Ventes immobilières en Savoie (73)

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3 153 annonces
Demeures & Collections
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Demeures & Collections 05/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Appartement, 56 m²

335 000 € 5 982 €/m²
Appartement • 56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Tignes (73320)

Venez découvrir ce magnifique T3 situé au pied des pistes, dans une résidence de tourisme haut de gamme proposant des équipements de prestige tels qu'une piscine et un spa. DEMEURES ET COLLECTIONS vous propose ce bien qui mélange harmonieusement les codes de la décoration typiquement montagnarde avec un univers contemporain pour créer un espace de vie à la fois chaleureux et confortable. Cet appartement est parfait pour les investisseurs cherchant un placement sûr, avec un bail commercial et six semaines d'occupation propriétaire garanties. Les deux chambres avec salle de bains, la salle à manger séjour et la cuisine sont autant d'espaces aménagés avec soin pour votre confort. De plus, cet appartement est vendu avec une cave privative, un casier à skis et une place de parking couverte. N'attendez plus pour venir visiter ce joyau de la montagne, offrant une vue imprenable sur les pistes. Ce bien est à découvrir rapidement, alors contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! ******************** Come and discover this magnificent T3 apartment at the foot of the slopes, in a top-of-the-range tourist residence offering prestigious facilities such as a swimming pool and spa. DEMEURES ET COLLECTIONS offers you this property, which harmoniously blends the codes of typical mountain decoration with a contemporary universe to create a living space that is both warm and comfortable. This flat is perfect for investors looking for a secure investment, with a commercial lease and six weeks' owner occupation guaranteed. The two en-suite bedrooms, dining/living room and kitchen have all been carefully designed for your comfort. What's more, this flat comes with a private cellar, ski locker and covered parking space. Don't wait any longer to come and visit this jewel of the mountains, offering uninterrupted views of the slopes. This property is waiting to be discovered, so contact us now to find out more! *************************** Tignes est une station de sports d'hiver renommée offrant des activités pour tous les niveaux de skieurs et snowboarders. Elle bénéficie d'un domaine skiable étendu, avec des pistes pour débutants ainsi que des pistes noires pour les plus expérimentés. Tignes est également connue pour sa vie nocturne animée, ses nombreux bars et restaurants, ainsi que pour ses événements sportifs de renommée internationale tels que le X Games et le Critérium de la Première Neige. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, de l'escalade et de nombreuses autres activités en plein air. *************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Demeures et Collections' 53 Place Castex - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 01 00 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - TIGNES - 73320 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 358 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immo mais pas que
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immo mais pas que 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Appartement, 82,6 m²

515 000 € 6 235 €/m²
Appartement • 82,6 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Bourg-Saint-Maurice (73700)

IMMO MAIS PAS QUE, votre agence de Bourg-St-Maurice vous propose en exclusivité ce magnifique appartement, situé au coeur de la station des Arcs/Paradiski. Découvrez ce magnifique appartement de 83m² idéalement, implanté dans le centre du village d'ARC 2000. Profitez d'un confort absolu dans cette résidence 4* avec spa et piscine intérieure. 4 chambres, dont un coin nuit, 2 salles d'eau, une salle de bain et une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte vous offriront un espace de vie convivial. Ski aux pieds et proche de tous les commerces, cet appartement est un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - APPARTEMENT - CHALET - BOURG SAINT MAURICE – 73700 Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la Tarentaise 958 Avenue du Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE Tel 04 58 24 00 88 ******************************** Experience luxury living in this exquisite 83m² apartment, perfectly positioned in the vibrant village of Arc 2000. Indulge in the ultimate comfort of a 4-star residence, complete with a spa and indoor pool. Unwind in the spacious living area featuring an open kitchen, or retreat to one of the 4 bedrooms, including a cozy sleeping nook. With ski-in, ski-out access and convenient proximity to shops, this apartment offers the ultimate alpine retreat. Contact us today to arrange a viewing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures & Collections
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Demeures & Collections 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Appartement, 68,56 m²

Prix en baisse 129 000 € 1 882 €/m²
Appartement • 68,56 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Albertville (73200)

