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Ventes immobilières à Villeurbanne (69100)

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Amandine André - efficity
(23 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Amandine André - efficity 03/12/2024 - mise à jour 06/05/2025
(23 avis)
7
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 479 000 € 6 942 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

CONSTRUIT EN 2024!! LUMINEUX - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE, AU DESSUS DES TOITS - 2 TRES BELLES TERRASSES - SPACIEUX - IDEALEMENT SITUE A 2 PAS DU PARC DE LA TETE D'OR - RUE CALME - RESIDENCE DE STANDING NEUVE Amandine ANDRE et EFFICITY, l'agence qui estime gratuitement vos biens en ligne vous proposent ce superbe T3 au DERNIER ETAGE, à proximité immédiate des commerces, services, et transports en commun (Métro A – Charpennes Charles Hernu, Bus, Tramway T1 et T1, Velo'v). Cet appartement livrable immédiatement offre une entrée avec rangements qui s'ouvre sur une très belle pièce à vivre de 35m2 avec un espace prévu pour la cuisine. A l'étage, le coin nuit est séparé et propose 2 chambres (une de 14.5m2 et une de 11.2m2), une salle de bains de 4.6m2, et des WC suspendus aux normes"handicapés" séparés. Le bien est très agréable et dispose d'une magnifique terrasse de 27m2 au dessus des toits côté séjour et d'une autre terrasse de 15m2 côté chambre!!! Une vue dégagée et un sentiment d'espace vous attendent!! La résidence entièrement sécurisée a été terminée en Septembre 2024, elle offre de très belles prestations! Des stationnements intérieurs type garages fermés sont proposés à partir de 20 000 euros en SUS. Pour plus d'informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Amandine ANDRE au 06.25.36.86.43 par SMS ou Tel ou à par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine André - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°753350123. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
9
Appartement, 102,04 m²

385 000 € 3 773 €/m²
Appartement • 102,04 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

EXCLUSIVITÉ à vendre à VILLEURBANNE (GRATTE-CIEL) - T5 de 102 m2 - DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET VUE FOURVIÈRE Vous rêvez d'un appartement lumineux, spacieux et modulable, à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce T5 familial de 102 m², perché au dernier étage vous offrant une vue sur Fourvière depuis sa terrasse exposée Ouest. Un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie à votre image, au coeur d'une petite résidence entretenue de 1990 et au sein d'un quartier dynamique et en pleine évolution ! Ses atouts : - Un espace de vie généreux : séjour + cuisine US équipée de plus de 37 m², pouvant même atteindre près de 50 m² (en configuration 3 chambres) ! - Actuellement 4 chambres bien réparties : 3 côté jardin à l'Est, au calme, et 1 suite parentale avec salle d'eau privative côté Ouest. - Une belle terrasse, accessible depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale, idéale pour admirer le soleil couchant sur Fourvière et passer de bons moments. Vous n'aurez pas besoin d'installer un store banne, il est déjà en place. Vous avez la possibilité d'installer une climatisation. - Des espaces fonctionnels : placards aménagés, une 2e salle de bains, WC séparé, et une cave en sous-sol. - Deux box fermés possibles en supplément pour un confort absolu. Un cadre et un confort de vie privilégié : - Jardin commun avec espace potager pour les résidents. - Chauffage individuel gaz et un classement énergétique appréciable DPE : C - Double vitrage PVC et volets manuels. - Quartier en plein essor : futur tramway T6, métro à 5mn à pied, nouveaux commerces, food court, parc public de 2 hectares à venir, prolongement de l'avenue Barbusse existante … Un bien rare sur le secteur vous offrant de belles perspectives d'aménagement ! Ne passez pas à côté, contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! (Une visite virtuelle 360° est à votre disposition). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Maïvin FRANÇON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LYON 884868985 - agent commercial (EI) RCP MMA 146527400. Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 Afficher plus

