Superimmo

Foncia Transaction Illkirch

(54 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(54 avis)

10

317 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à Wolfisheim, dans un cadre naturel unique et préservé. Niché au cœur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux bénéficie de grands volumes et offre un potentiel de réaménagement exceptionnel, pour vous permettre de le façonner selon vos goûts et besoins. Points forts du bien : - 128 m² habitables avec des pièces lumineuses et aérées - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de la tranquillité environnante - 3 balcons au total, vous offrant des espaces extérieurs généreux avec vue sur un environnement verdoyant - 3 chambres spacieuses, offrant chacune de belles possibilités de personnalisation - Cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle - Salle de bain et WC séparés Cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, au sein d’une copropriété qui se distingue par son calme et la qualité de ses espaces communs. Un cadre de vie exceptionnel - Espaces verts à proximité immédiate, parfaits pour des promenades en pleine nature - Un cours d'eau bordant la résidence, ajoutant au charme bucolique de l’endroit - Copropriété soignée, où règnent la sérénité et le bien-être Potentiel de réaménagement Cet appartement présente un fort potentiel pour un réaménagement moderne : les volumes généreux permettent de créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique, adapté à vos besoins et envies. Que vous souhaitiez redistribuer les pièces ou agrandir les espaces, les possibilités sont nombreuses ! À savoir : - Chauffage individuel électrique - Une place de parking extérieure et une cave inclus dans le prix - Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort Vous recherchez un appartement offrant volume, luminosité et cadre naturel, tout en étant proche de toutes commodités ? Cet appartement à fort potentiel est fait pour vous ! Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

258 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 113 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratiquepour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

(214 avis)

11

365 000 € 2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Obernai (67210)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Krautergersheim, Venez vite découvrir cette agréable maison, très bien située, au calme, sur 7.11 ares. Construite en 1978 et d'une superficie d'environ 132m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon / salle à manger avec accès sur terrasse, 1 WC avec lave-mains, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains (baignoire, vasque) et 1 chambre. - Au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche, WC, vasque). - Au sous-sol : 1 buanderie, 1 caveau chauffé, 1 garage pour 2 voitures en enfilade. A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin. Chauffage électrique (avec pierres réfractaires), double vitrage bois. DPE : F PRIX : 365 000 € FAI (dont 4.29% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraire : 350 000 € CONTACT : Tristan Charoy, négociateur immobilier, 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

3

594 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niederhausbergen (67207)

A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

DECKER Immobilier

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par DECKER Immobilier 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

5

169 000 € 1 965 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 740 m²

Bischholtz (67340)

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle 5 pièces de 86 m², construite en 1986 sur un terrain de 27,40 ares. La maison est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La salle à manger donne accès à la grande terrasse de 30 m² ainsi qu'au jardin. L'escalier vous permettra d'accéder directement à l'étage, composé d'un palier, de deux chambres et deux débarras dont un est aménageable. Le chauffage est au fioul sur radiateurs et une ancienne chaudière à bois est également présente (cette dernière nécessitant une révision avant remise en route). Le terrain est partiellement constructible, une partie du jardin et du verger étant en zone naturelle. Une rénovation complète de la maison est à prévoir (changement des fenêtres, rénovation de la cuisine et la salle de bains, et les embelissements. Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diverses informations : - Année de construction : 1986 - Chauffage : fioul et bois - Fenêtres : double vitrage bois et volets battants La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour. Sa situation au calme et son grand terrain sont idéaux pour l'installation d'une famille désirant de l'espace extérieur. Plus de renseignements et photos sur demande. DPE : F (351 kWhEP/m².an), GES : D (42 kg CO?/m².an ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.160 € et 2.990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Bâtiment à consommation énergétique excessive. Exposé à des géo-risques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat de vente n° 435 Prix de vente : 169.000 € (Honoraires d'agence à la charge du vendeur, frais de notaire à la charge de l'acquéreur). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

