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Fabrice HOUCHE - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Fabrice HOUCHE - iad 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(43 avis)

475 000 € 2 328 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • Ter. 894 m²

Hagenthal-le-Bas (68220)

iad France - Fabrice HOUCHE (06 72 47 86 87) vous propose : Charmante maison rénovée avec grand terrain à Hagenthal-le-Bas, à deux pas de la frontière suisse À découvrir absolument ! Située à Hagenthal-le-Bas, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété unique offre un cadre de vie privilégié dans un village doté de toutes les commodités : écoles, crèche, boulangerie, supermarché. Points forts de cette propriété : Espace généreux et bien agencé : Une superficie totale de 194 m² habitables, répartis sur un terrain de 8,93 ares parfaitement aménagé. Confort et rénovation de qualité : Des finitions haut de gamme et des espaces optimisés pour une vie familiale agréable. Volumes exceptionnels : Un séjour spacieux de 45 m² environ avec poêle à bois, une cuisine équipée ouvrant sur balcon et terrasse, ainsi que six chambres, dont une suite parentale de 24 m² avec dressing. Sous-sol multifonctions : Avec 115 m² environ, il comprend un garage pouvant accueillir trois voitures, une buanderie avec accès extérieur, un cellier, une pièce aménageable en studio, et une chaufferie. Sécurité et praticité : Volets motorisés et porte de garage automatique. Extérieur aménagé : Terrain clôturé, abri de jardin et espaces verts pour vos loisirs en plein air. Atouts supplémentaires : Deux salles de bains modernes, dont une avec douche italienne. Une localisation idéale offrant le calme d’un village tout en étant à proximité immédiate de la Suisse et des commodités. Cette demeure est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et proximité des services. Prix attractif ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Vous serez conquis par les volumes généreux et le potentiel de cette maison d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice HOUCHE EI (ID 39045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 494259930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 22/11/2024

227 000 € 3 492 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Wolxheim (67120)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! WOLXHEIM - Appartement 3 pièces - 65m2. Secteur : Molsheim, Dorlisheim , Ergersheim Dans un environnement calme et champêtre venez découvrir cet appartement 3 Pièces de 65.19m2 (carrez). Il est composé de deux belles chambres à coucher, d'un séjour cuisine de 29m2, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et fenêtre), un WC séparé (suspendu) ainsi qu’une buanderie. Un grand balcon de 12m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : volets roulants motorisés, vidéophone, murs lisses, plancher chauffant, porte palière haut de gamme, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en cours DPE : en cours Prix du bien: 227 000 € HAI (honoraires inclus à charge du vendeur) Parking et cave en sus Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Frédéric MARTIN (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA24- FRMA-01B INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°178. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric MARTIN (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 912 495 272.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 23/11/2024

440 000 € 2 444 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Wittenheim (68270)

Grande maison familiale de 180 m² habitables sur un terrain de 6,5 ares Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée, idéale pour une grande famille. Avec des prestations haut de gamme et un aménagement récent, elle allie confort, espace et élégance. À l’étage : • Deux chambres spacieuses, • Un bureau lumineux, • Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. Au rez-de-chaussée : • Trois salons lumineux, parfaits pour vos réceptions et moments de détente, • Une suite parentale offrant confort et intimité, • Une très grande cuisine en bois massif, avec un plan de travail en marbre, à la fois fonctionnelle et élégante. Extérieur et rénovation récente : • Rénovation complète : sols, murs et plafonds, • Toiture et façade isolée refaites à neuf, • Aménagement extérieur récent pour un cadre de vie agréable. Espaces supplémentaires : • Un hammam pour vos moments de relaxation, • Un double garage et un grand sous-sol, • Un hangar couvert pouvant accueillir deux grands véhicules. Cette propriété soignée, avec ses finitions de qualité et ses volumes généreux, est une opportunité à ne pas manquer. Venez la visiter avec Malika Gallé lfimmo sans tarder ! Annonce publiée par Malika Gallé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Didenheim, 68350 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°812 340 073. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AM Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par AM Immobilier 23/11/2024

330 000 € 585 €/m²
Maison • 564 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 737 m²

Niederentzen (68127)