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
1
Appartement, 34 m²

149 900 € 4 409 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Idéal Investissement - T2 Duplex de 34m2 - Campus La Doua - Place de stationnement et extérieur privatif. Appartement idéal investisseur. Découvrez ce bien situé à proximité des commerces, du campus de La Doua et des transports en commun idéal pour un projet d'investissement locatif. Appartement type 2 de 34m2 au sol et 30m2 Carrez situé Rue des Antonins. Situé dans une arrière cours dans une maison accueillant seulement 2 appartements. Le Duplex se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, de sa salle d'eau et toilette, à l'étage une grande chambre. Le + de cet appartement, une place de stationnement et un petit extérieur privatif. Il sera livré rafraichi et prêt à louer. Haut potentiel locatif étudiant et jeunes actifs. Un bien similaire se loue pour 700€ HC / mois. Chaudière individuelle gaz Charges de copropriété : 55 €/mois, eau froide comprise et l'entretien des parties communes. DPE E mais rafraichissement prévu. La façade et les extérieurs vont être ravalé au frais du propriétaire actuel. Surface : 30 m2 carrez (34m2 utile) Prix : 149 900 € FAI Idéal pour un investissement locatif clé en main. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 14 Afficher plus

Cetrim
(41 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
Proposée par Cetrim 05/05/2025 - mise à jour 14/05/2025
(41 avis)
21
Appartement, 100 m²

430 000 € 4 300 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

À vendre au 139B rue Leon Blum à VILLEURBANNE, superbe duplex T4 de 100,15m² et sa terrasse de 85,31m² donnant sur cours intérieure proche Médipole dans une copropriété récente de 2016. Cet appartement familial se compose au 1er niveau d'une grande pièce à vivre séjour/cuisine donnant sur la terrasse ainsi que d'une salle de bain/WC; À l'étage se trouve le coin nuit avec ses 3 belles chambres, salle de douche et WC séparé. Appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Le DPE est noté C, le chauffage est collectif au gaz, il y a la climatisation et possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol de copropriété en sus du prix. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché proposé à 430 000€ pour l'appartement frais d'agence inclus charge vendeur et contactez-nous rapidement pour programmer une visite. Référence agence : 3851 Afficher plus

Onéo
(62 avis)
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Onéo 11/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
(62 avis)
10
Appartement, 60 m²

215 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITÉ, magnifique DUPLEX entièrement rénové situé au pied du futur Tramway T6 qui rejoindra la DOUA et les Hôpitaux Est (Bron) dès 2026, Place Jules Grandclément, dans une petite copropriété de 7 lots. Cet appartement vous charmera avec ses 79.40 m² au sol dont 44.16 m² carrez, il est idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne ! C'est au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) que vous découvrirez ce ravissant T2 composé d'un séjour LUMINEUX, exposé SUD (au calme donnant sur le parc privé d'une clinique), avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur - congélateur, four, plaque de cuisson, hotte), un WC séparé avec fenêtre. Un escalier vous mènera à l'espace nuit de 46 m² au sol permettant de créer différents espaces et du rangement complémentaire. Découvrez également une salle d'eau lumineuse avec sa douche à l'italienne, une vasque, un sèche-serviette ainsi qu'une machine à laver. Les plus : cet appartement est vendu avec une cave. Côté confort : Entièrement rénové et équipé. Chauffage est individuel électrique à inertie, huisseries sont en double vitrage PVC + Vélux à l'étage. Coté pratique : Ce bien se trouve à deux pas de toutes les commodités du quartier. Le marché se tient sur la place Grandclément (actuellement en travaux) les mardis, jeudis et dimanches. Station Vélo'v. Bus C3 - C11. Notre avis : Bien idéal pour personne(s) à la recherche d'un bien lumineux, et moderne ! Il vous suffira de poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien prêt à vivre dans un quartier en pleine transformation. Concernant la copropriété : 13 lots dont 6 lots d'habitation. Charges : 417 euros/Trimestre Taxe foncière : 542 euros Prix de vente : 215.000 euros cave incluse (honoraires charge vendeur). Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact avec Emmie : 06 66 12 29 13 / Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1668 euros. Emmie LEONCINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948579867 - LYON. Afficher plus

LES CLÉS D'ALEXIA
(221 avis)
Annonce publiée le 10/05/2025
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 10/05/2025
(221 avis)
13
Appartement, 100 m²

