Acheter un appartement terrasse avec terrasse à Strasbourg (67100)

Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)
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93 annonces
ORIGAMI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ORIGAMI 06/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 60,95 m²

209 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en inter-agence avec LDC IMMOBILIER STRASBOURG STOCKFELD Au calme, à deux pas de la forêt, un charmant 3P de 60,95m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une petite résidence construite en 2017. L'appartement comporte une entrée avec placard de rangement, une agréable cuisine particulièrement bien équipée (nombreux rangements, îlot central, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle), ouverte sur un lumineux séjour (27m² en tout) donnant accès à la terrasse de 11m² exposée OUEST. Côté nuit, deux chambres confortables (11,58m² et 9,48m²) une salle de bain équipée d'un chouette rangement autour du lave-linge et un WC séparé. Un garage complète l'offre pour abriter votre voiture par tous les temps. Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz (à condensation). Ce que l'on aime ? - Le quartier résidentiel - Le cadre verdoyant - Les matériaux choisis mélangeant le bois et la pierre - La spacieuse cuisine RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle. Pour plus de renseignements, contactez nous. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

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BINTZ Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par BINTZ Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Appartement, 88 m²

Prix en baisse 118 800 € 1 350 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

VENTE INTERACTIVE : Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en vente interactive ce spacieux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier du Stockfeld, à proximité de la forêt du Neuhof et du centre commercial d'Illkirch. Situé en seconde ligne, au premier étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de 88 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il dispose d'un bel espace de vie grâce à un grand salon / salle à manger d'environ 31m2 donnant sur une terrasse de 10m2, de deux chambres de 11,7m2 et 12,8 m2, d'une cuisine équipée, une salle de bains & douche, un cellier, ainsi que de toilettes séparées. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées pour allier fonctionnalité et modernité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexe de ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave privée. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif, inclus dans les charges. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet ! Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive débutera le 18 Mars 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 010 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière des Cordeliers
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Immobilière des Cordeliers 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Appartement, 80,15 m²

250 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté dans le Quartier Stockfeld (Strasbourg-Sud) Appartement 4 pièces avec terrasse et garage situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2008, calme et entretenue Composition du bien: Entrée, pièce de vie avec salon-séjour et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et coin buanderie, wc individuel, 3 chambres, Terrasse de 11m2 accessible depuis le séjour et la cuisine Garage individuel situé en sous-sol avec emplacement de stationnement + espace de stockage et prise électrique Nombre de lots principaux: 13 Charges copro: 333€/mois (chauffage inclus) Immeuble tout confort de 2008 avec digicode, local vélo, parking souterrain, espaces verts Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous au 03.88.70.93.98 pour un renseignement ou programmer une visite Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 135 m²

699 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché, tout en étant préservé de l'agitation citadine, ce loft de 135 m² est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de tapissier. Offrant des volumes généreux et un charme singulier, il se déploie sur deux niveaux, s'accompagne de deux terrasses et se vit comme une maison de ville. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une pièce à vivre chaleureuse. Les briques apparentes et le parquet en chêne rappellent l'authenticité du lieu, tandis qu'une chambre et une salle de bain avec son parquet bateau complètent ce niveau. Une impressionnante terrasse en pin d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de ville invite à la détente. Le niveau inférieur a été récemment rénové dans un style contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un bureau-bibliothèque semi-ouvert. Deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative accompagnent l'ensemble qui se voit prolongé par une seconde terrasse en contrebas. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie le dynamisme du début de Neudorf avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie également d'un double garage pouvant faire office d'atelier et d'une double cave, offrant des espaces de rangement polyvalents. Ce bien unique, conjuguant élégance et fonctionnalité, séduira les amateurs d'espaces de caractère en quête d'un cadre de vie atypique et privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 210 et 3 030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 28/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 90,51 m²

245 500 € 2 712 €/m²
Appartement • 90,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nous vous proposons un appartement 4 pièces en attique très lumineux situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble situé 1 rue des Colverts 67100 Strasbourg construit en 2014, pour une superficie habitable de de 90,51 m². L'appartement se compose d'un grand séjour/salon très lumineux, d'une grande terrasse de 35,20 m², de trois chambres, d'une cuisine à équiper selon vos envies (l'ancienne a été enlevée), d'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un toilette a part. Le plus : un garage de 19.70 m2 en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur privé complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Performance énergétique : DPE • Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Classe C • Emissions de gaz à effet de serre : 21 kg CO²/m²/an Classe C Le chauffage est collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon diagnostic de performance énergétique : entre 746 € et 1.010 € par an. Montant annuel de charges payées par le vendeur : 2.516,89 € en N-1 (2022-2023) 2.102,71 € en N-2 (2021-2022). Le prix de vente net vendeur s'élève à 235.000 euros, les honoraires d'agences de 4,5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente honoraires inclus de 245.500 euros. Nombre de lots : 88 dont nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 29. Nombre de bâtiments : 1. Aucune procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : 1258.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 08/03/2025
8
Appartement, 50,81 m²

