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Ventes immobilières en viager à Aix-les-Bains (73100)

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Julien Tagnard - efficity
(37 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Julien Tagnard - efficity 18/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
(37 avis)
9
Appartement, 90 m²

408 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Découvrez ce superbe T4 aux normes Pmr de 90m2 à vendre dans une résidence neuve de 2024, offrant un jardin privatif de 150 m² + box privatif en sous sol. Profitez d’un grand cellier et de 3 chambres lumineuses avec accès direct au jardin, idéal pour les moments de détente dont une grande chambre de 18m2 avec dressing et salle d'eau. Ce bien est accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un confort optimal pour tous. Bénéficiez de deux élégantes salles de bains, l'une avec une douche italienne moderne et l'autre avec une baignoire parfaite pour vos moments de relaxation. Son emplacement est tout simplement idéal : situé entre le centre-ville et le lac, avec un accès rapide au péage nord de Grésy-sur-Aix. Les pistes cyclables, les transports en commun et toutes les commodités sont à deux pas, facilitant votre quotidien dans une résidence sécurisée. Faible charge grâce à un chauffage urbain inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Tagnard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°819599655. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maxime GUICHOUX - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Maxime GUICHOUX - Capifrance 26/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(50 avis)
33
Appartement, 142 m²

495 000 € 3 486 €/m²
Appartement • 142 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

AIX-LES-BAINS - Hyper Centre Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent un Magnifique Appartement T4 avec Charme et Caractère À la recherche d'un appartement au cœur d'Aix-les-Bains, alliant élégance, espace et caractère ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Caractéristiques du Bien : Localisation : En plein cœur de l'hypercentre d'Aix-les-Bains, à proximité de toutes les commodités. Ancienneté : Situé dans un ancien hôtel des voyageurs, soigneusement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable. Surface : 142 m², généreux et lumineux, idéal pour une vie confortable. Étage : 4e étage dans une résidence prisée, avec ascenseur. Disposition : Hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces. Salon-Séjour : Superbe espace de vie de 36 m², lumineux, avec accès à un balcon de 9 m² offrant une vue imprenable sur le Revard. Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Chambres : Deux ou trois grandes chambres lumineuses, avec accès à un balcon de 3,44 m² exposé ouest, offrant un cadre paisible. Salle d’Eau : Salle d’eau avec WC, attenante à la chambre principale. Cave : Grande cave divisée en deux parties (15,22 m² et 13,13 m²) pour un espace de rangement supplémentaire. Charme Authentique : Parquet massif, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, offrant un cachet unique. Points Forts : Toiture refaite, production d'eau chaude et chauffage par chaudière au gaz, électricité récente, huisseries en double vitrage pour un confort optimal. Potentiel d'aménagement pour créer l'espace de vie selon vos besoins et préférences. Emplacement de choix à quelques pas des commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant Maxime Guichoux. Certaines images sont des projections virtuelles de décoration. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copropriété, syndic, assurances, ascenseur, eau froide) : 2203€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873474)

Guy Hoquet Aix Les Bains
(252 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 12/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
(252 avis)
5
Appartement, 40,63 m²

167 500 € 4 123 €/m²
Appartement • 40,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

Nous vous proposons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m², idéal pour une première acquisition. Situé dans un quartier paisible, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF et des commerces du centre-ville, cet appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété. Description du bien : Séjour cuisine lumineux d'environ 27 m² Chambre de 9.86 m², fonctionnelle et calme Balcon filant d'environ 4 m2 Cave privative d'environ 19 m2, idéale pour le stockage Points à noter : Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'avril 2025. Cet appartement présente un excellent potentiel pour une première acquisition ou un investissement locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). AYMERIC VAN STYVENDAEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918260936 - CHAMBERY.

