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SIKA Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par SIKA Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

149 900 € 1 249 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Rauwiller (67320)

En EXCLUSIVITÉ - Rauwiller - Venez découvrir cette agréable maison composée de 5 pièces, dont un salon - salle à manger, une grande cuisine aménagée, un WC séparé par niveau, deux chambres avec chacune sa propre salle de bains ainsi qu'une troisième chambre avec un coin bureau ! La maison est chauffée au bois et profite d'un joli jardin plat avec terrasse ! La toiture est récente et la maison est habitable de suite ! À saisir rapidement ! Honoraires inclus de 7.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2850.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

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L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 08/03/2024 - mise à jour 25/11/2024

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Haguenau (67500)

Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable *** Sous Compromis *** Vous à la recherche d'un bien similaire ? Ecrivez-nous via l'annonce ou contactez nous par téléphone afin d'établir vos critères de recherches. Etude de financement possible avec nos partenaires financiers. Maison 5 pièces - 6 ares - 130m² au sol et 110m² Habitable. Située dans un environnement calme au sud de Haguenau (secteur Hôpital Civil), proche des commerces et des principaux axes routiers. Maison des années 1965, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée/couloir, d'une cuisine, d'un salon salle à manger donnant accès vers une terrasse, ainsi que d'une chambre. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau. Au sous sol un garage ainsi que d'autres viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin. Le bien est chauffé par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul, également raccordée au gaz. Belle opportunité à ne pas manquer si vous êtes à la recherche d'une maison à rénovée à votre gout ! Contactez votre agence immobilière de Haguenau L'Espace Immobilier, Membre du réseau , le seul réseau national immobilier dont 100% des membres justifient d'une double compétence : - Agent immobilier et Expert immobilier agréé. * Photos non-contractuelles

Residence 2000

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Residence 2000 26/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

895 000 € 2 672 €/m²
Maison • 335 m² • 11 pièces • 9 chambres • Ter. 1 475 m²

Truchtersheim (67370)

EN EXCLUSIVITE : Ensemble immobilier de 2009 en monopropriété comprenant une maison d'architecte ainsi qu'un appartement indépendant sur 14 ares de terrain avec grandes terrasses, piscine, 3 garages et plusieurs jardins pour familles ou investisseurs : - Maison T8 : maison sur 2 niveaux, grand séjour sur cuisine ouverte de 64m2 avec cheminée, 7 chambres, 3 SDB réparties autour d'une grande terrasse avec pergola et piscine (40m2), lingerie, cellier, cave, chaufferie, 2 garages et places de parking . - Appartement T3 de 92m2 avec entrée privative, placard, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un grand jardin exposé plein sud. Cet appartement peut être exploité pour une activité professionnelle, libérale ou tout simplement pour partager le même lieu de vie avec des membres de sa famille dans des espaces indépendants. Possibilité de transformer la maison en 2 grands appartements. Equipement : fenêtres double vitrage PVC, isolation extérieure, sèche-serviettes dans les salles d'eau, chauffage au gaz et au bois, poêle à bois, chaudière individuelle gaz à condensation avec programmateur pièce par pièce, plancher chauffant, WMC hygroréglable, DPE C, 4 WC , 1 salle de bain et d'eau et 3 salles d'eau, éclairage extérieur, portes de garage électriques et portail automatisé, aspiration centralisée, piscine de 40m2 (8*4) avec volet de sécurité et pompe Air/Air. Peintures à rafraichir. Bien idéalement situé à Truchtersheim dans une impasse et une commune dynamique dans le calme du Kochersberg et néanmoins à proximité de toutes les commodités, garderies, écoles, collèges, activités sportives et associatives et tous commerces. Belle luminosité et circulation optimale des pièces. Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 6548

B&H IMMOBILIER

(238 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par B&H IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(238 avis)

572 000 € 3 196 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 256 m²

Wolfisheim (67202)

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle Clauss Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(269 avis)

365 000 € 3 724 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Obernai (67210)

A Obernai, proche de toutes commodités venez découvrir cette maison construite en 2009, sur un terrain de 2,5 ares, offrant une surface habitable d'environ 100 m². Dès l'entrée, un dégagement vous mène vers un lumineux salon-séjour avec une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une baie vitrée donnant accès à une belle terrasse et à son jardin. Profitez d'une autonomie de plain-pied grâce à une chambre avec accès direct au jardin. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-chaussée est entièrement équipé de chauffage au sol. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un balcon, ainsi qu'une avec une terrasse. Une salle de bain complète et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. La maison dispose d'un grand garage et de plusieurs emplacements de stationnement. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROBIN DES TOITS

