Ventes immobilières 6 pièces en Savoie (73)

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247 annonces
GROUPE C2I
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 14/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 120 m²

214 000 € 1 783 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

La Bâthie (73540)

Laville Magalie vous propose: A La Bathie, Maison mitoyenne de 1991, 120 m2 habitable en 3 niveaux sur un terrain de 275 m2 clos. En rdc: un hall d'entrée ouvrant sur une première pièce de vie comprenant coin cuisine, salon/séjour, une chambre avec point d'eau et baignoire d'angle, un WC séparé, un rangement en sous escalier. Au 1 er étage: une seconde pièce de vie comportant cuisine aménagée, séjour, salon avec poêle à bois, accès terrasse couverte, 1 SDB avec douche, meuble double vasque, WC. Au dernier étage: un dégagement desservant 2 grandes chambres, une 3 ème pièce à usage de chambre d'appoint/bureau 7,5 m2, ainsi qu'un WC. Accès combles par l'extérieur En annexe: un garage de 17 m2 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laville Magalie EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 883069916. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 03/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2110€ et 2910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CIMALPES
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par CIMALPES 25/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Appartement, 106 m²

1 685 000 € 15 896 €/m²
Appartement • 106 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Les Belleville
Val Thorens (73440)

BIEN EXCEPTIONNEL. Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement en triplex de 111 m² habitable. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte. Idéalement situé proches des pistes et de toutes commodités, cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour de superbes vacances en famille ou entre amis au cœur des 3 vallées. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée équipée d'un ski room, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un W.C indépendant ainsi que d'une chambre en suite. Vous trouverez au 1er niveau, la pièce de vie traversante composée d'une cuisine équipée ouverte sur un large séjour. Le balcon accessible depuis ce niveau offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes ainsi qu'une luminosité naturelle. Au dernier niveau, vous disposerez de 3 chambres dont une dotée d'une mezzanine, d'un balcon, de deux W.C indépendants, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bains. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans la station la plus haute d'Europe.

Keller Williams
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Keller Williams 28/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
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Appartement, 156 m²

269 000 € 1 724 €/m²
Appartement • 156 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Aillon-le-Jeune (73340)

AILLON LE JEUNE : ***** EXCLUSIVITE KELLER WILLIAMS ***** A vendre: Superbe appartement T6 au coeur des AILLONS-MARGERIAZ Ce bien vous est présenté par LEGRAND Frédéric Découvrez cet appartement unique de 149,13m² (Loi Carrez) avec une surface au sol de 167,01m², situé au coeur de la station-village des AILLONS-MARGERIAZ, dans le Massif des Bauges. Niché à 1000m d'altitude, cet appartement vous offre l'opportunité de vivre dans un cadre enchanteur, alliant authenticité savoyarde et modernité. La station des AILLONS-MARGERIAZ, proche des grandes agglomérations (30 min de CHAMBERY, 45 min d'AIX-LES-BAINS et d'ANNECY), est réputée pour son enneigement naturel et la beauté de ses paysages. Véritable joyau du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, elle offre un cadre de vie privilégié où se mêlent activités de glisse, animations pour les petits et événements pour les grands. Cet appartement spacieux et chaleureux se compose d'une vaste pièce à vivre de 64,80m², idéale pour se retrouver en famille ou entre amis autour de la cheminée lors des soirées d'hiver. La cuisine équipée, prolongée par un cellier de 4,62m² , permet de cuisiner en toute convivialité. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables (6,01m², 12,19m², 11,55m², 12,8m² et 11,92m²) de deux coins en mezzanine (d'une surface de 14,53m² Loi Carrez mais 30,82m² au sol) offrant + de 18 couchages. Une salle de bain de 5,23m² et une salle d'eau de 3,76m² complètent ce bien pour votre confort. En été comme en hiver, profitez également d'une terrasse de 14m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est vendu meublé et se loue très bien en saison, ayant généré un revenu locatif de 29000 euros en 2023. C'est une occasion unique d'investir dans un bien offrant un excellent rendement, tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un village au charme authentique et à l'histoire riche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Attention la valeur des dépenses annuelles d'énergie est faussée car le DPE a été fait en commun avec un autre appartement donc calcul sur 231m² carrez. Annonce rédigé par Frédéric LEGRAND, Agent Commercial en EI immatriculé au RSAC CHAMBERY: N°929 623 544 EI Médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CIMALPES
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par CIMALPES 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Appartement, 108 m²

2 860 000 € 26 481 €/m²
Appartement • 108 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Les Belleville
Val Thorens (73440)

