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ROC Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par ROC Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

119 000 € 1 322 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Colmar quartier Europe T5 – 90m² - 3ème étage – cave – 1 garage individuel fermé. Idéal 1er achat en résidence principale (pour le prix d'un loyer) Ou idéal pour investissement locatif (le loyer peut couvrir le prêt) 3 belles chambres, 1 beau salon salle à manger avec 1 Balcon et une vue dégagée sur les Vosges, 1 cuisine équipée indépendante, 1 salle de bain avec fenêtre, 2 grands placards dans le couloir. Chauffage au sol urbain. Proche des écoles maternelle et primaire, à 300m de l'hôpital Pasteur et des commerces de proximité, transport en commun à 100m². L'appartement est situé au calme, sur un espace piétonnisé sans circulation. Prix 119 000€ y compris les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5.04% TTC Prix hors honoraires : 113000 € Pour plus d'information contactez l'agence. Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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MAPS IMMOBILIER

(121 avis)

Annonce publiée le 18/12/2024

Proposée par MAPS IMMOBILIER 18/12/2024

(121 avis)

99 000 € 1 980 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 908 m²

Marmoutier (67440)

Située dans une impasse, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Terrain : Un peu plus de 9 ares. Maison principale : À rénover entièrement ! Dépendances : Annexes existantes, idéales pour un atelier, un espace de stockage, ou une extension selon vos projets. Points forts : Emplacement privilégié : En bout d’impasse, au calme, avec une belle exposition. Environnement naturel : Entourée de verdure, avec une vue dégagée sur l’abbatiale. Potentiel important : Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97

COLMAR IMMO

(45 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par COLMAR IMMO 20/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(45 avis)

358 700 € 1 708 €/m²
Appartement • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

Dans une belle maison de caractère, à deux pas de la gare, des écoles, avec facilités d'accès aux axes routiers, laissez vous charmer par les volumes de ce duplex de 176,58 m² carrez et 210m² au sol. Celui-ci vous offre une belle entrée, donnant sur sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, s trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains , une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, une grande pièce salon, coin télé ou salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. En annexe, deux places de stationnement et 2 caves. Un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre à votre goût et en profiter très vite. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1161.29 euros.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 22/03/2024 - mise à jour 04/12/2024

(217 avis)

254 000 € 3 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre magnifique appartement de 3 pièces avec une grande terrasse et un garage, situé au 5ème étage au Jardin des 2 rives à Strasbourg. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte) et d'une salle de bains avec sèche serviette. La terrasse offre une vue imprenable sur les environs. Le garage privatif offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Strasbourg, il n'attend que vous !

la Fabrick

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par la Fabrick 06/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Nous contacter
Appartement • 71,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : À la recherche d'un appartement spacieux et bien situé à Neudorf ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette belle opportunité. Situé à proximité de la place du marché, des axes autoroutiers et des commerces, cet appartement de type F3 offre un confort de vie optimal. Avec ses 71m2 bien agencés, il se compose de : Deux chambres généreuses de 14m2 et 12m2, offrant chacune un espace de vie privé. Une cuisine séparée, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité, non équipée pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Une salle d'eau avec une simple vasque. Des toilettes indépendants pour plus de praticité. Un séjour lumineux de 21m2, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. De plus, cet appartement vous offre la chance de profiter de deux balcons un coté cuisine et un coté salon, exposés EST/OUEST pour des moments de détente en extérieur, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier foyer ou un investisseur à la recherche d'une opportunité, cet appartement saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Neudorf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mandat numéro 20240463 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière Napoléon

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Immobilière Napoléon 29/06/2024 - mise à jour 15/01/2025

682 500 € 3 413 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Brunstatt-Didenheim (68350)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing à Brunstatt-Didenheim. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de 200 m² habitable vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir une famille nombreuse. Les deux salles d'eau et les deux terrasses apportent un confort supplémentaire. Le terrain de 500 m², agrémenté d'un jardin soigné, est un véritable havre de paix. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, elle vous offre un emplacement idéal. Vous trouverez également à quelques minutes en voiture plusieurs crèches, restaurants, parcs et jardins, deux hôpitaux et plusieurs médecins généralistes. Profitez également d'une connexion internet haut débit pour votre confort. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gestion Sud Alsace

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Gestion Sud Alsace 16/07/2024 - mise à jour 04/10/2024