(235 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par ROBIN DES TOITS 05/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(235 avis)

169 600 € 2 960 €/m²
Appartement • 57,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Une visite ? Un renseignement ? Contactez directement Lionel Costa au 06 58 51 41 10 Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T3 de 57,29 m², situé dans le dynamique quartier de Cronenbourg, à la frontière du très prisé village d'Oberhausbergen. Construit en 2007, cet appartement non meublé allie modernité et confort, vous offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Strasbourg tout en restant proche du calme d'Oberhausbergen. Un espace de vie convivial : Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre. Avec sa cuisine américaine équipée, vous pourrez cuisiner tout en partageant des moments conviviaux avec vos invités dans cet espace ouvert. Chambres lumineuses et terrasse ensoleillée : Les deux chambres, bien agencées et lumineuses, offrent un espace paisible pour se reposer. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse de 7 m², exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Que ce soit pour un café en plein air ou pour des moments de détente, cet espace extérieur deviendra rapidement votre refuge. Confort moderne : La salle de bains, avec WC intégrés, est en excellent état et dispose de tout le confort nécessaire. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, et la hauteur sous plafond de 2,60 m donne une sensation d'espace et d'ouverture agréable. Praticité et rangement : L'appartement est complété par une cave et un sous-sol, parfaits pour répondre à vos besoins de rangement. Le stationnement dans un garage box fermé en sous-sol inclus est un véritable atout, vous garantissant une place sécurisée dans une ville où cela peut être un luxe. Un emplacement de choix : Situé dans le quartier dynamique de Cronenbourg, à proximité immédiate du très prisé village d'Oberhausbergen, vous bénéficiez de tous les avantages de ce secteur. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants, des médecins généralistes et des arrêts de bus. En 10 minutes à pied, vous accéderez aux tramways, aux crèches, aux écoles maternelles, élémentaires et collèges, ainsi qu'à un parc idéal pour des moments de détente en famille. Et pour ceux qui travaillent ou télétravaillent, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Une opportunité à ne pas manquer : Cet appartement moderne représente une belle opportunité pour un confort de vie en ville tout en étant proche des espaces plus calmes. Contactez Lionel Costa dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Lionel Costa Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809099070 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilit...

IN FINE

(60 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par IN FINE 25/05/2024 - mise à jour 26/11/2024

(60 avis)

599 000 € 4 020 €/m²
Appartement • 149,01 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67000)

Robertsau - Duplex 6 pièces de 149 / 174 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1992. Il comprend : Au premier niveau : - une entrée avec placard - une cuisine équipée en 2014 de 18/21 m2 avec espace repas - une double pièce de vie de 43,5/47m2, équipée d'une climatisation et d'une cheminée à insert (datant de 2014), donnant accès à une terrasse de 15m2 et à un balcon de 6m2 (tous deux équipés de stores extérieurs) - deux chambres climatisées de 9,30 et 12m2 - une salle d'eau avec fenêtre et double vasque - des toilettes séparées. Au deuxième niveau: - une chambre de 11 m2 avec placard - une deuxième chambre de 16/24m2 avec son espace dressing - une salle de bains avec toilettes et velux - de nombreux rangements dans le dégagement. La copropriété est très bien entretenue, les façades sont en bon état (dernière rénovation en 2013), les communs ne nécessitent pas de travaux (rénovation en 2015 et sol de l'entrée en 2021). Des travaux de rafraichissement seront nécessaires lors de l'entrée du futur propriétaire, néanmoins le bien est très bien entretenu et ne nécessite pas de gros travaux. L'ensemble des volets et stores extérieurs des vélux sont électriques. En annexe, il y a une cave. Deux garages au sous-sol côte à côte et communiquant entre eux avec prises de courant et lumière sont proposés à 25 000€ (l'ensemble des deux garages) en sus du prix de vente. Son emplacement, au calme, à proximité des commerces, du tram Mélanie, du collège et des écoles en font un bien rare à la vente. Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 571 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 575 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Kochersberg

(39 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi Kochersberg 07/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(39 avis)

205 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Geudertheim (67170)

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé en rez-de-jardin. Profitez de la luminosité et du confort de cet espace de vie, comprenant : - Deux grandes terrasses : Parfaites pour vos moments de détente en extérieur, vos repas en famille ou entre amis. - Un jardin de 200 m² : Un véritable écrin de verdure, sans vis à vis. L'appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables et une salle de douche. L'ensemble du bien est dans un très bon état, chauffage électrique et copropriété bien entretenu. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un vaste garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et un stockage supplémentaire, ainsi qu'une petite cave attenante. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 412

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Michel STIEGLER 24/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