Découvrez chez AM IMMOBILIER, Ce bien rare sur la commune de Niederenzen. Dans un environnement calme et verdoyant, vous découvrirez cette maison entièrement à réhabiliter. Elle composée d'une vaste entrée, servant une cuisine à aménager, un double salon - séjour, un cellier, une chambre et un salle d'eau à créer, un toilette. A l'étage 5 chambres et une salle de bain à créer. Un jardin clôturé et arboré, ainsi qu'une cave et une terrasse complètent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eurotransactions Haguenau

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Eurotransactions Haguenau 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

235 000 € 1 567 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Val-de-Moder (67350)
Pfaffenhoffen

Maison de ville, VAL DE MODER/PFAFFENHOFFEN, Centre-ville Magnifique maison de ville d’une surface habitable d’environ 150 m², entièrement rénovée, sur un terrain de 2,28 ares à l’abri des regards. Parfait compromis entre une maison et un appartement. Au Rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse/jardin. Au 1er étage : une mezzanine, deux chambres, une salle de bain, et un accès extérieur avec balcon. Au 2ème étage : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. A l’extérieur (arrière de la maison) : terrasse, jardin et accès cave. Prestations et finitions de qualité, rénovation complète (toiture comprise). Prévoir ravalement extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 734 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2018, abonnement compris).

Guy Hoquet VESOUL

(176 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet VESOUL 23/11/2024

(176 avis)

119 000 € 1 566 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bitschwiller-lès-Thann (68620)

Bitschwiller les Thann - Opportunité pour investisseurs ! Découvrez dans votre agence Guy Hoquet Burnhaupt ce superbe appartement de 76 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de seulement 8 appartements. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine récente, meublée et équipée, avec loggia, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun, idéal pour vos moments de détente en plein air. Une cave et un garage complètent ce bien. Vendu avec un locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat. Le loyer s'élève à 580 euros + 120 euros de charges. Les travaux de façade et d'isolation ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire actuel. Pour plus d'informations, contactez-nous ou rendez-nous visite à notre agence Guy Hoquet située à l'Hyper U de Burnhaupt-le-Haut. (8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots ().

La Clé Immobilière

(32 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par La Clé Immobilière 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(32 avis)

215 250 € 3 294 €/m²
Appartement • 65,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Huningue (68330)

Au coeur d'une commune dynamique, proches des frontières suisses et allemandes, vous y trouverez ce magnifique appartement 3 pièces de 65m2. La ville de Huningue dispose de toutes les commodités : multiples commerces, écoles, périscolaire, associations sportives, cabinets médicaux, pharmacie. L'appartement proche des eaux vives et de la passerelle des 3 pays vous permettra de belles sorties tout autour de chez vous. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec une armoire de rangement équipée de portes coulissantes permettant un gain de place. Celui-ci donne accès au salon/séjour ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée: réfrigirateur/congélateur GORENJE, four VIVA, un évier simple vasque, une plaque de cuisson vitrocéramique VIVA, hotte aspirante FUBER et un lave-vaisselle CONTINENTAL-EDISON. Elle dispose d'une grande fenêtre. Le salon/séjour est spacieux et lumineux d'une superficie de 24m2 avec un accès direct à une grande terrasse d'un peu plus de 10m2. Un couloir dessert les deux chambres, le WC séparé sans lave - mains et la salle de bains. La 1ère chambre de 10,51m2 dispose d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. La 2de chambre de 11,53m2 est spacieuse et lumineuse avec sa grande fenêtre. La salle de bains est composée d'une douche, d'une simple vasque avec sous-meuble de rangement ainsi que des étagères avec miroir au-dessus de la vasque. Un porte/sèche serviette complète la SDB. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave, et d'un local commun à vélo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène Velten - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Hélène Velten - iad 23/11/2024

(43 avis)

149 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces

Haguenau (67500)

