Superimmo

Groupimmo Obernai

(56 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Groupimmo Obernai 21/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(56 avis)

8

149 000 € 3 612 €/m²
Appartement • 41,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Boersch (67530)

À Boersch - Superbe T2 bien situé avec garage et cave À vendre, un appartement lumineux de 2 pièces, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 41,25 m² - Cuisine ouverte sur un séjour accueillant de 22 m² - Spacieuse terrasse de plus de 10 m² et sans vis-à-vis - Stationnement : Une place de parking et un garage fermé inclus - Cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire - Faibles charges mensuelles de 66 € /mois (hors chauffage et eau chaude) Cet appartement offrant un cadre de vie paisible est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 6.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Obernai sur : https:///ref/VA24246

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Immoval 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(524 avis)

5

299 000 € 5 387 €/m²
Appartement • 55,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg. Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie. - Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique.. Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités. Atouts supplémentaires : -Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. - Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 762 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alsacienne Immobilier Barr

(322 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

(322 avis)

9

219 450 € 4 882 €/m²
Appartement • 44,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obernai (67210)

Découvrez cet appartement à Obernai Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 situé à Obernai, charmante ville alsacienne. Construit en 2021, cet appartement de 44,95 m² allie modernité et charme authentique. Caractéristiques de l'Appartement : Surface habitable : 44,95 m² Étage : 1er étage dans une résidence de trois niveaux avec ascenseur Séjour : 27 m² lumineux, orienté sud, offrant un espace convivial Cuisine : aménagée et équipée, intégrée harmonieusement au séjour Chambre : spacieuse et confortable Salle d'eau : moderne avec douche, WC indépendant Prestations et Confort : Isolation optimale avec fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente performance thermique et acoustique. Balcon de 10 m² : parfait pour se détendre et profiter de la vue verdoyante. Cave de 1,90 m² : espace de rangement supplémentaire. Conforme aux normes PMR : garantissant un accès facile pour tous. Environnement et Commodités : Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à proximité de : Crèche, écoles et commerces Restaurants et services, accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture On aime beaucoup : ? La luminosité du séjour exposé plein sud ? L'agréable balcon pour profiter des extérieurs ? La proximité des commodités d'Obernai, ville dynamique et accueillante ?? La qualité des finitions et équipements modernes Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre enchanteur, pensé pour votre bien-être ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite : Elise VOGT ? 06 62 76 52 27 L'Alsacienne Immobilier #AppartementObernai #ImmobilierAlsace #AppartementDeStanding #T2 #ConfortEtModernité #VueVerdoyante #ProcheCommodités #Obernai Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332.00 et 449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

André Hartheiser - efficity

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par André Hartheiser - efficity 01/11/2024 - mise à jour 04/11/2024

17

180 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

67800 - BISCHHEIM - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45M2 - TRANSPORTS, COMMERCES, CALME ET LUMINEUX effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé au cœur d'un quartier populaire de Bischheim. Niché au 3e étage d'un immeuble sécurisé avec digicode, caméra et interphone, cet appartement bénéficie d'une tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité offerte par l'exposition Est-Ouest. La pièce de vie principale, d'une superficie de 17,05m2, est un espace chaleureux idéal pour se détendre en toute quiétude. La cuisine ouverte est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en toute convivialité. La chambre, spacieuse et confortable, offre un véritable havre de paix pour des nuits réparatrices. La salle de bains, rénovée en 2019, est un véritable atout avec ses équipements modernes. Vous apprécierez également les nombreux rangements astucieusement intégrés dans l'appartement. Pour vos véhicules, un garage de 30m2, aménageable, est disponible, ainsi qu'un garage pour vélos ou motos. Côté transports, la proximité de la Gare de Bischheim et du Bus C3 facilitera tous vos déplacements. Les commerces, boulangeries et autres commodités se trouvent à deux pas, pour un quotidien des plus pratiques. Dans un excellent état général, l'électricité et la plomberie ont été soigneusement entretenues, vous assurant un confort optimal au quotidien. L'immeuble, bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement lumineux, calme et idéalement situé à Bischheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Hartheiser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°980934913. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OUARTIMMO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par OUARTIMMO 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

