Superimmo

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Alsace Conseils Courtage 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

8

199 000 € 2 634 €/m²
Appartement • 75,56 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Exclusivité Via Strasbourg -14 rue de Wattwiller 67100 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence construite en 1984 Appartement 4 pièces de 76m² avec balcon et parking extérieur privatif offrant : Une pièce à vivre de 31m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès à un balcon plein Sud. 3 chambres de 13.2m², 10.7m² et 9.42m² Une salle de bain carrelée toute hauteur avec baignoire et sèche serviettes. Un WC indépendant. Pour votre véhicule une place de parking privative extérieure. Les plus : - Cuisiné équipée en très bon état - Pièce à vivre exposée sud - Appartement traversant - Colocation 3 chambres possible Charges mensuelles 210€/mois Chauffage et eau chaude électrique. Taxe foncière de 1285€ Cet appartement vous intéresse? Contactez-moi au 06.25.47.39.93

Alsace Conseils Courtage

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Alsace Conseils Courtage 29/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

3

270 400 € 3 258 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces

Strasbourg (67100)

Découvrez cet appartement 4 pièces de 83m² dans une résidence sécurisée et de qualité au pied du tramway. Il est idéalement agencé et profite d'un balcon de 8m². Principales caractéristiques: - une entrée avec placard - séjour cuisine ouvert sur la terrasse - une salle de bains toute équipée - 3 chambres à coucher - un WC - un cellier Il est au prix de 270400€ Possibilité de garage au prix de 13500€ Performance énergétiques de premier ordre Simulation financière offerte *illustrations non contractuelles

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 22/11/2024

8

224 000 € 2 675 €/m²
Appartement • 83,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Soufflenheim (67620)

Spacieux Appartement type 3/4 pièces - SOUFFLENHEIM Spacieux appartement type 3/4 pièces - SOUFFLENHEIM Appartement spacieux et lumineux de 83,75m² avec 2 balcons, cave et garage. Situé au deuxième étage d'une copropriété de 2005 avec ascenseur. Il se compose de la façon suivante : Une entrée donnant accès à un large salon/séjour de 32 m² (possibilité de 3ème chambre) accès sur un balcon. Une belle cuisine équipée, deux belles chambres (11,71 m² et 10,33m²) accès sur un balcon commun, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Le tout, complété par une cave et un garage. Chauffage gaz (chaudière de 2020). Double vitrage PVC. Climatisation réversible. Parking sécurisé. Le bien est proche de toutes les commodités (commerces, santé, loisirs, transport…) DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 270 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 2150,15 euros. Nombre de lots : 152 (dont 47 lots d'habitation). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

Abondance Immobilière

(90 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Abondance Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(90 avis)

21

469 000 € 4 236 €/m²
Appartement • 110,73 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Wantzenau (67610)

Toute dernière opportunité 8 rue du Stade Saint Paul La Wantzenau cœur de village appartement Duplex F4/5 de 110,73m2 sol 101.29m2 hab m2 1er et dernier étage dans une toute petite copro de 3 lots rénovation intégrale! Livraison 2024 choix des revêtements de sols encore possible. Prestations haut de gamme! Appartement: Duplex composé au rdc d'un salon séjour de 33m2 + cuisine US 7m2, 1 chambre parentale avec salle d'eau + 1 wc indépendant. A l'étage, 2 belles chambres enfants plafonds cathédrale+ 1 espace bureau + 1 salle de bains avec wc. Annexes: 1 terrasse de 10.24m2 orientée Nord/Est 1 grand balcon filant orienté Sud/Ouest, 2 parkings sous-sol privatifs + 1 cave de 9,44m2 + 1 garage à vélos commun Prestations: chauffage PAC air/eau sol au rdc + rad électrique à l'étage + clim réversible, sol plancher bois, carrelage grand format (80X80), salle d'eau et salle de bains équipée, isolation extérieure 160, vitrage PVC double, volets électriques. Situation: rue à sens unique à deux pas du futur parc et de tous les commerces.

Clement Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clement Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

9

219 000 € 1 921 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Wantzenau (67610)

LA WANTZENAU APPARTEMENT 3/4 PIECES! Dans impasse et dans petite Résidence. TBEAU 3/4 pieces au dernier étage avec beaucoup de cachet 140m2 sol - 88m2 hab. Grand salon séjour avec cuisine US meublée, 2 grandes chambres, mézzanine, salle de bain avec douche, wc séparé, poutres apparentes, parquet. Une cave complète ce bien. Chauffage au gaz. Des parkings communs ainsi qu'un jardin commun dans la copropriété complètent ce bien. Prox commodités, commerces, Transports, école, axes autoroutiers. Prox: Strasbourg Robertsau, Kilstett, Gambsheim, Vendenheim, Mundolsheim, Reichstett, Souffelweyersheim... Bien soumis au statut de la copropriété composé de 3 lots principaux. Charges annuelles: 1300€/AN Statut du syndic : pas de procédure en cours Honoraires d'agence compris dans le prix à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLEMENT IMMOBILIER Contacter Géraldine au 06.85.douze.92.81