450 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Grand T3 bis lumineux de 99 m² avec balcon – Haussmannien, secteur Tolstoï Votre agence Les Clés d’Alexia a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement traversant de 99 m², situé dans un immeuble haussmannien construit en 1890, parfaitement entretenu et sécurisé. Situé au tout début du Cours Tolstoï, dans le prolongement naturel du Cours Lafayette, à la jonction des 3ᵉ et 6ᵉ arrondissements. Vous êtes ici à moins de 10 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu, des Gratte-Ciel et du métro République, au cœur d’un quartier vivant et central. Commerces, écoles, marchés et transports sont à deux pas de la porte d’entrée : tout se fait à pied. Une entrée de 11 m² avec placards intégrés vous mène à un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres et son exposition plein sud. L’espace donne accès à un balcon filant, avec vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le parquet en chevrons, les moulures et la cheminée renforcent le cachet de la pièce. La cuisine indépendante, équipée et lumineuse, offre une belle surface de 11 m². Accessible depuis l’entrée, elle donne elle aussi sur une cour dégagée, au calme. Côté nuit : • Une grande chambre de 18 m², avec cheminée, dressing, et deux grands placards intégrés • Une seconde chambre de 14,2 m², avec également une cheminée et des rangements intégrés • Une alcôve de 5,2 m², actuellement utilisée en chambre d’enfant, facilement adaptable à vos besoins Une salle de bain moderne, avec grande douche à l’italienne et double vasque, complète l’ensemble. Les toilettes sont séparées. Une belle adresse, un appartement plein de caractère, et un cadre de vie très confortable. Les + : • Cave privative de 17 m² • Toiture refaite en 2024 • Très bon DPE (classé D) • Copropriété bien tenue, majoritairement habitée par des propriétaires • Aucun travaux prévus Ne manquez pas cette opportunité de visiter un bien qui combine confort, emplacement stratégique et potentiel d'aménagement ! Contactez dès maintenant : Jérémy Chaize - 06 18 50 02 81 Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 918 262 908 Afficher plus

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(935 avis)
Annonce publiée le 16/05/2025
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 16/05/2025
(935 avis)
9
Appartement, 102 m²

447 000 € 4 382 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Un art de vivre à Villeurbanne Élégant T3 de 102m² dont une terrasse triple exposition de 32 m² sans vis à vis Coup de coeur sans travaux - garage possible Idéalement situé rue Anatole France, cet appartement T3 de 102m² dont 70.16 m² Carrez, au 4ème étage d'une résidence récente de 2009, conjugue standing, confort et espace extérieur exceptionnel. Offrez-vous une parenthèse de calme et de lumière en coeur urbain. On aime dès l'entrée, la pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, prolongée par une somptueuse terrasse de 32 m². Véritable extension à ciel ouvert, cet espace invite à la détente, aux repas en plein air ou à la création d'un jardin suspendu. Vous serez séduit par la cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, s'intègre harmonieusement à l'espace. Deux chambres confortables, une salle de bains raffinée et des WC indépendants complètent ce bien. Prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel, résidence sécurisée avec ascenseur et parties communes impeccables. Un garage sécurisé en sous-sol en SUS ajoute une touche de praticité. Dans un quartier vivant, parfaitement desservi dans un rayon de 5 à 10 minutes de marche tels que le Métro ligne A & B station Charpennes, le Tram T1, les Bus C3, C6 et C16 à proximité des commerces, parcs, établissements scolaires tels que le collège Bellecombe ou encore l'Ecole Nationale de Musique. La gare de La Part Dieu est à 15 minutes, les Brotteaux à 10 minutes! Ce bien rare allie sérénité et connexion urbaine. Un lieu de vie rare, à découvrir sans tarder. Contact et visites Rachel GIRARD 0612182782 RSAC Lyon 351 041 115 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Rachel GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352 041 115 Afficher plus

Quatuor
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par Quatuor 31/05/2025
9
Appartement, 68 m²

250 000 € 3 676 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Quatuor vous présente cet appartement T3/4 de 68 m², idéalement situé Cours Emile Zola, à deux pas de la station de métro Flachet et de toutes les commodités. Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bien traversant Nord / Sud, baigné de lumière, bénéficie d'un calme appréciable et d'un environnement sain. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements. Une pièce de vie de 14m² pouvant être ouverte sur la troisième chambre 3 chambres de 11m² avec rangements. Une salle de bain Un WC séparé Parquet massif dans toutes les pièces, appartement en parfait état, ne nécessite aucun travaux. L'appartement était loué en colocation 500€ / chambre et est donc un très bon investissement locatif. Une cave complète ce bien. Double vitrage PVC récent. Chauffage collectif au gaz. Les atouts : Emplacement proche commerces et transports En parfait état Étage élevé avec ascenseur Traversant lumineux Copropriété bien entretenue Cave Charges : 115 € / mois incluant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. Taxe foncière : 819 € / an À propos de l'immeuble : Construit en 1950, l'immeuble de 6 étages. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. À propos du quartier : Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités et parfaitement desservi par les transports en commun. Avec la station de métro 'Flachet' à seulement 4 minutes de marche et les lignes de bus C17, C26 et 69 à portée de main, les déplacements sont facilités pour une vie urbaine fluide. En plus de sa proximité avec le Parc des Droits de l'Homme et le marché de Cusset, cet emplacement offre un cadre de vie dynamique au coeur de Villeurbanne. Grâce à sa situation stratégique, vous rejoindrez la Presqu'île en 15 minutes ou la Gare de la Part-Dieu en moins de 20 minutes en métro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 574.00 et 944.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