Appartement de 69 m² à Albertville Situé au coeur d'Albertville, au 25 Avenue Jean Jaurès, cet appartement de 69 m², au 4e étage d'une résidence sans ascenseur, offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis qu'un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. L'exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les fenêtres en PVC double vitrage récemment installées assurent une excellente isolation thermique et phonique. L'Avenue Jean Jaurès est une rue animée, offrant une large gamme de commerces de proximité, supermarchés, écoles, services médicaux, ainsi que de nombreux cafés et restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez le centre-ville avec ses boutiques, son marché et ses activités culturelles. Ce quartier bénéficie d'une situation idéale, avec un accès rapide aux commodités et une excellente desserte en transports en commun. L'ambiance conviviale et familiale du secteur en fait un lieu de vie agréable et pratique. Cet appartement représente une belle opportunité, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement immobilier. Avec son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, il constitue un bien rare sur le marché d'Albertville. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immo mais pas que
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Immo mais pas que 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 120 m²

840 000 € 7 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces

Peisey-Nancroix (73210)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMO SERVICES
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par AGENCE IMMO SERVICES 06/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Appartement, 19,89 m²

75 600 € 3 801 €/m²
Appartement • 19,89 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Bellecombe (73590)

Dans une résidence située au pied des pistes de l'Espace Diamant, nous vous proposons à la vente ce nouvel appartement. Idéalement situé entre le village de ND de Bellecombe et Les Saisies. Il se compose d'une entrée avec coin montagne, une pièce à vivre avec kitchenette et accès balcon, une salle de bains avec baignoire et toilettes indépendants. Balcon baigné de soleil avec vue dégagée. Travaux de rénovation à prévoir. Vendu avec un casier à skis. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros.

Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction - Aix Les Bains Genève 06/11/2024
10
Appartement, 60 m²

243 000 € 4 050 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Proche du centre ville, Corinne KARCHESZ (O760812985) vous propose dans une petite copropriété au calme, un appartement de type 3 entièrement rénové et chaleureux. Vous accédez dans une cuisine entièrement équipée ouverte (avec un accès sur la loggia) sur la Dent du Chat. Directement du coin repas, vous pouvez discuter avec vos invités dans le séjour. Pour se reposer tranquillement, le coin nuit est éloigné de la pièce de vie ; qui comprend deux chambres avec des placards (vue sur le Revard). Une salle d'eau complète ce bien ainsi qu'une toilette indépendante. En annexe : une cave et possibilité d'un garage en sus.

AGENCE PRINCIPALE Chambéry
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 07/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Appartement, 82,01 m²

241 900 € 2 950 €/m²
Appartement • 82,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

EN EXCLUSIVITÉ à vendre au coeur de Chambéry: Venez découvrir ce magnifique appartement de type 2/3, idéalement situé à Chambéry. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, où une grande hauteur sous plafond et des poutres apparentes confèrent un cachet unique et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, offrant un cadre parfait pour vos moments de partage. À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, ajoutant un caractère original à cet appartement. Cet espace accueille une suite parentale intime ainsi qu'un coin bureau, idéal pour le télétravail ou la lecture. Deux jolies verrières viennent parfaire l'ensemble, apportant une luminosité supplémentaire à la mezzanine et créant une ambiance apaisante et moderne. En supplément un bel espace de stockage et buanderie Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien alliant charme et praticité au coeur de Chambéry ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Béatrice GUERET - iad
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Béatrice GUERET - iad 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
20
Maison, 180 m²

485 000 € 2 694 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 118 m²

Sainte-Hélène-du-Lac (73800)

iad France - Béatrice Gueret (06 41 37 74 78) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 180 m² située à Sainte-Hélène-du-Lac, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Construite en 1997, cette maison aux allures classiques saura vous charmer par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, bien agencée, dispose de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Une première salle de bain, un WC et une chambre et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, WC, salles de bain offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'une vue dégagée sur le jardin verdoyant de la maison. Le jardin, orienté sud-ouest, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Vous pourrez aménager cet espace extérieur selon vos envies et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour et la personnaliser selon vos préférences. C'est une réelle opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et transformer cette maison en un véritable cocon familial. Idéalement située à Sainte-Hélène-du-Lac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de potentiel dans un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Béatrice Gueret EI (ID 36521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Futur Transactions Patrimoine
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Futur Transactions Patrimoine 22/11/2024
7
Appartement, 35 m²