18

426 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A découvrir maintenant sur rendez-vous à proximité des Institutions Européennes, pistes cyclables et transports en commun dont le tram E, marché hebdomadaire, commerces, écoles et tous services utiles à votre quotidien. Votre future adresse est une garantie de pérennité. Son exposition procure de la luminosité naturelle à ses généreux volumes fonctionnels. Ce bien rénové en 2018 allie confort, espace et sérénité. Au 1er étage d'une résidence cossue des 'sixties' avec ascenseur, sa superficie est de 102 m². 5 pièces, dont vos 3 chambres spacieuses pour recevoir votre famille ou aménager aussi votre bureau. Chaleureuse, confortée par son beau balcon et son parquet massif à chevrons, la pièce principale déploie de 31 à + de 44m². Ici, la convivialité favorise la détente en famille et/ou entre amis. Meublée et équipée, la grande cuisine jouxte la loggia. La salle de bains est agrémentée d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées. Chauffage collectif au gaz récent, radiateurs avec compteurs individuels dans toutes les pièces. (Très bonne performance énergétique D.P.E et G.E.S classés C). Cette offre est valorisée par la cave en sous-sol et le garage extérieur équipée en électricité. Pour des renseignements complémentaires et organiser votre visite privée sur RDV, merci de me téléphoner maintenant et de me laisser votre message vocal. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 613 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GH Immobilier Stay'In

(9 avis)

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par GH Immobilier Stay'In 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

(9 avis)

11

133 770 € 1 408 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 58 m²

Sélestat (67600)

Maison de 95m2 située au coeur du centre historique de Sélestat, à deux pas de la bibliothèque humaniste et de la maison du pain. Venez découvrir ce bien immobilier comprenant : Au RDC, une entrée, une cuisine, un séjour, un WC séparé et une salle de bains. A l'étage : 2 chambres et un bureau. Dans les combles : un dégagement et une chambre. Idéal pour votre premier achat ou pour investissement locatif. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par son fort potentiel et ses pièces lumineuses. Des travaux sont à prévoir. Diag. Performance Energétique : 369 kWh/m2/an Gaz à effet de serre : 12 KgCO2/m2/an Prix de vente : 133 770€ Honoraires d'Agence Inclus Honoraires d'agence charge acquéreur(s) prix Net Vendeur de 125 000€ Informations Etat des Risques et Pollution : www.georisques.gouv.fr GH Immobilier Stay In - contact : Corinne HIHN

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 21/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(494 avis)

9

244 000 € 2 805 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Gerstheim (67150)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME Notre agence Guy Hoquet SELESTAT est heureuse de vous proposer cette maison de 5 pièces, plain pied, nichée dans un quartier calme et verdoyant, sur 5 ares 80. Cette maison se compose comme suit : une entrée, un vaste salon séjour très lumineux, une cuisinée séparée aménagée donnant accès à une terrasse. Dans le prolongement du couloir, vous retrouverez l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La maison dispose d'un sous sol complet comprenant un garage simple, une pièce aménagée pouvant servir de chambre, de salle de sport, de jeux selon vos envies, une chaufferie, et une buanderie. Les combles sont aménageables et accessibles par un escalier situé à l'entrée de la maison. La propriété dispose d'un chauffage au fioul de 1997. Cette maison est proposée au prix de 244 000 euros dont les honoraires d'agence étant à la charge de l'acquéreur d'un montant de 14 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tous renseignements et organiser une visite. Référence de l'annonce : 7290 Cynthia BLOCK - Agent Commercial : R.S.A.C. COLMAR TI 915 114 839 (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cynthia BLOCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ECKERT IMMOBILIER

(214 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par ECKERT IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

(214 avis)

10

365 000 € 2 765 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Krautergersheim (67880)

Votre contact pour ce bien : Tristan Charoy - Négociateur immobilier - 06 08 33 07 80 Nouvelle exclusivité ECKERT IMMOBILIER A Krautergersheim, Venez vite découvrir cette agréable maison, très bien située, au calme, sur 7.11 ares. Construite en 1978 et d'une superficie d'environ 132m2, cette maison comprend : - Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 salon / salle à manger avec accès sur terrasse, 1 WC avec lave-mains, 1 cuisine équipée, 1 salle de bains (baignoire, vasque) et 1 chambre. - Au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche, WC, vasque). - Au sous-sol : 1 buanderie, 1 caveau chauffé, 1 garage pour 2 voitures en enfilade. A l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'un jardin. Chauffage électrique (avec pierres réfractaires), double vitrage bois. DPE : F PRIX : 365 000 € FAI (dont 4.29% ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraire : 350 000 € CONTACT : Tristan Charoy, négociateur immobilier, 06 08 33 07 80 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL ECKERT IMMOBILIER Gérant : Guillaume ECKERT 6A Avenue de la Gare ROSHEIM Téléphone : 03 88 47 27 10 SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z Carte professionnelle no CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX Noindividuel d’identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d’application de 1970. Pour votre projet immobilier contactez ECKERT IMMOBILIER !

Les porteclés de l'immobilier

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Les porteclés de l'immobilier 26/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

14

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 367 m²

Sélestat (67600)

Découvrez cette charmante maison bi-famille située dans la ville de Sélestat, offrant un cadre de vie agréable avec environ 3 ares 70 de terrain arboré. Idéalement située, la maison est proche des commerces et dispose d'un accès facile à l'autoroute. *Composition de la maison :* - *Rez-de-chaussée (RDC) :* - Un appartement F2 de plus de 40 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Salle d'eau - Une chambre - Belle terrasse - *1er étage :* - Appartement de 3 à 4 pièces d'environ 65 m² - Deux chambres - Cuisine - Salle de bain - Séjour - Terrasse *Caractéristiques supplémentaires :* - Garage de 15 m² - Environ 50 m² de cave Il est possible de regrouper les deux appartements pour créer une très belle maison familiale. N'hésitez pas à visite virtuelle sur demande au 0680752446. Prix hors honoraires : 300000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 03/12/2024 par Cédric Denni 0680752446, RSAC 914611900 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar

PG IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par PG IMMOBILIER 26/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

3

335 360 € 3 693 €/m²
Maison • 90,8 m² • 5 pièces

Oberhausbergen (67205)

Opportunité à Oberhausbergen ! A vendre corps de ferme entièrement à rénover sur un terrain de 5,46 ares : - une maison d'habitation 4/5 pièces sur 2 niveaux - une grange sur 2 niveaux - une dépendance : 3 pièces + un étage - un jardin arboré et clôturé à l'arrière de la maison - une cour pavé à l'avant de la maison Rénovation intégrale à prévoir ! Prix de vente : 320.000,00 € net vendeur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,80% TTC du prix de vente, soit 15.360,00 € TTC Soit un prix total de 335.360,00 € honoraires d'agence inclus Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carine MATZ - eXp France

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Carine MATZ - eXp France 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

170 000 € 1 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Zinswiller (67110)

Charmante Maison Alsacienne avec Grand Potentiel - Idéal pour Familles ou Investisseurs Découvrez cette belle maison alsacienne, pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant. Parfaitement adaptée à une vie de plain-pied, elle offre des espaces généreux à l'intérieur comme à l'extérieur. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée accueillante qui mène à une cuisine spacieuse, un salon-séjour lumineux, une chambre principale, une salle de bain bien agencée, ainsi qu'une chambre supplémentaire pouvant également servir de bureau. • Étage aménagé : L'étage propose deux belles chambres supplémentaires, idéales pour une famille, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent. Une des chambres à l'étage est en cours de conception, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos besoins. • Extérieur spacieux et modulable : L'extérieur de la maison présente un potentiel d'aménagement remarquable. Un petit hallier existe déjà, et le grand terrain permet de garer facilement plusieurs voitures. Un espace est également dédié au potager, parfait pour les amateurs de jardinage. Travaux à prévoir : Il est important de noter que quelques travaux de modernisation sont nécessaires pour mettre la maison au goût du jour. Ces travaux vous permettront de valoriser encore plus ce bien en exploitant pleinement son potentiel. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'une résidence principale pleine de caractère ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alsacienne authentique, alliant charme, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Carin - mail : carine.matz@ RSAC : 424 061 406 - Strasbourg 160,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.79%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2140€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Carine MATZ - Agent commercial - EI - RSAC Strasbourg 424 061 406