Un bijou au cœur des Alpes ! Plongez dans le luxe et le confort avec ce duplex prestigieux de 5 chambres, niché dans une résidence haut de gamme à Val Thorens. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement de 133m² allie élégance, raffinement et praticité pour un cadre de vie incomparable. Un emplacement idéal en plein centre de la station, une orientation sud-ouest et une vue imprenable depuis ses 2 balcons sur les montagnes environnantes avec un accès direct aux pistes de ski. Ce bien d'exception vous assurera une expérience de vie unique dans l'une des stations de ski les plus renommées au monde. Vous serez immédiatement séduit par les finitions de haute qualité et l'agencement soigné des espaces et les chambres équipées de quadruple vitrage pour plus de confort. De plus, une place de parking est incluse pour votre véhicule.

Agence d'Ugine
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Agence d'Ugine 14/10/2024
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Maison, 439 m²

560 000 € 1 276 €/m²
Maison • 439 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 096 m²

Venthon (73200)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En exclusivité, maison de 439m² et son terrain sur la commune de Venthon. Cette habitation appelée 'Chalet des Houx' dispose d'un appartement de 198 m² entièrement rénové. Il est composé d'une pièce de vie très cosy de 72m² avec une cheminée centrale et une cuisine moderne, donnant accès à une large terrasse de 45 m² exposée Sud-Ouest. Il possède également une chambre parentale spacieuse avec un dressing et une salle d'eau. Une salle de bain, un WC séparé, une pièce de 9m² et une buanderie complètent ce niveau. Au dernier étage, on retrouve une mezzanine aux poutres apparentes idéale en coin salon, une chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, actuellement un restaurant avec une salle de 153m² équipée d'un bar, le tout donnant sur une terrasse de 50m² environ. La cuisine pourra rester aménagée pour ceux qui voudraient conserver cette activité. Des caves et des réserves s'ajoutent à ce bien. En annexe, on retrouve une grange de 40 m² pouvant faire office de garage, d'atelier ou autre... A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Karine FAUCHER - ikami
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Karine FAUCHER - ikami 17/10/2024
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Maison, 206 m²

245 000 € 1 189 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Saint-Avre (73130)

Maison à Saint-Avre, située dans un quartier calme et prisé. Cette spacieuse propriété comprend deux appartements indépendants, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Appartement no1 : d'environ 93 m2, est situé au premier étage et dispose d'un balcon et de deux chambres. Appartement no2 : d'environ 83 m2 plus combles, est situé au dernier étage et compte également deux chambres. Le sous-sol comprend un garage de 64 m2, une chaufferie, une cave et une pièce supplémentaire. Cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou pour une grande famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence ALLARDET - Capifrance
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Florence ALLARDET - Capifrance 21/10/2024
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Maison, 159 m²

440 000 € 2 767 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 912 m²

Saint-Cassin (73160)

Nichée dans un cadre verdoyant exceptionnel, cette maison se distingue par son superbe terrain verger paysagé de 1912 m², offrant une vue idyllique en toutes saisons. Située à seulement quelques minutes de Chambéry, elle allie sérénité et proximité avec les commodités. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette demeure. Le rez-de-jardin accueille un spacieux et lumineux espace de vie de 40 m², comprenant un salon confortable avec une cheminée, idéal pour des soirées douillettes. La cuisine, ouverte sur une véranda, vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un cadre parfait pour des moments culinaires privilégiés. Une buanderie pratique avec douche et WC complète ce niveau. La maison, d'une surface habitable de 118 m² (159 m² au sol), offre à l'étage trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une grande salle de bains avec WC, conçue pour votre bien-être et votre détente. Le sous-sol est un véritable atout avec une chaufferie, des toilettes et une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Un vaste garage de 43 m², ainsi qu’un espace annexe pour le stockage du bois de chauffage, ajoutent encore plus de praticité à cette propriété. Cette maison allie harmonieusement élégance, confort et nature, offrant un véritable havre de paix à ses futurs propriétaires. Le cadre exceptionnel et les nombreuses prestations font de cette demeure un bien unique aux portes de Chambéry. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874715)

Aix'Plore Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Aix'Plore Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 182,3 m²

497 000 € 2 726 €/m²
Maison • 182,3 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 989 m²

Saint-Jean-de-Chevelu (73170)

