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Élargir à Strasbourg (67000, 67100, 67200)

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98 annonces

ETHIQU'IMMO

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par ETHIQU'IMMO 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025

245 500 € 2 712 €/m²
Appartement • 90,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nous vous proposons un appartement 4 pièces en attique très lumineux situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble situé 1 rue des Colverts 67100 Strasbourg construit en 2014, pour une superficie habitable de de 90,51 m². L'appartement se compose d'un grand séjour/salon très lumineux, d'une grande terrasse de 35,20 m², de trois chambres, d'une cuisine à équiper selon vos envies (l'ancienne a été enlevée), d'une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un toilette a part. Le plus : un garage de 19.70 m2 en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur privé complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. Performance énergétique : DPE • Consommation énergétique : 127 kWh/m²/an Classe C • Emissions de gaz à effet de serre : 21 kg CO²/m²/an Classe C Le chauffage est collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon diagnostic de performance énergétique : entre 746 € et 1.010 € par an. Montant annuel de charges payées par le vendeur : 2.516,89 € en N-1 (2022-2023) 2.102,71 € en N-2 (2021-2022). Le prix de vente net vendeur s'élève à 235.000 euros, les honoraires d'agences de 4,5 % sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente honoraires inclus de 245.500 euros. Nombre de lots : 88 dont nombre de lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux : 29. Nombre de bâtiments : 1. Aucune procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 ni de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 14-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETHIQU\'IMMO : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Immium 25/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

(50 avis)

255 000 € 4 705 €/m²
Appartement • 54,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

NEUDORF 3 PIECES ATTIQUE Neudorf un très beau 3 pièces 54 m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence 2005. Il profite d'une GRANDE terrasse de 24 m² avec vue dégagée et bénéficie d'une exposition sud au calme côté cour. Son intérieur propose une entrée, séjour, donnant sur terrasse, une cuisine américaine équipée, une deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Une cave accompagne ce bien Un parking en sus. Contacte: Najat Tbatou 06.65.69.14.45-

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par BINTZ Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 15/02/2025

118 800 € 1 350 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

VENTE INTERACTIVE : Votre agence BINTZ Immobilier vous propose en vente interactive ce spacieux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier du Stockfeld, à proximité de la forêt du Neuhof et du centre commercial d'Illkirch. Situé en seconde ligne, au premier étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de 88 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il dispose d'un bel espace de vie grâce à un grand salon / salle à manger d'environ 31m2 donnant sur une terrasse de 10m2, de deux chambres de 11,7m2 et 12,8 m2, d'une cuisine équipée, une salle de bains & douche, un cellier, ainsi que de toilettes séparées. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées pour allier fonctionnalité et modernité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexe de ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave privée. Le bien est actuellement loué depuis juin 2019 pour un loyer de 715 € hors charges, avec 200 € de charges mensuelles, soit un loyer de 915 € charges comprises, dans le cadre d'un bail de droit commun d'un an renouvelable tacitement. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet ! Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée. VENTE INTERACTIVE : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive débutera le 28 février 2025, sur le site de notre partenaire, 36H Immo. Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Michel STIEGLER

