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Acheter un appartement 4 pièces à Illkirch-Graffenstaden (67400)

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Orme Immobilier
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Orme Immobilier 10/03/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 361 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Coup de coeur ! Joli 4 pièces de 83m2 hab 91m2 au sol situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 1998. Il se compose d'une entrée avec placard desservant : une cuisine séparée équipée, un lumineux séjour avec accès à un balcon exposé Sud, et de 3 chambres. A cela s'ajoutent une salle de bain avec baignoire. WC séparés. Possibilité garage en sus du prix indiqué : 10 000 euros Chauffage électrique récent Double vitrage PVC Store électrique Bien soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 29 Quote part annuelle : 1440 euros DPE :C. GES :A Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3% TTC) Estimation des cou?ts annuels :entre 880 euros et 1250 euros par an Prix moyens des e?nergies indexe?s au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 19/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 93,56 m²

430 000 € 4 596 €/m²
Appartement • 93,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 4 pièces 94m2 : Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 4 pièces en triplex de 94 m2 avec terrasse de 19 m2. Ce logement est composé : - Au Rez-de-chaussée : d'une entrée séparée avec garage attenant, - Au 1er : d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 40 m2 avec un wc séparé - au 2ème : de 3 chambres de 10, 12 et 15 m2, un WC séparé et d'une belle salle de bain de 8 m2. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Livraison fin 2024. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 376 700 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 Contactez-nous pour plus de renseignements.

Orpi Neudorf L'Immobilier
(330 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 15/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
(330 avis)
9
Appartement, 86 m²

Prix en baisse 313 000 € 3 640 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement de 4 pièces dans cette petite résidence situé dans une impasse du quartier des VERGERS à Illkirch-Graffenstaden. Vous serez rapidement séduit par ce bien traversant et sans vis-à-vis qui est entouré par une large terrasse exposée sud de 92m² , celui-ci dispose d'un grand et lumineux salon-séjour de 29m2, d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon, de 3 chambres à coucher dont 2 avec accès à la terrasse , une salle d'eau et un WC séparé. La copropriété fait peau neuve car le ravalement et l'isolation de la façade sont en cours et payé par le vendeur. En complément vous disposerez également d'un garage, d'une place de parking extérieure et d'une cave. La localisation de cette résidence arborée en bordure du canal est optimale et offre de nombreux avantages: au calme, accès rapide à l’arrêt de tram 'Colonne', à quelques minutes des commerces, du centre hospitalier et des axes autoroutiers, Prenez contact avec votre conseiller ORPI pour réserver votre visite. Référence agence : 3764

Immobilière Bartholdi Strasbourg
(56 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 14/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(56 avis)
9
Appartement, 105 m²

315 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Cet appartement situé dans un quartier demandé d'Illkirch. L’appartement se compose d’un grand séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée est séparé, de 3 grandes chambres, d'une entrée spacieuse avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe vous avec une cave et un garage. Chauffage collectif gaz Double vitrage Toutes les commodités sont très proche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Foncia Transaction Illkirch
(54 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Illkirch 31/10/2024
(54 avis)
12
Appartement, 99 m²

328 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 99 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Dans un quartier résidentiel, venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové de 100 m2 dans une maison tri famille sur un terrain de 7 ares 02 ca. Il se compose d'un salon séjour de 26 m2 donnant sur un balcon. D'une belle cuisine équipée donnant accès à une verranda lumineuse et chauffée. Vous y trouverez 2 spacieuses chambres de 17 m2. D'une salle de bain équipé d'une douche et fenêtres, ainsi que WC séparé avec fenêtre et lave main. D'une cave et d'un garage ainsi qu'un jardin avec son potager... Isolation extérieur, fenêtres changées, électricité refaite, porte sécurisée.. pas de travaux à prévoir. Proche tram Syndic bénévole