10

159 500 € 3 709 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Souffelweyersheim (67460)

Idéal Investisseur : Appartement 2 pièces à Souffelweyersheim ! Vous recherchez un investissement rentable avec des charges faibles ? Ne cherchez plus ! Nous avons pour vous l'opportunité ! OUARTIMMO vous propose à la vente ce magnifique appartement d'une surface de 43 m2, vendu loué avec sa rentabilité très intéressante. Détails de l'appartement : - Superficie : 43 m2 habitables - Type : 2 pièces au dernier étage, vendu loué - Locataire en place : Excellent historique locatif Le bien : - Entrée : 3,5 m2 - Séjour lumineux : 15 m2 avec accès à un balcon offrant une vue dégagée - Cuisine séparée : 6,37 m2 - Chambre confortable : 9 m2 - Bureau : 3,5 m2, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement - Salle de bain : avec WC Points forts : - Localisation idéale : Situé à Souffelweyersheim, secteur calme et résidentiel, à proximité des transports et des commodités - Charges faibles : Chauffage opérationnel et économique - Bonne rentabilité : Rentrez rapidement dans vos frais tout en profitant d'une belle surface ! Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'un bien attractif en termes de rentabilité. Investissez dès aujourd'hui dans cet appartement qui conjugue confort et rentabilité ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agent immobilier César AVALOS au o6.13.49.64.61 ! Prix du bien : 159 500 EUR FAI (Honoraires à la charge du vendeur) OUARTIMMO Au départ de vos projets Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2024 DPE : E Copropriété : comprenant 71 lots, aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

9

89 500 € 1 570 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Wissembourg (67160)

Appartement 2-3 pièces 57m² + cave Venez découvrir ce logement de type 2-3 pièces d'une surface de 57 m² situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m² semi-ouvert sur la cuisine, d'une chambre à coucher avec dressing et d'une salle d'eau avec toilette. À cela s'ajoute une cave privative d'environ 15 m². Le logement dispose de deux types de chauffage, un poêle à bois installé en 2017 ainsi que des radiateurs électriques. Ce dernier est situé au calme proche de toutes commodités. Charges de copropriété attractive. Logement libre de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Loïc WUST Conseiller en immobilier 06.18.63.04.94 8 Place de la République 67160 Wissembourg

Bernadette JAEG - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Bernadette JAEG - iad 08/11/2024

(11 avis)

7

112 000 € 2 667 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces

Erstein (67150)

iad France - Bernadette Jaeg (06 16 23 23 75) vous propose : A saisir ! 2 Pièces avec Terrasse et Parking Privatif À la recherche d'un premier nid douillet ou d'un investissement à Erstein ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cet appartement idéalement situé dans le quartier de la Filature, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Ce lumineux rez-de-jardin vous offre un cadre de vie confortable. Vous serez séduit par l'espace bien pensé, comprenant une entrée avec penderie, un séjour avec coin cuisine, donnant accès à la terrasse. La chambre équipée d'un placard intégré, une salle de bain et un WC séparé. Le plus ? Une place de stationnement privatif au sous-sol, un atout précieux dans cette résidence sécurisée. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 95 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 98.67 € par mois (soit 1184 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 290 et GES C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Jaeg EI (ID 57152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 832214340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immoval

(524 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Immoval 13/11/2024

(524 avis)

5

189 000 € 4 725 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM - Dans un quartier dynamique et idéalement situé à proximité de la Place de Haguenau, découvrez cet appartement lumineux au sein d'une résidence récente de 2014, conforme aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). En excellent état et situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement offre tout le confort d'un logement moderne. Il dispose d'un vaste balcon, d'une belle salle de bain avec baignoire, et d'une cuisine entièrement équipée. Un atout supplémentaire : un double emplacement de parking en sous-sol, idéal pour stationner deux véhicules en toute sécurité. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des transports en commun, de l'autoroute, de la gare de Strasbourg et de la Place des Halles, à quelques minutes à pied. Le chauffage collectif permet de maîtriser les charges, qui s'élèvent à environ 74 € par mois et incluent l'entretien, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 19/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