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

Proposée par Michel STIEGLER 20/01/2025 - mise à jour 22/01/2025

249 100 € 3 659 €/m²
Appartement • 68,07 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG Neudord Est - Rue de Bucarest - venez découvrir en exclusivité ce bel appartement T3 de 69,07 m2 avec terrasse et garage prenant place dans une copropriété de 2013 bien entretenue. Idéalement situé entre le centre ville de Strasbourg et celui de Kehl, ce logement dispose d'un accès aux transports en commun au pied de l'immeuble (Tram et bus). Ce bien lumineux et chaleureux offre une très bonne distribution et de beaux volumes. Il s'avère être parfaitement adapté pour une personne célibataire, un jeune couple ou une petite famille grâce à son bel espace de vie, ses chambres, sa grande salle d'eau (avec douche et grand meuble vasque) et ses nombreux rangements. En effet, vous aurez la possibilité d'optimiser au mieux l'espace grâce à ses placards et son débarras qui peut faire office de buanderie grâce à son arrivée et son évacuation d'eau. Enfin, vous pourrez profiter d'une pièce de vie agréable et spacieuse de 28 m2 avec cuisine aménagée et équipée et accès direct à un balcon de 12 m2. Ce dernier est idéalement orienté (Sud Ouest) pour profiter des beaux jours en famille ou aves vos amis. Le tout se trouve dans un très bon état d'entretien. Les ouvertures sont constituées de fenêtres PVC en double vitrage peu émissif avec volet roulant PVC. La copropriété a l'avantage de disposer d'une chaudière collective au gaz à condensation pour la production du chauffage et de l'eau chaude sanitaire, et d'offrir une bonne isolation extérieure. Le système de ventilation du bien repose sur une VMC simple flux hygro B. Ces éléments confèrent d'excellentes performances énergétiques au logement : le diagnostic effectué classant le bien en catégorie B (DPE B - GES B). L'ensemble est vendu intégralement meublé y compris avec le mobilier de jardin équipant la terrasse. Un garage en sous-sol avec accès sécurisé vient compléter l'ensemble vendu. Ce qui constitue un réel atout dans le secteur. Enfin, vous serez idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun au pied de l'immeuble : tram ligne D et Bus lignes 30 et N2 - Arrêts Aristide Briand - Jardin des deux rives - Crèches et établissements scolaires - Centre ville de Strasbourg à environ 12 minutes en tramway, 10 minutes en voiture - Kehl à environ 10 minutes en tramway, 5 minutes en voiture - Accès autoroutier français et allemand - Supermarchés, commerces, toutes professions de santé, restauration Un bien de qualité à découvrir sans tarder. Visite video et davantage de photos disponibles le site de notre cabinet. Référence annonce : VA2030. Votre contact pour cette annonce au sein du cabinet Stiegler Immobilier : Arnaud WURTZ ? 07.86.68.31.78 Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Si vous avez encore des questions concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, nous nous tenons à votre disposition pour répondre à toutes vos inte...

ORIGAMI

(681 avis)

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par ORIGAMI 06/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(681 avis)

209 000 € 3 429 €/m²
Appartement • 60,95 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

NOUVEAUTÉ ORIGAMI en inter-agence avec LDC IMMOBILIER STRASBOURG STOCKFELD Au calme, à deux pas de la forêt, un charmant 3P de 60,95m² situé au 1er étage, avec ascenseur, d'une petite résidence construite en 2017. L'appartement comporte une entrée avec placard de rangement, une agréable cuisine particulièrement bien équipée (nombreux rangements, îlot central, four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle), ouverte sur un lumineux séjour (27m² en tout) donnant accès à la terrasse de 11m² exposée OUEST. Côté nuit, deux chambres confortables (11,58m² et 9,48m²) une salle de bain équipée d'un chouette rangement autour du lave-linge et un WC séparé. Un garage complète l'offre pour abriter votre voiture par tous les temps. Chauffage et eau chaude via chaudière individuelle au gaz (à condensation). Ce que l'on aime ? - Le quartier résidentiel - Le cadre verdoyant - Les matériaux choisis mélangeant le bois et la pierre - La spacieuse cuisine RDV sur notre site internet pour effectuer la visite virtuelle. Pour plus de renseignements, contactez nous. Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur :

BEAUSITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/11/2022 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par BEAUSITE IMMOBILIER 02/11/2022 - mise à jour 08/01/2025

214 000 € 2 548 €/m²
Appartement • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Il y a des Gustave plus célèbres que d'autres et, parmi les Gustave qui ont compté à Strasbourg, il y a Gustave Stoskopf. Artiste-peintre, dramaturge et figure du théâtre alsacien du début du XXème siècle, à l'origine de la fondation du Musée alsacien à Strasbourg, Gustave Stoskopf a donné son nom à une rue prisée dans le quartier du Stockfeld. C'est précisément à cet endroit que nous vous emmenons visiter l'appartement « Gustave », un superbe 4 pièces en attique. Suivez-nous ! C'est à cet emplacement convoité du Stockfeld, rue Stofkopf, à proximité des commodités, des transports et de la Forêt du Neuhof que trône, au dernier étage de l'immeuble, l'appartement « Gustave ». Du haut de ses 84 m² Carrez et de ses 82 m² de terrasse, « Gustave » offre un panorama incroyable sur la ville, au 4ème et dernier étage avec un ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970. Arrivé sur le seuil de la porte d'entrée, « Gustave » vous fera ressentir une atmosphère sereine et paisible grâce à sa grande luminosité et son absence de vis-à-vis. Vous découvrirez un salon de 22 m² Carrez donnant accès à une première terrasse de 30 m², une cuisine séparée, aménagée et meublée, donnant accès à une deuxième terrasse 39 m². Effet garanti pour des moments calmes en famille, au petit déjeuner le dimanche matin, et pour des instants joyeux et festifs, le samedi soir ! Côté nuit, l'appartement « Gustave » n'est pas en reste avec ses trois chambres à coucher, respectivement de 12 m² Carrez, 9,50 m² Carrez et 9 m² Carrez, cette dernière donnant accès à une troisième terrasse de 12 m², sa salle de bain avec une douche et une fenêtre et un WC séparé. Si des travaux seront à prévoir pour mettre l'appartement à votre goût et le moderniser, « Gustave » n'en demeure pas un bien exceptionnel par son positionnement au dernier étage et par l'agrément offert par ses incroyables terrasses. Comme si cela ne suffisait pas, « Gustave » dispose également d'un garage fermé au rez-de-chaussée, d'une place de parking privative et d'une cave. DPE F/C (chauffage électrique individuel). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 1 779 € à 2 407 € (base de consommation au 01/01/2021) Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 42. Bilan prévisionnel de charges : 2758 € par an, soit environ 229 € par mois (comprenant l'eau froide et l'entretien des communs). Prix honoraires inclus : 214 000 € FAI. Honoraires : 7 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 € nets vendeurs. Contacter Cédric METIVIER pour visiter.