171 500 € 3 375 €/m²
Appartement • 50,81 m²

Strasbourg (67100)

Spécial investisseur!!!Idéalement situé dans un secteur calme et résidentiel, proche de la piscine de la Kibitzenau, des commerces et des transports, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de plus de 50m² avec terrasse, cave et garage en sous-sol.Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée et accès à la terrasse de plus de 11m², d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. L'appartement est en excellent état et est actuellement loué pour un loyer de 7009€ annuel hors charges (bail du 11.07.2016). Les charges sont de 1842€ et la taxe foncière de 972€. Chauffage et eau chaude sanitaire collectif au gaz collectifs (inclus dans les charges).Pour toutes questions ou pour organiser une visite, contactez Véronique MEYER au zéro7 65 15 86 48 ou par mail

INITIATIVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par INITIATIVE IMMOBILIER 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 49 m²

199 500 € 4 071 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Appartement F2 – 49.77m² – Strasbourg Neuhof Village Exclusivité Initiative immobilier - Bel appartement 2 pièces disposant d'une agréable surface de 49.77m² habitable, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2024 au calme, 26, rue Antoine Heitzmann à Strasbourg Neuhof (entre village et Stockfeld). Hall d'entrée avec placard de rangement, cuisine équipée ouverte sur beau séjour avec accès terrasse de 13.44m² exposée Nord-Ouest sans vis à vis, salle de bains avec douche et toilette. Un garage et une cave privative viennent compléter ce lot. Chauffage individuel au gaz, double vitrage. Prix : 199 500 € dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 € net vendeur . 17 lots de copropriété . Montant moyen des charges annuelles : 720 € . Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi N°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 282 € et 382 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Tram (Ligne C), bus (C7, C8, 40), train à proximité et accès autoroutier Environnement : Urbain, vue dégagée Quartiers alentours : Meinau, Ganzau, Stockfeld, Illkirch, 15 min Strasbourg centre.

Agence Immobilière GAEL STURTZ
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 55,61 m²

Nous contacter
Appartement • 55,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Début Neudorf, Place de l'Etoile ! Le TRAM en bas de l'immeuble, dans une construction de 2015, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2P de 55 m2 ! Spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (et de qualité !). Plus de 30 m2 de pièce principale, avec un accès à une superbe terrasse plein sud de 10 m2 ! Et ce n'est pas tout...avec une très jolie vue sur des espaces verts, plus que rare dans ce secteur !! Pour accéder à la chambre, elle avec une vue dégagée sur la Place de l'Etoile et la Cathédrale au loin, vous passerez par un espace dressing avec 2 grandes portes vitrées et coulissantes. La salle-de-bains, attenante, carrelée jusqu'au plafond est moderne et en parfait état avec sa douche, son meuble vasque avec miroir, et son sèche serviettes. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, volets électriques, visiophone... Tout y est ! Hormis un coup de peinture, vous n'aurez absolument rien à faire. Excellent DPE, faibles charges...qu'attendez vous ? Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vilaé Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Vilaé Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 05/03/2025
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Appartement, 59,34 m²

Prix en baisse 187 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 59,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

- Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement - Avec une surface habitable de 59,34 m², cet espace de vie est parfaitement conçu. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse couverte vous garantissant une utilisation optimale. - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité qui conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement est également équipé d'un garage en sous-sol garantissant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Situé à proximité immédiate des transports, des commodités et de la forêt du Neuhof, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

Bastien CUENOT - PBH IMMO
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 40,34 m²