Valentin ROUGE - eXp France
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Valentin ROUGE - eXp France 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 93 m²

190 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 93 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Aix'Plore Immobilier by EXP vous propose ce T3 située au cœur de la ville d'Aix-les-Bains. Ce superbe T3 de 30.31 m² (93.54 m² au sol), niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une proximité immédiate à l'ensemble des commodités de la ville. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine américaine équipée et sa salle de bains avec WC. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, idéales pour maximiser votre rangement. En annexe : Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking peut être vendue en SUS. Ce que vous apprécierez : - Sa grande surface au sol. - La proximité immédiate des commodités de la ville (commerces, mairie, écoles, etc.). - Idéal investisseurs, un deuxième lot est disponible. Vous souhaitez visiter ? Contactez dès maintenant Valentin au 06 50 65 50 07. Rouge Valentin, agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 920€

360 IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par 360 IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Maison, 61 m²

249 000 € 4 082 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Aix-les-Bains (73100)

AIX LES BAINS, à 5 min du lac à pied, agréable petite maison en triplex de 61 m² env. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour avec accès jardinet. A l'étage: une chambre, une salle d'eau et un salon TV. Une grande chambre aménagée sous les combles. Chauffage individuel électrique - Une place de parking extérieure Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 930 euros et 1230 euros (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 04.79.63.17.09 Honoraires d'agence à charge vendeur

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 40 m²

180 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Au coeur d'Aix-les-Bains, dans la rue du Temple, découvrez cet appartement atypique de caractère de 26m² loi Carrez et 40m² au sol. Situé au dernier étage avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L'appartement principal, lumineux et fonctionnel, se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe pouvant servir de buanderie ou bien de chambre d'appoint complète ce bien. Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité à saisir. Une cave complète ce bien. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Pierre MAILLET-JEGOU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Pierre MAILLET-JEGOU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
10
Maison, 157 m²

429 000 € 2 732 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 218 m²

Aix-les-Bains (73100)

Aix-les-Bains, Secteur hyper Centre-ville. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle bâtisse bourgeoise des années 1900, jolie maison de ville de 157 m² Carrez (181 m² au sol). Vous serez séduits par sa situation géographique ainsi que par le superbe potentiel qu'offre cette maison familiale de 5 chambres. Ce bien dispose d'un jardin plat, arboré et exposé plein ouest avec sa grande terrasse carrelée et d'un vaste sous-sol. La maison construite dans les années 1920 nécessite des travaux de rénovation et de modernisation afin d'exploiter pleinement son potentiel. La configuration ingénieuse de cette maison permet d'envisager différents scénarios possibles. L'utilisation de la totalité en une seule habitation et en 3 appartements. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier EXPFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 190 365 - Greffe de CHAMBERY) Pierre MAILELT-JEGOU Entrepreneur Individuel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2220€ ~ 3060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Salvatore Cacciatore - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Salvatore Cacciatore - iad 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Appartement, 80 m²

209 000 € 2 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces

Aix-les-Bains (73100)

iad France - Salvatore Cacciatore (06 37 64 83 95) vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 80 m² ( Plateau ) à rénover à Aix-les-Bains dans une impasse au calme. Au 1er étage, ce bien présente un fort potentiel pour être réhabilité selon vos goûts et vos besoins. Celui-ci offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un agencement qui vous ressemble. Les expositions Est et Ouest apportent une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour être remis au goût du jour. Que vous souhaitiez réaménager les espaces, moderniser les installations ou créer une décoration personnalisée, cette propriété vous offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre créativité. La situation géographique de l'appartement permet un accès facile aux points d'intérêt locaux, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet appartement en un espace de vie à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour concrétiser votre projet de rénovation dans cette ville prisée d'Aix-les-Bains. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 696 et classe CLIMAT G indice 171. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Salvatore Cacciatore EI (ID 84225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROMAIN RICHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par ROMAIN RICHARD - BSK Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Maison, 172 m²