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose : Superbe DUPLEX de 47.3 m² au cOEur de Haguenau // Idéal Investissement locatif ou Premier Achat // GARAGE // DPE D // Découvrez ce charmant appartement de type duplex situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue dans la Grand'Rue à Haguenau. Ce duplex de 2 pièces est agencé de manière à optimiser l'espace disponible. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux de 22,66m² offrant un bel espace de vie, annexé à la cuisine de 5,44m², aménagée et équipée. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le deuxième niveau, s'ouvre sur d'une part un espace aménagé sur mesure pour optimiser le rangement, offrant ainsi un dressing et un bureau et d'autre part, une chambre cosy et mansardée, complètent ce bien harmonieux. Pour votre confort, l'appartement est équipé de radiateurs électriques à inertie avec un programmateur pièce par pièce. Un garage en sous sol complètent ce bien. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou du premier logement, ce duplex à Haguenau saura vous séduire par son charme et sa situation géographique idéale. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX AIM YMO 2

(19 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RE/MAX AIM YMO 2 23/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(19 avis)

274 000 € 2 076 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²

Nambsheim (68740)

RE/MAX AIM YMO, a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle dans la commune de NAMBSHEIM. Située dans un environnement cadre et agréable, la maison vous propose de généreux volumes et de la luminosité dans la pièce de vie qui est dôtée d'un pôele à bois. Fonctionnel, le bien dispose d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. Côté nuit, vous serez acceuillis par 4 chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage ainsi qu'une piscine complètent le bien. Cette maison est prête a acceuillir ses nouvaux occupants. Pour organiser une visite contactez-moi au 06.09.18.66.13 ! Prix 260.000€ honoraires exclus. Honoraires de 14.000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Noëlle BALTENWECK - SAFTI

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Noëlle BALTENWECK - SAFTI 24/11/2024

130 000 € 2 453 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Situé dans la charmante ville de Colmar, à quelques pas du quartier Saint Joseph, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des arrêts de bus et de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. À proximité se trouve un lycée, offrant un environnement propice à la vie familiale. La terrasse ajoute un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement de 53 m² offre trois pièces dont deux chambres lumineuses et un bureau, en duplex, parfait pour une famille. L'espace intérieur comprend une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. En bonus, une grande cave vient compléter ce bien, offrant des espaces de rangements supplémentaires pour un quotidien plus organisé. Le chauffage est au gaz avec une chaudière individuelle. La petite résidence de trois propriétaires est gérée par une copropriété bénévole (faibles charges). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noëlle BALTENWECK, Tél. : 0682407461, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 849 216 643 - SAFTI – BALTENWECK Noëlle, Conseiller indépendant

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Groupimmo 24/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(449 avis)

449 000 € 2 875 €/m²
Maison • 156,16 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 170 m²

Bischheim (67800)

Eurométropole Strasbourg - Bischheim - Rue de la Bruche Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Au coeur du vieux Bischheim, dans une rue calme à proximité directe des écoles, commerces, transports et accès autoroutes ; charmante maison de ville des années 1930. La maison, d'une surface pondérée de 156 m2 (133m2 carrez / 178m2 au sol) répartie sur trois niveaux d'habitation plus un sous-sol, offre de beaux volumes et dispose d'une jolie cour paysagée d'environ 80m2. Au rez-de-chaussée on trouve un salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Au 1er étage on découvre deux chambres doubles offrant chacune à la fois un espace nuit et un espace bureau / dressing. D'autre part, on y trouve une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et espace buanderie ainsi que des toilettes séparées. Le second étage dévoile un spacieux pallier qui pourrait être aménagé en coin télé ou bibliothèque ainsi que deux autres chambres. Au sous-sol on trouve un pallier avec rangements, des toilettes séparées ainsi que deux grandes caves bétonnées offrant la possibilité de disposer à la fois d'une grande surface de rangements ainsi que d'un atelier. Pas de travaux à prévoir, beaux volumes et beaucoup de charme avec une proximité directe au centre ville de Strasbourg qui se trouve à seulement 15min de vélo ! Possibilité de louer un garage fermé à deux pas de la maison. La maison sera disponible fin avril 2025. Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VM10651

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 24/11/2024

330 000 € 2 870 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 88 m²

Bergheim (68750)

Votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S spécialiste de l'immobilier, vous propose à la vente à BERGHEIM, nichée dans un cadre idyllique, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un savant mélange de charme, luminosité et de modernité. Avec une surface habitable de 115 m² (125 m² au sol) et ses 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, elle saura séduire une famille en quête de confort et de sérénité. Caractéristiques principales : - Espaces de vie lumineux et élégants : Cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, 2 salles de bains modernes et un WC indépendant. - Hauts plafonds (2,50 m) : Une touche d'élégance et de volume qui valorise chaque pièce. - Isolation performante : Confort thermique assuré toute l'année. - Ouvertures en bois : Un charme authentique qui confère chaleur et caractère. - Chauffage individuel : Gestion optimale de la température. Atouts de ce bien: - Stationnement facile : Deux garages, donnant directement sur la maison - Proximité des commodités : Écoles, crèches, transports en commun et commerces accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes seulement. Un environnement idéal : À seulement 5 minutes à pied ou en voiture, vous profiterez de restaurants, parcs, jardins et bien plus encore. Pour votre sécurité et votre bien-être, un hôpital et des services médicaux sont également à proximité. Pourquoi cette maison ? Pour son charme intemporel, ses prestations de qualité et son emplacement parfait alliant calme et praticité. C'est une opportunité unique d'allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ne tardez pas à la découvrir?! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan LIDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844792564 RCP VD 7.000.002

DOMIAL VENTE HLM

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par DOMIAL VENTE HLM 24/11/2024

200 090 € 1 787 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Riquewihr (68340)

A RIQUEWIHR, 5 Impasse du Sembach, appartement duplex mansardé de 112 m² (123 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux, Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative. Classe énergie : C (122 kWh/m².an) Classe climat : C (23 KgCO2/m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref UG 7419/203 Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 305 euros Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. Prix : 200 090 euros (+ frais de notaire 2 530 euros + frais de mise en copropriété), pas de frais d’agence Possibilité garage en sus pour 7 500 euros ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au 06 81 53 92 72. Les offres d’achat devront nous parvenir avant le 28 décembre 2024 à 12 heures par mail () Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu’aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Joanna MÜLLER - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Joanna MÜLLER - SAFTI 25/11/2024

205 000 € 2 356 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Riedisheim (68400)

En exclusivité, venez découvrir à mes côtés ce bel appartement situé dans les hauteurs de RIEDISHEIM, dans une petite résidence des années 1970, entretenue avec soin et disposant d’un ascenseur. Idéalement situé loin de la route et des tumultes de la ville, ce bien vous fera bénéficier d’un grand confort en extérieur, grâce à ses deux balcons, avec vues dégagées. Vous serez enchantés par cet appartement de 88m2 de surface carrez, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant également une cave et un garage. Il se compose d’une large entrée disposant de rangements, d’un séjour de 24 m2, lumineux, grâce à sa grande baie vitrée. Cette dernière donne accès à un grand balcon aux dimensions confortables et comprenant une vue charmante sur les maisons arborées. ? La cuisine est entièrement équipée et dispose d’un accès à un deuxième balcon. ?Pratique, la cuisine communique aussi, avec un cellier, comprenant de multiples étagères et un emplacement pour machine à laver.? Le bien comprend trois chambres : l’une de 9m2 avec accès extérieur ; les deux autres respectivement de 11m2 et 14m2.? La salle de bain est dotée d’un meuble vasque avec miroir, de rangements, d’une baignoire et d’un sèche serviette. Le WC est séparé. ? Ce bien offre de nombreux avantages : -Sa localisation, dans les hauteurs de Riedisheim et au calme absolu. -Sa situation, dans une petite résidence comprenant un ascenseur. -Deux balcons avec vues dégagées. -Un garage et une cave.? Le mode de chauffage est au gaz ; c’est un chauffage collectif avec répartiteurs. ? Alors n’hésitez pas à me contacter, cet appartement sera pour vous, un véritable havre de paix. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2524 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880 604 574 - SAFTI – MÜLLER Joanna, Conseiller indépendant

Valérie Dy - iad

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par Valérie Dy - iad 25/11/2024

570 000 € 3 931 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 408 m²

Ensisheim (68190)

iad France - Valérie Dy (06 02 17 89 22) vous propose : A ne pas rater : Charmante maison neuve à toit plat de 145m² dans un nouveau lotissement au calme comprenant : Au rdc 1 salon, salle à manger, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 sdb douche et baignoire, 1 salle de détente. Très spacieux et lumineux. A l'étage 3 chambres, 2 sdb, 2 wc, 1 piscine creusée, 1 terrasse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Dy EI (ID 73399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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