97 200 € 870 €/m²
Maison • 111,7 m² • 5 pièces

Molsheim (67120)

MOLSHEIM, venez découvrir cette maison à réhabiliter idéalement située au coeur du centre ville. Il s'agit d'une maison de 1850 implantée sur limites d'une parcelle de 0,96 ares. Elle dispose d'une cave, d'un rez-de-chaussée, d'un premier niveau, de combles et sur-combles aménageables. Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour et d'un second dégagement vers un espace garage et chaufferie. Le premier niveau quant à lui dispose d'un dégagement, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un toilette et d'une annexe non chauffée à réhabiliter de 12,5 m2 (m2 non comptabilisés dans la surface habitable actuelle). Les combles et sur-combles offrent une belle surface complémentaire à exploiter. Cette maison se situe en zone UA - centre historique de la ville - du PLU de Molsheim ainsi que dans une zone couverte par une servitude d'utilité publique relative à des monuments classés soumise aux recommandations du service des ABF (Architectes des bâtiments de France). L'ensemble est dans un état nécessitant une réhabilitation complète. Les diagnostics effectués n'ont pas révélé de présence d'amiante dans le bâtiment. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement en vue de divers projets et dispose d'un emplacement idéal proche de toutes commodités : - Petits commerces, commerces d'alimentation générale et restauration. - Transports en commun (lignes de Bus 225 arrête De Gaulle-Chartreuse), gare de Molsheim. - Diverses professions de santé ( Médecins, dentistes, pharmacie etc). - Crèche et établissements scolaires (école maternelle et élémentaire, collège, lycée). - Strasbourg accessible en 25 minutes environ en voiture, 30 minutes en train. A découvrir rapidement.... Référence annonce : VM372. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 EI - Agent commercial - R.S.A.C Strasbourg 888 939 600 Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2195.00 et 2969.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations.

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 31/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

(494 avis)

317 500 € 1 814 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Muttersholtz (67600)

Nouvelle exclusivité ! Maison avec jardin et un terrain, le tout constructible. A Muttersholtz, profitez de cette opportunité pour façonner un chez-vous unique, à votre image, dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. A 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande. Venez découvrir cette élégante maison pleine de caractère, vous offrant 175 m² habitables, prête à être transformée en votre résidence de rêve. Avec une disposition intelligente, cette demeure vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel unique. Le jardin (qui fait environ 6,28 ares) à l'arrière de la propriété est exploitable, sous conditions de respecter le règlement du PPRI et le PLU à Muttersholtz. ZONAGE UA. Possibilité de diviser la maison en deux logements avec chacun, son entrée indépendante. Voyons ensemble son agencement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage, un dégagement spacieux, une cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, ou vous trouverez votre futur jardin sans vis-à-vis, vous permettant de créer votre propre coin de verdure. Le salon et la salle à manger (avec possibilité d'avoir un seul espace de plus de 30 m²). Une première chambre vous offrant le luxe de vivre sur le même niveau et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, avec accès aux combles depuis la trappe, deux chambres, un deuxième salon, idéal pour créer un espace de loisirs ou de détente, ainsi qu'un bureau offrant d'autres possibilités. La cuisine à l'étage, avec un accès à une véranda. Une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un sous-sol complet (composé d'une cave, une buanderie, un débarras, la chaufferie, et des espaces de stockage), un garage et le jardin. Informations complémentaires : Terrain exploitable sous conditions du PPRI et du PLU. Chauffage bois et fuel. Eau chaude : ballon électrique 200 L + ballon tampon. Cheminée présente. Combles isolés. Pas de travaux à prévoir portant sur le gros oeuvre (charpente, couverture saines). Bâtisse saine. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une maison pleine de potentiel et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Consommation énergie primaire : F Gaz à effet de serre : E HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.

Laetitia SCHWARTZ - Expertimo

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Laetitia SCHWARTZ - Expertimo 30/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

272 500 € 2 595 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Bindernheim (67600)

À VENDRE À BINDERNHEIM ! Venez découvrir cette jolie maison entièrement de plain pied érigée sur un terrain de 9,85 ares au centre du village. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine équipée, d'un vaste salon séjour avec accès à la terrasse exposée Sud / Sud-Ouest, de trois chambres dont deux avec placards muraux, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de toilettes séparées et d'un cagibi. Une annexe comportant deux garages + un espace atelier et un abri de jardin complètent ce bien. Les grands atouts de cette maison : - aucune marche - modulable : sa structure permet l'aménagement d'un étage ou le réaménagement des volumes actuels À visiter absolument ! Bindernheim est une charmante commune du Ried située à seulement 4km de Hilsenheim, 6km de Sundhouse, 10 km de Rhinau, 12 km de Benfeld et 15 km de Sélestat. Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 06/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