315 000 € 3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Brunstatt-Didenheim (68350)

Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Brunstatt-Didenheim Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire de chaleur et de confort. Située au coeur de Brunstatt-Didenheim, cette maison individuelle de 90 m² habitables est un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Construite en 1960, cette demeure a su conserver son charme d'antan tout en offrant un intérieur en bon état. Avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Des travaux sont en cours afin d'améliorer la maison , les fenêtres , portes sont changés , une VMC a été posé et les peintures sont en cours La cuisine indépendante, non équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en bois et PVC apportent une touche authentique et moderne à la fois, tandis que le simple vitrage des portes préserve l'intimité de votre foyer. Le balcon et le jardin de 535 m² sont des espaces idéals pour se détendre et profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de savourer un café sur le balcon, entouré de verdure et de fleurs. Le jardin, quant à lui, est un véritable écrin de nature où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Cette maison dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Le type de chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal tout au long de l'année. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez à proximité plusieurs options pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de bus, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et une épicerie. À 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un arrêt de tramway, un collège, un parc et jardin, un hôpital et plusieurs restaurants. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique et de vous projeter dans votre futur chez vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous conquérir. . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Michel HERSCHER - SAFTI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

Proposée par Michel HERSCHER - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 09/12/2024

250 000 € 1 232 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²

Bischwihr (68320)

Située à Bischwihr (68320) Pour un premier achat ou un investissement locatif Maison de 9 pièces, à proximité des écoles et des commerces locaux. Son emplacement offre un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, idéal pour une vie pratique et dynamique. La propriété s'étend sur 512 m² de terrain et comprend une dépendance de 80 m², offrant un vaste espace extérieur avec 6 à 8 places de parking. La maison, d'une superficie habitable de 203 m², présente un fort potentiel avec la possibilité d'aménager 3 appartements distincts, offrant ainsi diverses possibilités pour les futurs propriétaires. L'intérieur de la maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour spacieux de 31 m², une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un dégagement dessert une salle de bain, 4 chambres généreuses de 12.60 à 17 m², tandis que le 2ème étage dispose d'un espace cuisine, de 2 chambres supplémentaires. Un sous-sol comprenant plusieurs caves et des combles aménageables, cette propriété offre un espace de vie confortable et modulable. Fenêtres double vitrage PVC, volets aluminium, chauffage fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : michel herscher, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709 - SAFTI – HERSCHER Michel, Conseiller indépendant

Alexandra GUALLAR - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Alexandra GUALLAR - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 08/01/2025

292 000 € 2 475 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Pfastatt (68120)

Venez découvrir cette coquette maison de 118m², construite en 1983 sur un terrain de 460m² dans un quartier très calme et recherché. Ce cadre de vie verdoyant est sublimé par son jardin arboré et parfaitement entretenu. Le terrain spacieux et sans vis-à-vis, vous permettra d'aménager une piscine pour profiter de moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée ouverte sur le jardin. Le grand séjour de 31m² offre un espace convivial. Un toilette est également présent à ce niveau pour plus de commodité. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une dispose de sa propre salle d’eau attenante, ainsi qu’un coin lecture, idéal pour créer un espace calme. Une seconde salle d’eau et un toilette séparé complètent cet étage. Côté pratique, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie, et offre un confort moderne grâce à un chauffage électrique ainsi qu’un poêle à bois Ligne Ambiance. Bonne isolation, ce qui vous garantit une consommation énergétique maîtrisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843 - SAFTI – GUALLAR Alexandra, Conseiller indépendant

Christelle Clauss Immobilier

(156 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 29/11/2024

(156 avis)

169 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Colmar (68000)

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar Pour y vivre ou investir (loué auparavant 750 euros/mois ) !! Venez découvrir ce très bel appartement entièrement refait à neuf et tout proche du centre ville de Colmar (place du saumon). Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, vous serez charmé des l'entrée par ses belles poutres apparentes et ses prestations de qualité. Un beau séjour avec parquet et une cuisine ouverte neuve et équipée donnant accès à la terrasse sans vis à vis de 11m2. Le bien dispose également d'une belle chambre lumineuse et calme ainsi qu'une salle de bain avec douche, vasque et sèche-serviette. Les ++ de ce bien : - faibles charges de copropriété - DPE : C = faibles factures d'énergie - au calme - sans travaux Possibilité de rendement de 5.3% !! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour une visite ! (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Mireille LÉVY - 3G Immo

(10 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Mireille LÉVY - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

(10 avis)

264 000 € 1 650 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Harskirchen (67260)

Mireille LÉVY, conseillère en immobilier 3G IMMO, vous propose en exclusivité : A seulement 7 mn de Sarre-Union, 12 mn de l'accès à l'A4, dans le petit village de Harskirchen, située dans une impasse au calme, sur un terrain clos de 8 ares, une belle maison individuelle de 2007, de plus de 160 m² habitables, sur 2 niveaux, avec garage. Le bien dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée contigüe à la salle d'eau avec toilettes. Grande pièce de vie de plus de 45 m², très lumineuse, avec accès à une belle terrasse exposée sud-est, disposant d'une pergola évolutive. Une cuisine ouverte équipée de 12 m². A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Possibilité d'aménager environ 45 m² de combles au-dessus du garage. Le chauffage au sol sur les deux niveaux est assuré par une chaudière gaz. La pièce de vie dispose d'un poêle à pellets. Le bien comprend également un grand garage de 30 m² et une buanderie chaufferie de 16 m². Les huisseries sont en PVC double vitrage. La fibre est installée. Le bien est relié au tout à l'égout. La porte de garage est motorisée. Terrain entièrement clos avec portail motorisé. Pas de travaux à prévoir. Visite sur demande pour tout acquéreur sérieusement motivé et disposant d'un financement validé. Dans le cadre de la loi TRACFIN, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, avant la visite. Honoraires de 3.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (255 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mireille L?VY Inscrite au RSAC de metz 948 309 976, Tel : 07 80 34 71 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195555ML-1462411883

Alsacienne Immobilier Barr

(336 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Alsacienne Immobilier Barr 18/10/2024 - mise à jour 15/01/2025

(336 avis)

249 000 € 2 284 €/m²
Maison • 109 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 251 m²

Barr (67140)

Au coeur de BARR, à deux pas des commerces et des infrastructures scolaires, nous vous proposons cette jolie MAISON DE VILLE rénovée avec JARDIN dans un environnement calme. Implantée sur un terrain de 2.51 ares en deux parcelles cette charmante maison offre une superficie de plus de 108 m2 carrez (156 m2 au total avec les espaces techniques et les combles aménageables) et développe 3 niveaux d'habitation qui se décompose comme suit: AU REZ DE CHAUSSEE nous vous proposons de découvrir: ??1 espace entrée ??1 cuisine dinatoire entièrement aménagée de plus de 10 m2 ??1 toilette séparé ??1 espace buanderie-cellier (avec accès à l'extérieur) de 12m2 1 séjour de 16.90 m2 avec poêle à pellets AU PREMIER ETAGE vous découvrirez 1 palier (de 3.30 m2) qui dessert les espaces suivants:??1 chambre de 14.50 m2 ??1 chambre de 16.40 m2 ??1 salle d'eau ??1 espace dressing ??1 espace bureau ou petite chambre Ce premier étage peut également offrir une 'SUITEPARENTALE' composée de 4 volumes AU SECOND ETAGE, un petit palier vous mènera vers: ??1 espace chambre ou bureau ??1 spacieuse chambre de plus de 18 m2 ??1 débarras Enfin au dernier niveau (accès escalier à créer) un grenier aménageable offre une superficie au sol de 19.80 m2. En complément et chose rare en centre ville, cette maison offre un espace JARDIN entièrement clôturé et arboré et COUR permettant le stationnement des véhicules une superficie de 1.72 ares Cet espace extérieur bénéficie également d'un ABRIS DE JARDIN permettant de stocker le matériel de jardinage ou les jeux pour les enfants (étant précisé que l'espace extérieur n'est pas accessible directement depuis la maison). LES POINTS FORTS Rénovation récente, volumes spacieux, jardin, places de stationnement, proximité des commerces et des écoles. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4 Grand Rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2077.00 € et 2809.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Veronique NOUREDDINE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

Proposée par Veronique NOUREDDINE - iad 11/11/2024 - mise à jour 03/01/2025

(67 avis)

200 000 € 2 353 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 620 m²

Steinbourg (67790)

iad France - Veronique Noureddine vous propose: À Steinbourg, dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, découvrez cette maison de 85m² à rafraîchir sur un terrain de 620m². Construite en 1970, elle offre un beau potentiel pour devenir votre cocon familial. La maison comprend une salle à manger avec accès à l'extérieur, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin, idéal pour se détendre ou organiser des moments en famille. Un sous-sol complet avec cave, garage et buanderie offre un espace pratique supplémentaire. Elle dispose d’un système de chauffage individuel au fuel en bon état. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Noureddine Veronique - EI(ID 49160) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 883899007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 19/04/2024 - mise à jour 12/10/2024

220 000 € 5 042 €/m²
Appartement • 43,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Strasbourg Musée d'art Moderne - Quai Turckheim Vidéo disponible sur mon site internet 2 pièces de 44m2 idéal pour un investissement locatif vu l'emplacement ou pour un premier achat ! Disponible de suite , libre de toute occupation . En effet, les 'ponts couverts' sont au bout de la rue, le musée d'art Moderne est en face de la résidence, le Quai Turckheim juste à l'arrière , l'hyper centre de Strasbourg à deux pas... Inutile d'en rajouter , tout est à proximité , même le tram ! Appartement situé au 3eme étage d'une résidence bien tenue avec ascenseur , ultra lumineux , traversant Est-Ouest , très jolie lumière dès l'entrée...Bien agencé , il comprend une 'vraie' entrée en étoile qui dessert la cuisine (à équiper) avec l'accès balcon , une grande chambre de 13m2 avec placards , un séjour , une salle de bains avec toilettes. Au sous-sol, une cave . Cet appartement a été rénové en grande partie efficacement : tous les vitrages sont neufs (anti bruit , anti Uv ) , l'électricité également (tableau neuf , prises...) , sols pour finir. A vous de jouer pour équiper à votre gout la cuisine. Bon DPE 'D', charges env 180€/mois, réseau de chaleur , copro de 38 appartements . Honoraires inclus de 2.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 621.00 et 841.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Selestat

(494 avis)

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Selestat 31/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

(494 avis)

317 500 € 1 814 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

Muttersholtz (67600)

Nouvelle exclusivité ! Maison avec jardin et un terrain, le tout constructible. A Muttersholtz, profitez de cette opportunité pour façonner un chez-vous unique, à votre image, dans ce joli village du Ried ayant toutes les commodités (laboratoire, médecin, boulangerie, crèche...), soucieux du confort de ses habitants. A 10 min de Sélestat et proche de la frontière allemande. Venez découvrir cette élégante maison pleine de caractère, vous offrant 175 m² habitables, prête à être transformée en votre résidence de rêve. Avec une disposition intelligente, cette demeure vous séduira par ses vastes espaces et son potentiel unique. Le jardin (qui fait environ 6,28 ares) à l'arrière de la propriété est exploitable, sous conditions de respecter le règlement du PPRI et le PLU à Muttersholtz. ZONAGE UA. Possibilité de diviser la maison en deux logements avec chacun, son entrée indépendante. Voyons ensemble son agencement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un escalier vous menant à l'étage, un dégagement spacieux, une cuisine avec un accès à l'arrière de la maison, ou vous trouverez votre futur jardin sans vis-à-vis, vous permettant de créer votre propre coin de verdure. Le salon et la salle à manger (avec possibilité d'avoir un seul espace de plus de 30 m²). Une première chambre vous offrant le luxe de vivre sur le même niveau et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un dégagement, avec accès aux combles depuis la trappe, deux chambres, un deuxième salon, idéal pour créer un espace de loisirs ou de détente, ainsi qu'un bureau offrant d'autres possibilités. La cuisine à l'étage, avec un accès à une véranda. Une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un sous-sol complet (composé d'une cave, une buanderie, un débarras, la chaufferie, et des espaces de stockage), un garage et le jardin. Informations complémentaires : Terrain exploitable sous conditions du PPRI et du PLU. Chauffage bois et fuel. Eau chaude : ballon électrique 200 L + ballon tampon. Cheminée présente. Combles isolés. Pas de travaux à prévoir portant sur le gros oeuvre (charpente, couverture saines). Bâtisse saine. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder une maison pleine de potentiel et de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Consommation énergie primaire : F Gaz à effet de serre : E HONORAIRES CHARGE VENDEUR Agent commercial: Erhan AKGUN R.S.A.C COLMAR TI 901 912 840 Erhan AKGUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901912840 - COLMAR.

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