Superimmo

Ventes immobilières 2 pièces dans le Bas-Rhin (67)

Modifier ma recherche
Créer une alerte
563 annonces
  • Date de parution
  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Immomann
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Immomann 15/11/2024
4
Appartement, 40,7 m²

84 900 € 2 086 €/m²
Appartement • 40,7 m² • 2 pièces • 2 chambres

Benfeld (67230)

Venez découvrir cet appartement atypique F2, situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 7 lots (6 lots d'habitation et 1 lot professionnel à usage médical). Niché au 2e étage d'un immeuble intime, cet appartement de 40,70 m2 habitables (48 m2 au sol) est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent un projet à personnaliser, étant à l'état brut, à rénover et aménager selon vos envies. Cet appartement bénéficie d'un emplacement calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville de Benfeld. Avec une classe énergétique excellente (A), il offre un haut niveau de performance énergétique pour des économies d'énergie garanties. Le chauffage est assuré par un système collectif performant utilisant une pompe à chaleur 'Eau/Eau', avec sous-compteur individuel pour plus de transparence. Les fenêtres en double vitrage PVC sont équipées de volets roulants électriques et un système de visiophone apporte un confort supplémentaire. Vous disposez également d'un local à vélos commun pour vos déplacements urbains. En complément, une place de parking privative est incluse avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique (fourneau déjà en place). Des travaux de rénovation et d'aménagement sont à prévoir pour transformer cet espace en un lieu de vie unique et personnalisé. Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un projet sur mesure. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 770.00 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 84 900 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Vous êtes prêt et souhaitez créer votre appartement dans un environnement calme et proche du centre de Benfeld? Il est temps de m'apppeler au 0637887984 afin d'organiser une visite ! Sarah GRAYER Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Immomann
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Immomann 15/11/2024
6
Appartement, 44,4 m²

135 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 44,4 m² • 2 pièces • 2 chambres

Bischheim (67800)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé rue des Roses, en plein centre de Bischheim. Idéalement localisé dans un quartier dynamique et convivial, il bénéficie de la proximité des restaurants, commerces, parcs, de la mairie et des écoles. Les transports en commun et les accès autoroutiers à proximité facilitent également les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg et la gare. D'une surface de 44,4 m2, cet appartement entièrement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 5 lots, située dans une impasse et donnant sur une cour. L'entrée avec rangement mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un espace salon, ainsi qu'une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Le couloir dessert une chambre de 10m2 et une salle d'eau avec douche à l'italienne , emplacement pour machine à laver et toilettes. Une cave est incluse avec l'appartement. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément. D'autres logements refaits à neuf, de types T2 et T3, sont disponibles dans la même copropriété. DPE E/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 740 EUR à 1040 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5 Bilan prévisionnel de charges : à définir, copropriété en cours de création (comprenant eau froide, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 135.000 EUR FAI Honoraires : 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.7220EUR TTC Prix hors honoraires : 130.275 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Orpi Neudorf L'Immobilier
(330 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(330 avis)
6
Appartement, 45 m²

171 900 € 3 820 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF, rue Metzeral à proximité de RIVE ETOILE et de toutes les commodités. Situé dans un immeuble de standing de 1995, à découvrir ce charmant 2 pièces de 45.83 m² composé: d'une entrée avec placard, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre avec son balcon indépendant, d'une spacieuse salle d'eau et un WC séparé. A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI. Référence agence : 3827

Raphaël Immo
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Raphaël Immo 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Appartement, 26,16 m²

79 500 € 3 039 €/m²
Appartement • 26,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Strasbourg Koenigshoffen, 2 pièces pour investisseur Dans petite copropriété de 6 lots, 2 pièces de 26 m2 carrez au 2ième et dernier étage loué à locataire stable à 410 €/mois hors charges Séjour avec coin cuisine Chambre Salle d'eau avec wc Chauffage individuel électrique En annexe une cave Honoraires inclus de 8.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immoval
(524 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Immoval 16/11/2024
(524 avis)
2
Appartement, 51,82 m²

189 000 € 3 647 €/m²
Appartement • 51,82 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

