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BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

215 070 € 2 306 €/m²
Appartement • 93,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

Au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 93,28m² avec balcon en vente à Schiltigheim incluant une cave. Idéal pour une 1ère acquisition ou comme investissement, cet appartement offre trois chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux débarras et un W.C. indépendant. L'immeuble propose de nombreux services et équipements très appréciables : un concierge résidant sur place, une vidéosurveillance à l'entrée et au sous-sol, deux ascenseurs sécurisés par un badge Vigik. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des communs et ascenseurs et le concierge. En annexe vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus pour 9630€ FAI, dont 7% TTC d'honoraires d'agence. Possibilité d'acheter en sus, un studio d'environ 30m2 adjacent et donc relié avec celui-ci, pour former un 5 pièces ! À dix minutes : bus (lignes 50, L3, L6 et H), tramways (Rives de l'Aar - ligne B, Futura Glacière - ligne B - et Wacken - ligne E), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché 'Passage du cimetière' le jeudi matin à proximité. La copropriété est constituée de 231 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et être accompagné(e) dans votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller, Arnaud HERTFELDER, au 0630142653.. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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TOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par TOM IMMOBILIER 09/12/2023 - mise à jour 10/12/2024

79 800 € 798 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Eschwiller (67320)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDINÀ Eschwiller (67320), maison à vendre de 4 pièces, 100 m² de surface, et bâtie sur 400 m² de terrain avec jardin. Son intérieur offre trois chambres. Exclusivité.À dix minutes : gares (Sarre-Union et Berthelming), établissements scolaires, marchés, cinéma, restaurants, tennis, bibliothèque, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et épiceries.Découvrez toutes les originalités de cette maison de 4 pièces en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Anne PFEIFFER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Saverne 881861736 RCP MATRISK MRCSACI202007FRS0000000027881A00

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 03/07/2024 - mise à jour 07/12/2024

282 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Ce bien rare se compose de trois chambres, d'une cuisine à réaménager selon vos goûts et envies, ainsi que d’un double balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950, sans ascenseur, cet appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 5 lots d'habitation. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade rénovée et une toiture révisée en 2011. Le chauffage est individuel au gaz et les charges s’élèvent à 70 euros par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Localisation exceptionnelle : Situé au cœur du quartier dynamique du Neudorf, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d’un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (24, 14, N2, 31), la gare Krimmeri Meinau, et les lignes de tramway C et E à proximité. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à seulement 11 km. De plus, vous profiterez de nombreux équipements culturels et sportifs à proximité immédiate : théâtres, piscine, terrains de tennis, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés. Prix : * Prix de vente honoraires inclus : 282 000 € * Prix hors honoraires : 266 037 € * Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC soit 15 963 € TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Nicolas STYMPHALIADIS (EI) Tél : 06 62 65 51 58 Email : RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Veronique NOUREDDINE - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par Veronique NOUREDDINE - iad 11/11/2024

(66 avis)

200 000 € 2 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Steinbourg (67790)

iad France - Veronique Noureddine (06 74 45 26 24) vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol à proximité de la gare. L' entrée lumineuse mène à la cuisine indépendante et au séjour avec accès à la terrasse. La maison compte 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'extérieur, un jardin plat vous permettra de profiter des beaux jours et d’y faire un potager. Le sous-sol complet comporte un garage, une cave et une grande buanderie. Cette maison individuelle, d'un seul niveau, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image et personnaliser votre espace de vie selon vos désirs. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique Noureddine EI (ID 46383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle Clauss Immobilier

(338 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

(338 avis)

209 900 € 2 606 €/m²
Appartement • 80,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erstein (67150)

ERTSEIN - Centre Ville Situé à proximité immédiate des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet appartement traversant en très bon état ! Doté de près de 81 m², vous y trouverez un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce logement. Aussi, la copropriété offre un stationnement privée en toute sécurité. Les + : - l'état général du bien - la localisation - le nombre de chambres Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic, le chauffage, l'assurance copropriété et l'eau. Le décompte de charges 2024 sera édité début d'année 2025. Le montant des charges sera recalculé à ce moment. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928.26 euros.

C S Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par C S Immobilier 28/11/2022 - mise à jour 05/02/2024

388 500 € 4 310 €/m²
Appartement • 90,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

VENDU-----EXCLUSIVITE ROBERTSAU APPARTEMENT QUI A TOUT D UNE PETITE MAISON RARE A LA VENTE produit d’exception : appartement 4 pièces avec 309 m² de jardin privatif CS immobilier vous propose dans un immeuble récent de très bon standing un appartement 4 pièces très lumineux au calme de 90 m² habitable + 55 m² de terrasse + 254 m² de jardin soit 309 m² de terrain privatif . Beaucoup de charme pour cet appartement avec une vue exceptionnelle sur la campagne (aucun vis-à-vis). Vous avez un grand séjour de 41 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine à l’américaine récente, 3 chambres, une salle de bain moderne avec fenêtre, un wc indépendant, une cave et un parking commun non privatif. Très belles prestations, immeuble sécurisé et bien entretenu. Petite copropriété de 8 appartements, charges mensuelles de 164 euros, taxes foncières 2022 : 1405 euros, chauffage individuel gaz . Diagnostics DPE : E estimation des couts annuels d énergie du logement: 1618 euros à 2188 euros.. Proximité bus commerces écoles et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg Prix : 388500 honoraires d’agence inclus (5%). Contacter Claude Schreyeck CS immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr--------VENDU L APPARTEMENT N EST PLUS DISPONIBLE