149 900 € 3 716 €/m²
Appartement • 40,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG (67) - T2 40m² avec Balcon et Garage, proche forêt EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! DÉSORMAIS VENDU ! Pour une résidence principale ou un investissement locatif, découvrez ce bien qui ne nécessite aucun travaux et qui bénéficie d'une très belle note énergétique. Disponibilité courant du mois de décembre 2024. Dans une résidence datant de 2021, dotée d'une isolation extérieure et répondant aux critères du label NF Habitat, venez découvrir ce T2 de 40.34 m2 loi Carrez, situé dans un quartier résidentiel du Sud de Strasbourg. Situé entre la forêt d'Illkirch et le quartier du Neudorf, vous disposez l'ensemble des commodités nécessaires accessibles à pied - commerces, médecins, transports en communs : tout se fait à pied ! Avec l'avantage des ballades en forêt, toute proche. Au 1er étage d'un immeuble qui ne compte que 2 étages, et doté d'un ascenseur jusqu'au sous-sol pour desservir les garages, l'appartement est composé d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Dans la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée et très bien optimisée, ouverte sur le salon avec accès direct à une belle terrasse vous offrant une vue dégagée sur la verdure. La chambre est équipée d'un beau parquet, avec une belle entrée de lumière. La salle de bain, entièrement carrelée et avec goût, est composée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement disponible pour un lave-linge. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Vous bénéficiez d'une terrasse très bien exposée, vous apportant une luminosité incroyable dans la pièce à vivre. Le bénéfice d'une isolation extérieure qui conserve la fraicheur en été et le chaud en hiver est un réellement plus, et une belle réduction sur les charges de chauffage. Vous disposez également d'un garage en sous-sol sécurisé, sachant que l'ensemble des stationnements sont gratuits dans toutes les rues avoisiniantes. Côté transports, vous bénéficiez de la ligne C du tram et de nombreux bus, tous desservant le centre-ville de Strasbourg en moins de 20 min. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, couplée à une pompe à chaleur gaz pour la production d'eau chaude sanitaire (ECS). Les frais de chauffage et d'ECS sont compris dans les charges de copropriété. La salle de bains et la cuisine sont équipées d'un système de ventilation de type VMC hygroréglable B. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 49 lots principaux répartis sur 3 immeubles, dont 17 appartements dans l'immeuble concerné, situé au fond de la parcelle de copropriété pour toujours plus de tranquilité. Les charges de copropriété s'élèvent à 1223€/an soit 102€/mois, comprenant chauffage, eau chaude sanitaire et les frais inhérents à la copropriété (syndic, entretiens divers), frais calculés sur la base de 2 personnes. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 28/01/2025 - mise à jour 10/03/2025
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Appartement, 128,45 m²

499 950 € 3 892 €/m²
Appartement • 128,45 m² • 6 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

3%.com - Rare à Strasbourg-Neudorf, à proximité de la place Schluthfeld appartement type F6 de 128,45m2 complet avec un extérieur et un garage ! Situé au sein d'une petite copropriété des années 30, composée de 3 lots principaux, avec local à vélo et cour commune. Ce magnifique appartement vous séduira à coup sûr, il dispose d'un spacieux séjour, de 4 véritables chambres, d'une terrasse privative, un garage et un grand sous-sol. Avec une distribution des volumes bien pensée, le bien se décompose de la manière suivante : VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE. - 1 Double séjour (36,65m2) - 1 Entrée (6,04) - 1 Dégagement (9,20m2) - 4 Chambres (15,02m2 ;12,75m2 ; 12,05m2, 11,35m2 +2.05m2 de dressing) - 1 Salle de bains (8,45m2) - 1 Salle d'eau (4,20m2) - 1 Cuisine (8,30m2) - 1 Grande cave (environ 48m2). - Terrasse (17m2) ---Autres: -- Taxe foncière = 1550€ -- Charges de copropriété = 620€/Trimestre. (2470€/an). -- Travaux de ravalement de façade, ainsi que de couverture et zinguerie votés et financés par les actuels propriétaires. -- Chauffage au gaz de ville et ECS ballon électrique. Les plus : -- Distribution très agréable. -- 4 véritables chambres. -- Séjour spacieux. -- Double vitrage avec survitrage phonique. (2006) -- Cuisine équipée. -- Possibilité d'installation d'un pôele à bois. -- Proximité de toutes les commodités (Place Schluthfeld). -- Petite copropriété ( 3 lots principaux).avec un syndic bénévole. -- Prix: 499 950€ dont honoraires de 3,00% TTC du prix de vente, soit 15 000€. Net vendeur de 484 950€ -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. -- Du lundi au samedi 9h00-19H00. -- Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. -- Agence 3%.COM IMMOBILIER. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ETHIQU'IMMO
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ETHIQU'IMMO 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
9
Appartement, 67,5 m²

285 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 67,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf : rue de Soultzmatt Dans le secteur prisé du Neudorf, à quelques battement d'ailes de cigogne de la place de la Bourse, de Schluthfeld et de la place du marché. Tram, commerces et commodités sont à proximité immédiate. Situé à l'arrière du batiment, l'appartement donne sur une cour intérieur. Vous pouvez ainsi profiter d'une vue verdoyante et du calme. Cerise sur le sundae, l'appartement dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la copropriété. Dans une copropriété de 1998 de standing, très bien tenue et avec de faibles charges : 92 euros par mois. Copropriété à taille humaine, 8 copropriétaire dont une majorité de propriétaires occupants. Ce F3 de 68,40m² situé au premier étage avec ascenseur, se compose de la facon suivante : Un séjour avec accès terrasse plein sud, une cuisine entièrement équipée, deux chambre dont une avec accès terrasse, une salle d'eau entièrement rénové en 2025, des toilettes séparées avec lave mains ainsi qu'une entrée avec rangements. Votre agent commercial Florian Pflumio 06 43 94 12 92, , RSAC STRASBOURG TI 749 978 862 276 700 euros net vendeur plus 8 300 euros forfaitaire à la charge de l'acquéreur. 8 lots principaux. 1 106 euros de quote part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 106 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Florian Pflumio Agent commercial (Entreprise individuelle).

