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Ventes immobilières en viager à Aix-les-Bains (73100)

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418 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
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Sellingimmo transac
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sellingimmo transac 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
5
Appartement, 42,25 m²

189 000 € 4 473 €/m²
Appartement • 42,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS (73100)une résidence dans un environnement préservé et recherché du centre ville. Protégé par les montagnes environnantes et s'ouvrant sur le lac du Bourget. Au rez de chaussée appartement T2 de 42,25m² comprenant une entrée ,séjour cuisine de 19,83m², avec un accès sur une terrasse de 18,94m², une chambre ,salle de bains, WC séparé, nouvelle réglementation thermique (RT2012), parking. Un visiophone main libre avec écran couleur dans l'entrée de votre appartement. Logement connecté. Livraison 4 T 2019 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Arthurimmo.com Blot L'immobilier
(370 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Arthurimmo.com Blot L'immobilier 28/10/2024 - mise à jour 16/02/2025
(370 avis)
10
Maison, 507 m²

799 000 € 1 576 €/m²
Maison • 507 m² • 12 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Propriété à 10 minutes d'aix-les-bains - potentiel unique ! découvrez cette propriété rare à fort potentiel, un ancien relais de poste situé à 10 minutes d'aix-les-bains et du lac du bourget, dans un secteur très touristique. nichée dans un cadre naturel préservé, avec ses volumes généreux et son histoire unique, cette bâtisse offre de nombreuses possibilités pour créer votre projet de vie ou d'investissement. caracteristiques principales : - surface habitable de 500 m² - dépendances de 300 m² - plus de 3,4 hectares de terrain en zone agricole une multitude de possibilites : l'espace et le cadre exceptionnels de cette propriété ouvrent la voie à différents projets : - residence familiale : idéale pour une grande famille ou un regroupent intergénérationnel - passionnes de chevaux : dépendances parfaitement adaptées pour l'accueil de chevaux - collectionneurs et entrepreneurs : espaces de stockage volumineux pour voitures de collections, bateaux ou autres usages - projet agricole ou eco-responsable : terrain agricole avec verger - projet location courte duree : le secteur touristique et la proximité du lac du bourget en font un lieu idéal pour accueillir des visiteurs renovations a prevoir : des travaux importants sont nécessaires pour redonner tout son éclat à ce lieu de caractère, en particulier la rénovation de la toiture et la mise en place d'un système de chauffage performant. ces rénovations représentent une véritable opportunité de façonner un projet exceptionnel dans un cadre rare et privilégié. atouts de la propriete : - emplacement entre aix-les-bains et annecy - bâtisse au charme historique avec grand potentiel pour plus d'informations ou échanger sur votre projet, contactez stéphanie au 06/88/19/51/70 discover this rare property with great potentiel, a former postal relay located just 10 minutes from aix-les-bains and lac du bourget, in a highly touristic area. nestled in a unspoilt natural setting, with its generous volumes and unique history,this building offers numerous possibilities for creating your dream project or investment. main features : - 500 m² of living space - 300 m² of outbuildings - over 3.4 hectares of land in an agricultural zone a wealth of possibilities : the exceptional space and sitting of this property open the way to a variety of projects : family residence : ideal for a large family or intergenerational gathering horse enthusiasts : outbuildings perfectly suited to accommodating horses collectors and entrepreneurs : large storage space for vintage cars, boats, or other uses agricultural or eco-responsible project : agricultural land with an orchard short-term rental project : the tourism sector and proximity to lac du bourget make this an ideal spot to host visitors renovations to be planned : major work is required to restore this character property to its full potential, particularly the renovation of the roof and the installation of an efficient heating system. these renovations represent a real opportunity to shape an exceptional project in a rare and privileged setting. property advantages : - location between aix-les-bains and annecy - historic building with great potential for more information or to discuss your project, please contact stéphanie at +33/688/195/170 -

Nathalie FRANÇOIS KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Nathalie FRANÇOIS KLEIN - SAFTI 27/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
9
Appartement, 27 m²

140 000 € 5 185 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-les-Bains (73100)

A vendre. En plein cœur de l’agréable ville de Aix-les-Bains, en face du parc de verdure, ce charmant studio meublé bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des transports en commun ainsi que de la gare sncf. Il se situe au premier étage avec ascenseur de la copropriété du Grand Hôtel classé monument historique. D'une superficie totale de 27 m2 (carrez 24 m2) ce studio à su garder l’esprit de l'ancien avec ses moulures, hauts plafonds et parquet. Il se compose d'une entrée séparée, d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse avec ses hautes fenêtres, d'un coin cuisine, d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Un pied-à-terre idéal pour les curistes, saisonniers ou étudiants à la recherche d'un lieu de vie agréable dans un quartier recherché de Aix-les-Bains. Dépenses d’électricité par an environ 325€. Taxe foncière 420€. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS KLEIN, Tél. : 06 59 79 28 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 327 703 823 - SAFTI – FRANÇOIS KLEIN Nathalie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(93 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 03/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
(93 avis)
1
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Proche du centre ville, dans une petite copropriété, au 3ème étage, deux lots se composant comme suit : Premier Lot : appartement avec une cuisine ouverte sur le séjour et un coin couchage. Une salle de bain avec un toilette d' une superficie totale de 27.4 au sol et 20.9 en carrez Deuxième Lot : pièce indépendante avec coin d'eau et coin cuisine d' une superficie de 13.5 au sol et 9.1 en carrez Les huisseries sont en doubles vitrages. Possibilité de créer un seul appartement ou projet de deux studios réhabilités . Gros potentiel investisseur