Anaïs Borgne - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Anaïs Borgne - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

115 000 € 1 588 €/m²
Appartement • 72,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sélestat (67600)

Anaïs Borgne vous propose en exclusivité cet appartement/ local professionnel sur la commune de Sélestat (67600). Idéal pour profession libérale, investisseur, ou appartement 50m2 (+ pièces supplémentaires) ! Cet appartement de 72,40m2 au RDC se compose d'une grande salle d'accueil, d'une salle d'attente, d'un atelier (ou cuisine), d'une salle de repos (ou autre salle d'accueil/ stockage ?), d'une petite pièce, d'une douche, d'un WC privatif, ainsi qu'un WC pour clientèle. Vous profiterez également d'une petite cour commune, et d'une cave. L'agencement de cet appartement se prête bien à l'accueil de clients/patients pour un voir 2 professionnels. Investisseurs : Possibilité de créer un appartement de 50m2 + local pro 2 pièces (+WC) pouvant servir à une profession libérale Plus d'infos ? Une visite? Contactez-moi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

23

85 000 € 958 €/m²
Appartement • 88,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : Nouveauté chez Immo Hanau ! Idéal pour investissement ou première acquisition - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 88.73m2 Carrez situé au 3ème étage Il se compose ainsi : 1 entrée avec rangements intégrés, 1 cuisine séparée équipée en très bon état, 1 salon semi ouvert sur 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et double vasque, 1 WC séparé. Les +++ : - 1 garage complète ce bien ainsi qu'une cave - Fenêtres doubles vitrage en très bon état Les informations techniques : - chauffage collectif au gaz de ville - Sol avec du carrelage ou du parquet stratifié selon les pièces.

Immobilière du Pays de Hanau

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Immobilière du Pays de Hanau 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

23

85 000 € 958 €/m²
Appartement • 88,73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bouxwiller (67330)

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE : Nouveauté chez Immo Hanau ! Idéal pour investissement ou première acquisition - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 88.73m2 Carrez situé au 3ème étage Il se compose ainsi : 1 entrée avec rangements intégrés, 1 cuisine séparée équipée en très bon état, 1 salon semi ouvert sur 1 salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et double vasque, 1 WC séparé. Les +++ : - 1 garage complète ce bien ainsi qu'une cave - Fenêtres doubles vitrage en très bon état Les informations techniques : - chauffage collectif au gaz de ville - Sol avec du carrelage ou du parquet stratifié selon les pièces.

MAPS IMMOBILIER

(116 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(116 avis)

5

255 000 € 2 851 €/m²
Appartement • 89,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Eschau (67114)

En exclusivité à Eschau, au calme, hors axes principaux, appartement de type 4 pièces d’une surface de 89,45 m2 au situé au 1er étage (sans ascenseur). Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée de meubles et électroménagers, d’un séjour de 18 m2 ouvert sur un balcon de 4,50 m2, de trois chambres dont deux avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec douche, et un wc indépendant. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Possibilité d’agrandir le séjour avec la chambre voisine. Cave au sous-sol et grand garage de 20 m2. Chauffage électrique. Charges annuelles : 900 € / an. 20 lots principaux, pas de procédure en cours. Dossier géré par agent commercial Jean-Pierre PLE « E.I. » : 06.75.11.73.83. Prix : 255.000 € dont commission d'agence à la charge du vendeur.

VALCORIMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VALCORIMMO 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

289 000 € 2 137 €/m²
Appartement • 135,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Reichstett (67116)

COUP DE COEUR ! Au centre de Reichstett, dans une petite coproprieté de 6 logements, au 1er étage, très bel appartement 4 pièces refait à neuf avec un immense séjour de 60m2 environ, 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et WC. Lumineux, traversant Est - Ouest. Surface totale de 135,26m2 (127.67m2 carrez + 7,59m2 au sol) d'où une surface pondére de 131,47m2. Climatisation et chauffage collectif par pompe à chaleur en géothermie. Taxe foncière : 700€ environ A 12 minutes en voiture de Strasbourg, toutes commodités et commerces à proximité, boulangerie, école, axes routiers et autoroutes, ... A SAISIR SANS ATTENDRE ! Réelle affaire et opportunité. Idéal investissement locatif ou résidence principale Prix 280 000 euros + 9 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 289 000 euros FAI Veuillez contacter Valérie au 0651767892 pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance.