940 000 € 5 465 €/m²
Maison • 172 m² • 13 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Maison d'Architecte en poteau-poutre de 172 m² Prix : 940 000 € (honoraires d'agence inclus) Localisation : Proche centre-ville, accès rapide au péage et à l'école Surface habitable : Environ 172 m² (204 m² surface utile) Terrain : 1 300 m² Cette magnifique maison d'architecte de 13 pièces d'une emprise au sol de 200 m² saura vous séduire par son charme et ses prestations haut de gamme. Parfaitement située, elle est à proximité des commodités tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques du bien : Type de construction : Poteau-Poutre Exposition : Est, sud, ouest, une maison lumineuse, avec différents points de vue sur les extérieurs. Terrain : Le terrain de 1 300 m² permet une éventuelle construction ou agrandissement. Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur un vaste salon/séjour baigné de lumière avec cuisine équipée et aménagée. Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Suite parentale avec salle de douche et dressing intégré. Bureau idéal pour le télétravail. Toilettes séparées. Accès direct au garage, cellier et cave. À l’étage : Trois grandes chambres confortables et lumineuses. Salle de bains spacieuse avec baignoire et douche. Dressing aménagé. Extérieur : Terrasse en bois IPE d'environ 130 m² avec piscine. Cuve de récupération d'eau de 7 500 litres, écologique et économique. Prestations supplémentaires : Chauffage : Chaudière gaz couplée à un système solaire permettant une bonne économie Vidéo-phone Vaste cours facilitant le stationnement Aspiration centralisée pour un entretien facilité. Taxe foncière : 2 200 €. Cette maison est une opportunité rare dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et proximité des services. Contactez Romain Richard pour plus d’informations et photos : 06 74 98 55 08 BSK Immobilier - Aix-Les-Bains Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d’un bien d’exception ! Cette annonce référence 252403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89489528300014. Prix du bien : 940 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2024 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Keller Williams
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Keller Williams 03/10/2024
9
Maison, 96,7 m²

510 000 € 5 274 €/m²
Maison • 96,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 512 m²

Aix-les-Bains (73100)

Corps de ferme au cœur d'Aix-Les-Bains avec un potentiel exceptionnel ! Ce bien vous est présenté par LEGRAND Frédéric Découvrez ce magnifique corps de ferme de 320 m² au sol, situé sur un terrain de 1512 m², à seulement 2 km du centre-ville d’Aix-Les-Bains, 4 minutes du premier supermarché et à 200 mètres d’une école. La partie habitation de 96,70 m² se compose de 6 pièces et offre un véritable charme rustique. Dès l'entrée, une belle pièce à vivre de 20,60 m² avec une cuisine ouverte vous accueille. À côté, un salon intime de 11,91 m², idéal pour se détendre, suivi d'une salle d'eau de 4,44 m². À l'étage, vous trouverez un palier spacieux de 11,39 m² menant à 4 chambres, dont une avec balcon de 2,71 m² : Chambre 1 : 14,81 m² avec balcon Chambre 2 : 11,39 m² Chambre 3 : 9,88 m² Chambre 4 : 12,14 m² Une salle de bain de 3,70 m² ainsi qu’un WC complètent cet étage. Le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas là ! Vous profiterez également de nombreuses annexes qui offrent des possibilités d’aménagement infinies : Buanderie de 24,55 m² Dépendance de 19,90 m² Écurie de 30,07 m² Garage de 32,68 m² avec combles aménageables de 31,55 m² au-dessus Grange de 58,41 m² Cave voûtée au sous-sol de 27,12 m² Bien que des travaux soient nécessaires, cette propriété représente une opportunité rare pour la création de la maison de vos rêves ou la réalisation de plusieurs habitations (des projets ont déjà été réalisés dans ce sens). Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI Médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Prenez contact avec notre agence immobilière KW RÉVOLUTION pour une première visite de cette maison en vente. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Abriculteurs
(150 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Abriculteurs 24/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(150 avis)
12
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 245 000 € 3 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Appartement lumineux de 4 pièces avec parking à Aix-les-Bains Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 65 m², situé sur le Boulevard Généraux Forestier à Aix-les-Bains. Caractéristiques principales : - Un séjour spacieux de 20 m² - 2 chambres lumineuses, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - Un WC séparé, - Possibilité de le transformer en T4 Les atouts : - Une place de parking privative, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Parquet au sol Localisation : Arrêts de bus : Généraux Forestier à 50 m, Rondeau à 300 m, Beauharnais 2 à 300 m, Écoles : École primaire Franklin-Roosevelt à 200 m, École maternelle et primaire Saint Joseph à 300 m, École de Lafin à 600 m, Espaces verts : Petit square à 800 m, Square Alfred Boucher à 900 m. Informations techniques : Taxe foncière : 687 € Charges de copropriété : 80 €/mois DPE : E (performance énergétique) Chauffage individuel : Électricité Distribution d’eau chaude : Par électricité Informations complémentaires : Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Abriculteurs dès maintenant pour découvrir cet appartement au fort potentiel.