Maud BRUNEAU - eXp France
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Maud BRUNEAU - eXp France 24/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
11
Maison, 151 m²

625 000 € 4 139 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 158 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aixplore Immobilier Powered by eXp vous propose cette maison individuelle des années 60 idéalement située, en position dominante avec vue dégagée sur les montagnes et clin d'oeil sur le lac du Bourget ! Cette maison de 151 M² offre de nombreuses possibilités à qui voudra se l'approprier ! L'atout principal de la maison réside dans son emplacement et son environnement. Elle offre un cadre très agréable avec un terrain clos de 2100 m², équipé d'une piscine, d'un barbecue et d'un four à pain. Actuellement, l'habitation est composée d'un séjour/salon avec cuisine ouverte le tout baigné de lumière grâce à une exposition optimale (est-sud-ouest), un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bains, un wc, un dressing, un cellier. rejoignez le rez-de chaussée depuis ce couloir pour un dégagement desservant une salle d'eau/local technique, une troisième chambre, chaufferie, cave, une pièce aménagée, un grand garage, une cave à vin. Logement actuellement sous bail d'habitation non meublé jusqu'en octobre 2026 moyennant un loyer hors charges de 1274 € - Ideal pour une vente longue ou un projet immobilier à moyen terme. (consommation actuelle des locataires 1000 € de fuel / an + bois) L'habitation est chauffée par une chaudière fuel - Possibilité de Poêle à bois (conduit déjà existant) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4850€ ~ 6600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maud BRUNEAU - Agent commercial - EI - RSAC Chambery 885183889

Onéo
(43 avis)
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Onéo 10/12/2023 - mise à jour 15/09/2024
(43 avis)
3
Appartement, 42 m²

227 200 € 5 410 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL Primo accédant ou Investisseur sur AIX LES BAINS - Zone A Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de transport Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, à l'économie dynamique portée par le technopôle Savoie Technolac. A proximité immédiate du centre ville avec ses commodités, son hyppodrome, son golf, ses écoles, ses transports en communs (bus et Gare à 5mn) et accès direct à l'A41, vous rejoindrez Genève et Annecy en 45mn. Au sein d'une environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte sur un balcon de 7m2 exposé Est, vous permettant de profiter des belles soirées d'été. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec toilettes. Côté pratique : Ce bien dispose d'un stationnement privatif en sous-sol en sus. Notre avis : Emplacement idéal permettant un accès rapide au centre ville, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente : 227.200 euros (Honoraires charges vendeurs) Photos, disponibilités, et prix non contractuels, pouvant être modifié suivant la disponibilité. Bien non soumis au DPE. Pour Plus d'infos contactez Anne-Sophie : 06 10 85 90 89 /

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
(93 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 03/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
(93 avis)
10
Appartement, 96 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 156 €/m²
Appartement • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Il se compose d'une entrée desservant une magnifique pièce à vivre exposée plein sud avec cuisine ouverte contemporaine et qualitative aménagée équipé. Deux vastes chambres avec placards, une lumineuse salle d'eau récente et fonctionnelle. Chauffage électrique et climatisation réversible. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges 44€par mois ( 530€/an) incluant l'eau froide. Possibilité de loué un box à proximité. On apprécie son emplacement coeur de ville, ses beaux volumes, les prestations de qualité, son charme de l'ancien élégamment rénové

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
9
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 650 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé au troisième étage d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement spacieux de 104 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et à son orientation Sud-Ouest. Sa vaste terrasse de 52 m² offre une vue directe et dégagée sur le Lac du Bourget, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Composition du bien : Une cuisine séparée et fonctionnelle Un salon spacieux de 37 m² baigné de lumière et orienté SUD-OUEST Une salle d'eau et une salle de bain Trois belles chambres équipées de placards intégrés En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'un grand cellier situé au même niveau que l'appartement. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Valorisation Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
14
Appartement, 92,91 m²

259 000 € 2 788 €/m²
Appartement • 92,91 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement Aix Les Bains 4 pièce(s) 92.91 m2 BAISSE DE PRIX - Secteur Théâtre de Verdure - Ce grand T4 de 100m² au sol est idéalement situé rue de Chambéry, à deux pas de la Rotonde ! Il se compose d'un vaste séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de Bains et d'un WC. Nous avons particulièrement aimé : la vue plongeante sur le Théâtre de Verdure, la configuration idéale pour une colocation, la proximité immédiate des commerces typiques de produits régionaux ! 247,114 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2700€

WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER 05/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
7
Maison, 79 m²

452 000 € 5 722 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 32 m²

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T3 duplex à vendre secteur lac à Aix-Les-Bains ! À Aix-les-Bains secteur lac - Appartement T3 duplex de 79,58 m² Loi Carrez (83 m² au sol) avec entrée indépendante dans une résidence de standing au grand port. Ce bien offre le confort d'une maison de ville avec la praticité d'un appartement. Au rez-de-chaussée : entrée privative avec jardinet, hall avec placards, séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse et jardin exposé ouest, salle d'eau avec WC. À l'étage : dégagement avec rangements, deux chambres avec placards (dont une avec grand balcon côté Ouest), salle de bains, WC avec lave-mains. Le logement est vendu avec une place de stationnement privative au sous-sol (Garage avec porte motorisée en option). Local vélos et grand parking collectif gratuit à disposition. Côté confort et énergie, l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par base au sol, l'eau chaude étant partiellement fournie par des panneaux solaires, plancher rafraîchissant pour l'été. Les huisseries en aluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. À visiter sans tarder pour découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 505,72 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 3,91 % TTC inclus charge acquéreur (435 000 hors honoraires)

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 15/12/2024 - mise à jour 11/02/2025
12
Appartement, 67,46 m²

Prix en baisse 349 000 € 5 173 €/m²
Appartement • 67,46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Exclusivité pour ce magnifique appartement T3 rénové au 7ème et dernier étage en hyper centre ville d'Aix-Les-Bains. Ce T3 comprend une belle pièce à vivre de 30M2 avec cuisine équipée orientée Sud et accès terrasse de 15m2, deux chambres , une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète le bien. Possibilité de louer une place de parking sécurisée en sous-sol à 200 mètres. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

LAMY Transaction - Aix Les Bains
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par LAMY Transaction - Aix Les Bains 31/01/2025 - mise à jour 04/02/2025
4
Appartement, 33,15 m²

155 000 € 4 676 €/m²
Appartement • 33,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 lumineux en centre-ville avec vue sur la Dent du ChatLocalisation idéale, situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également la vue dégagée sur la majestueuse Dent du Chat.Au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement de 34,10m2 au sol se distingue par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un séjour spacieux avec une cuisine équipée ouverte, une chambre confortable, donnant sur un balcon exposé ouest, une salle d’eau moderne et fonctionnelle.Les atouts de ce bien sont la proximité immédiate de tous les commerces et commodités, accessibles à pied.Vous bénéficierez d’un parking commun dans la copropriété, un vrai plus en centre-ville.Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite !Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 60 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2 945,60 €

Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Sophie GUILLIEN - Propriétés-privées.com 17/11/2024
11
Appartement, 48 m²

160 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

T2 en duplex de 33 m2 loi carrez, 48 m2 au sol, situé juste en dessous des thermes Chevalley, et proche du centre-ville. Cet appartement est actuellement loué en location saisonnière, pour 2025, il y a déjà des réservations en février et juin 2025. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. Une copropriété est en cours de création. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. Pour information, en 2023, la location de l'appartement a généré 12 700 euros de chiffre d'affaires. Une copropriété est en cours de création. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres. Le Cumulus vient d'être changé. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. DPE : Classe énergétique : G GES : G Prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUILLIEN, au 0658263822 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie GUILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 830689626 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383950. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie GUILLIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 830689626 - .

LICHTENBERGER AGENCY
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par LICHTENBERGER AGENCY 05/04/2024 - mise à jour 07/02/2025
8
Appartement, 65 m²

319 000 € 4 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

appartement 3 pièces 65 m² avec garage Aix les bains Magnifique t3 de 95m2 au sol (65m2 carrez) entièrement rénové et climatisé, niché entre le dynamisme de la ville et la sérénité du lac. Ce bien offre des prestations haut de gamme et inclus une cave en sous sol, idéale pour votre espace de stockage. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant. Garage en sous sol sécurisé. Faibles charges de copropriété Contactez nous dès aujourd’hui.

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 09/10/2024 - mise à jour 22/01/2025
13
Maison, 120 m²

720 000 € 6 000 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 745 m²

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez cette magnifique maison en ossature bois de 120 m², nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Idéalement située à Epersy à 20minutes d'Aix les Bains, elle vous offre un cadre de vie privilégié (école juste à coté). Les atouts de cette propriété : Pièce de vie lumineuse: Profitez d'un espace de vie de 57 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse ensoleillée vous permettra de prolonger les soirées d'été. A l'étage vous trouverez trois chambres, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire. En annexe, un garage, buanderie et cave. Confort moderne: Cette maison récente bénéficie de prestations de qualité et d'un chauffage performant (PAC + poêle à bois). Espace extérieur: Le terrain arboré de 745 m² vous offre un jardin paysagé, avec une vue dégagée sur les massifs environnants. Calme et sérénité: Echappez à l'agitation urbaine et profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité d'Aix-les-Bains. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

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