Christophe KLEINAS - 3%.com
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Christophe KLEINAS - 3%.com 11/09/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Appartement, 63,71 m²

229 950 € 3 609 €/m²
Appartement • 63,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

3%.COM-Neudorf : T3 de 63,71m2 en Rez-de-jardin + jardin de 300m2 + place de parking + cave. A Strasbourg-Ganzau, T3 en Rez de jardin dans une copropriété BBC de 2011. A 2 min de l'Arrêt 'Neuhof-Ganzau' terminus de la ligne 40. 300m2 d’espace privatif extérieur de verdure et de terrasses qui entourent ce magnifique F3 Il comprend : - Séjour/Cuisine (27m2) - Entrée/Dégagement/Placard (6,85m2) - 2 Chambres (11,88 10,21m2) - Salle d'eau (5,72m2) - Wc (2,04m2) - Cave. - Place de parking extérieure. ---Autres -- Taxe foncière = 929 € -- Charges de copropriété mensuelle : 350€/trimestriel. 1300€/an au réel après régulation. Les plus : --Cuisine équipée : four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle. -- Chauffage au sol (gaz individuel), chauffage + ECS. -- Terrasse et jardin d'environ 300m2. -- Local vélo en sous-sol et en aérien. -- place de stationnement extérieure Infos loi Alur : -- Prix honoraires inclus de 229 990€, dont net vendeurs de 223 500 € et 6 450 € de commission agence à la charge de l'acquéreur, soit 3% TTC. -- Bien soumis à la copropriété : 114 lots dont 42 lots principaux. 11 lots principaux dans l'immeuble concerné par la vente. -- Avances de charges courantes annuelles : 1300€/an. ( Entretien des espaces verts, nettoyage communs, électricité des communs, eau froide, frais de syndic). -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi 8h30-19H00 et samedi 8h00-12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits de 3%TTC. Pourquoi payer plus cher d'honoraires !! Vendeurs, Acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lamy Strasbourg Kléber
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Lamy Strasbourg Kléber 14/06/2024 - mise à jour 12/03/2025
11
Appartement, 58,7 m²

Prix en baisse 179 990 € 3 066 €/m²
Appartement • 58,7 m² • 3 pièces

Strasbourg (67100)

SPECIAL INVESTISSEUR ! Appartement vendu loué !Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de plus de 58m² situé au calme devant la forêt du Stockfeld, dans la copropriété Arborea, datant de 2014.Situé au 2è étage avec ascenseur, l’appartement se compose de 2 belles chambres, d’une salle de bain, de toilettes séparés et d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée Sud-Ouest.Un garage à côté du bâtiment complète le lot.L’appartement est actuellement loué pour un montant de 8219,52€/an hors charges.Les charges annuelles sont de 1036,12€.Pour toutes informations ou visite, vous pouvez contacter Mme Véronique MEYER au 07 65 15 86 48 ou par mail à

NEO Concept Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par NEO Concept Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 08/03/2025
6
Appartement, 40,43 m²

140 000 € 3 463 €/m²
Appartement • 40,43 m² • 2 pièces

Strasbourg (67100)

Bel appartement 2 pièces en très bon état Situé rue de Châteauroux, juste derrière la piscine de la Kibitzenau, cet appartement de type 2 pièces d'une surface de 40 m2 habitables se situe au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence construite en 2013. Une entrée avec visiophone vous permet de contrôler l'accès à la résidence et débouche sur un beau salon / séjour avec cuisine ouverte, ainsi que sur une belle terrasse de 9 m2 sans vis à vis (terrain arrière non constructible). L'appartement se prolonge par une belle chambre spacieuse qui donne accès également à la terrasse par une porte fenêtre apportant une belle luminosité. Une salle de bains avec baignoire, vasque et WC complète ce bien. La résidence offre un accès à un local vélo. Les charges de copropriété sont de 506 euros trimestriels comprenant l'eau froide, l'entretien des communs, le syndic, le chauffage gaz, l'eau chaude et l'entretien de l'ascenseur. Ce bien peut aussi bien s'adresser à un investisseur qu'à une personne en recherche d'une belle résidence principale. Arrêt de tram Kibitzenau à proximité immédiate, parking gratuit autour de la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Thomas MEYER - Conseiller en Immobilier - Mandataire indépendant Neo Concept Immobilier - Téléphone : 07.68.94.71.30 - Mail :