9

220 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 43,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Musée d'art Moderne - Quai Turckheim Vidéo disponible sur mon site internet 2 pièces de 44m2 idéal pour un investissement locatif vu l'emplacement ou pour un premier achat ! Disponible de suite , libre de toute occupation . En effet, les 'ponts couverts' sont au bout de la rue, le musée d'art Moderne est en face de la résidence, le Quai Turckheim juste à l'arrière , l'hyper centre de Strasbourg à deux pas... Inutile d'en rajouter , tout est à proximité , même le tram ! Appartement situé au 3eme étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur , ultra lumineux , traversant Est-Ouest , très jolie lumière dès l'entrée...Bien agencé , il comprend une 'vraie' entrée en étoile qui dessert la cuisine (à équiper) avec l'accès balcon , une grande chambre de 13m2 avec placards , un séjour , une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une cave . Cet appartement a été rénové en grande partie efficacement : tous les vitrages sont neufs (anti bruit , anti Uv ) , l'électricité également (tableau neuf , prises...) , sols pour finir. A vous de jouer pour équiper à votre gout la cuisine. Bon DPE 'D', charges env 180€/mois, réseau de chaleur , copro de 38 appartements . Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

5

202 000 € 4 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

5

207 000 € 4 655 €/m²
Appartement • 44,47 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Christelle Clauss Immobilier

(279 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 22/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(279 avis)

6

225 000 € 5 102 €/m²
Appartement • 44,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Situé au coeur du centre historique, rue des Grandes Arcades cet appartement de 2 pièces présente un ensemble d'atouts attrayants. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités. D'une superficie de 44.10 m² et situé au 1er étage d'une copropriété de 12 lots d'habitation, ce logement offre une disposition des pièces fonctionnelles, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un espace de vie lumineux de 16.7m², une chambre indépendante spacieuse avec possibilité d'installer un bureau, une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. La copropriété est bien entretenue et les communs sont propres. Les charges annuelles sont très faibles 950 euros à l'année (eau froide, assurance, frais syndic, électricité des communs). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 925 euros.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 01/10/2024

9

267 000 € 4 801 €/m²
Appartement • 55,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Début Neudorf, Place de l'Etoile ! Le TRAM en bas de l'immeuble, dans une construction de 2015, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2P de 55 m2 ! Spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (et de qualité !). Plus de 30 m2 de pièce principale, avec un accès à une superbe terrasse plein sud de 10 m2 ! Et ce n'est pas tout...avec une très jolie vue sur des espaces verts, plus que rare dans ce secteur !! Pour accéder à la chambre, elle avec une vue dégagée sur la Place de l'Etoile et la Cathédrale au loin, vous passerez par un espace dressing avec 2 grandes portes vitrées et coulissantes. La salle-de-bains, attenante, carrelée jusqu'au plafond est moderne et en parfait état avec sa douche, son meuble vasque avec miroir, et son sèche serviettes. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, volets électriques, visiophone... Tout y est ! Hormis un coup de peinture, vous n'aurez absolument rien à faire. Excellent DPE, faibles charges...qu'attendez vous ? Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Lamy Haguenau

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Haguenau 05/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

7

139 900 € 2 640 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

Venez découvrir à HAGUENAU ‘’rue de Dauendorf’’, cet appartement 2 pièces de 53m² comprenant, un dégagement avec placard, un séjour d’environ donnant accès au balcon, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains avec WC et une cave. Logement très lumineux situé au 2ème étage d’une copropriété à deux pas de la gare, du centre-ville et des axes autoroutiers. APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 535 € HCA voir !!Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 33 lots principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 1 200 €

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 20/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

8

146 000 € 3 696 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Souffelweyersheim (67460)

SOUFFELWEYERSHEIM. Quartier des 7 arpents. En dernier étagé avec ascenseur, appartement 2 pièces de 39,50 m² composé d'une entrée avec placards, un salon-séjour avec accès terrasse de 13m², une cuisine équipée US, une chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et meuble simple vasque. Un parking en sous-sol et un parking extérieur complètent l'ensemble. VENDU LOUE. Loyer 610€ /mois + provisions pour charges de 50€ /mois. idéal pour investisseur locatif. Pour plus de renseignements , votre contact : F.WECHINGER 07.72.32.38.34 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 795 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 736.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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