90 300 € 2 580 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Aime-la-Plagne (73210)

Résidence Tourisme - Les Sittelles La résidence Les Sittelles est située à 4 minutes à pied des remontées mécaniques du domaine skiable de La Plagne et à 24 kilomètres de la station de ski de Paradiski. Ses allures de chalet de montagne, sa décoration chaleureuse et savoyarde et sa vue imprenable sur Montalbert raviront les vacanciers durant leur séjour au ski. L'établissement abrite un restaurant, un bar chaleureux et plusieurs salons communs confortables. Il dispose par ailleurs d'une salle de télévision moderne, d'un club pour enfants, d'une piscine extérieure, ainsi que d'un spa avec sauna, hammam et bain à remous. L'appartement est sous un bail commercial jusqu'à fin 2027. Il procure un loyer de 6019 HT annuel et son versement se fait tous les mois. Les charges s'élèvent à 424€ annuel. La taxe foncière est de 608€ annuel. Pourquoi investir dans une résidence gérée ? - L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative) - Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement) - Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...) - Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant) - Prix d'achat en HT (la TVA vous est restituée dans les 3 mois après l'acte de vente) - Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat - Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement) Appelez moi pour toutes questions concernant ce bien. Slavica KRICAK 06 01 91 54 79

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
22
Maison, 130 m²

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres

Le Pont-de-Beauvoisin (73330)

Située au cœur de la charmante commune de Pont de Beauvoisin en Savoie, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, gare, et hôpital. L'accès à l'autoroute se trouve à seulement 10 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Chambéry en 30 minutes et à Lyon en moins d'une heure. La maison s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable de 130 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres avec point d'eau et toilettes offrent la possibilité d'aménager une suite parentale. Un autre étage, accessible depuis le séjour, propose une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la Chartreuse. Au dernier étage, deux autres chambres viennent compléter cet espace. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec environ 50 m2 exploitables, permettant d'agrandir encore la surface habitable selon vos envies. La propriété comprend également deux garages avec portes motorisées et un appartement de 70 m2 à rénover entièrement, idéal pour un complément de revenu. Côté technique, plusieurs fenêtres sont équipées de volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul (2005), la toiture a été révisée (démoussage, changement de tuiles, nettoyage des cheneaux) et l'assainissement est collectif. Venez découvrir cette maison de village alliant charme, confort et un fort potentiel d'aménagement dans un cadre pratique et recherché. Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024
20
Maison, 250 m²

899 000 € 3 596 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 908 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune d'Aix les Bains Secteur résidentiel au calme avec jolie vue Confortable, spacieuse, moderne, climatisée Coté habitation : - 250 m2 environ habitables - environ 315 m2 utiles - Sur 3 niveaux - Terrain piscinable de 908 m2 bien exposé Niveau de plain-pied : - T2 indépendant d'environ 50 m2 avec sa terrasse privative - Belle entrée avec rangements 1er étage : - Bel espace à vivre traversant - Cuisine récente entièrement équipée - Jolie cheminée centrale - 2 Chambres - 1 Bureau - 1 Salle de bains - 1 WC séparé - 2 Balcons dont 1 donnant accès au jardin - Nombreuses ouvertures 2nd niveau : - 4 Chambres - 1 Espace salon 'enfants' - 1 Salle de bains avec WC - Rangements Informations complémentaires : - Triple vitrage - Toiture et façade en parfait état - Largement domotisée - Climatisée - Petit 'bassin' ne demandant qu'à être agrandi pour laisser place à une piscine - Garage - 27 m2 - Atelier / réserve / buanderie - Local technique - Plusieurs stationnement extérieurs - Chauffage fioul - Taxe foncière : 2042 € Diagnostics disponible En résumé : Une maison sans travaux laissant encore un potentiel d'aménagement. Volumes généreux, confort assuré. Terrain plat, arboré, sans vis à vis. Annonce du Groupe RD IMMO Pour obtenir plus de détails, et toutes les informations : Contactez Romain TROISVALLETS Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 166 m²

879 000 € 5 295 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 715 m²

Aix-les-Bains (73100)