À VENDRE : Appartement 2 pièces à rénover – Début Robertsau, Strasbourg Idéalement situé au tout début de la Robertsau, dans un quartier prisé pour son calme et sa proximité avec le centre de Strasbourg, cet appartement de 51,82 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. • Surface : 51,82 m² • Pièces : 2 pièces lumineuses, offrant une belle modularité. • État : À rénover, idéal pour laisser libre cours à vos idées d'aménagement. • Immeuble : Résidence calme et bien entretenue avec des parties communes en bon état. • Emplacement stratégique au début de la Robertsau, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (tram, bus) et pistes cyclables. • Quartier paisible avec un cadre de vie agréable et verdoyant. • Parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 833 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXPERT IMMO GRAND EST
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par EXPERT IMMO GRAND EST 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
6
Appartement, 39 m²

219 900 € 5 638 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

EXPERTIMMO GRAND EST vous propose en EXCLUSIVITE Rare à la vente ! Boulevard LEBLOIS, secteur très prisé et dynamique ; Un petit cocon aux prestations soignées qui allie le charme de l'ancien à l'aménagement contemporain, dans une petite copropriété bien tenue. Deuxième option : un investissement locatif avec une belle rentabilité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 39 m2 Séjour - cuisine américaine : 20 m2 Chambre : 14 m2 situé au calme parfait pour les moments de détente Prêt à poser vos valises, cet appartement n'attend plus que vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bel appartement. Votre Agent de secteur : Ferreira Bruno 06 18 08 60 60 Visite virtuelle disponible uniquement sur demande ! Prix du bien : 219 900 euros (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

INNOVIMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par INNOVIMMO STRASBOURG 03/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
20
Appartement, 65 m²

294 000 € 4 523 €/m²
Appartement • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

INNOVIMMO STRASBOURG vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces de 65,35 m² Carrez et 91,15 m² au sol avec terrasse et climatisation, dans un immeuble bourgeois de 1933 situé rue de l’Yser, entre les quartiers Forêt-Noire et Vauban proche de toutes commodités et axes de transports. Transports en commun à proximité : - Arrêt de tram « Observatoire » : 8 minutes à pied ; - Arrêt de bus « Bruxelles » : 1 minute à pied ; Cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur est composé : - Au premier niveau : d’une entrée, d’un dégagement, d’une chambre à coucher de 15,7 m² Carrez, d’un grand séjour/salle à manger de 27 m² Carrez, d’une cuisine équipée/meublée ouverte sur la terrasse de 5 m², d’une salle d’eau-salle de bain et d’un WC indépendant ; - Au deuxième niveau : deux escaliers mènent à deux espaces respectifs en duplex pouvant être aménagés comme des espaces bureaux ou alors pour des rangements. L’appartement est traversant : la chambre à coucher et le séjour sont orientés SUD-EST, et la cuisine/terrasse au NORD-OUEST. Le bien est équipé d’une climatisation réversible pouvant refroidir pendant l’été et chauffer pendant l’hiver. Il n’y a pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou bien pour un couple. Les atouts du bien : - Logement proche des commodités ; - Luminosité ; - Climatisation ; - Immeuble de caractère ; - Terrasse ; Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 04/10/2024. DPE C/C. Chauffage individuel électrique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 750€ et 1090€ (base de consommation des années 2021, 2022 et 2023). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5. Bilan prévisionnel de charges : 800€ par an, soit environ 66€ par mois (comprenant l’eau chaude-eau froide, honoraires syndic, assurance, etc). Pas de travaux de copropriété à prévoir dans les années à venir. Le ravalement de façade a été effectué en 2023. Pas de procédure en cours. Prix honoraires inclus : 294.000,00€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7.69.19.24.14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 914 860 960.

GIPA
Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024
5
Appartement, 45,66 m²

197 000 € 4 314 €/m²
Appartement • 45,66 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Christelle Clauss Immobilier
(231 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
(231 avis)
7
Appartement, 50,54 m²

149 800 € 2 964 €/m²
Appartement • 50,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Molsheim (67120)

Idéalement situé à Molsheim, au calme tout en état tout proche du centre ville et des commodités, appartement 2 pièces au 2ème étage d'une copropriété de 1995 avec ascenseur. D'une surface de 50.5 m² il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un séjour permettant l'accès à un beau balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : Rafraichissements à prévoir Chauffage collectif gaz avec compteur individuel compris dans les charges (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2273 euros.