la Fabrick
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par la Fabrick 27/02/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Appartement, 80 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Vous recherchez un projet de rénovation excitant dans un emplacement de choix à Illkirch ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Caractéristiques : Type : F3/4 sous combles Surface au sol : 117 m2 Surface carrez : 80 m2 Sur combles : 64 m2 au sol Emplacement : Au coeur d'Illkirch Proximité : Tramway, commerces, axes autoroutiers Cet appartement sous combles offre un espace de 117 m2 au sol, avec 80 m2 en loi Carrez, à rénover entièrement selon vos goûts et besoins. Imaginez les possibilités infinies pour créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. - Un plan d'architecte complet a déjà été réalisé, vous offrant une vision claire de la manière dont cet espace peut être réaménagé pour répondre à vos besoins. Profitez de cette opportunité pour créer l'appartement de vos rêves, exactement comme vous l'avez toujours imaginé. - Intégré dans une petite copropriété de seulement quatre logements principaux, cet appartement offre l'intimité et la tranquillité que vous recherchez, tout en bénéficiant d'un voisinage convivial. - Une place de stationnement et une cave sont incluses dans le prix de vente, offrant un confort supplémentaire et un espace de stockage pratique. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cet espace brut en un magnifique appartement personnalisé, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Illkirch. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et commencer à réaliser votre vision de l'habitat idéal. Mandat numéro : 20240156 Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3640.00 et 4970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOVEO IMMO STRASBOURG
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Appartement, 87 m²

395 200 € 4 543 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En exclusivité chez Novéo Immo ! ILLKIRCH – Appartement 4P – 87.55 m². Secteur : Tram Collonne A et E et Bus 57,67 et N2 Idéalement situé à l’entrée d’Illkirch en venant de Strasbourg, au bord du canal de la Rhone au Rhin avec sa très belle piste cyclable, découvrez cet appartement livré en 2022 dans une résidence neuve aux derniers normes écologiques, ce 4 pièces en double exposition Sud-Est de 87.55 m² (carrez- superficie vérifiée) avec un accès immédiat aux transports en commun (Tram, Bus, piste cyclable à 100m !!!) Vous trouvez à quelques minutes tous les commerces de proximités Il est composé d'une grande pièce de vie, séjour-cuisine baigné de lumière de 36.85 m² donnant sur un premier balcon de 7.53m2, de 3 belles chambres (2 de 10.92m2 et une de 14.41 m2 avec un deuxième balcon attenant de 5.40m2), d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave mains incluant un espace buanderie. Cet appartement dispose de belles prestations : volets roulants, interphone, cuisine entièrement équipée, un dressing sur mesure… On adore tout particulièrement les nombreuses fenêtres dans le séjour qui nous donne une luminosité exceptionnelle, son emplacement et ses 2 balcons LA RESIDENCE : Ce bien est en copropriété. Copropriété de 35 lots répartis sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2246 €/an, soit env. 187 €/mois chauffage et eau compris. DPE : Conso énergétique B (56.1 kWh/m²/an), Emission GES C (13.1 kg CO²/m²/an) en date du 07/04/2021. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un double parking en sous-sol. Prix du bien: 395200 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC : 4 %, soit 15 200 € Ref annonce : IA24-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°281 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

B&H IMMOBILIER
(238 avis)
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par B&H IMMOBILIER 06/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
(238 avis)
9
Appartement, 89,1 m²

Prix en baisse 225 000 € 2 525 €/m²
Appartement • 89,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

STRASBOURG MEINAU - Rue du Languedoc - Dans un cadre calme et verdoyant, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 89m² situé au 2ème étage d'un immeuble, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée donnant accès à une loggia, un séjour donnant accès à une terrasse, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. En annexe : une cave et une place de parking Chauffage collectif gaz - DPE : E Nous contacter : B&H IMMOBILIER 03 69 20 53 69 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Illkirch Graffenstaden 02/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
12
Appartement, 93,85 m²

317 978 € 3 388 €/m²
Appartement • 93,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

L'agence Stéphane PLAZA Immobilier Illkirch a le plaisir de vous présenter cet appartement 4 pièces de 93.85 m² situé dans un environnement résidentiel d'Illkirch-Graffenstaden. A 5 minutes de Strasbourg, profitez d'un environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités : tram, bus, commerces, écoles, collèges. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de 4 étages, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie spacieux et lumineux, d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'une loggia accessible par une chambre, ainsi que d'un garage et d'une cave. Contactez notre agence pour plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2116 euros.

