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Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Igor Elie Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Maison, 141 m²

315 000 € 2 234 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • Ter. 770 m²

Sundhoffen (68280)

Maison en zone artisanale À vendre - maison spacieuse en zone artisanale à sundhoffen découvrez cette grande maison familiale de 141 m², située dans la zone artisanale de sundhoffen, idéale pour ceux qui recherchent à la fois un cadre de vie confortable et la proximité d'activités artisanales. caractéristiques principales : surface habitable : 141 m² terrain : vaste parcelle de 7,70 ares espaces de vie : une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, offrant un accès direct aux jardins privatifs. chambres : 3 chambres spacieuses bureau : parfait pour le télétravail ou une activité indépendante mezzanine : espace polyvalent pour un coin détente ou une salle de jeux salles d'eau : une salle d'eau et une salle de bain pour un confort optimal annexe : garage : grand espace de stationnement avec possibilité de rangement. note importante : cette propriété étant située en zone artisanale, son acquisition est soumise à un k-bis. prix : 315 000 euros opportunité rare pour une famille ou un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur dynamique, tout en bénéficiant de grands espaces de vie. contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! -

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Valérie MEY - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Valérie MEY - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
6
Appartement, 36 m²

165 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Charmant appartement de type F2, idéalement niché dans le quartier prisé de l'Esplanade, à proximité immédiate de l'université. Ce bien offre une chambre séparée, un coin cuisine et un espace de vie lumineux. Profitez également d'un balcon offrant une vue agréable, ainsi que d'une place de stationnement privative, assurant un confort optimal avec un accès direct au bus au pied de l'immeuble et à quelques kilomètres seulement de la frontière allemande, cet emplacement est idéal pour les étudiants et les investisseurs avisés. 158,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 346€ ~ 483€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MyHome 68
(29 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MyHome 68 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(29 avis)
4
Appartement, 64 m²

99 500 € 1 555 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lapoutroie (68650)

A la montagne... à 15 min de Colmar ! au calme à Hachimette, commune de Lapoutroie dans la vallée de Kaysersberg Ce rez-de-chaussée, avec son extérieur et son garage sont parfaits pour un premier investissement ou une retraite agréable. Sans étages et simple à entretenir, il dispose d'un espace salon, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC séparés. L' espace dédié, avec son accès propre est propice pour une activité de gîte ou un local professionnel. cuisine à prévoir. Une belle cave voutée et une place de parking complètent le bien. Détails sur demande Visite virtuelle disponible Référence agence : 2920

Denis Kieffer - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Denis Kieffer - efficity 13/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(14 avis)
13
Maison, 92 m²

263 000 € 2 859 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Ungersheim (68190)

68190 UNGERSHEIM - CENTRE - MAISON JUMELEE T4 DE 92.6 M2 AVEC JARDIN EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, à la vente, cette charmante maison accolée, située au cœur du centre-ville d'UNGERSHEIM, à proximité des commodités, axes routiers et lignes de bus. Cette maison de 4 pièces, rénovée avec soin en 2019, offre une surface habitable de 92.6 m2 répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour de 24.0 m2 s'ouvre sur une agréable terrasse de 20.0 m2 et un jardin exposés côté ouest, pour profiter des beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des combles aménageables de 30.0 m2, offrant un potentiel d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un jardin de 200.0 m2, entoure la maison. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement pour garer aisément vos véhicules. Construite en 2003 en briques, la maison présente un bon état général, avec une façade en crépi et un toit en tuiles béton bien entretenus. Les sols carrelés et les parquets ajoutent une touche d'élégance et de facilité d'entretien à l'ensemble. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire par son agencement optimal, ses prestations de qualité. Prix : 263 000,- € N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 98 41 37 82 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Denis Kieffer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Colmar sous le n°500092184. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CYRIMMO
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CYRIMMO 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Maison, 98 m²

255 000 € 2 602 €/m²
Maison • 98 m² • 3 chambres • Ter. 268 m²

Illzach (68110)

A saisir, a Illzach, belle maison individuelle d'une surface 98 m2 habitables, exposée plein sud sur un terrain de 268m2 tres bien agencé. Vous y trouverez : Au RDC : cuisine ouverte sur salon salle à manger, garage, WC, possibilité de supprimer le garage pour agrandir la pièce à vivre plus de 50 m2, ou d'ajouter une chambre. A l'étage : trois chambres et une salle de bain. Maison aux normes écologiques RE 2020 livrée en prêt à décorer. Chauffage par poele à granules (possibilité de remplacer par une pompe à chaleur), ballon thermodynamique, volets électriques sur l'ensemble de la maison. Différents modèles et option possibles Plus d'information au 03 89 51 34 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(56 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 15/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
(56 avis)
10
Maison, 106 m²

265 000 € 2 500 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bergheim (68750)

Exclusivité ORPI Bartholdi Découvrez cette splendide maison de 106,92 m² au sol, située dans l’un des villages préférés des Français : Bergheim. Ce village alsacien, réputé pour son charme et son authenticité, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • 4 chambres spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille. • Salon lumineux : Un espace convivial pour vos moments de détente. • Cuisine semi-ouverte : Moderne et fonctionnelle, pour des repas conviviaux. • Terrasse ensoleillée : Parfaite pour profiter des beaux jours. • Cour privative : Un havre de paix à l’abri des regards. • Garage : Pratique pour le stationnement et le rangement. • Cave en sous-sol : Idéale pour le stockage ou la conservation de vos vins. Située dans un cadre pittoresque, cette maison allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son emplacement privilégié, au cœur de Bergheim, un village qui charme par ses rues fleuries et son patrimoine historique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception. Référence agence : 13678

Christelle Clauss Immobilier
(156 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(156 avis)
12
Maison, 145 m²

319 900 € 2 206 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Kaysersberg Vignoble (68240)
Sigolsheim

En exclusivité Christelle Clauss Immobilier Colmar A Sigolsheim, charmant petit village alsacien situé au coeur du vignoble et à quelques minutes de Colmar, devenez propriétaire de cette belle maison érigée sur un terrain de 5 ares. La maison est composée de 3 niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un double garage avec atelier et rangement, une grande pièce ainsi qu'une buanderie avec le système de chauffage fioul. Au premier étage se trouve la cuisine équipée et indépendante, un double salon séjour lumineux, 3 belles chambres, un wc et une salle de bain comprenant douche et baignoire le tout en très bon état ! Au dernier étage se trouve une 4ème chambre ainsi que le grenier avec possibilité de nombreux rangements et stockages. Coté extérieur de la maison, un grand atelier est présent ainsi qu'un jardin. Il est possible de supprimer l'atelier pour agrandir le jardin. Il s'agit de bien rare dans le vignoble alors contactez nous pour plus de renseignements et une visite ! (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas QUIRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890221898 - STRASBOURG.

Home Agency
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Home Agency 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 73,65 m²

Prix en baisse 211 500 € 2 872 €/m²
Appartement • 73,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

'ZOE' Lingolsheim centre - F4 avec balcon À VENDRE : Charmant 4 pièces dans une petite résidence à Lingolsheim Découvrez ce lumineux appartement de 74m² situé dans une résidence intimiste de 8 logements, entourée d'espaces verts. Idéalement placé à Lingolsheim, à proximité de Strasbourg. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 74m² - 4 pièces dont 3 chambres - Balcon sans vis à vis - Très lumineux - Garage souterrain de 17m² à vendre en sus - Chauffage individuel électrique Description détaillée : L'appartement se compose de : - Entrée spacieuse avec placard de rangement - Salon-séjour lumineux de 22m² ouvrant sur un balcon de 5m² - Cuisine ouverte et équipée de 8,5m² (lave-vaisselle, four, réfrigérateur, plaque induction, hotte) - Chambre principale de 12m² - Deux chambres supplémentaires de plus de 9m² chacune - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC séparé Prestations : - Chauffage électrique au sol dans le salon, séjour, couloir et salle d'eau - Convecteurs dans les chambres Situation privilégiée : - Proche des transports : bus et tramway - À proximité des crèches, écoles et commerces - Accès rapide à l'autoroute (5 minutes) - Proche de Strasbourg Informations complémentaires : - Copropriété bien gérée avec règlement établi - Charges annuelles moyennes : 1500 € Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et bien situé. Contactez-nous pour organiser une visite ! Contact et infos : Nicolas HERTRICH Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Anova
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Anova 03/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 56,52 m²

219 000 € 3 875 €/m²
Appartement • 56,52 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