Maison 125m2 + T2 57m2 Saint-Jean-De-Chevelu, dans votre agence Aix'plore immobilier, à vendre maison de 125m² habitables avec appartement T2 de 57m² indépendant sur 889m² de terrain. Complétement rénovée à partir des années 2010, cette maison saura vous séduire de par ses volumes généreux, la qualité des matériaux utilisés et les équipements high-tech que ce bien propose. L'accès à la maison est fait par un portail électrique avec visiophone donnant accès à une cour permettant de garer plusieurs véhicules en toute sécurité grâce aux nombreuses caméras de surveillance. Côté habitation principale elle comprend: Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un beau séjour équipé d'un grand écran avec vidéoprojecteur, système son et domotique. Côté repas, une très grande cuisine équipée avec de nombreuses spécificités vous permettra d'inviter de nombreux convives pour des repas chaleureux. Cette pièce faisant également office de salle à manger de part sa taille de 31m². Celle-ci donnant accès à une vaste terrasse de 200m² avec sa piscine creusée chauffée. Un local technique et un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage : 3 belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Dans les combles : Un espace de rangements de type dressing ainsi qu'une chambre d'appoint équipée de climatisation réversible. L'accès se fait par une échelle de meunier se dépliant électriquement qui permet un accès simple. Pour l'appartement T2 : Une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, celle-ci d'un poêle à granules pour vos nuits d'hiver. Côté nuit, celui-ci comprend dégagement, WC indépendant, salle de douche, buanderie/cellier et une chambre avec dressing. Un beau terrain clôturé de 889m² exposé Ouest, 2 abris de jardin avec électricité et un potager complète cette magnifique maison. Des panneaux solaires permettent de réduire considérablement vos consommations. La maison est totalement équipée de domotique permettant de contrôler les volets roulants électriques de toutes les pièces, la piscine, les lumières, les caméras, le système son, l'écran géant ainsi que le chauffage de chacune des pièces. La fibre vous apportant un débit non négligeable. Produit rare et de qualité, à visiter sans tarder!

WELMO
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par WELMO 24/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Appartement, 166 m²

590 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aix-les-Bains (73100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 73100 - AIX-LES-BAINS - APPARTEMENT T6 - ATYPIQUE - CALME ET LUMINEUX - PROXIMITE CENTRE - 165M2 - 4 CHAMBRES - ROOFTOP 165M2 - VUE PANORAMIQUE 360° Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Syx1uiKwh6 Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : Compromis parfait entre appartement et maison, idéal famille avec enfants ! Au premier (et dernier) étage sans ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 157m² carrez, sans vis à vis, orienté plein sud offre une spacieuse pièce à vivre de 70m² avec cuisine ouverte, une grande buanderie aménagée, un couloir desservant 4 chambres dont 1 suite parentale et 2 salles de bains WC. Pour compléter ce bien, vous accéderez depuis un grand dégagement intérieur avec dressing à son impressionnant toit-terrasse de 165m² avec cuisine d’été et vue panoramique à 360° sur tous les massifs environnants. Idéalement situé dans une rue à sens unique, non passante du quartier de la liberté, à moins de 10 minutes à pied de la gare, du marché et du centre ville, vous disposez d'une place de parking privative et aurez, si vous le souhaitez, la possibilité d'acquérir un garage dans la copropriété. DPE excellent, classé C en consommation énergétique et A en émission de gaz à effet de serre. Contactez moi en direct pour organiser votre visite Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1800 € DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SÉVERINE TOSI - BSK Immobilier 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 145 m²

1 290 000 € 8 897 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 5 chambres

Crest Voland (73590)

Chalet d'exception situé à Crest-Voland, Route des Saisies. Découvrez ce magnifique chalet d'environ 145 m2 et de type 6 pièces, offrant un cadre idyllique et des prestations haut de gamme. Idéalement conçu pour allier confort et praticité, ce chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : Un garage Une belle suite confortable Un ski room pour ranger votre matériel de ski en toute simplicité Un coin montagne : idéal pour être aménagé en dortoir pour les enfants avec lits superposés+++ Au niveau 1 : 3 chambres en-suite avec leur propre salle de bain pour un confort et une indépendance maximale ( dont une avec accès sur une terrasse ) Toilette séparé pour plus de commodité. Au niveau 2 : Un vaste séjour de plus de 47 m2 avec une cuisine ouverte avec un accès direct sur une terrasse. Une buanderie. Un toilette indépendant pour plus de confort. Contact Séverine TOSI pour découvrir ce projet. Cette annonce référence 241078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 1 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Sonia JEANTAUD - Propriétés-privées.com 28/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 154 m²

Prix en baisse 398 000 € 2 584 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 470 m²

Chamoux-sur-Gelon (73390)