Immoval

(525 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Immoval 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

(525 avis)

349 650 € 4 674 €/m²
Appartement • 74,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Triplex 4 Pièces au Coeur de Strasbourg Idéalement situé en plein centre-ville de Strasbourg, à seulement quelques pas de la célèbre Cathédrale, ce superbe triplex allie charme, espace et emplacement privilégié. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique en ville, il bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : restaurants, commerces, transports en commun. Ce triplex lumineux de 75 m² (loi Carrez) et 86 m² au sol dispose de 4 pièces, incluant 3 chambres, une cuisine, et un vaste espace de vie chaleureux. Ne manquez pas l'occasion de vivre au coeur du patrimoine historique de Strasbourg dans un bien exceptionnel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Immium 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(50 avis)

369 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Local de 112 m² pour profession libérale ou atelier d'artiste, avec stationnements. Au coeur du secteur Conseil des XV - Vauban, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, rare local professionnel de 112 m² avec garage-box, parking et vaste cave de 21 m². Idéal pour une activité libérale, l'installation de bureaux ou d'un atelier d'artiste, ce bien dispose d'un vaste espace principal de 33 m², de 2 bureaux de 15 et 17 m², d'une salle de bains (avec douche, baignoire et WC), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine équipée et d'un couloir avec placards. Il bénéficie également de 2 accès : l'un directement depuis la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

485 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 111,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niederhausbergen (67207)

Sous compromis : A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 08/07/2024 - mise à jour 01/12/2024

349 000 € 3 921 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Strasbourg Centre - Finkwiller - Rue des Glacières Une nouvelle pépite, aussi rare qu'extra-ordinaire, en exclusivité chez Gaël Sturtz Immobilier ! Je vous emmène à proximité de la Petite France, des iconiques Ponts Couverts et non moins célèbres quais Finkwiller. Rendez-vous au coeur de la rue des Glacières, qui tient son nom des petites maisons dites 'glacières' dans lesquelles des blocs de glace étaient entreposés au 16ème siècle. Mais revenons au présent pour découvrir ce bel immeuble d'angle de 1930 qui a su conserver charme et cachet de l'ancien et n'a rien de glaçant, bien au contraire :-) : composé de 5 lots d'habitation (100% propriétaires occupants), il offre un cadre de vie exceptionnel, face au prestigieux établissement Les Haras. Bienvenue dans ce F3/4 de 68 m² en rez-de-chaussée... et son souplex de 42 m², soit une surface utile* de 89m². De plain-pied retrouvez une belle entrée avec poutres d'origine, une pièce de vie lumineuse avec moulures, 2 chambres à coucher, une cuisine moderne équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le tout sans travaux, tout à été rénové récemment (chaudière gaz condensation, électricité, ...). En souplex, accessible depuis l'appartement : découvrez les profondeurs strasbourgeoises avec ce superbe caveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, bureau ou pièce de musique... à vous de jouer ! Belle hauteur sous voûte, briquettes apparentes au mur... ambiance magique et chaleureuse garantie ! Chauffage au sol, nombreux soupiraux (en PVC), rangements intégrés, c'est un véritable espace de vie supplémentaire, aussi surprenant que remarquable. Et pour parfaire le tableau, retrouvez en annexe sur le palier : une buanderie de 7m2 et un cellier. Une grande cave en sous-sol complète également le bien. Menuiseries PVC double vitrage partout. Chauffage individuel gaz > consommation maîtrisée. Bon DPE 'D' Faibles charges de copropriété Taxe foncière : 747€ Retrouvez plus de photos et la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux. CONTACT : ROGELLE Stéphanie au 0663420962 * la surface utile d'un bien englobe la surface habitable et 50% des surfaces dites annexes et apportant une valeur ajoutée au bien. Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Stephanie ROGELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922780630 RCP Asseris SNPI

Sébastien Koessler - iad

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Sébastien Koessler - iad 04/11/2024

153 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Kutzenhausen (67250)

iad France - Sébastien Koessler (06 75 39 29 61) vous propose : Appartement en duplex F4, situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et entretenue. L'immeuble est idéalement situé dans une impasse, à proximité des champs. La superficie totale au sol est de 91.70m² (68.60m2 loi carrez) Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres (dont 1 avec un dressing sur mesure), une salle de bain (avec baignoire), des toilettes séparées, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, donnant accès au balcon de 6m². Au 2nd niveau vous trouverez un bel espace ouvert pour une grande chambre. Un garage fermé de 13.20m² avec électricité, une place de parking attitrée et une cave de 9.70m² complètent ce bien rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Koessler EI (ID 81264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 09/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

