Superimmo

THICENT GROUPE

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par THICENT GROUPE 18/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

4

199 000 € 4 003 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Encore un appartement 2 pièces à vendre à Strasbourg ! Strasbourg - les Halles : rue Clément ! Idéalement situé à Strasbourg, à quelques pas de la Place des Halles et de la Grande Ile, nous vous présentons cet appartement 2 pièces de 49.71 m² au premier étage ( sans ascenseur ) d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un lumineux espace de vie avec son coin cuisine de 30 m², d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes et dressing . Un rafraichissement est à prévoir pour cet appartement qui répondra aux attentes d'un premier achat à titre de résidence principale ou d'un investissement locatif.

Immobilière du Pays des Châteaux

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Immobilière du Pays des Châteaux 03/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

9

151 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Erstein (67150)

Appartement loué 2p 45m2 à Erstein - Parfait pour l'Investissement. Votre agence IPC vous invite à visiter ce superbe appartement avec un accès direct sur un petit lac de l'Ill, dans un quartier très calme d'Erstein. Le logement bénéficie d'un grand séjour lumineux avec un accès à sa grande terrasse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et WC, et d'une chambre comprenant aussi un accès à sa terrasse. Il dispose d'un jardin en prolongement de la terrasse, exposés EST donnant sur le lac de l'Ill. En annexe, vous bénéficiez d'un garage et d'un abri pour les poubelles Chauffage électrique. DPE : E GES : B Le loyer est de 530€ + 20€ de charges/mois. Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Antoine KRAMBS Agent commercial (Entreprise individuelle)

Immomann

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Immomann 03/09/2024 - mise à jour 12/09/2024

6

159 500 € 3 890 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Venez découvrir ce beau 2P lumineux idéal pour réaliser un investissement intéressant au début du Neudorf, à Strasbourg ! L'appartement de 41m2 carrez est situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, rue de la Kurvau. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, les universités. L'entrée de l'appartement avec placards - penderies dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, une confortable chambre et une salle de bains. Une place de parking en sous-sol peut être achetée en sus. Appartement avec de belles pièces, du calme, de la lumière, double vitrage. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Chauffage individuel électrique. DPE : D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 670 EUR et 940 EUR par an (base de consommation en 2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 32 lots dont 18 lots principaux. Décompte de charges : 1432EUR annuel soit moins de 120EUR par mois. Prix : 159.500EUR Frais d'Agence Inclus, soit 153.000EUR nets vendeurs et 6.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

Immomann

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Immomann 18/10/2024

7

144 000 € 3 107 €/m²
Appartement • 46,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bischheim (67800)

Venez visiter ce bel appartement de 2P qui se situe au coeur de Bischheim, rue des roses. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et convivial, offrant un accès facile aux restaurants, boutiques, commerces, parcs, mairie et écoles. Les transports en commun à proximité et les accès autoroutiers très proches garantissent des déplacements aisés vers le centre-ville de Strasbourg ou la gare de Strasbourg notamment. L'appartement 2 pièces entièrement rénové de 46m2 se situe au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété de 5 lots. L'immeuble se situe dans une impasse et est au calme, donnant sur une cour. L'entrée de l'appartement dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec un espace salon, ainsi qu'un espace cuisine ouverte à équiper selon vos goûts. Le couloir dessert également une chambre disposant d'un accès direct au balcon. Enfin une salle d'eau avec douche avec WC séparé complètent l'appartement. Une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus, ainsi qu'une cave privative. D'autres logements refaits à neufs, de types T2 et T3 sont également disponibles dans la même copropriété DPE D/B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 740 EUR à 1040 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 5 Bilan prévisionnel de charges : à définir, copropriété en cours de création (comprenant eau froide, assurances et syndic). Prix honoraires inclus : 144.000 EUR FAI Honoraires : 3,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4.800EUR TTC Prix hors honoraires : 139.130 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 0637887984 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Christelle Clauss Immobilier

(274 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/02/2024 - mise à jour 29/10/2024

(274 avis)

5

134 900 € 2 545 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

STRASBOURG - MONTAGNE VERTE Charmant appartement 2 pièces de 53 m² situé dans le quartier de la Montagne Verte. Ce bien se situe au quatrième étage d'une résidence datant de 1991 bien entretenue et équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un sas d'entrée avec de nombreux rangements sur mesure, d'un séjour lumineux donnant sur deux balcons, d'un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les + de cet appartement : sa situation dans l'immeuble, au calme avec vue dégagée sur le parc du CREPS. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol et une cave sont vendus avec l'appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.19 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 22/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

10

134 230 € 2 856 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67200)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces dans une résidence très bien entretenue des années 2000. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée , avec un emplacement de placard, d'une chambre, d'une salle de bains, WC, d'un charmant séjour ainsi que d'une lumineuse terrasse. Les "+" de l'appartement : - Parking sécurisé - DPE C - Cuisine équipée - Terrasse de 6m2 - La proximité directe avec toutes commodités (transports, commerces, parcs,..) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Furkan Gozuacik (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 467 492 - Strasbourg.