CHAMOUX-SUR-GELON (73390), Sonia et Cyrille JEANTAUD vous invitent à découvrir cette jolie maison individuelle 6 pièces d'une surface habitable de 154 m² environ édifiée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1 470 m². Vous serez accueillis par une très belle terrasse couverte qui mène à l'intérieur ouvrant sur la pièce maîtresse de cette habitation de 71 m² environ avec un plafond cathédrale laissant apparaître les poutres de la charpente, créant une ambiance tout à fait singulière. Le salon-séjour est exposé Sud-Ouest, la cuisine ouverte aménagée en angle se mélange harmonieusement. A l'opposé du séjour, l'espace nuit comprend trois chambres dont une, actuellement utilisée comme dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lavabo. Au fond du couloir, une porte de service permet l'accès au garage double attenant. A l'étage, un espace mezzanine, une quatrième chambre et une salle de bains avec WC. Le rampant sous toiture offre des possibilités supplémentaires de rangements. Le garage de 65 m² environ peut abriter aisément deux voitures et autres deux roues, il dispose également d'un grenier. Au bout de l'allée, un troisième garage indépendant de 25 m² environ pourra accueillir un véhicule ou être aménagé au gré de vos envies comme atelier ou abri de jardin par exemple. Pour compléter ces beaux volumes, l'extérieur fleuri et arboré côté séjour est aménagé par une terrasse et une piscine en bois hors-sol. Les plus : les deux terrasses en pourtour du séjour permettent de profiter de l'extérieur par tous les temps, la terrasse couverte offre un espace très agréable pour des repas en nombre et à l'ombre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules en extérieur. Ce bien est doté de grands espaces intérieurs comme extérieurs offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Côté technique : chauffage et cuisson gaz de ville (chauffage au sol et radiateurs), poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, volets bois, charpente traditionnelle. Côté pratique : à proximité immédiate des écoles et commerces. Accès Autoroute à 8 minutes (Péage d'Aiton), Albertville 24 minutes, Chambéry 32 minutes et Crolles 37 minutes. Budget 398 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros. Pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Sonia et Cyrille JEANTAUD au 06.50.86.13.93 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambery 888 920 006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Spi Transactions
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Spi Transactions 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
17
Appartement, 127,5 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 127,5 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry Le Vieux dans une résidence très calme cet appartement T6 duplex 127 m2 traversant exposition E/O vue dégagée, composée d'une grande pièce salon séjour de 42 m2, donnant sur le jardin, une cuisine semi équipée. A l'étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, nombreux rangements, 1 cave, 1 garage, 1 place de parking privé complète ce bien. Proche d'une école maternelle et primaire, des axes routiers, et commerces. Agence SPI La Motte Servolex 0479695881/0661705482

Xavier HAUMESSER - SAFTI
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Xavier HAUMESSER - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
8
Maison, 161 m²

450 000 € 2 795 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 470 m²

Ruffieux (73310)

Située dans le charmant village de Ruffieux (73310), cette maison se distingue par son emplacement entre lac et montagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun, des écoles et d'un collège, elle allie tranquillité et praticité. L'exposition Sud-ouest de la propriété permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que de magnifique couchers de soleil. À l'extérieur, cette propriété de 3470 m² offre un grand terrain arboré et piscinable, comprenant 5 places de parking extérieures ainsi qu'un garage. À l'intérieur, cette belle demeure de 161m² offre tout le confort nécessaire. Elle propose un espace habitableréparti en 6 pièces, comprenant une cuisine séparée de15m² environ, un spacieux salle à manger lumineux ouverte donnant sur un salon avec une cheminée à l'âtre, un couloir avec placards menant à deux chambres de 11 à 15 m² , des toilettes et une salle de bain. A l'étage sont aménagées deux chambres de 12m² environ, une salle de bains et toilettes. Au sous-sol une buanderie, une cave a vin , un atelier , une salle de jeux, des toilettes et un garage deux voitures complètent ce bien. Construite en 1977, cette maison d'architecte offre un potentiel certain pour une rénovation personnalisée. Son aménagement spacieux et ses trois salles d'eau en font un bien idéal pour une famille ou amateurs à la recherche d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier HAUMESSER, Tél. :0608465620, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambérysous le numéro 910 478 668 - SAFTI – HAUMESSER Xavier, Conseiller indépendant

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 15/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 160 m²

549 000 € 3 431 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Entrelacs (73410)