465 000 € 4 604 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

EN EXCLUSIVITE *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Vous recherchez un véritable bijou immobilier avec le parfait combo entre charme de l'ancien et modernité? Ne cherchez plus... niché au premier étage d'un magnifique bâtiment d'époque datant de 1912, au coeur du quartier de la NEUDSTADT, à STRASBOURG, ce beau 4 pièces de 101,87 m², saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous vous laisserez envoûter par le cachet initmitable du lieu. Le mur de pierres, qui se déploie du hall d'entrée jusqu'au salon, apporte une touche élégante et authentique à cet intérieur. La cuisine américaine, équipée d'un superbe piano de cuisson, et ouverte sur le séjour de 38,13 m², est un véritable atout, idéale pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Doté de deux chambres (14,99 m² et 16,97 m²) confortables dont une avec grand dressing mural, d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Situé côté Boulevard Clémenceau, profitez du calme et de la tranquilité tout en étant au coeur de la ville. Ne manquez pas cette belle opportunité. Les +++ cave en sous-sol ascenseur proche des commodités sol en ardoise volumes 447 000€ net vendeur + 4% d'honoraires à charge acquéreur Pas de procédure en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Linda KHOUALDIA - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

359 000 € 2 872 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Obernai (67210)

Située à 5 minutes de OBERNAI (67210), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible proche des commodités locales. Nichée dans un quartier tranquille, elle offre un cadre de vie agréable avec une atmosphère conviviale. Les habitants pourront profiter de la proximité des écoles et commerces, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité à quelques pas des facilités essentielles. À l'extérieur, cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 175 m² comprenant deux places de parking privatives et une cave, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Les espaces extérieurs sont aménageables avec un jardin et une terrasse. À l'intérieur, la maison de 125 m² présente un agencement fonctionnel avec au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, une salle à manger un séjour attenant, au premier étage, 2 chambres lumineuses et au dernier niveau une suite parentale. Cette maison offre un confort moderne à ses résidents. Les finitions de qualité et l'espace de vie bien pensé en font un véritable cocon familial, propice à la détente et à la convivialité. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

BARLIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par BARLIER IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

240 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erstein (67150)

ERSTEIN - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, cet appartement 4 pièces de 81m2 habitable avec sa terrasse de 44m2 donnant sur un cadre verdoyant. La résidence date de 2007 et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'un couloir avec deux placards de rangement qui dessert toutes les pièces. Vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour pour une surface de 32m2. Trois baies vitrées donnent accès à la terrasse de 44m2 offrant un espace couvert et un autre à ciel ouvert. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres à coucher. La salle de bains est entièrement équipée et dispose d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne, et d'une double vasque. Les WC sont équipés d'un urinoir. Chauffage individuel au gaz. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'un grand garage double de 26m2 vous permettant de stationner deux véhicules et de stocker des affaires. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, les diagnostics électrique et gaz ne comportent aucunes anomalies. Faîtes-nous confiance, cet appartement est un coup de coeur assuré ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

210 000 € 2 490 €/m²
Appartement • 84,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Situé sur les berges de l'Ill, à deux pas du tram, des écoles, des campus universitaires et des commerces, découvrez ce charmant 4 pièces à Illkirch-Graffenstaden, idéal pour une colocation étudiante ou une vie de famille grâce à ses espaces généreux et bien agencés ! Situé au 7e et dernier étage d’un immeuble calme et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces vous offre un cadre de vie calme et agréable grâce notammenet à ces grands espaces extérieurs ( pelouse, table de ping pong..) En parfait état, ce logement se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour lumineux de 24 m2, d’une cuisine séparée moderne et fonctionnelle, d'une salle d'eau, et de trois chambres confortables. Aucune rénovation à prévoir, il est prêt à accueillir ses futurs occupants ! En sous-sol, l'appartement est vendu avec une cave.. Avec son emplacement stratégique et ses beaux volumes, cet appartement représente une superbe opportunité d’investissement, que ce soit pour une résidence principale ou une colocation. Des places de parkings sont disponibles gratuitement dans la copropriété. DPE D / GES D Chauffage collectif au gaz 2.619,88 EUR de charges annuelles dont 1.993,09 EUR de charges locatives Prix : 210.000 EUR Frais d'Agence Inclus, soit 200.000 EUR nets vendeurs et 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Bien soumis au statut de la copropriété : 276 lots Vous aussi, vous avez décelé le potentiel de cet appartement ? N'attendez plus, appelez-nous ! Contactez Sarah GRAYER pour tout renseignement au 06 37 88 79 84. Agent commercial - RSAC no 980 625 099 Immomann, une agence pour votre Bien !

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