169 000 € 2 139 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Meinau, rue de Lorraine, en 2nde ligne dans une impasse offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis. Je vous emmène découvrir cet agréable F4 traversant de 79m² niché au 3ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété prochainement refaite à neuf (début des travaux prévu en janvier 2025). Dès l'entrée, vous êtes plongé(es) dans une atmosphère chaleureuse et accueillante grâce à l'espace cuisine ouvert, prêt à être équipé et aménagé selon vos envies. L'occasion de créer la cuisine de vos rêves qui invite à la convivialité et aux échanges et d'en faire le coeur de votre futur chez-vous, ou pourquoi pas de votre future colocation. Une loggia attenante offre du rangement complémentaire. Face à cet espace cuisine, découvrez la lumineuse pièce de vie de 24m², où vous pourrez aisément imaginer un coin salle à manger pour vos repas festifs entre amis, en famille ou entre coloc', et un confortable coin salon pour vos moments de détente. Comme un prolongement de votre espace de vie, le balcon, orienté Est et couvert, vous permettra de profiter des beaux jours... et même des moins beaux ;-) Un couloir vous mènera dans les 3 chambres de 12, 9 et 9.5 m². La salle d'eau a été pensée pour optimiser au mieux l'espace et dispose d'une fenêtre. Le W.C. est indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation globale et nécessitera quelques travaux complémentaires, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Transformez-le en un lieu unique qui vous ressemble. Chauffage collectif gaz avec calorimètre Menuiseries PVC double vitrage DPE actuel 'E' (avant travaux de copropriété) La copropriété va bénéficier d'une rénovation globale dans les prochains mois (déjà votée, sans frais supplémentaires pour les futurs propriétaires). Ces travaux incluent le ravalement de façade + isolation par l'extérieur, la toiture, les canalisations et les communs. Un parking privatif sera également créé à l'arrière. A l'issue de la rénovation, vous jouirez d'un cadre de vie moderne et esthétique, dont le confort et l'efficacité énergétique seront largement améliorés. Une cave en sous-sol complète le bien. Les nouveaux aménagements, les rénovations urbaines, la proximité immédiate d'un pilier de la vie culturelle Strasbourgeoise (Pôle Sud) et l'essor des commerces de proximité font de ce secteur un lieu de vie vivant et en devenir. Ne manquez pas l'opportunité de vous y installer et d'y couler des jours heureux. Nombreuses lignes de bus à moins de 5 min à pieds Tram ligne A à 10 min à pieds Ecoles à 5 min à pieds Supermarché à moins de 5 min à pieds Que vous soyez un jeune couple en recherche de votre 1er achat, une famille en recherche d'une pièce en plus ou un investisseur exigeant, cet appartement est idéal. Retrouvez plus de photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux. CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050....

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 19/11/2024

237 000 € 1 438 €/m²
Appartement • 164,85 m² • 6 pièces • 4 chambres

Soufflenheim (67620)

Duplex 6P de 164 m2 loi Carrez à Soufflenheim! Situé au coeur de la commune, baigné de lumière et bénéficiant d'une incroyable terrasse de plus de 140 m2, venez visiter ce spacieux duplex traversant à Soufflenheim! Situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant uniquement un local professionnel et cet appartement, vous n'aurez pas de voisin sur les côtés ni au-dessus de vous. Passé la porte d'entrée, vous accédez à un escalier vous faisant découvrir un palier au garde-corps au charme de l'ancien, distribuant l'ensemble des pièces de ce niveau. Tout d'abord, le grand salon exposé Ouest de près de 29 m2, attenant à 2 belles chambres de 17 et près de 20 m2. Plus loin, un WC séparé et une grande salle d'eau avec douche type italenne et meuble vasque vous sépare de la dernière chambre ayant l'avantage d'avoir un accès direct à la belle terrasse exposée Est. Cette terrasse est par ailleurs accessible également depuis le palier, mais également depuis la cuisine équipée qui complète ce niveau de l'appartement. Au 2ème étage, vos enfants (petits ou grands) ou vos invités disposeront d'un niveau complet à leur usage personnel, avec une 4ème chambre, mais surtout un grand séjour 19 m2 auquel s'ajoute un dégagement de plus de 8 m2 pour éventuellement faire une salle d'eau ou encore un coin loisir. Ce niveau de l'appartement reste cependant à terminer selon vos besoins et inspirations. Côté technique, l'appartement dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'une isolation intérieure partielle et enfin d'une chaudière gaz individuelle alimentant les radiateurs. Outre le 2ème étage à terminer, un rafraichissement sera à prévoir. Parfait pour une famille souhaitant s'installer proche de tous commerces, cet appartement est disponible tout de suite et est prêt à vous accueillir! Prix de vente: 237 000 Euros FAI comprenant les honoraires d'agence de 10 000 Euros (4,4%) à la charge de l'Acquéreur. DISPONIBLE DE SUITE Date de réalisation des diagnostics: 24/07/2019 Consommation énergie primaire: 167 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: 39 kgCO2/m2/an Consommation énergie finale: Non communiquée Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1845 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site de l'agence: N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements: Nicolas NOTIS - entrepreneur individuel agent commercial RSAC 841 705 445 Tél: 06 72 07 99 78 Mail: Médiateur: CM2C - 49 rue de Ponthieu - 75008 PARIS