AIO Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par AIO Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 01/06/2025
10
Appartement, 74 m²

265 000 € 3 581 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

L'agence AIO vous propose un appartement T3 traversant et refait à neuf de 69m2 au 3ème étage sur un immeuble de 8 étages, avec un balcon de 6m2, secteur Grand Clément à Villeurbanne avec une exposition Est / Ouest. L'immeuble se trouve dans une petite co-propriéte datant de l'année 2001. Le bien dispose d'une entrée sécurisée, d'un ascensceur et d'un garage fermé en supplément. Le chauffage est individuel et central au gaz par radiateur. L'appartement dispose de dressing et rangement dans chaque chambre, une salle de bain et W.C séparé ainsi que d'un balcon. Batiment des anées 2000, pas de travaux à prévoir dans la co-propriété. Proche des transports en commun (Métro et Tramway). DPE: Classe C Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 06.74.32.97.64, l'équipe AIO sera ravi de vous renseigner. Mandat no AL/83. Prix :265 000€, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

WeLoge Lyon
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par WeLoge Lyon 16/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 257 500 € 3 179 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

T3/T4 dernier étage Je Vous présente un Appartement T3/T4 de 82m2 dernier étage à grand Clément, un joli quartier de Villeurbanne en pleine reconstruction à fort potentiel avec de nouveaux aménagements des transports. Le bien se trouve au 7ème étage avec ascenseur, une magnifique vue dégagée comprenant un grand Séjour exposé sud avec balcon. Pour accompagner ce grand séjour lumineux, vous trouverez 2 chambres de 13m2 et 11m2, une cuisine séparée avec loggia, une grande entrée avec placards. Ce bien a été entièrement rénové et est idéal pour une famille et/ou un investisseur. Vous profiterez de prestations de qualité: Climatisation, prises RJ45, double vitrage, Fibre, parquet bois massif et volets roulants électriques. Les charges de copropriétés s'élèvent à 750€ par trimestre comprenant l'eau froide et le chauffage collectif; entretiens locaux. La taxe foncière est de 1150€ Stationnement gratuit et facile dans la rue de l'immeuble. Bus et futur Tramway T6 aux pieds de la résidence vous permettant d'aller en ville, à Médipôle. Une visite virtuelle vous est proposée dans le diaporama. Personnellement je trouve ce bien idéal pour une petite famille (écoles et marchés) ou un investisseur par rapport à ses alentours et son environnement périphérique pouvant se rendre à carré de Soie, Tête d'or,Feyssine, Miribel et Saint-Priest, tout en pouvant rejoindre le centre ville. Bonne Visite! Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705 Honoraires à la charge du vendeur. Afficher plus

Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lyon 6 29/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
14
Maison, 400 m²

850 000 € 2 125 €/m²
Maison • 400 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Villeurbanne (69100)

Exceptionnelle Maison Atypique de 1901 avec extension récente et piscine - Un Charme Fou à Découvrir ! Laissez-vous séduire par le caractère unique de cette grande maison atypique, érigée en 1901 de 265m2 habitables et 140m2 de sous-sol. Bénéficiant d'une solide construction de l'époque et d'un agrandissement bien intégré dans les années 90, cette propriété offre des volumes généreux et un potentiel incroyable. Imaginez un vaste séjour-salon marbré, idéal pour vos réceptions et moments de convivialité. Avec ses 5 chambres spacieuses (possibilité d'en aménager jusqu'à 7), cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou des invités. Vous disposerez également de 2 pièces d'eau (avec la possibilité d'en créer jusqu'à 4), offrant un confort optimal pour tous. Le tout est plafonné à 3 mètres, conférant une sensation d'espace et de grandeur. Le chauffage gaz neuf par radiateur assure une chaleur douce et homogène. Un très grand sous-sol s'offre à votre imagination : créez un appartement indépendant, un espace de loisirs, un atelier... les possibilités sont infinies ! Profitez d'un terrain arboré d'environ 700 m² agrémenté d'une piscine alimentée en eau par deux sources, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. La propriété offre également la possibilité de garer jusqu'à 7 véhicules, un atout non négligeable. Des travaux de mise à votre goût au niveau décoration vous permettront de personnaliser ce bien d'exception selon vos envies. Située au fond d'une impasse privée, vous bénéficierez d'un calme absolu et d'une maison très sécurisée, garantissant votre tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son authenticité ! DIRECTEUR D'AGENCE - 07 69 89 60 55 Afficher plus

