Superimmo

Boulle Immobilier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Boulle Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 16/11/2024

413 675 € 4 536 €/m²
Appartement • 91,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Découvrez votre Futur Nid Douillet au Coeur de Strasbourg Attention : Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, niché au coeur de Strasbourg, la capitale européenne. Situé au 4 boulevard de la Victoire, cet appartement T3/4 de 91,20 m² au 4ème étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Intérêt : Construit en 1975, cet appartement non meublé a été conçu pour offrir un confort optimal et dispose de nombreux placards. Avec une surface habitable généreuse, il se compose de trois pièces principales, dont un séjour de 35 m² idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres sont spacieuses et lumineuses. Désir : L'appartement dispose d'une salle de bains et de WC indépendants, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante du séjour. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale. Profitez également d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur la ville. Une cave est comprise et un garage vous est proposé pour 20 000 € en sus. Commodités à proximité : À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs lignes de bus et de tramway, ainsi que des crèches, des écoles maternelles et des restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires et collèges, ainsi qu'à des parcs et jardins. De plus, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Claire Arbogast - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Claire Arbogast - iad 03/10/2024

(12 avis)

299 000 € 4 530 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // QUARTIER DU TRIBUNAL // AU CALME // Situé au 40 rue du Faubourg de Pierre cet appartement en retrait de la rue principale, vous offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier dynamique. - 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de 3 niveaux. - 2 chambres lumineuses. - Cuisine ouverte sur le salon / séjour. - 1 Salle d'eau. - 2 WC. - 2 Celliers pour plus de rangement. - 1 Grande cave de 8 m2 - Faibles charges. - Petite copropriété de 4 lots. - Chauffage au gaz. - Possibilité de création de terrasse. Taxe foncière : 892 € L'environnement est très agréable et vous êtes à proximité immédiate des commodités, commerces et transports en commun. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant calme, confort et emplacement idéal. À Visiter sans tarder! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 97.7 € par mois (soit 1172.44 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Strasbourg Halles

(217 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Strasbourg Halles 03/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(217 avis)

350 000 € 4 545 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A vendre appartement de 4 pièces avec une grande terrasse et un garage. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres, d'une cuisine équipée (four, plaque et hotte) et d'une salle de douche avec sèche serviette. Le grand balcon de 55 M² est idéale pour se détendre ou recevoir des amis. Le garage privatif offre un espace de stationnement sécurisé et pratique pour votre voiture. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement 4 pièces avec terrasse et garage à Strasbourg, il n'attend que vous !

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 000 € 4 138 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement de 3 pièces - 2 chambres à coucher - quartier Neudorf 67100 Strasbourg Dans un petit immeuble au Neudorf situé au croisement rue de Benfeld et rue de Plobsheim, dans le quartier sud de Strasbourg, à proximité de toutes commodités (8 minutes à pied de la place du marché et de la station de tram Landsberg (C et D), venez découvrir cet appartement traversant de 65 m². Situé au premier étage, cet appartement de 3 pièces est composé de 2 pièces de plus de 15 m² ainsi qu'une autre pièce de 9 m² qui sont orientés est, avec une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres. La grande cuisine de 13 m² est très lumineuse avec sa vue dégagée sur cour intérieure, orientée sud-ouest. Il vous restera à installer une cuisine équipée selon vos goûts. Les WC sont séparés (avec lave-main). La salle d'eau est optimisée. Une cave complète ce bien. Un espace pour garer les vélos est prévu dans la cour intérieure. L'appartement a été rénové, repeint et l'électricité mise au norme. Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Si l'investissement locatif se fait en colocation, un taux de rentabilité de 6 % minimum peut être atteint avec 3 chambres louées à 550 €, 500 € et 400 €. En location nue, un loyer estimé de 890 € HC. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

Sépidéh Neydavoodi - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sépidéh Neydavoodi - iad 08/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

