaz collectif : chaleur douce et homogène dans tout l'appartement. Fenêtres en double vitrage PVC : isolation optimale et confort thermique garanti. Interphone sécurisé. Cave privative : espace de stockage supplémentaire Jardin en copropriété : espace vert commun pour des moments de détente. Parking extérieur réservé à la copropriété. Cet appartement est un véritable coup de coeur pour les amoureux de calme et de verdure tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et proche du Centre-Ville. Appartement bénéficiant de la garantie PROTEC+ (voir détails auprès de votre conseiller). DPE : E Prix de vente: 176.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 375080. RCS 487 624 777 : Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 180 lots Charges annuelles payées par le vendeur : 2160 euros. Copropriété de 360 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr