Superimmo

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 10/02/2024 - mise à jour 23/10/2024

8

449 000 € 1 772 €/m²
Maison • 253,32 m² • 9 pièces • 6 chambres

Niederschaeffolsheim (67500)

Corps de ferme sur 19.94 ares Authentique corps de ferme au cœur du village de NIEDERSCHAEFFOLSHEIM sur un terrain de 19.94 ares. La propriété est composée d'une charmante maison alsacienne (belle hauteur sous plafond) de 253.32 m² : Au rez-de-chaussée : entrée, 1 chambre, un WC, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine, un salon-séjour, une salle à manger. A l'étage : 5 grandes chambres et un espace mezzanine. A l'extérieur : une cour, un jardin et environ 600 m² de dépendances. Chauffage au fioul, menuiseries extérieures simple vitrage bois et PVC double vitrage, charpente impeccable (maison et dépendances). Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Vilaé Immobilier 12/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

9

178 000 € 2 686 €/m²
Appartement • 66,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Molsheim (67120)

Sous compromis : Situé à Molsheim, découvrez sans plus attendre ce superbe appartement 3 pièces d'une superficie de 66 m2 avec balcons et cave idéalement situé à proximité immédiate des commodités dans la commune de Molsheim. Il offre, une entrée qui dessert un espace salon/séjour, une cuisine entièrement équipée , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier balcon est accessible depuis le sejour et la cuisine. Le deuxième quant à lui donne sur une des deux chambres. Une cave complète les prestations de ce bien. Un grand garage est disponible en supplément au prix de 12.000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1068.89 €. Date de réalisation du DPE : 24-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Julia HASSOLD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 98768465100019

Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Caroline HIGELIN - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

15

258 300 € 2 484 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ittenheim (67117)

A Ittenheim, au calme dans un cadre de verdure, agréable F5 atypique de type loft. Idéal pour une famille recomposée (4 chb) ou jeune ménage avec enfant(s). Ce logement se compose de la manière suivante : - une entrée, dégagement, wc séparés, une salle de bain, un séjour (plafond en cathédrale), une cuisine semi ouverte sur le séjour (un peu en retrait) baigné de lumière, accès sur la terrasse (sud avec vue sur champs) une grande chambre au rdc de l'appartement - au premier étage une mezzanine , 3 chambres Stationnement dans la copropriété compris dans le tarif. Chauffage au sol (collectif au gaz avec compteurs de calories chaudière à condensation au rez de chaussée et étage avec radiateurs), isolation extérieure importante (16cms), double vitrage, l'appartement est propre, petit rafraichissement. Un arrêt de bus se trouve à 500m avec accès direct sur Strasbourg, aéroport à moins de dix minutes, espace européen de l'entreprise à 10 mns et le nouvel échangeur de l'autoroute de Strasbourg à 4kms Note DPE : D GES : D Montant moyen estimé de dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 compris entre 990 euros et 1400 euros. Copropriété gérée par Néo 3 Immobilier, pas de litige en cours Charges annuelles : 2196 euros (chauffage, eau chaude et froide, entretien espace vert, électricité commune compris, frais syndic, assurance propriétaire compris) Possibilité d'avoir un grand garage double en sus (30 m²) Prix : 258 300 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 246 000 euros hors honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline HIGELIN, au 0637927991 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline HIGELIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 2196 euros. Caroline HIGELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 441286887 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LUTIMMO

(17 avis)

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LUTIMMO 18/10/2023 - mise à jour 09/09/2024

(17 avis)

8

199 000 € 2 140 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riedisheim (68400)

Charmant T5 lumineux en Plein Centre de RIEDISHEIM. L'agence LUTIMMO est ravie de vous présenter cette opportunité rare dans le coeur de Riedisheim, offrant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ce bel appartement, situé au 2ème étage sans ascenseur, est idéalement distribué et offre un potentiel intéressant. - Triple expositions - Salle à manger accueillante - Cuisine séparée - 3 chambres confortables - Balcon - Garage fermé inclus - 2 places de parking en sous-sol - 1 cave pour un espace de rangement supplémentaire Lumineux il présente une excellente répartition de l'espace et le balcon est l'endroit idéal pour prendre son café le matin. - Prix : 199 000 euros HAI - Frais d'agence 5% à la charge de l'acquéreur - A rafraichir Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie FEST au 06 34 58 13 76 / 03 89 62 78 68 ou par e-mail à Ne manquez pas cette occasion de transformer cet appartement en votre chez-vous idéal au coeur de Riedisheim. Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur :

Immomann

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immomann 15/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

13

560 000 € 3 944 €/m²
Appartement • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Vous souhaitez vivre en ville ? Être proche des commerces de l'hypercentre de Strasbourg, tout en ayant la gare à 10 minutes, les axes autoroutiers à 5 minutes, les transports en commun aux pieds de l'immeuble ? Et tout ça dans une rue au calme ? En dernier étage ? Avec une terrasse exceptionnelle sur le toit de l'immeuble ? Ne passez pas à côté de ce bien rare et atypique qui se situe au coeur du quartier du Tribunal à Strasbourg, à côté de la Neustadt, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les commerces et les écoles (maternelle, élémentaire Schoepflin et St-Jean) sont à deux pas de l'appartement. Au troisième et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble achevé en 1896, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 129,53 m2 carrez et 156,05 m2 au sol, soit 142 m2 pondérés. Atypique et pouvant être perçu comme une petite maison en haut d'un immeuble en copropriété, vous serez séduit par le calme et la tranquillité dont bénéficie cet appartement. L'entrée de l'appartement dessert une grande et lumineuse cuisine séparée, un vaste salon-séjour équipé de rangements intégrés. Le premier niveau de ce bien est complété par la salle de bains de l'appartement composé d'une grande baignoire, d'une douche, d'un WC, d'une vasque et de nombreux rangements. Une chambre parentale et son dressing sont accessibles par cette salle de bains. Enfin un WC séparé se trouve à l'entrée de l'appartement. Au 2ème niveau, une mezzanine dessert deux chambres équipées de nombreux rangements intégrés, l'une spacieuse et l'autre disposant de sa propre terrasse. Enfin, pour clôturer la visite de ce bien rare, vous accéderez par un escalier à pas japonais à une belle terrasse de 20m2 environ donnant sur les toits de Strasbourg ! L'appartement est complété par une cave en sous-sol. Appartement atypique avec de nombreux rangements, de belles pièces, du calme, deux très beaux espaces extérieurs dont une superbe terrasse sur le toit. Des travaux de rafraichissement et de modernisation peuvent être à prévoir. Appartement équipé d'un système de climatisation. Chauffage individuel au gaz de ville. DPE D/D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 2720 EUR à 3740 EUR (base de consommation au 01/01/2021). Bien soumis au statut de la copropriété : 20 lots dont 9 lots principaux. Décompte de charges : 1195EUR annuel soit moins de 99EUR par mois. Prix : 560.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 540.000EUR nets vendeurs et 20.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contacter Marine WEISHAAR pour visiter. Agent commercial - RSAC no 891094294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Immomann, une agence pour votre Bien !

NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par NATACHA CAMPANALE IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

1

174 900 € 1 667 €/m²
Maison • 104,9 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 229 m²

Russ (67130)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS Maison individuelle d'environ 105 m² sur un terrain de plus de 52 ares située au calme dans le village de RUSS. Venez découvrir cette maison individuelle à rénover située dans une impasse dans le village de RUSS. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette et de l'accès à la cave. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et l'accès à une véranda d'environ 24m². Une cave, un garage, un grenier, un jardin attenant à la maison de plus de 9 ares ainsi qu'un grand terrain de plus de 43 ares complètent ce bien. DPE : G GES : C Prix des énergies indexées au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 370 et 3 260 euros RUSS est un village dynamique qui possède de nombreuses commodités ; un supermarché SUPER U dont boulangerie, des professionnels de santé (infirmer, kiné...), des écoles (maternelle et primaire), un périscolaire et une micro-crèche. RUSS est facilement accessible en voiture depuis SCHIRMECK (7 min), MOLSHEIM (21 min) et STRASBOURG (41 min). Prix hors honoraires : 165 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter Natacha CAMPANALE de l'Agence Natacha CAMPANALE Immobilier. SIRET : 921 588 414 00018 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

5

207 000 € 4 274 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

GIPA

Annonce publiée le 06/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 06/09/2022 - mise à jour 09/09/2024

5

209 000 € 4 316 €/m²
Appartement • 48,43 m² • 2 pièces

Eckbolsheim (67201)

Sous compromis : Situé en hyper centre d'Eckbolsheim, les atouts sont divers et variés permettant aux habitants d'optimiser leur temps et de vivre dans un environnement harmonieux : commerces, banques poste, mairie, écoles, crèche, pharmacie, centre culturel et sportif, bibliothèque, bus … toutes les commodités sont proches et accessibles. harmonia offre un cadre de vie dynamique et agréable. Dans un cadre unique et préservé, harmonia est un site exceptionnel composé de bâtiments contemporains à taille humaine offrant des espaces de vie intimes dotés de grandes ouvertures sur l'extérieur donnant sur un espace particulièrement verdoyant. harmonia est un véritable lieu de bien-être en symbiose avec la nature, le jardin harmonia est un havre de paix avec ses espaces verts bio climatiques et son sentier arboré et fleuri. Chaque logement s'organise autour d'espaces de vie fonctionnels pourvu de très grandes terrasses qui offrent à la fois luminosité et intimité et propose une répartition jour/nuit pour un confort optimal. Habillage des façades avec des matériaux durables Conception des espaces verts par architecte paysagiste Hall d'entrée design Menuiseries extérieures en PVC anthracite Porte palière blindée Chauffage au sol Parquet contemporain grand format Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés avec coffres intégrés dans la maçonnerie Grande baie vitrée d'angle (selon plans) Placard coulissant (penderie, étagères) Salles de bains équipées avec faïence murale toute hauteur WC suspendu, lave-mains (selon plans) Cellier ou lingerie (selon plans) Terrasses avec dalles céramiques sur plots, robinets de puisage Possibilité d'acquérir des stationnements en sus : Parking aériens ombragés par pergolas végétalisées Sous-sol avec sens de circulations composé de parkings et de garages individuels. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

AX'HOME IMMOBILIER

(84 avis)

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AX'HOME IMMOBILIER 16/05/2023 - mise à jour 26/10/2024

(84 avis)

6

334 500 € 3 684 €/m²
Appartement • 90,79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Offendorf (67850)

Découvrez avec Axhome cette nouvelle Résidence à taille humaine. Pour exemple ce très beau logement de 4 pièces de 90.79 m² à Offendorf (67850). Il est composé d'une belle pièce de vie de 33.32 m² avec accès à la terrasse spacieuse. Trois chambres, une Salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent le bien. Deux parkings pour le confort au quotidien. Cette Résidence intimiste ne comprend qu'UN seul étage, comme une maison !Les prestations seront à la hauteur de vos exigences : Large gamme de carrelage et de parquet stratifié Salle de bains équipée WC suspendu Peinture lisse Menuiseries PVC oscillo battantes Volets motorisés Placard équipé Point lumineux et prise sur les terrasses Vidéo portier Plancher chauffant par pompe à chaleur Jardin clos engazonné et arboré RE 2020 L'école Maternelle les Petits Matelots et l'École Élémentaire les Boutons d'Or se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve quatre restaurants à proximité du bien. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Immobilière Bartholdi Ostwald

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Immobilière Bartholdi Ostwald 23/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

5

282 000 € 4 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ernolsheim-Bruche (67120)

** APPARTEMENT NEUF ET LIVRAISON EN COURS ** À saisir : à 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Molsheim ! Charmant appartement 3 pièces neuf avec une incroyable terrasse de plus de 18m2, offrant une vue imprenable et une exposition idéale au Sud-Est, situé au cœur d'Ernolsheim sur Bruche, cette perle rare se trouve dans une petite copropriété de seulement 8 lots. Laissez-vous séduire par cet espace de vie moderne et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La pièce de vie de 30m2 spacieuse et accueillante avec 2 chambres à coucher de presque 11m2 et 14m2, vous invite à vous détendre et à profiter d'une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. En plus de son emplacement de choix, cet appartement neuf vous offre également des prestations de qualité. Les matériaux utilisés sont de première qualité, et les finitions sont soignées. En résumé, cet appartement est une véritable pépite qui offre un cadre de vie idéal : + Grand confort de vie, été comme hiver : Règlementation Thermique 2012 -20% + Terrasse de plus de 18,41m2 avec cellier + Plancher chauffant/chaudière individuelle au gaz à condensation, salle de bain entièrement équipée, porte blindée + Garage et parking privatif (en suppléments) Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception proche de la campagne avec les atouts de la ville toute proche. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement qui ne manquera pas de vous captiver ! Référence agence : 13654

L'immobilière de Sarah

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'immobilière de Sarah 24/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

9

341 250 € 5 823 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Situé Place de Haguenau, cet appartement récent, datant des années 2019, prend place au 13éme étage d'un immeuble contemporain offrant une vue panoramique sur le centre historique de Strasbourg, les Vosges et la Forêt Noire. L'originalité de cette tour « Plein ciel » c'est son étagement en forme de pyramide. Bien que d'expression contemporaine, cette graduation évoque les immeubles à gradins qu'à formalisé l'architecte Henri Sauvage. Ce 3P propose une surface de 58,60 m2 avec une grande terrasse de 12 m2, un garage et une cave en sous-sol. L'entrée dotée de nombreux placards sur-mesure s'ouvre sur une vaste pièce dévoilant une surface de 27,50 m2 harmonieusement agencée en salon cosy avec un accès direct vers sa terrasse de 12 m2 offrant une vue magnifique et dégagée sur les toits de Strasbourg et sa cathédrale. Dans son prolongement une cuisine moderne aux prestations de qualité entièrement aménagée et équipée avec goût. L'espace nuit, agrémenté de parquet en chêne massif, est composé de deux chambres à coucher de respectivement 12,40 m2 et 9,20 m2 ainsi qu'une salle d'eau carrelée, équipée d'une grande douche à l'italienne et des toilettes séparées. La luminosité est un des atouts majeurs de ce lieu de vie grâce à sa double exposition Est Ouest, et ses grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur l'extérieur. Le bâtiment est équipé d'un chauffage électrique au sol et respecte les dernières normes en matière d'économie d'énergie apportant au DPE une classification B pour un confort assuré. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Un garage en sous sol est disponible à la vente en plus du prix d'acquisition de l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AXCESS TRANSACTION

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AXCESS TRANSACTION 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

225 000 € 2 693 €/m²
Appartement • 83,55 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Kurtzenhouse (67240)

Sous compromis : KURTZENHOUSE, proximité Weyersheim, situé sur une colline surplombant le village, ce bel appartement 4 pièces de 83,55m² carrez très chaleureux fait partie d'une copropriété édifiée en 2007 et comprenant 18 logements. Situé au Rez de chaussée surélevé de la résidence, il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une belle et originale pièce de vie de 42m² comprenant une cuisine entièrement équipée semi-ouverte avec accès sur un balcon filant de 14m², de 3 chambres, d'une salle de bain équipée, d'une buanderie et d'un wc séparé. La pièce de vie exposée au Sud-Est est très lumineuse grâce à ces 3 grandes porte-fenêtres permettant l'accès sur le balcon. L'appartement dispose également d'une cave-cellier de 3,15m² située sur le palier ainsi que d'un garage et d'une place de parking. Divers: chauffage individuel au gaz - fenêtres à double vitrage en pvc - Charges de copropriété: 449€ par trimestre (électricité et assurance des parties communes, entretien des parties communes et des espaces verts, ordures ménagères, honoraires du syndic BITZ IMMOBILIER...). SITUATION IDEALE SUR LES HAUTEURS! APPARTEMENT ORIGINAL ET LUMINEUX! Proximité tous commerces et services, gare à Kurtzenhouse permettant de relier Strasbourg en 25mns seulement. KURTZENHOUSE, proximité Gries, Weyersheim, Hoerdt, Bischwiller, Weitbruch. Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 787 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIERE DEMOLIERE

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par IMMOBILIERE DEMOLIERE 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

313 500 € 2 305 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 044 m²

Schirmeck (67130)

NOUVEAUTÉ ! Charmante maison T6 de 136m² sur 10,44 ares. Située à SCHIRMECK, dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de la commune, venez découvrir cette charmante maison, construite en 2004, sur un terrain de 10,44 ares. Cette maison individuelle dispose d'une superficie habitable de 115m² (136m² au sol). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée principale vous offrant l'accès sur un lumineux salon-séjour de 35m², ouvert sur la cuisine équipée. Une véranda (démontable) de 30m², est accessible depuis le séjour et donne directement sur un spacieux jardin, orienté Sud-Est. A l'étage de la maison, vous retrouvez sur un demi-niveau, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau intégrés. 3 chambres supplémentaires ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains complètent le niveau. La maison dispose d'un sous-sol complet, qui comporte : une chaufferie, une cave à vin et trois pièces complémentaires dont l'une disposant d'un accès direct sur l'extérieur de la propriété. Diverses possibilités d'utilisation (stockage, salle de jeux, cuisine d'été, pièce de vie..) peuvent y être envisagées. Vous bénéficiez également d'un beau garage double de 30m² ainsi que l'ensemble des extérieurs qui sont aménagés, entretenus et qui donnent un véritable charme à l'environnement de la maison. . Une isolation complète a été réalisée et vous disposez de bonnes performances énergétiques (classe C). De plus, la maison est équipée d'un double système de chauffage avec la présence d'une chaudière individuelle au gaz ainsi qu'une cheminée, en complément. Cour privative à l'avant de la propriété, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le logement est en très bon état, fonctionnel et lumineux : aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à y ajouter votre touche personnelle et poser vos valises. La situation de la maison offre un calme assuré, avec un environnement établi, alliant notamment grande proximité avec la nature et présence de nombreuses commodités au sein de la commune (commerces, écoles, gare, axes routiers..). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prévoir une visite de la maison ! Visite virtuelle disponible sur notre site internet, ou sur demande. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VO IMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par VO IMMO 27/06/2024 - mise à jour 06/10/2024

9

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 323 m²

Schlierbach (68440)

SCHLIERBACH MAISON ET GRANGE Venez découvrir cette charmante maison individuelle au coeur de Schlierbach, située dans un cadre de vie idéal très au calme. D'une surface de 115 m² cette maison de 5 pièces se compose au rdc d'un grand séjour, d'une petite pièce avec armoires intégrées, une cuisine indépendante qui donne accès à la cours et au jardin. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande chambre de presque 25m² et deux plus petites chambres dont une avec armoires intégrées, une salle de bain et un WC. Un grand grenier avec de beaux volumes complète ce bien et reste accessible par un escalier. Le sous-sol vous permettra de bricoler et également d'optimiser le rangement. A l'extérieur un espace offre un jardin attenant à une grange d'environ 53 m² dans laquelle il est possible de parquer sa voiture. Côté stationnement, vous disposez de deux places dans la cours. Schlierbach se trouve à 20 ‘ de Bâle et 15' de Mulhouse . A proximité : Bus, crèches, écoles, commerces, restaurants et médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture. LES POINS POSITIFS DE CETTE MAISON - Située au calme - De beaux volumes - Possibilité d'aménager le grenier et la grange -Fibre Pour plus de renseignements contactez Cécile Ciandrini Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Cécile CIANDRINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83935769600013 RCP 83935769600013

L'Adresse Ingersheim

(164 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse Ingersheim 27/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

(164 avis)

18

488 000 € 3 114 €/m²
Maison • 156,7 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Katzenthal (68230)

L'Agence l'Adresse vous propose à la vente cette belle maison sur 6 ares de terrain sur les hauteurs de KATZENTHAL, superbe vue ! Venez profiter de son environnement privilégié. Au RDC une belle entrée, une cuisine , un vaste double séjour , une chambre, une salle d'eau et un WC. Au premier étage , trois chambres, une salle d'eau et un WC. Sous sol complet avec garage. Prévoir des travaux de décorations Points forts : Emplacement de premier choix, exposition sud, possibilité de faire une terrasse . A visiter sans tarder ! L'état des risques et pollutions est disponible à l'agence. Pour tous autres renseignements veuillez me contacter : DUBICH Fabrice au 0680142227 et sur Ou l'agence au 0389770990 venez voir nos autres biens sur www.l' (Fabrice DUBICH Siret 49200970900022) (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice DUBICH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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