À découvrir bel appartement 3 pièces très lumineux, situé à Strasbourg Koenigshoffen Ouest, offrant deux chambres, un balcon, un garage et une cave. Construit en 2020, cet appartement bien entretenu ne nécessite aucuns travaux. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages composé de 14 appartements. Avec une surface de 57 m² (loi Carrez), il se répartit de la façon suivante : •Un salon/séjour donnant accès à un balcon de 8 m² • Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur le séjour • Deux chambres confortables avec placards intégrés • Une jolie salle de bain avec espace buanderie • Toilettes séparées avec WC suspendu et jet intégré Informations complémentaires : • Charges de copropriété : 156 €/mois, comprenant chauffage, eau chaude et froide, ordures ménagères,... • Mode de chauffage : réseau de chaleur urbain collectif • Local vélo • Visiophone Proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : arrêts de bus et tramway, crèches, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces d'alimentation, restaurants, parcs, hôpital et services de santé. Prix : 219 000 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. ANOVA IMMOBILIER Contact : Carine FUCHS - Agent commercial (EI) RSAC de Strasbourg N°450286917 Tél : 07.88.90.61.66 Email : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456.00 et 618.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 04/11/2024
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 04/11/2024
9
Maison, 145 m²

345 000 € 2 379 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 409 m²

Reichstett (67116)

Reichstett : Encore une nouveauté exclusive dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez les vidéos du bien et les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Maison familiale par excellence de 145m2 sur 4.09a dans un quartier résidentiel ...et proche de tout ! Parfaite donc pour voir ses enfants grandir dans un chouette environnement à 15mn de Strasbourg Redonnez lui une seconde jeunesse , elle est saine, entretenue. Les volumes , le parquet chêne et l'agencement sont déjà là... à vous de moderniser le tout ... Pourquoi familiale ? Parce qu'elle ravira tout ce petit monde : Un double séjour pour recevoir famille et amis autour d'une belle tablée dans la pièce de vie de 37m2 , 5 chambres + une 6e en enfilade (bureau ? dressing ? chambre bébé ? seconde salle d'eau ? ...à vous de jouer !) Au RDC : sas d'entrée , entrée , double séjour (salon + salle à manger) , cuisine séparée et dînatoire (possibilité d'ouvrir), chambre de 15m2 , salle de bains , toilettes. A l'étage : 3 chambres à coucher + 2 chambres en enfilade, toilettes. Grand sous-sol avec garage , pièces de rangement / stockage , chaufferie (aujourd'hui fioul mais demain pompe à chaleur ? Autre ? ) A l'extérieur : une terrasse , un jardin qui fait le tour de la maison , avec potager et arbres fruitiers . Bien entendu , maison avec travaux , prévoir isolation extérieure , chauffage , cuisine, salle de bains, vitrages (Bois double vitrage actuellement) , électricité , peintures À deux pas : écoles, commerces, belles promenades à faire ... Hâte de vous la faire visiter ! Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4950.00 et 6740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Strasbourg Halles
(217 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024
(217 avis)
7
Appartement, 63 m²

180 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67200)

Venez découvrir cet appartement de 3 pièces traversant de 64 m² situé dans le quartier recherché de Saint-Florent. Ce bien offre de beaux volumes et un potentiel de personnalisation. Vous apprécierez son lumineux séjour donnant sur un balcon ensoleillé, ainsi que deux chambres spacieuses avec accès direct à un deuxième balcon, parfaits pour profiter de l'extérieur. L’appartement comprend également une place de parking en sous-sol. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet espace est idéal pour créer un intérieur à votre image dans un quartier vivant et bien desservi. Caractéristiques : Superficie : 64 m² Pièces : 3 (séjour + 2 chambres) Balcons : 2, offrant une belle luminosité Place de parking en sous-sol Travaux de rafraîchissement à prévoir Quartier Saint-Florent : à proximité des commerces, transports et espaces verts Un bien au potentiel unique avec parking inclus dans un secteur prisé ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

IMBS IMMOBILIERE SERVICES
(405 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(405 avis)
9
Appartement, 124,5 m²

595 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 124,5 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A VENDRE Appartement lumineux, 2 Avenue des Vosges, 67000 Strasbourg. Situé au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au 2 Avenue des Vosges à Strasbourg, en plein coeur de la ville. Avec une superficie de 125 m², il offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Ce bien se compose de 5 pièces, comprenant un grand salon-séjour, 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Vous profiterez également d'un balcon de 5 m², accessible depuis le séjour, offrant une belle vue sur l'Église Saint-Paul. L'appartement est traversant, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et il est également équipé de la climatisation. La salle de bain dispose d'une baignoire, et les WC sont séparés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cet appartement présente un gros potentiel pour devenir un véritable bijou en plein centre de Strasbourg. Une cave privative en sous-sol est incluse avec l'appartement. Le chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 720 euros par an. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été établi au 28 février 2024, classant l'appartement en catégorie C. Aucune procédure en cours n'est à signaler au sein de la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Maxime Safraoui, agent commercial, au 06 99 20 25 50 ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un appartement de caractère dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg. (2.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2720 euros. Maxime SAFRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842846214 - Strasbourg.