Aquarelle Immobilière

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Aquarelle Immobilière 29/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

9

274 540 € 2 205 €/m²
Appartement • 124,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Barr (67140)

Appartement à vendre à Barr Barr est une petite commune entre vignes et montagnes. Barr bénéficie de toutes les infrastructures et toutes les commodités de proximité. L'appartement au première étage d'une maison alsacienne, dispose d'une entrée indépendante. Cet appartement a du charme. Il est agencé de la façon suivante: Au rez-de chaussée : - Une entrée indépendante avec des tomettes au sol. A l'étage : - Un palier desservant un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, trois pièces dont une chambre avec une salle de bain bain+ WC). - Un WC - Une salle d'eau. - Des combles aménageables de 100 m2. - Le chauffage est individuel au gaz. -Une grande cave en pierre de taille. - Une cour commune - Un garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4140.00 et 5670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Linda KHOUALDIA - SAFTI

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Linda KHOUALDIA - SAFTI 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

5

371 000 € 3 313 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Obernai (67210)

Située à 5 minutes du centre de Obernai (67210), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les familles. À proximité des commodités, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Les amoureux de la nature seront séduits par ses environs calmes et ses espaces verts. À l'extérieur, cette maison comprend un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en plein air. Avec une cave pour le rangement et trois places de stationnement, cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre convivial. À l'intérieur, la maison d'environ 112 m² offre un espace de vie lumineux et spacieux. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale de 25m² qui comprend une salle d'eau et un dressing. Cette maison propose des volumes agréables pour toute la famille. La présence de la fibre ainsi que la rénovation totale de cette charmante demeure assurent confort et modernité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 371 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 0783139487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980 130 280 - SAFTI – KHOUALDIA Linda, Conseiller indépendant

Cabinet Immobilier Reppel

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Cabinet Immobilier Reppel 29/11/2024

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374 000 € 2 691 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Benfeld (67230)

Nous vous proposons à la vente, cette superbe maison de 2023, tout juste achevée, à Rhinau, à 15 min de Benfeld, proposant un intérieur contemporain, très bien agencé, spacieux, lumineux et très agréable. Située à Rhinau, au calme, cette maison de 139m2, se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour avec cuisine toute équipée ouverte, 1 pièce, salle de bains avec douche, meuble vasque et WC. Terrasse en partie couverte. - à l'étage 2 chambres de belle taille, une chambre parentale avec douche et balcon, une salle de bais avec baignoire, meuble vasque et WC. Un garage vient compléter l'habitation. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Le bien dispose d'un terrain (bâti compris) de 3.50 ares permettant plusieurs stationnements devant la maison et qui laisse un bel espace à l'arrière, en prolongement de la terrasse, pour y mettre un potager ou un espace vert, le tout, clôturé. Vous aurez compris que cette maison est très attrayante car elle ne nécessite aucun travaux, qu'elle est aux normes énergétiques actuelles (très économique, note DPE : A) et qu'elle est magnifique! C'est comme si vous décidiez de construire, mais sans délai et sans souci! Précision supplémentaire : possibilité de rachat des meubles actuellement en place dans la maison. N'hésitez pas à découvrir ce séduisant bien en nous contactant au 03 88 74 04 28. Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ventes immobilières 5 pièces dans le Bas-Rhin (67)

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