B2W IMMO

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par B2W IMMO 25/09/2024 - mise à jour 30/10/2024

13

159 500 € 3 625 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

STRASBOURG ESPLANADE - 2 pièces 44 m2 - cave - poss. garage Situé rue d'Oslo, au 17e étage avec ascenseur d'une belle résidence avec piscine collective couverte et à proximité de tous les commerces du quartier, cet agréable appartement 2 pièces de 44,5 m2 se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour ouvert sur la cuisine équipée, d'une grande chambre à coucher de 17 m2 avec placards, d'une salle de bain avec baignoire et WC. Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus Double-vitrage PVC avec volets roulants Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges : 185 EUR / mois RÉFECTION DE LA FAÇADE VOTÉE ET PAYÉE PAR LE VENDEUR DPE D - GES C Taxe foncière 2023 : 994 EUR Prix de vente : 152 000 EUR Honoraires charge acquéreur : 7500 EUR TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(214 avis)

6

42 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 31,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Hohwald (67140)

Votre contact pour cet appartement au Hohwald : Célia Menger - négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 NOUVELLE EXCLUSIVITE ECKERT IMMOBILIER AU HOHWALD Dans un cadre de verdure et de tranquillité, venez découvrir ce grand 1 pièce à rénover. D'une superficie d'environ 32m2 et situé au 1er étage cet appartement comprend : - une entrée avec placard - un séjour donnant sur le balcon - une salle de bain avec WC - un espace cuisine non aménagée en enfilade avec un coin nuit d'environ 6m2 - un balcon d'environ 12.19m2 - une place de parking privative Fenêtres bois double vitrage Chauffage individuel électrique. TF 2023 : 163EUR DPE: E Copropriété de 3 bâtiments avec 39 lots principaux. Charges 193EUR/trimestre de charges générales + 36EUR/trimestre de fonds de travaux ALUR Prix : 42.000EUR FAI (dont 7000EUR honoraires agence charge acquéreur). Prix hors honoraires :35.000EUR CONTACT : Célia MENGER - Négociatrice en immobilier - 06 45 81 18 46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 EUR - R.C. Saverne TI 529 414 740SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

5

207 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

5

209 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Immium 22/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

(50 avis)

8

214 500 € 3 747 €/m²
Appartement • 57,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

NEUDORF 2 PIÈCES A quelques minutes du tramway , 'Rue de Bâle' appartement de 2 pièces de 57 m²avec un balcon. Exposé est-ouest à deux pas du Rive Etoile. Il s'agence comme suit : une entrée, un dégagement, une pièce à vivre, une chambre et une cuisine grande cuisine avec balcon. Il dispose également d'une salle de bains, et toilettes séparé. Le chauffage de la résidence est individuel au gaz. Une cave accompagne ce bien. Prenez contact avec .

Christelle Clauss Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 26/09/2024

(337 avis)

5

88 000 € 1 742 €/m²
Appartement • 50,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Obenheim (67230)

OBENHEIM - à 10 minutes de BENFELD et ERSTEIN EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER Charmant appartement de 50m², en copropriété, dans un ancien corps de ferme rénové. Situé au premier étage, cet appartement se compose d'une grande chambre de 16 m² avec salle d'eau, d'une cuisine et d'un salon. Sa situation en retrait de la route vous procurera un calme absolu. Une cave et une place de stationnement privative dans la cour complètent ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un préau de 30m² avec un local fermé, ainsi qu'un garage. Nous consulter à ce sujet. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 1033 euros/an (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1033.58 euros.

Josephine Watrin - Domini

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Josephine Watrin - Domini 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

7

119 000 € 3 051 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Hoenheim (67800)

À vendre ! Charmant appartement située au 21 rue de la République, Hoenheim. Situé au rez-de-chaussée d'une maison alsacienne transformée en lot de 6 habitations, cet appartement de 39 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. °Chambre : Une belle chambre lumineuse, idéale pour se reposer. °Pièce de vie : Un espace de vie ouvert sur une cuisine totalement équipée, parfait pour recevoir. °Salle d'eau : Une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour machine à laver. °WC séparés : Pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre authentique et chaleureux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Note pour les investisseurs Cet appartement représente une bonne opportunité d'investissement. Situé dans une maison alsacienne rénovée, il combine charme traditionnel et modernité. Avec une demande locative élevée dans la région, ce bien offre un potentiel rendement intéressant. Prix : 125 000 € (frais d'agence inclus) Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 500 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 955 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Conseillère en immobilier - Josephine Watrin Carte T CPI67012023000000034 RCP 839097250

Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg Nord 23/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

9

280 800 € 4 243 €/m²
Appartement • 66,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Votre agence Stéphane Plaza Strasbourg vous propose en exclusivité cet appartement de 66m² idéalement situé à la Robertsau. Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement ! Cet appartement est idéal pour les personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable, avec toutes commodités (écoles, commerces, transports) tout en étant au calme. Il est composé d'une entrée, d'un grand salon - séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine donnant sur une deuxième terrasse, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Les "+" de cet appartement : La localisation La luminosité Le store banne neuf Le chauffe-eau neuf Le panneau électrique refait complètement en 2024 Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : 1 garage fermé pour votre confort et une cave pour vos besoins de stockage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'équipe Stéphane Plaza Immobilier Strasbourg. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1341 euros.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 31/01/2024 - mise à jour 18/10/2024

3

194 400 € 4 320 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

À découvrir à STRASBOURG au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur : un grand appartement lumineux de 45 m² à vendre avec balcon à quelques minutes du tramway Lycée Jean Monnet C. Il offre une chambre, un séjour, une cuisine indépendante équipée, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave complète ce bien. DPE : E GES : D Taxe foncière : 642 € Charges annuelles : 2650 € . 47 lots d'habitations principales Bien vendu soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Date du diagnostique énergétique et la date de référence des prix de l'énergie : 08/01/2023 Prix de la commercialisation honoraires inclus : 194 400 € Montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400 € TTC soit 8% Prix de vente hors honoraires : 180 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce remarquable appartement à Strasbourg. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui ! Simone WAICHE EI RSAC : 433 801 115 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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