Entrelacs, à mi-chemin entre Annecy et Aix les Bains, sur les hauteurs de Albens, belle villa située au calme dans un environnement verdoyant. Cette maison construite en 1973 offre une surface habitables de 160 m2 sur 2 niveaux et un sous sol d'environ 110 m2. Villa édifiée sur une parcelle de 970 m2, le jardin est entièrement clos, arboré, et piscinable. Au rez de chaussée : - un sas d'entrée et une entrée - une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse avec strore ban, exposée sud - un vaste séjour avec plafond cathédrale - 3 chambres dont 2 ouvrant directement sur une terrasse - une salle d'eau et un wc séparé A l'étage : - Une vaste mezzanine surplombant le séjour, - Une suite partentale d'environ 40 m2 avec salle de bains et wc. Au sous sol : - 2 piéces chauffées, ainsi qu'une douche et un WC, pouvant servir de salle de jeux, sport, cinéma, ou autre... - Une grande cave gravillonnée - Un garage carrelé de 35 m2 avec porte automatique. Informations complémentaires : - Chauffage éléctrique avec radiateurs récents - Cheminée à foyer ouvert dans le salon - Electricité refaite en 2023 - Toiture entièrement refaite en 2024 - Huisseries changées en 2023 - Volets roulants solaires - Portail avec digicode - Tout à l'égout. En bref, une maison où tous les travaux de gros oeuvre et second oeuvre ont été réalisés. Trés bon emplacement pour cette villa : à quelques minutes des commerces et services de proximité. A 10 km d'Aix les bains, 10 km de Rumilly, 23 km d'Annecy et à 10 mn des accés autoroutiers. A visiter sans tarder ! Pout tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter, Christele Viant au O6 82 06 19 66. Rsac 848 370 698 Une annonce du Groupe RD IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Marc BRUSCAGGIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Jean-Marc BRUSCAGGIN - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 181 m²

400 000 € 2 210 €/m²
Maison • 181 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Saint-Avre (73130)

L’atypisme en immobilier, c’est la liberté d’être soi et d’habiter un bien qui nous ressemble, quelqu’en soit son budget, son âge, ses origines sociales ou géographiques. En cassant les codes des agences traditionnelles, SAFTI cultive la rareté et l’exclusivité avec ses biens de caractère dont l’originalité et l’élégance sont de rigueur… Nous vous présentons par conséquent une magnifique villa construite en Novembre 2003, pour une surface de 181 m². Si vous rêvez de vivre dans un endroit paisible, cette superbe maison de 6 pièces située dans un lotissement moderne & privé reste très agréable, et méticuleusement entretenue par son propriétaire. Il tient compte d’un Espace de vie spacieux, offrant une généreuse pièce centrale de vie de 28 m², ouverte sur une cuisine aménagée de luxe, donnant parallèlement sur une terrasse aménagé.L’entrée se fait par la maison existante au caractère affirmé, rangement sur mesure et design contemporain. Une véranda de 30 m² s'étend depuis le salon, jusqu’aux extérieurs et qui semble apporter un privilège à son existence.(idéale pour vos moments de détente en plein air, avec un jardin plat de 950 m² entièrement personnalisé). L’extension est dédiée à la pièce centrale de vie ouverte sur une cheminée récente créant une jonction naturelle. L’étage est dédié à l’espace de nuit avec 2 + 1 chambres comportant une salle de bain et d’un dressing. 2 chambres sont équipées de placards, offrant ainsi un espace de rangements pratiques. Les charges sont parfaitement maîtrisées à seulement 466…€ par trimestre. Le chauffage étant composé par une surface extérieurs affecté à la géothermie, (demandé le mode d’emploi) complété par des panneaux solaires de 6 kWh. (soit 16 panneaux)… apportant un complément annuel de revenu…en sus du complément d’électricité non utilisé. Pour le rangement des matériels & produits de jardinage, nous pouvons nous promener derrière cette maison, et de trouver deux baraques de jardin. Un faux puits extérieur récupèrent les eaux de pluie, permettant ainsi de remplir deux grandes citernes enterrés de 5000 litres chacune. (alimenté par une pompe automatique). Nous trouvons également 2 garages, dont l’un, pourrait-être aménageable en studio meublé. (présence d’une douche d’appoint dans le 1er garage* et d’une baie vitrée. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un bijou dans cet environnement particulier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette villa peut vous offrir. Possibilité d’une offre de financement, (crédit) selon vos capacités financières...organisé par votre conseiller en courtage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BRUSCAGGIN, Tél. : 0662568637, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 384 470 407 - SAFTI – BRUSCAGGIN Jean-Marc, Conseiller indépendant