Laura ROTH - 3%.com
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Laura ROTH - 3%.com 12/09/2023 - mise à jour 04/10/2024
13
Appartement, 59 m²

76 000 € 1 288 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Haguenau (67500)

SOUS COMPROMIS- 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ au centre d'Haguenau (rue des dentelles) appartement type F2, 50m2 carrez, 59m2 au sol, situé au 2ème étage, vendu loué ! Idéal pour investisseur! Loué depuis 2016 . --- Une cave loué complète ce bien. --- Copropriété érigété en 1960. --- Centre ville: Proche de toutes commodités, gare, facultés --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux pour investir à Haguenau, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1 salon/séjour -- 1 cuisine bloc évier ouverte sur le séjour. (meuble évier, hotte) -- 1 chambre (fenêtre a changer) -- 1 salle d'eau équipée d'un meuble. --- Autres informations : -- Chauffage éléctrique (radiateurs) et ballon électrique -- Fenêtres PVC double vitrage (1 en bois double vitrage) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 12 lots (4 logements). -- Charges courantes de copropriété: 83EUR/mois, soit 990EUR/an (eau froide, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs) . -- Le logement a été rénové en 2021. -- L'appartement est loué depuis 2016. Locataire à jour des loyers. -- Actuellement loué 350EUR charges comprises (300EUR + 50EUR) changement à venir -- DPE: G. Logement à consommation énergétique excessive (420) -- Principales distances: Hochfelden: 18 min, 20km. Schiltigheim Parc Euro Entrep: 21 min, 28 km. Strasbourg-centre: 24 min, 33 km.Vendenheim: 20 min, 21 km. Brumath: 12 min, 12 km. --Contactez Laura au 07.70.13.31.52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine MEYER - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Sandrine MEYER - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Appartement, 62 m²

264 000 € 4 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement très lumineux 62 m², situé au premier étage d’un bel immeuble des années 1960. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec baies vitrées offrant belle luminosité et une vue imprenable, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé en hyper centre de Strasbourg, proches toutes commodités, tram au pied de la résidence. Idéal pour un investisseur, cet appartement peut être complètement revisité en collocation étudiante ou de vacances, ou local professionnel grâce à sa position centrale. Possibilité d’aménager en 3 pièces. Beau potentiel. À visiter! Immeuble avec ascenseur et concierge. Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1300 € Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702 - SAFTI – MEYER Sandrine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(216 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(216 avis)
9
Appartement, 45 m²

275 000 € 6 111 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Superbe appartement 2 pièces avec grand balcon et terrasse - Strasbourg, Rue de Saale Situé au 6ème étage d'une résidence récente et de standing, cet appartement lumineux de 2 pièces vous séduira par son confort ses nombreux rangements , sa cuisine equipée et ses espaces extérieurs généreux. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant qui mène à une salle de bains moderne avec WC. La chambre spacieuse, s'ouvre sur un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. Le séjour lumineux, avec sa triple exposition, est agrémenté d'une cuisine aménagée et donne accès à une superbe terrasse de 17 m², parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de convivialité. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception. Vendu libre d'occupation, ce bien est une opportunité rare, que ce soit pour un investissement ou pour y emménager sans attendre. Ne manquez pas ce coup de cœur dans un quartier prisé de Strasbourg !

ECKERT IMMOBILIER
(214 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par ECKERT IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(214 avis)
6
Appartement, 65,06 m²

192 600 € 2 960 €/m²
Appartement • 65,06 m² • 2 pièces • 1 chambre

Molsheim (67120)

Votre contact pour cet appartement 2/3 pièces à Molsheim : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER En plein centre de Molsheim, Magnifique duplex 2/3 pièces, d'une superficie d'environ 65m2 habitables et environ 85m2 au sol, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec placard - 1 grand salon / salle à manger ouvert sur cuisine équipée Au 1er étage : - 1 WC avec coin buanderie - 1 salle de bains - 1 chambre Est compris avec l'appartement : 1 place de parking privative ainsi qu'une cave Charges prévisionnelles annuelles : 1220EUR / an (charges communes générales, eau froide, fonds de travaux) Chauffage électrique par accumulateurs ou radiateurs. L'appartement est dans un très bon état, aucun travaux à prévoir. TF : 636EUR DPE : E PRIX : 192 600EUR FAI (dont 7% ttc honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 180 000EUR CONTACT : Tristan Charoy - négociateur immobilier- 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

GIPA
Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 08/11/2024
4
Appartement, 47,49 m²

237 000 € 4 991 €/m²
Appartement • 47,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Niederhausbergen (67207)

Sous compromis : A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

LES PRIX DANS LE BAS-RHIN

Retrouvez les prix de l'immobilier au m² et leur évolution à 3 mois, à 12 mois

Voir le baromètre
J'ai un projet immobilier
dans le Bas-Rhin
Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat dans le Bas-Rhin

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes du Bas-Rhin