ITA Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par ITA Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

14

160 000 € 2 006 €/m²
Appartement • 79,78 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Brumath (67170)

BRUMATH 67170 - Résidence Senior 'Saint-Joseph' - au 1er étage avec ascenseur - Agréable 4 pièces d'une surface habitable de 79,78 m2 (Carrez), dans quartier calme - Hall d'entrée avec placard, Pièce à Vivre de 30 m2 avec Cuisine américaine équipée, 3 Chambres de respectivement 9,22 m2 - 9,55 m2 et 14,13 m2, Salle d'eau (double vasque et douche à l'italienne), Wc. - Chauffage central collectif (PAC) - Bon état général - Appartement vendu loué (958 € TTC/mois, hors charges) avec statut de Loueur de Meublé Non Professionnel à conserver - Excellent rapport BRUT de 7,18 % et NET de 6,10 % - Aucun travaux à prévoir en parties communes - Taxe foncière : 521 € - Charges de copropriété : 207 €/mois, consommation d'eau et chauffage inclus - Mentions Loi ALUR : Copropriété de 49 lots - Quote part charges annuelles : 2 489 € - DPE : C - PRIX : 160 000 €, honoraires d'agence inclus (5 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 150 000 € - ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE - Transaction - Location - Gérance Locative - Syndic - 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM - Tél : 03.90.40.08.48 - Votre contact : Gilles CAPIAUX - - 06 73 68 03 45

Immomann

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Immomann 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

8

149 700 € 2 426 €/m²
Appartement • 61,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Benfeld (67230)

Nous vous invitons à découvrir cet appartement 4 pièces, entièrement rénové, situé au dernier étage d'une charmante petite copropriété de deux étages, au cœur de la paisible commune de Benfeld. D'une surface de 61 m2 Carrez et 85,9 m2 au sol, cet appartement spacieux et lumineux vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine, qui sera neuve et à choisir en collaboration avec le futur acquéreur, s'ouvrira sur un salon convivial. Le futur acquéreur pourra également faire le choix d'installer sa propre cuisine. Entièrement refait à neuf, cet appartement allie élégance et praticité. Vous bénéficierez de la tranquillité d’une petite copropriété tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 767 € et 1 037 € par an (base de consommation au 01/01/2021). DPE D/B Prix honoraires inclus : 149.700 EUR FAI Honoraires : 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 8.70000EUR TTC Prix hors honoraires : 141.000 EUR nets vendeurs. Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Immomann, une agence pour votre Bien !

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

12

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine ROTH - 3%.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Sandrine ROTH - 3%.com 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

12

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Hochfelden (67270)

3%.COM - EXCLUSIVITE -Au centre de Hochfelden, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. --- Appartement de 66m2 carrez / 90 m2 au sol --- Copropriété bien tenue - avec travaux récents déjà effectués: ravalement (2023) et toiture (2023) -- Les fenêtres et velux sont neufs ( 2023) --Idéal 1er logement ou investisseur --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une commune disposant de toutes les commodités, un appartement à rafraichir , alors venez visiter ce bien! --- Composition: -- 1pièce à vivre (19m2/ 27m2 au sol) -- 1 cuisine -- 1 salle de bain ( vasque - baignoire et toilette) -- 3 chambres LES +: beaux volumes, dernier étage, travaux récents de copropriété --- Autres informations : - fenêtres neuves, velux neufs avec store/volet (2023) - chauffage individuel electrique - un grenier -- Bien soumis à la copropriété.-- La copropriété est constituée de 14 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 590 eur/an ( assurance bâtiment, ordures ménagères, syndic, eau...). . -- A Hochfelden, vous trouverez toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - gare - accès autoroute -- nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Addict Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Addict Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

15

199 900 € 2 232 €/m²
Appartement • 89,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Willgottheim (67370)

PROCHE DE STRASBOURG - A WILLGOTHEIM (67370), venez découvrir cet appartement 4 pièces de 90 m2. Il s'agit d'un appartement 4 pièces d'une superficie de 90 m2 situé au rez de chaussée d?une petite copropriété de 7 lots d'habitation. L'appartement se présente comme suit : On entre directement dans la lumineuse pièce de vie salon séjour disposant d'un placard intégré et ouverte sur la cuisine équipée, un dégagement va desservir la partie nuit dans laquelle se trouve une belle salle de bains (un meuble vasque, une douche à l'italienne et l'emplacement pour le lave-linge), 3 belles chambres et un wc séparé. Une cave fait partie du lot ainsi qu'une place de parking qui se situent dans la cour de la copropriété. Possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au prix de 15 000€ L'appartement a été rénové en 2020, il n'y a ainsi aucuns travaux à prévoir. Le chauffage est collectif via une chaudière au fioul ainsi que la production d'eau chaude (via des compteurs individuels). L'École Primaire les Prés Verts est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Wilwisheim et Dettwiller) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 17 km. Il y a quatre restaurants et une boulangerie dans les environs. Statut de copropriété comprenant 17 lots dont 7 appartements, charges annuelles 2616€ ( comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété), pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1315€ et 1779€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 199 900€ honoraires inclus charge acquéreur : 5.21% ttc (prix hors honoraires : 190 000€) Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec Mme Nadia ANGLESKI au 06.70.88.09.78

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