309 000 € 3 090 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

iad France - Sépidéh Neydavoodi (06 51 34 44 69) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3/4 de 101 m2 environ - Strasbourg Esplanade Venez découvrir ce spacieux 4 pièces, situé au 6e étage d'un immeuble de standing. Ce bien, au fort potentiel s’agence de la façon suivante: * Une grande entrée desservant toutes les pièces * Un large séjour / salle à manger avec un accès direct sur un balcon couvert * ⁠Une cuisine séparée aménagée * Deux chambres * ⁠Une salle de bain * ⁠Des toilettes séparées * ⁠Une cave en annexe Cet appartement nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel incroyable pour répondre à toutes vos attentes. Une piscine au rez-de-chaussée est à disposition exclusive des habitants de l’immeuble, ainsi qu'un court de tennis. L'emplacement est aussi un atout majeur. Idéalement situé à Strasbourg, vous serez à proximité de l'Université de Strasbourg, des écoles de la maternelle au lycée, d'une pharmacie et de nombreux commerces et des transports en commun. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 420 € par mois (soit 5040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sépidéh Neydavoodi EI (ID 82623), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930960133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

C S Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par C S Immobilier 28/11/2022 - mise à jour 05/02/2024

388 500 € 4 310 €/m²
Appartement • 90,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

VENDU-----EXCLUSIVITE ROBERTSAU APPARTEMENT QUI A TOUT D UNE PETITE MAISON RARE A LA VENTE produit d’exception : appartement 4 pièces avec 309 m² de jardin privatif CS immobilier vous propose dans un immeuble récent de très bon standing un appartement 4 pièces très lumineux au calme de 90 m² habitable + 55 m² de terrasse + 254 m² de jardin soit 309 m² de terrain privatif . Beaucoup de charme pour cet appartement avec une vue exceptionnelle sur la campagne (aucun vis-à-vis). Vous avez un grand séjour de 41 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine à l’américaine récente, 3 chambres, une salle de bain moderne avec fenêtre, un wc indépendant, une cave et un parking commun non privatif. Très belles prestations, immeuble sécurisé et bien entretenu. Petite copropriété de 8 appartements, charges mensuelles de 164 euros, taxes foncières 2022 : 1405 euros, chauffage individuel gaz . Diagnostics DPE : E estimation des couts annuels d énergie du logement: 1618 euros à 2188 euros.. Proximité bus commerces écoles et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg Prix : 388500 honoraires d’agence inclus (5%). Contacter Claude Schreyeck CS immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr--------VENDU L APPARTEMENT N EST PLUS DISPONIBLE

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

337 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Strasbourg (67000)

Appartement de 2 pièces - 1 chambre et 1 terrasse Situé sur la presqu'ile Malraux, dans le bâtiment Seegmuller, rénové en 2014 par cabinet d'architecture Heintz-Kehr & Associés, à Strasbourg Neudorf, en lisière du quartier Esplanade, cet appartement de 2 pièces de 55 m2 et son exceptionnelle terrasse couverte de 6 m2 est idéalement situé à Strasbourg. Proche du centre ville en vélo, proche de l'accès autoroute, à proximité des lignes de tram A et D (Etoile Bourse), tram C et E (Winston Churchill) et à 20 minutes de la gare avec la ligne de bus G pour l'Espace Européen de l'entreprise. Sa vue dégagée sur l'eau depuis le 3 étage est très agréable et sa terrasse permet aisément d'accueillir 4 personnes. L'appartement est en excellent état, rénové et meublé avec rangements sur mesure. La cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie : salle à manger et salon donnant sur la terrasse. La chambre à coucher, séparée est spacieuse, comme la salle d'eau avec toilette suspendue. L'appartement est homologué accès handicapé PMR. Parfait pour primo accédant ou un investissement meublé. Loué à 950 € net de charges et à 1100 € avec avances sur charges jusqu'au 01 août 2025. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2312 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(405 avis)