COMPARET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par COMPARET IMMOBILIER 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 104 m²

720 000 € 6 923 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Situé au troisième étage d'une copropriété calme et soigneusement entretenue, cet appartement spacieux de 104 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées et à son orientation Sud-Ouest. Sa vaste terrasse de 52 m² offre une vue directe et dégagée sur le Lac du Bourget, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil. Composition du bien : Une cuisine séparée et fonctionnelle Un salon spacieux de 37 m² baigné de lumière et orienté SUD-OUEST Une salle d'eau et une salle de bain Trois belles chambres équipées de placards intégrés En annexe, vous profiterez d'un garage fermé et d'un grand cellier situé au même niveau que l'appartement. Cathy Dubouchet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 742 349 944 - Chambery.

Onéo
(37 avis)
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 15/09/2024
Proposée par Onéo 10/12/2023 - mise à jour 15/09/2024
(37 avis)
3
Appartement, 42 m²

227 200 € 5 410 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-les-Bains (73100)

IDEAL Primo accédant ou Investisseur sur AIX LES BAINS - Zone A Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de transport Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, à l'économie dynamique portée par le technopôle Savoie Technolac. A proximité immédiate du centre ville avec ses commodités, son hyppodrome, son golf, ses écoles, ses transports en communs (bus et Gare à 5mn) et accès direct à l'A41, vous rejoindrez Genève et Annecy en 45mn. Au sein d'une environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte sur un balcon de 7m2 exposé Est, vous permettant de profiter des belles soirées d'été. Côté Nuit : Vous pourrez bénéficier d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec toilettes. Côté pratique : Ce bien dispose d'un stationnement privatif en sous-sol en sus. Notre avis : Emplacement idéal permettant un accès rapide au centre ville, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Prix de vente : 227.200 euros (Honoraires charges vendeurs) Photos, disponibilités, et prix non contractuels, pouvant être modifié suivant la disponibilité. Bien non soumis au DPE. Pour Plus d'infos contactez Anne-Sophie : 06 10 85 90 89 /

ESPACES ATYPIQUES
(169 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 25/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(169 avis)
7
Appartement, 148,39 m²

650 000 € 4 380 €/m²
Appartement • 148,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Idéalement implanté en plein coeur de ville, dans une rue adjacente à l'Avenue de Genève, ce bel appartement de 148 m² Carrez a gardé tout son cachet ancien grâce à une rénovation faite avec goût. Au calme, dans une rue peu passante, cet appartement de cinq pièces se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé de seulement cinq appartements. Sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et son patio baignent de lumière chaque pièce qui le compose. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie centrale et spacieuse d'environ 33 m² avec une belle hauteur sous plafond, qui lui confère un charme particulier. Cet espace convivial est composé d'une belle cuisine sur mesure, d'un grand îlot central et d'une salle à manger. Côté sud, se profile un salon chaleureux, une élégante chambre avec cheminée, ainsi qu'une grande salle de bains fonctionnelle, dotée d'une baignoire et d'une douche. A l'opposé, un espace nuit donnant sur le patio, propose deux chambres. L'une de ces chambres offre même une autonomie totale, avec sa propre salle d'eau. A proximité de toutes les commodités, ce bel appartement rénové avec des matériaux de qualité et disposant d'une place de parking privative, en fait un bien de qualité, rare sur le secteur. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.790 Euros et 2.470 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Carolyne : 06.45.05.89.87 Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1562 euros. Carolyne STURTZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 463 498 - Chambéry.

Guy Hoquet Aix Les Bains
(252 avis)
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Aix Les Bains 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(252 avis)
8
Appartement, 97,07 m²

365 000 € 3 760 €/m²
Appartement • 97,07 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT TRAVERSANT- 4 PIÈCES A vendre : à AIX LES BAINS (73100) venez découvrir cet appartement de 97m² donnant sur le golf avec jardin privatif de 130 m² , balcon et stationnements. Il est composé d'un lumineux séjour de 35m² ouvert sur une salle à manger donnant sur un balcon exposé SUD OUEST, avec vue sur la dent du chat, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, elle se compose de 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer facilement une 3ième chambre. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz.(Chaudière à condensation de 2017) L'électricité a été refait à neuf. Des combles aménageables complète ce bien. De l'espace supplémentaire est fourni par un balcon et un jardin de 130 m² avec possibilités de stationner 2 véhicules. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de deux logements à 2 km des commerces. Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à quelques pas du bien Son prix de vente est de 365 000 euros. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. ANTOINE VIRICEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919479238 - Chambéry.

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