Sur la commune de Mouxy Proximité Aix-les-Bains Au calme - Secteur résidentiel Découvrez une très jolie villa édifiée sur 2 niveaux Lumineuse - pas de vis à vis - Aucun travaux Coté habitation : - T4 de 166 m2 - Très bel espace à vivre ouvert l'extérieur - Jardin clos et sécurisé de 715 m2 - Piscine chauffée - Bar extérieur Niveau de plain pied : - Très bel espace à vivre de 70 m2 (cuisine / salle à manger / séjour) - Cuisine spacieuse avec salle à manger donnant sur l'extérieur - Séjour baigné de lumière, cheminée - Salle d'eau et WC - Rangements Etage : - 3 Chambres de bonne tailles (14, 14 et 23 m2) - Salle de bains et WC Informations complémentaires : - Possibilité si besoin de créer une suite parentale de plain-pied - Chauffage au sol - Entièrement domotisée - Garage - Chauffage et production d'eau chaude par PAC récente - Jardin entretenu - Nombreux stationnement aérien - PAC récente - Taxe foncière : 1 400 € En résumé : Une belle opportunité à ne pas manquer ! Une maison très agréable, bien distribuée, de beaux volumes ! Une annonce du Groupe RD IMMO

JLF Développement
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par JLF Développement 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Maison, 168 m²

594 960 € 3 541 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 604 m²

Novalaise (73470)

Au calme,situé sur la très prisé commune de Novalaise venez découvrir cette maison qui vous ouvre une magnifique vue sur le lac d' Aigubelette et les montagnes de l'Epine, Le Mont Grelle et le Massif de la Chartreuse . Cette grande et belle maison de 168m2 environ implanté sur un terrain arboré et paysager de 2604m2 disposant d'une superbe terrasse offre beaucoup de possibilité grâce aux nombreuses dépendances. Elle s'élève sur un sous-sol abritant cave, cellier et un garage spacieux pour accueillir vos véhicules. De plein pied vous trouverez deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses différents points de vue sur les montagnes et le Lac. A l'étage, vous disposerez de grands espaces modulable suivant vos envies, une très grande mezzanine ( bureau, salon TV, espace de sport) avec son accès extérieur donnant sur une magnifique vue le lac, une très grande chambre complète ce bien (possibilité deux chambres). Dans la continué de la maison se trouve un appentis, un second garage de 50m2 environ (mezzanine sur la quasi totalité de celui-ci). Les plus de ce bien : nombreuses dépendances, sources d'eau, secteur calme, vue sur le lac et les montagnes. A proximité de l'échangeur A43 (3 min) permettant un accès rapide à Genève, Lyon, Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 22/11/2024
18
Maison, 636 m²

1 950 000 € 3 066 €/m²
Maison • 636 m² • 27 pièces • 11 chambres • Ter. 8 484 m²

Grésy-sur-Aix (73100)