Immobilière Bartholdi Strasbourg

(61 avis)

Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Immobilière Bartholdi Strasbourg 22/11/2023 - mise à jour 16/01/2025

(61 avis)

279 000 € 3 321 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Strasbourg Schlutfled, Appartement 3 pièces de 84.52m² refait à neuf avec terrasse et jardin privatif. Séjour, cuisine équipée et aménagée, Deux grandes chambres, salle de bains et wc séparé. Chauffage collectif gaz. Référence agence : 3628

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 03/02/2025

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 03/02/2025

140 930 € 3 614 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG RUE DE LA GANZAU C'EST AU CALME DANS UNE PETITE RESIDENCE ARBOREE DE 2010 QUE NOUS VOUS PROPOSONS EN EXCLUSIVITE CE JOLI 2 PIECES DE 39M² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE 14M² SUD. L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UNE ENTREE, D'UN SEJOUR OUVRANT SUR LA TERRASSE, D'UNE CUISINE AMERICAINE AMENAGEE, D'UNE CHAMBRE SANS VIS A VIS, D'UNE SALLE DE DOUCHE AVEC WC. CHAUFFAGE INDIVIDUEL GAZ DPE CLASSE C SOLS CARRELES ET PARQUET ASCENSEUR CAVE ET GARAGE FERME EN SOUS-SOL LIBRE DE SUITE ! CONTACT/ LAURENT NICOLIN 06 PUIS 80 PUIS 99 PUIS 02 PUIS 11 OU Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595.00 € et 805.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG

(272 avis)

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES STRASBOURG 03/01/2025 - mise à jour 08/02/2025

(272 avis)

699 000 € 5 178 €/m²
Appartement • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Strasbourg (67100)

Idéalement situé à quelques pas de la place du Marché, tout en étant préservé de l'agitation citadine, ce loft de 135 m² est issu de la réhabilitation d'un ancien atelier de tapissier. Offrant des volumes généreux et un charme singulier, il se déploie sur deux niveaux, s'accompagne de deux terrasses et se vit comme une maison de ville. En rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée prolongée par une pièce à vivre chaleureuse. Les briques apparentes et le parquet en chêne rappellent l'authenticité du lieu, tandis qu'une chambre et une salle de bain avec son parquet bateau complètent ce niveau. Une impressionnante terrasse en pin d'environ 100 m², véritable écrin de verdure en plein coeur de ville invite à la détente. Le niveau inférieur a été récemment rénové dans un style contemporain. Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux et d'un bureau-bibliothèque semi-ouvert. Deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative accompagnent l'ensemble qui se voit prolongé par une seconde terrasse en contrebas. Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement allie le dynamisme du début de Neudorf avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Il bénéficie également d'un double garage pouvant faire office d'atelier et d'une double cave, offrant des espaces de rangement polyvalents. Ce bien unique, conjuguant élégance et fonctionnalité, séduira les amateurs d'espaces de caractère en quête d'un cadre de vie atypique et privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 210 et 3 030 euros Contact : Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Déborah FOIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978027472 - Strasbourg.

Vilaé Immobilier

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Vilaé Immobilier 23/12/2024 - mise à jour 15/02/2025

187 000 € 3 151 €/m²
Appartement • 59,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

- Plongez dans l'élégance et le confort de ce magnifique appartement - Avec une surface habitable de 59,34 m², cet espace de vie est parfaitement conçu. Cet appartement se compose : - d'une entrée avec placards - d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant accès à la terrasse couverte vous garantissant une utilisation optimale. - 2 chambres - une salle de bains - un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité qui conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement est également équipé d'un garage en sous-sol garantissant ainsi la sécurité et la commodité de votre véhicule. Situé à proximité immédiate des transports, des commodités et de la forêt du Neuhof, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement peut vous offrir. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 475.00 et 643.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Vilaé Immobilier : Vanessa APRILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910958768

SIKA Immobilier

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par SIKA Immobilier 05/02/2025

285 900 € 4 938 €/m²
Appartement • 57,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Votre agence immobilière SIKA Immobilier vous présente ce magnifique appartement situé à Strasbourg, dans un quartier dynamique et agréable à vivre ! Cet appartement en duplex de 57.80 m² vous invite à une vie urbaine élégante et confortable. Construit en 2016, ce logement est en excellent état et allie modernité et fonctionnalité offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et du calme. Ce bien se distingue par ses 3 pièces lumineuses et spacieuses, incluant 2 chambres confortables et une salle d'eau moderne. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, garantissant intimité et praticité. Situé au premier étage, ce duplex bénéficie d'une terrasse privative, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées ! L'isolation extérieure assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, tandis que le chauffage collectif offre une gestion économique et écologique de l'énergie. Une place de stationnement intérieure est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent immobilier pour plus de renseignements. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour toute demande de visites ou d'informations, n'hésitez pas à prendre contact auprès de votre conseiller Sika Immobilier - Pour la région de Sarrebourg, Phalsbourg, Saverne, Wasselonne, Sarre-union et l'Alsace bossue, retrouver toutes nos offres sur : et sur notre page Facebook : SIKA IMMOBILIER

NOVEO IMMO STRASBOURG

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par NOVEO IMMO STRASBOURG 12/02/2025

216 300 € 2 670 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Strasbourg Neuhof – Appartement 4P - 81m2. Secteur : Strasbourg Sud, Reuss, Django Reinhardt, Tram C Situé dans une résidence récente, sécurisée et de taille familiale, établie dans un contexte en pleine mutation, avec des projets de réhabilitation qui dynamisent son attractivité. Vous y trouverez des commerces de proximité, des espaces verts, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun (tram et bus à quelques minutes à pied) facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Ce lieu de vie est également bien desservi par des infrastructures scolaires et sportives, parfait pour les familles ou pour ceux cherchant à investir dans un environnement en plein développement. Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 4 Pièces et de 81,64m2 (carrez- superficie déclarée). Il dispose d’une entrée avec dressing aménagé, de 3 chambres à coucher confortables, d'un séjour de 23,01 m2 (carrez), d’une cuisine indépendante et équipée de 8,81 m2, d'une salle de bain fonctionnelle (meuble vasque, baignoire, miroir lumineux, radiateur), ainsi qu'un WC séparé. Une généreuse terrasse de 18m2 bien orientée et un spacieux corridor aménageable complètent ce bien. Cet appartement dispose de belles prestations puisqu’il est équipé : de grandes surfaces vitrées, d’une cuisine aménagée, d’un interphone d’entrée, de murs lisses, de menuiseries double vitrage, de volets roulants, d’une chaudière gaz individuelle, etc. Ce bien est ancien et nécessite de légers travaux de rafraichissement. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Cette résidence de 2017 dispose d’un ascenseur et d’une entrée soignée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 25 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1485€/an, soit env. 123€/mois. DPE : Conso énergétique B (65kW), Emission GES C (15kgec) en date du 16/10/2017. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un garage box Prix du bien: 216 300 € HAI (honoraires inclus à charge de l’acquéreur) Prix hors honoraires : 206 000€ Honoraires TTC : 5% soit 10 300€ Honoraires à la charge de : l’acquéreur + d'informations auprès de M. MANETTA Luc (E.I). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. Ref annonce : IA25-LUMA-04-C INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°294 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265.

Immobilière des Cordeliers

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Immobilière des Cordeliers 25/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

250 000 € 3 119 €/m²
Appartement • 80,15 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Nouveauté dans le Quartier Stockfeld (Strasbourg-Sud) Appartement 4 pièces avec terrasse et garage situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété de 2008, calme et entretenue Composition du bien: Entrée, pièce de vie avec salon-séjour et salle à manger, cuisine équipée, salle de bains avec baignoire et coin buanderie, wc individuel, 3 chambres, Terrasse de 11m2 accessible depuis le séjour et la cuisine Garage individuel situé en sous-sol avec emplacement de stationnement + espace de stockage et prise électrique Nombre de lots principaux: 13 Charges copro: 333€/mois (chauffage inclus) Immeuble tout confort de 2008 avec digicode, local vélo, parking souterrain, espaces verts Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-nous au 03.88.70.93.98 pour un renseignement ou programmer une visite Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur :

Bastien CUENOT - PBH IMMO

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

Proposée par Bastien CUENOT - PBH IMMO 30/05/2024 - mise à jour 22/12/2024

149 900 € 3 716 €/m²
Appartement • 40,34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

STRASBOURG (67) - T2 40m² avec Balcon et Garage, proche forêt EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PBH IMMO ! DÉSORMAIS VENDU ! Pour une résidence principale ou un investissement locatif, découvrez ce bien qui ne nécessite aucun travaux et qui bénéficie d'une très belle note énergétique. Disponibilité courant du mois de décembre 2024. Dans une résidence datant de 2021, dotée d'une isolation extérieure et répondant aux critères du label NF Habitat, venez découvrir ce T2 de 40.34 m2 loi Carrez, situé dans un quartier résidentiel du Sud de Strasbourg. Situé entre la forêt d'Illkirch et le quartier du Neudorf, vous disposez l'ensemble des commodités nécessaires accessibles à pied - commerces, médecins, transports en communs : tout se fait à pied ! Avec l'avantage des ballades en forêt, toute proche. Au 1er étage d'un immeuble qui ne compte que 2 étages, et doté d'un ascenseur jusqu'au sous-sol pour desservir les garages, l'appartement est composé d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Dans la pièce à vivre, vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée et très bien optimisée, ouverte sur le salon avec accès direct à une belle terrasse vous offrant une vue dégagée sur la verdure. La chambre est équipée d'un beau parquet, avec une belle entrée de lumière. La salle de bain, entièrement carrelée et avec goût, est composée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un emplacement disponible pour un lave-linge. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Vous bénéficiez d'une terrasse très bien exposée, vous apportant une luminosité incroyable dans la pièce à vivre. Le bénéfice d'une isolation extérieure qui conserve la fraicheur en été et le chaud en hiver est un réellement plus, et une belle réduction sur les charges de chauffage. Vous disposez également d'un garage en sous-sol sécurisé, sachant que l'ensemble des stationnements sont gratuits dans toutes les rues avoisiniantes. Côté transports, vous bénéficiez de la ligne C du tram et de nombreux bus, tous desservant le centre-ville de Strasbourg en moins de 20 min. ** ASPECTS TECHNIQUES ** Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, couplée à une pompe à chaleur gaz pour la production d'eau chaude sanitaire (ECS). Les frais de chauffage et d'ECS sont compris dans les charges de copropriété. La salle de bains et la cuisine sont équipées d'un système de ventilation de type VMC hygroréglable B. ** COPROPRIÉTÉ ** L'appartement est soumis au statut de la copropriété avec 49 lots principaux répartis sur 3 immeubles, dont 17 appartements dans l'immeuble concerné, situé au fond de la parcelle de copropriété pour toujours plus de tranquilité. Les charges de copropriété s'élèvent à 1223€/an soit 102€/mois, comprenant chauffage, eau chaude sanitaire et les frais inhérents à la copropriété (syndic, entretiens divers), frais calculés sur la base de 2 personnes. ** CONTACT ** Vous avez d'autres questions ou souhaitez programmer une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant, Bastien CUENOT, Agent commercial indépendant pour le réseau PBH IMMO au 06 78 31 62 50 ou sur . RSAC 811 805 175 - EI Bastien Cuenot - déclaré au Greffe du Tribunal de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (mention légale rendue obligatoire sur les annonces immobilières).

Agence Immobilière GAEL STURTZ

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Agence Immobilière GAEL STURTZ 01/10/2024 - mise à jour 11/02/2025

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Appartement • 55,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Début Neudorf, Place de l'Etoile ! Le TRAM en bas de l'immeuble, dans une construction de 2015, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement 2P de 55 m2 ! Spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (et de qualité !). Plus de 30 m2 de pièce principale, avec un accès à une superbe terrasse plein sud de 10 m2 ! Et ce n'est pas tout...avec une très jolie vue sur des espaces verts, plus que rare dans ce secteur !! Pour accéder à la chambre, elle avec une vue dégagée sur la Place de l'Etoile et la Cathédrale au loin, vous passerez par un espace dressing avec 2 grandes portes vitrées et coulissantes. La salle-de-bains, attenante, carrelée jusqu'au plafond est moderne et en parfait état avec sa douche, son meuble vasque avec miroir, et son sèche serviettes. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, volets électriques, visiophone... Tout y est ! Hormis un coup de peinture, vous n'aurez absolument rien à faire. Excellent DPE, faibles charges...qu'attendez vous ? Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)

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