selena immo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par selena immo 04/09/2024 - mise à jour 13/09/2024

440 000 € 3 061 €/m²
Appartement • 143,76 m² • Meublé • 6 pièces • 5 chambres

Hangenbieten (67980)

En co-exclusivité, avec l'immobilière du pays des châteaux (IPC) , votre agence Selena Immo vous invite à découvrir ce superbe appartement F7 en duplex qui offre tous les avantages d'une maison individuelle. Situé dans le village prisé de Hangenbieten, ce logement de 143 m² habitables (170 m² au sol) est idéal pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie. Un emplacement privilégié Situé au centre du village, ce duplex bénéficie d'un emplacement idéal. Le bien offre un accès totalement indépendant, garantissant une intimité absolue. De plus, la copropriété est composée de seulement deux lots principaux : votre logement et un local commercial en rez-de-chaussée. Ce local commercial, actuellement loué, est également disponible à l'achat en supplément. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails sur cette opportunité supplémentaire. Un intérieur spacieux et moderne Le rez-de-chaussée de l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour de 35 m². La cuisine, entièrement équipée de 19,5 m², vous séduira par son aménagement moderne et fonctionnel. Cet étage comprend également une pièce de 14 m² avec rangement sur mesure, qui peut être utilisée comme bureau ou chambre, ainsi qu'une première salle d'eau avec douche et WC. À l'étage supérieur, le bien dispose de quatre chambres confortables disposant chacune de placards réalisés sur mesure, idéales pour une grande famille. Une grande salle d'eau avec double vasque et une douche à l'italienne complète cet espace. Des espaces extérieurs exceptionnels Ce duplex se distingue également par ses généreux espaces extérieurs. Vous pourrez profiter d'une terrasse spacieuse de 94 m² , ainsi qu'un jardin engazonné de 160 m². Un garage de 94 m², équipé d'une porte sectionnelle, offre un vaste espace de stationnement et de rangement, avec des stationnements extérieurs supplémentaires dans une cour fermée. Des prestations de standing Ce bien a été rénové récemment pour intégrer les dernières normes en matière de confort, de performance énergétique et de réglementation, avec des améliorations incluant les sanitaires, l'électricité, les huisseries et les vitrages. L'ensemble de l'appartement est équipé de systèmes de climatisation réversibles pour un confort optimal en toute saison. En outre, ce duplex bénéficie d'un équipement domotique moderne, vous permettant de commander à distance les fonctionnalités de l'appartement, offrant ainsi une gestion simplifiée et un contrôle complet de votre environnement. Possibilité d'acquisition entièrement meublée Pour une installation encore plus rapide et sans tracas, ce bien est disponible à l'achat entièrement meublé, vous permettant de vous sentir immédiatement chez vous. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce magnifique duplex à Hangenbieten. Surface de l'appartement : 143 m2 Type de chauffage : pompe à chaleur Prix du bien : 440 000 € Prix du bien hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC : 4,5 % soit 20000 € à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :02/08/2024 Estimation des coûts énergétiques : Si vous souhaitez obtenir plus d'informations concernant ce bien, contactez l'agence immobilière Selena Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(56 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

196 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

MUR COMMERCIAUX SECTEUR HALLES Mur commerciaux de 45.1 m² secteur halles-faubourg de Saverne, Orpi Bartholdi vous propose un local commercial avec vitrine. Il est composé d'une entrée, d'un première espace avec vitrine donnant sur rue passante, d'un deuxième espace de stockage dans l'arrière boutique, d'un dégagement ainsi que d'une cave au sous-sol. Ce local commercial propose une belle visibilité avec sa vitrine et son emplacement au cœur du quartier. Idéal profession libérales, agent général, agent immobilier. Référence agence : 3554

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