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 30/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Appartement, 17 m²

55 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Villeurbanne (69100)

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS, CHARPENNES, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4, nous vous proposons un studio, dans une résidence étudiante avec services, géré par STUDEA avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 3 326.56 € HT/an, quel que soit le taux d'occupation du logement. LOI ALUR : 167 lots/ Charges annuelles : 432.52 €TERRAIN SERL Afficher plus

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Decultieux Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
9
Appartement, 88 m²

400 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Bellecombe limite Lyon 6 tram métro commerces Charpennes à pied En vente chez DECULTIEUX Immobilier Ce superbe duplex familial de type Type 4 profite d'une belle surface habitable de 88m2, et sa terrasse de 10m2, Situé en 1 et 2ème étages sur 3, d'une petite copropriété qui ne compte que 11 appartements. Un espace aéré pour séjour et cuisine US équipée, de 42m2 traversant Est Ouest décloisonné, une belle hauteur sous plafond, avec l'accès à la terrasse, une cheminée Ethanol. Sur le niveau inférieur, 3 chambres dont 2 avec mezzanines et salle de bains wc. 2 caves en sous-sol La possibilité d'acquérir un garage double à proximité A noter une classe énergie C Mode de chauffage individuel (un atout supplémentaire) gaz / 2 chaudières de 2006 et 20212 entretenues. 2 groupes climatisation réversible de 2020. Un immeuble sécurisé ravalé en 2020. Provision pour charge sans eau 321€ / mois. Bellecombe, en limite du 6ème, une situation pratique proche de toutes commodités, Charpennes, 10 mn à pied gare Part DIeu - Rhone Express pour rejoindre St Exupéry - tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86 Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES LYON
(317 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 22/03/2025 - mise à jour 06/06/2025
(317 avis)
13
Appartement, 88 m²

400 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé à la frontière du 6eme arrondissement de Lyon, ce duplex inversé de 88m² Carrez séduit par son agencement astucieux, son caractère unique et son charme singulier. Le premier niveau comprend l'espace nuit comprenant trois chambres élégantes. Cet étage, pensé pour le confort du quotidien, se complète par une salle de bains avec baignoire et douche. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse, relie cet espace à l'étage supérieur. Ici, la pièce de vie traversante devient le coeur du logement. Le cachet de l'ancien s'y dévoile avec un mur en pierre apparente et un parquet chaleureux qui souligne l'élégance des lieux. Une bibliothèque murale réalisée sur mesure structure ce vaste espace convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte parfaitement fonctionnelle. L'ensemble s'étend naturellement vers une terrasse intimiste de 10 m² orientée sur cour, offrant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Un WC complète ce niveau. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités, son charme d'antan, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur en font un bien qui ne manquera pas de susciter un coup de coeur. Garage double en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1440 euros et 2010 euros Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon. Afficher plus

RHONE ALPES IMMO
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par RHONE ALPES IMMO 10/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Appartement, 88 m²

400 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

Rhône Alpes Immo vous propose ce Duplex inversé de 88m2 habitable secteur Bellecombe à 2 pas de la Place Charles Hernu. Cet appartement au 2nd étage/3 sans ascenseur comprend une entrée qui ouvre sur la grande pièce vie de +/- 40m2, lumineuse exposée plein Ouest. Attenante, une cuisine ouverte, entièrement équipée, laquelle ouvre sur la terrasse de 20m2 vue sur cours intérieure au calme. Des toilettes indépendantes. L'escalier dessert le coin nuit à l'étage inférieur qui comprend 3 chambres dont 2 équipées de mezzanines. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et un meuble vasque. Des toilettes indépendantes. Possibilité d'acquérir en SUS un garage simple ou double Commerces, écoles, métro et Tram à proximité immédiate. Les points forts : Appartement en excellent état, très bien entretenu à mettre au goût du jour. Pour plus d'informations ou une visite, Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 93 83 49 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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