73100- Gresy sur Aix-Découvrir la propriété de vos rêves est désormais plus facile que jamais ! la voici : Belle et solide bâtisse : château Comtes de LOCHE du 14 -ème siècle entièrement rénovée au 18 -ème . Orienté SUD à 205 degré environ. Édifiée sur un tènement constitué de trois parcelles pour une surface totale de 8484 m². Situation : Au calme à 5 mn du centre Aix les bains et gare SNCF , à 2 mn sortie autoroute, à 10 mn du lac du Bourget , au pied du massif des bauges ,15 mn aéroport Chambéry Savoie mont blanc , 25 mn d'Annecy , 45 mn de Genève et 80 mn de Lyon. Désignation du bien : il s'agit d'un beau manoir T 27 de 539 m² environ surface habitable à rénover (le détail de la totalité et affectation des 27 pièces + 6 annexes actuelles pourra vous être adresser par mail) . (surface construite : 1705 m2 environ ) Synthèse : soit 27 pièces habitables dont 11 chambres ( grandes et moyennes chambres) + 4 séjours dont 2 avec cheminée + 1 piscine moderne 50m2 avec pool house + 1 grande cour parking (460 m2 environ ) + 1 grande cave voûtée (44m2 environ) +2 puits fonctionnels pouvant alimenter la piscine et potager + Grand Terrain de belle surface de 8484 m2 dans un parc arboré d'arbres centenaires ! c'est rare . 2 lots possible à construire : Dans 1 espace terrain autorisé (OAP) pour implantation 2 maisons (250m2 surface plancher max chacune) au sud-est du tènement. 1er Bonus de valorisation immo : grandes combles aménageables en surface habitable 636 m² SHAB environ avec hauteur 6 m environ sous faîtage . Combles type charpente bateau inversé de belles hauteurs . Aménageables par exemple en : 6 chambres supplémentaires, avec sdb 1 cellier , 2 salons, 1 terrasse, 1 cuisine, bar, cave vins Ou autres types logements envisageables en T3 - T2 etc (voir les 2 plans avant projet d' architecture) ou refaire l' OAP abandonnée de la maison retraite connectant le manoir à un bâtiment moderne semi enterrée (avant projet Architecte existant) 2-ème Bonus valorisation immo (permis d'aménager en 2 lots selon dernière OAP ) construction de : 2 maisons (172 m2 + 180m2 habitable environ ) dans le grand parc coté Est . Soit 352 m2 environ habitables supplémentaires à la surface habitable du manoir. (250m2 surface plancher max pour chacune des maisons ) possibilité d' hôtellerie-restauration » ,maison retraite , des lots T2 ou T3 , ou des appartement hôtel dans ce bâtiment historique ou autres activités envisageables compte tenu des possibilités du bâtiment , du terrain (selon OAP) , proximité immédiate du centre ville Aix les bains (5mn) . Explorez l'histoire, vivez dans un manoir et créez votre propre chapitre dans ce château d'exception. Contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 pour organiser une visite et plongez dans l'élégance intemporelle de cette rare propriété historique ! A votre service ! Prix: 1950000 EUR honoraires à la charge de l'acquéreur comprenant 3,60 % d'honoraires agence (78000 euros ), soit un prix net vendeur de : 1 872 000 EUR. DPE: vierge - GES: vierge - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'année 2023: entre 0 euros et 11000 euros (à confirmer) - " Logement à consommation énergétique excessive : classé vierge " Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028" (si bien classé F ou G). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial aupres de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry 24/11/2024
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Maison, 215,14 m²

770 000 € 3 579 €/m²
Maison • 215,14 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 001 m²

Chambéry (73000)

CHAMBERY Secteur Charmettes et Buisson rond Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facilitée. Découvrez cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE construite en 1968, rénovée en 2001, et extrêmement bien entretenue depuis. L'élégance de cette maison vous séduira dès la première visite et vous offrira une incroyable surface habitable avec ses 215.14 m² sur deux niveaux. Cette maison est non seulement fonctionnelle, mais aussi pleine de caractère grâce à sa rénovation et son extension en ossature bois de 2010 réalisée par un architecte. Maison spacieuse et lumineuse, elle sera idéale pour votre famille et saura se distinguer par ses nombreuses commodités. Ses points forts : - sa belle pièce à vivre traversante de plus de 40m² autour de son insert bois, - une cuisine américaine aménagée et équipée optimisée et bien pensée de près de 22m², - une très grande chambre de plain pied avec une salle d'eau, - ses grandes ouvertures laissant entrer la lumière, - ses nombreux rangements. Tous les membres de la famille pourront profiter de leur propre espace avec 5 chambres et un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 2 toilettes indépendants. Vous profiterez même d'une belle salle de jeux ou de sport de 20m² . Des espaces de rangements supplémentaires ont bien sûr été prévus, notamment un beau dressing, une chaufferie/buanderie, deux caves et un très grand garage de 35m² avec porte basculante et un chargeur électrique pour votre véhicule. Le jardin de 1001 m² entièrement clos par un portail électrique, et paysagé, permet de stationner plusieurs véhicules dans la cour mais également d'échanger quelques passes de foot ou encore de se détendre sur la terrasse exposée à l'Ouest. La maison est chauffée par une pompe à chaleur, relevée par une chaudière fioul pour la production d'eau chaude. Ses fenêtres en double vitrage et son isolation des combles permet une consommation énergétique raisonnable. L'ensemble de la maison est sécurisée par une alarme. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison proche du Centre ville ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure. ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry vous accompagne dans votre projet immobilier. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 746 900 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3810.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction