6
880 000 €
4 400 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²
Maison, 200 m²
9
192 000 €
2 470 €/m²
Appartement • 77,74 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, Erstein, 43A rue du Printemps, au 2è étage de la résidence 'le Printanier' construite en 1992. Spacieux 3 pièces de 78m2 avec deux balcons comprenant : Côté jour : - une cuisine équipée dinatoire indépendante de 10,3m2 - une spacieuse pièce à vivre orientée Sud avec sa loggia idéale pour un espace télétravail et avec accès à un premier balcon de 5,5m2 - un placard mural avec penderies dans l'entrée - une salle de bains avec baignoire et fenêtre - un WC séparé Côté nuit : - une très belle chambre parentale de 17m2 avec accès à un second balcon et avec placard intégré - une seconde chambre de 10,15m2 Annexes : - un garage de 15,5m2 en sous-sol - nombreuses places de stationnement à disposition des résidents dans la cour Les plus : - Appartement lumineux et en très bon état - Faibles charges de 120 euros par mois (pas d'ascenseur) - 2 balcons - chambre parentale spacieuse - Triple exposition Taxe foncière de 550 euros par an Facture annuelle d'électricité de 1063 euros incluant le chauffage Cet appartement fonctionnel et lumineux n'attend plus que vous, à bientôt pour une visite !
9
420 000 €
4 017 €/m²
Appartement • 104,55 m² • 4 pièces • 3 chambres
À Vendre : Superbe Appartement avec Jardin Privatif tout début Schiltigheim -Square du Château.Découvrez ce magnifique appartement de 104 m² situé au tout début de Schiltigheim, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de Strasbourg. Ce bien exceptionnel allie confort, espace et prestations de qualité. L'appartement se compose de : - Un jardin privatif de 250 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Une terrasse de 36 m², idéale pour des moments de détente ou des repas en extérieur. - Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'intérieur lumineux et spacieux comprend un vaste séjour, une cuisine, ainsi que plusieurs chambres. Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité rare à Schiltigheim ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
199 900 €
3 277 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement – 3 pièces – 61.06m² carrez / 73.08m² sol – Oberhausbergen Appartement 3 pièces traversant d’une surface de 61.06m² habitable et 73.08m² au sol situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété en retrait de la rue au calme et entourée de verdure, rue du Moulin à Oberhausbergen. Hall d’entrée avec placard de rangement, cuisine équipée indépendante avec un 1er balcon exposé Nord-Ouest, séjour lumineux avec accès 2ème balcon exposé Sud-Est, deux chambres (dont une avec un 3ème balcon et l'autre ayant accès au 2ème balcon) séparées par une salle d’eau, toilette séparé. Une cave privative complète ce bien et possibilité de louer un garage ou une place de parking dans la copropriété. Chauffage individuel électrique, double vitrage et isolation intérieure. Prix : 199 900 € dont 5.20% TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 € net vendeur . 44 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 848 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. (abonnement compris). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de l’accès autoroutier, ligne de bus (404, 220, 17) Environnement : Quartier résidentiel à l’écart de la rue Villages alentours : Mittelhausbergen, Cronenbourg, 10 min de Strasbourg.
10
318 000 €
3 118 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²
RIEDISHEIM : WALDECK, au Riesthal, belle opportunité pour amateurs de nature, villa an. 73, sous-sol complet avec garage3 voitures, buanderie, cave. RDC : hall avec placards, cuisine avec porte fenêtre sur balcon, salon séjour avec porte fenêtre sur balcon, 3 chambres, SDB, wc env. 105m2, étage aménageable env. 80m2 avec escalier existant, double vitrage bois, chauffage électrique, double murs isolé, quartier calme, résidentiel limite champs, à 5 minutes du centre ville Travaux à prévoir. Prix : 318 000 EUR Frais d'agence inclus (6% TTC) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3985 EUR et 5391 EUR (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
219 000 €
3 875 €/m²
Appartement • 56,52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel à Strasbourg Koenigshoffen Ouest ! Situé Rue Jean Giraudoux, ce bel appartement 3 pièces, allie modernité et confort. Niché au 2ième étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2020, dans une résidence calme et bien entretenue comprenant 14 logements. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à vous accueillir ! Avec une surface de 57 m² (loi Carrez), il se répartit de la façon suivante : •Un salon/séjour donnant accès à un balcon de 8 m² • Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur le séjour • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une jolie salle de bain avec espace buanderie • Toilettes séparées avec WC suspendu et jet intégré Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 156 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères,... • Mode de chauffage : réseau de chaleur urbain collectif • Local vélo • Visiophone Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : arrêts de bus et tramway, crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces d'alimentation, restaurants, parcs, hôpital et services de santé. Prix : 219 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tél : 07.88.90.61.66 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
345 000 €
2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 409 m²
Reichstett : Encore une nouveauté exclusive dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos du bien et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Maison familiale par excellence de 145m2 sur 4.09a dans un quartier résidentiel ...et proche de tout ! Parfaite donc pour voir ses enfants grandir dans un chouette environnement à 15mn de Strasbourg Redonnez lui une seconde jeunesse , elle est saine, entretenue. Les volumes , le parquet chêne et l'agencement sont déjà là... à vous de moderniser le tout ... Pourquoi familiale ? Parce qu'elle ravira tout ce petit monde : Un double séjour pour recevoir famille et amis autour d'une belle tablée dans la pièce de vie de 37m2 , 5 chambres + une 6e en enfilade (bureau ? dressing ? chambre bébé ? seconde salle d'eau ? ...à vous de jouer !) Au RDC : sas d'entrée , entrée , double séjour (salon + salle à manger) , cuisine séparée et dînatoire (possibilité d'ouvrir), chambre de 15m2 , salle de bains , toilettes. A l'étage : 3 chambres à coucher + 2 chambres en enfilade, toilettes. Grand sous-sol avec garage , pièces de rangement / stockage , chaufferie (aujourd'hui fioul mais demain pompe à chaleur ? Autre ? ) A l'extérieur : une terrasse , un jardin qui fait le tour de la maison , avec potager et arbres fruitiers . Bien entendu , maison avec travaux , prévoir isolation extérieure , chauffage , cuisine, salle de bains, vitrages (Bois double vitrage actuellement) , électricité , peintures À deux pas : écoles, commerces, belles promenades à faire ... Hâte de vous la faire visiter ! Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
129 600 €
1 372 €/m²
Appartement • 94,45 m² • 4 pièces
BIEN RARE - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 / – Visite virtuelle : - Venez découvrir ce charmant 4 pièces de 94,45 m² au 4ème et dernier étage, situé 5 rue de Pulversheim au sein de la résidence Le MAGNY de 1968, et composée de 45 lots principaux. La résidence est calme, sécurisée et bien entretenue. Cet appartement se compose d'une entrée sur un couloir desservant les différentes pièces, un grand salon / séjour de donnant accès à un premier balcon de 12m² avec store électrique, une cuisine entièrement équipée accompagnée d'une table, deux chambres dont l'une disposant d'un dressing sur mesure, une salle de bain, un cagibi ainsi qu'un WC séparé. Plusieurs meubles sur mesure ont été aménagé afin d'optimiser les espaces. Un garage, une place de parking privative extérieur ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. L'appartement est libre de toute occupation. Eléments techniques : DPE : E/D - Chauffage collectif gaz - Taxe foncière 1619 € - Provisions de charges annuelles 2024 : 3025,99 € (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de communs, des espaces verts, ascenseur...) - Ce bien vous est proposé par Kévin RUSCH 07.65.63.04.21 /
23
832 000 €
3 396 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 870 m²
Efco Immo est ravie de vous présenter cette magnifique villa de 245 m2 située au cœur de Village-Neuf sur un terrain de 870 m2. Cette villa de 9 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée muni de placards ouvre sur un salon / salle à manger volumineux agrementé d'une cheminée ainsi que sur la cuisine ouverte moderne entièrement équipée (plans de travail en granit). Vous y trouverez également une chambre lumineuse avec sa salle de bain privative. Les WC sont séparés À l’étage, une magnifique mezzanine avec plafond cathédrale pouvant servir de second salon ou de bureau, distribue quatre grandes chambres, ainsi qu'une sublime salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, de WC et d'un double vasque. Les combles aménagés peuvent faire office de salle de jeux ou de bureau. Le sous sol est composé d'une grande cave avec de nombreuses pièces, parfait pour le stockage, ainsi qu'un garage attenant facilitant le stationnement d’un véhicule. Il est également possible de garer une voiture dans la cour. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, une terrasse couverte, une piscine sécurisée, un atelier. Située dans un environnement paisible et proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d’espace et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Village-Neuf ! Contactez l'agence Efco Immo pour organiser une visite.
5
124 520 €
6 048 €/m²
Appartement • 20,59 m² • 1 pièce
SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,43 %. Loyer actuel annuel HT de 5.522 € (soit 6.074 € TTC).En bail commercial meublé renouvelé récemment sous de nouvelles conditions avec une échéance du 31/03/2034 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminé, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 62 Aucune procèdure en cours L’Appart’hôtel est situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d’une station de tramway. Les logementssont climatisés et entièrement équipés. A VENDRE : Studio situé au 4ème étage de la résidence composé d'une entrée donnant sur une salle d'eau avec WC, un séjour/coin cuisine. *Photos types issues de la phototèque Odalys* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
4
254 600 €
1 212 €/m²
Maison • 210 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 570 m²
Sébastien Heiligenstein, conseiller Global Immobilier, vous présente en exclusivité : Dans une ruelle très calme, au sein de la charmante commune de Romanswiller, entre Strasbourg et Saverne, venez découvrir cette superbe maison de maître du début du XXème siècle, d'environ 210 m2. En plus des 2 espaces cuisines, des 2 salles de bains, vous disposerez de 9 pièces, de 8 à 28 m2, à organiser comme bon vous semble entre chambres, séjours, bureaux, dressing, bibliothèque, salle de jeux.... Vous souhaitez plus de place ? très bien, Les superbes combles aménageables et accessibles par l'escalier principale vous offriront le loisir de créer aisément plus de 50 m2 supplémentaire. Vous disposerez également de 2 grandes caves, d'un garage, de 2 cour et d'un grand jardin arboré. Prix : 254 600 euros HAI(*) Pour plus d'informations, contactez moi sans attendre : Sébastien Heiligenstein 06.72.88.71.12 mail : (*) dont 7% d'honoraires à la charges de l'acquéreur inclus soit 238 000 euros net vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
5
154 500 €
2 006 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein coeur d'Erstein, sur la charmante place de la Mairie, cet appartement de 77 m² au 1er étage d'une petite copropriété de 8 lots offre un beau potentiel pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts du bien : Surface : 77 m² bien agencés Pièces : 3 pièces comprenant :2 grandes chambres Une salle d'eau avec coin buanderie Un w.c séparé Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux avec accès à une terrasse couverte Extérieur : Une terrasse couverte offrant un espace agréable et pratique Quelques travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d'eau) sont à prévoir pour mettre cet appartement au goût du jour, mais son emplacement central et son agencement fonctionnel en font un bien plein de potentiel. En plein centre d'Erstein, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services, et transports, tout en vivant dans un cadre agréable et paisible. Caractéristiques techniques : Petite copropriété de 8 lots Charges maîtrisées Idéal pour personnaliser à votre goût Ce bien est parfait pour un primo-accédant cherchant à s'installer ou pour un investisseur à la recherche d'un bien avec une belle rentabilité. Ne tardez pas à organiser une visite ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
7
149 800 €
1 985 €/m²
Appartement • 75,47 m² • 3 pièces • 2 chambres
A vendre: Appartement 3 pièces - 75 m2 avec balcon et cave - Sélestat Vous cherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir? Ce 3 pièces de 75 m2, situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, a tout pour plaire! Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés et l'agencement fluide de l'espace. Le salon séjour spacieux bénéficie d'un accès à un balcon, apportant une belle luminosité et un espace extérieur appréciable. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, avec un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement offre deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est compété par une cave privative et un parking extérieur, des atouts pratiques pour le quotidien. Proche de nombreuses commodités ( commerce, écoles, hôpital, transports) , cet appartement allie praticité et confort. Il conviendra autant à une jeune famille qu'à un investisseur à la recherche d'un bien attractif. Au prix de 149 800 euros HAI ( honoraires charge vendeur ). N'attendez plus pour découvrir ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Contactez dès aujourd'hui Cidji LOUIS au 07.82.92.26.28 ou l'agence au 03.69.09.45.20. SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Cidji LOUIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927 923 573
10
349 000 €
2 837 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 638 m²
Maison accolée 123 m² avec 6 ares 34 de jardin, fort potentiel. Venez découvrir cette maison accolée de 123 m², avec un joli jardin exposé plein sud au calme et des volumes intéressants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de plus de 30 m², Une chambre de 13 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d’appoint. Une salle de bain avec WC. Une cuisine avec accès direct au jardin. Étage : Deux grandes chambres de plus de 25 m² chacune, offrant la possibilité de remodeler les espaces pour créer une troisième chambre et ajouter une salle de bain supplémentaire. Sous-sol : Un sous-sol complet comprenant divers espaces de rangement et un accès direct à l’extérieur. Extérieur : joli jardin à l’arrière, au calme et bien exposé Un grand garage et un atelier pratique, parfaits pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière fioul, taxe foncière 779€, isolation extérieur, travaux à prévoir. Prix 332000€ honoraires exclus. Honoraires de 17000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.
2
99 000 €
1 980 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 908 m²
Située dans une impasse, ce bien offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Terrain : Un peu plus de 9 ares. Maison principale : À rénover entièrement ! Dépendances : Annexes existantes, idéales pour un atelier, un espace de stockage, ou une extension selon vos projets. Points forts : Emplacement privilégié : En bout d’impasse, au calme, avec une belle exposition. Environnement naturel : Entourée de verdure, avec une vue dégagée sur l’abbatiale. Potentiel important : Idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place. Nicolas ZENS au 06.73.06.40.97
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