Pierre JOST - OPTIMHOME
(135 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Pierre JOST - OPTIMHOME 07/11/2024
(135 avis)
13
Maison, 126 m²

325 000 € 2 579 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 245 m²

Dahlenheim (67310)

Exclusivité : Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome, vous propose à la vente cette belle propriété avec travaux, située sur une belle parcelle de 12,45 ares environ. Ce bien offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image tout en bénéficiant d’une situation idéale, proche de Marlenheim, Molsheim et à seulement 30 minutes de Strasbourg. Description du Bien : Maison d’habitation de 5 à 6 pièces sur un niveaux d'environ 125 m² habitable + sous-sol, d’environ 120 m². Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon / salle à manger lumineux, une cuisine séparée, un séjour cosy, une salle de bains, 3 chambres spacieuses et un WC indépendant. Étage : Dégagement, 2 chambres supplémentaires et un grenier aménageable offrant des possibilités d’agrandissement. Sous-sol : Cave et chaufferie avec chaudière au fuel et chauffage central avec radiateurs thermostatiques. Toiture en excellent état (refaite en 2008), garantissant une bonne protection pour les années à venir. Les Extérieurs : Grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux dépendances en bon état avec de belles surfaces, idéales pour un atelier, des espaces de stockage ou des projets supplémentaires. Hangar attenant, parfait pour un espace de rangement supplémentaire. Jardin : Profitez d’un grand espace vert pour vos loisirs et aménagements paysagers. Localisation : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété se trouve à : 8 minutes de Marlenheim, 10 minutes de Molsheim, 30 minutes de Strasbourg. Cette propriété est parfaite pour les amoureux de l’espace, les passionnés de rénovation ou les familles souhaitant s’établir dans un cadre paisible, tout en restant proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Contactez Pierre Jost pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,01% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 573168 )

Agence Strasbourg Immobilière
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 133,8 m²

339 000 € 2 534 €/m²
Maison • 133,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 874 m²

Dambach-la-Ville (67650)

Bien au calme, jolie maison très bien agencée de 134m2 habitables sur un terrain arboré de 8,74 ares qui pourrait aisément être transformable en une maison bi-famille. Elle comprend : - un sous-sol de 70 m2 avec un garage à porte sectionnelle électrique, une chaufferie et un espace de cave, avec accès au jardin, - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour double de 29m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée de 11,5m2 transformable en cuisine américaine avec accès extérieur, un cellier, une chambre de plus de 15m2, un WC , une salle de bain, - au 1er étage : 2 chambres de 11,7m2 et 18,6m2 avec balcon, une pièce de 14,5m2 de 14,5m2, un grand dégagement de 13m2 pouvant être exploité en tant que bureau, et une salle de douche avec WC. Les volets sont électrifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4580.00 et 6230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laetitia JAEG - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Laetitia JAEG - SAFTI 20/11/2024
6
Appartement, 9 m²

75 000 € 8 333 €/m²
Appartement • 9 m² • 1 pièce

Strasbourg (67000)

?? VENTE INTERACTIVE ?? Opportunité à saisir, idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF Idéalement situé À L’ENTRÉE DU PRESTIGIEUX CARRÉ D’OR, en plein HYPER CENTRE DE STRASBOURG, ce studio vous place À DEUX PAS DES MONUMENTS EMBLÉMATIQUES de la ville tels que la Cathédrale Notre-Dame et la Place Kléber. Dans une RUE PIÉTONNE CALME, à l’abri des nuisances sonores, ce bien offre UN CADRE DE VIE PAISIBLE tout en étant AU COEUR de l’animation de Strasbourg. Ce STUDIO CHALEUREUX, de 19 M2 au sol situé au 3ème et DERNIER ÉTAGE d’un petit immeuble, se compose d’une PIECE PRINCIPALE faisant office de salon, cuisine et chambre, ainsi qu’une SALLE D’EAU équipée d’une douche, WC et lavabo. Emplacement exceptionnel au cœur du centre historique. Proximité immédiate des écoles et universités, idéal pour un étudiant. CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE Les charges de copropriété comprennent notamment l’entretien des communs et l’eau. Les ? : - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - PROXIMITÉ DES ÉCOLES ET UNIVERSITÉS - PROXIMITÉ DE LIEUX EMBLÉMATIQUES DE STRASBOURG ? VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Le prix de première offre possible est fixé à 75 000 € (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia JAEG, Tél. : 06 10 62 21 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 848 797 130 - SAFTI – JAEG Laetitia, Conseiller indépendant

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