BLACKSTORK
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
Proposée par BLACKSTORK 24/07/2024 - mise à jour 22/09/2024
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Appartement, 87 m²

395 000 € 4 540 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

BLACKSTORK immobilier vous présente une magnifique opportunité avec cet appartement situé dans l'éco-quartier de Illkirch-Graffenstaden. Au 5ème étage d'une résidence, venez découvrir cet attique ! Il se compose de la façon suivante : -Une entrée -Une salle de bain -Un WC indépendant -3 chambres dont deux avec accès sur la terrasse. -Deux terrasses de 18 et 30 m² -Grande pièce à vivre de 38 m² avec cuisine équipée Les plus : -Quartier récent -résidence avec performances environnementales -Dernier étage -Chauffage au sol de type urbain -Cadre verdoyant, potager à partager... N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! A bientôt (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Joël Ohayon Agence
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Joël Ohayon Agence 05/09/2024
3
Appartement, 90 m²

445 000 € 4 944 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

A Illkirch, appartement 4P de 90,60m² en rez-de jardin avec terrasse de 15m et jardin de 227m². Petite copropriété de seulement 4 logements. Faibles charges de copropriété. Place de stationnement possibles. Livraison fin 2025. Pour toutes informations complémentaires, nous contacter. Agence Joël OHAYON

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
3
Appartement, 89,6 m²

415 000 € 4 632 €/m²
Appartement • 89,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement Triplex 4 pièces 90 m2 Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 3 pièces en triplex de 89,60 m2 habitables et 99,21 m2 au sol, avec terrasse de 26,94 m2. Ce logement est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 40 m2, de 2 chambres, une buanderie, un bureau ? dégagement, un WC séparé et d'une belle salle de bain. Un garage fermé de 16,58 m2 complète ce bien. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 415000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010

LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 28/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
4
Appartement

463 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement 4 pièces de 99 m2 Situé au centre d'Illkirch, à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg, dans une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce spacieux 4 pièces en triplex de 98,66 m2 habitables et 120,34 m2 au sol, avec terrasse de 18 m2. Ce logement est composé d'une entrée séparée, d'une cuisine ouverte sur un salon de plus de 46 m2, de 3 chambres, un WC séparé et d'une belle salle de bain. Un garage fermé de 20 m2 complète ce bien. Il dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. La construction est neuve et respecte la norme RE 2020. Ce bien rare sur le marché est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, etc. Prix : 463 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Contactez-nous pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La Pépinière 76 rue de la Plaine Des Bouchers 67000 STRASBOURG Siret 89055702800010 Contactez-nous pour plus de renseignements.

Etienne MOOTZ - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Etienne MOOTZ - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 181 m²

Prix en baisse 649 760 € 3 590 €/m²
Appartement • 181 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

En co-exclusivité avec HRD Immobilier. Situé en plein coeur d'Illkirch, à deux pas de l'Illiade, proche de toutes commodités et très bien desservi (bus et tram : arrêt Graffenstaden à 100m), ce beau 4/5 pièces en attique très lumineux de 181m² se trouve au 6ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec grande penderie intégrée, d'un beau salon-séjour de près de 50m², d'une cuisine toute équipée de 17m², tous deux donnant sur une terrasse de plus de 70m² avec triple exposition (Nord/Est/Ouest). À côté de la cuisine, se trouve une buanderie avec un espace de rangement de plus de 15m². Côté nuit, une suite parentale de plus de 24m² (chambre + salle d'eau + WC + accès à un balcon), une deuxième chambre d'environ 15m² (avec accès à un balcon), et une troisième chambre de plus de 30m² (une 4eme chambre est possible dans cette pièce). Il y a en plus une salle d'eau avec meuble vasque et miroir, et des toilettes séparés. Un garage un avec son espace cave, vient compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des communs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 760 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne MOOTZ, Tél. : 0668097709, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 830 337 812 - SAFTI – MOOTZ Etienne, Conseiller indépendant

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