320 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces à vendre, d'une surface de 93 m², situé à Strasbourg dans le quartier de l'Esplanade. Il se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1972, bénéficiant d'un bon standing et d'une belle luminosité. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour de 23 m², 3 chambres d'une belle superficie, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une cave. Il est chauffé par des radiateurs reliés au chauffage de ville et dispose d'eau chaude collective avec compteur. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 15m² avec une vue dégagée. Possibilité d'une place de parking au sous-sol en SUS. N'hésitez pas à contacter l'agence IMBS IMMOBILIERE pour plus d'informations sur ce bien (Référence : 7822, Mandat : N° lot 35). (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2683 euros. Angélique FELDIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539857714 - Saverne.

Yann KREYE - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Yann KREYE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

192 600 € 2 469 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Bel appartement au 2e étage sur 4, stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités. À seulement 15 km de l'aéroport, avec un arrêt de bus à 200 mètres et une gare accessible à 2 km. Ce bien spacieux offre trois chambres à coucher confortables, ainsi qu'un salon lumineux et une salle à manger conviviale. En prime, une cave est incluse. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien idéalement situé. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 180,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,621 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Strasbourg Immobilière

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Agence Strasbourg Immobilière 11/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

219 900 € 3 655 €/m²
Appartement • 60,16 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Sous compromis : Situé à NEUDORF à deux pas du tram D et toutes les commodités ! L'agence ASI vous propose ce bel appartement F3 de 60.16 m² situé au 1er étage avec un ascenseur dans une copropriété construite en 2013. Il comprend : - Une entrée - Un salon séjour de 18.42 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 6.91 m² (ouvrable sur le salon séjour) - Deux chambres (de 11.44 m² et 9.16 m²) - Un dégagement avec un placard de rangement - Une salle de bains avec baignoire et espace machine à laver - Un WC séparé - Une terrasse de 10m² (accessible par la cuisine et le séjour) exposée Ouest avec vue sur la Cathédrale - Une place de stationnement de 13 m² au sous-sol Informations complémentaires : DPE C/ taxe foncière : 967 €/ charges de copropriété : 150 € par mois (comprenant essentiellement le chauffage au gaz, l'eau froide et l'eau chaude avec panneaux photovoltaïques, l'ascenseur, l'entretien des communs)/ copropriété comprenant 50 lots d'habitation/ Fibre optique/ Local vélos sécurisé. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a les lignes de bus 30, N2 et 31 ainsi que les lignes D, C et E du tramway dans les environs. Se situent à proximité des commerces, des boulangeries, deux supermarchés et des restaurants . Vous trouverez également le cinéma UGC CINE CITE tout comme un théâtre et deux bibliothèques dans les environs. Pour davantage d'information ou si une visite vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emilie MECHOUR au 06 31 92 03 92 ou par mail : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 405.00 et 549.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimmo

(449 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Groupimmo 12/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(449 avis)

274 300 € 2 514 €/m²
Appartement • 109,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Neudorf - rue Joseph Guerber : Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf ! Situé à proximité de la place du Marché et de toutes commodités, venez découvrir ce grand appartement 4 pièces de 109,12 m² avec balcon, terrasse et une cave. Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970, ce bien est composé comme suit : Une entrée, un salon - salle à manger donnant accès à une terrasse (9,35m2 - expo Ouest), une cuisine dinatoire équipée indépendante, trois chambres dont une avec balcon (5,24m2 - expo Est), une salle de bains avec vasque, baignoire et bidet; une salle d'eau avec vasque et douche et des toilettes séparées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour pour remettre le bien au goût du jour. Une cave complète ce bien. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https:///ref/VA23955

CITIZEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par CITIZEN IMMOBILIER 08/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

269 000 € 3 685 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement 3P de 48 m2 habitable et 73 m2 au sol, situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové, au 32 boulevard de Lyon. Entièrement rénové, l'appartement est agencé comme suit : Une entrée, un coin cuisine chaleureux, une belle pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec wc, baignoire double vasque ainsi que deux belles chambres. En annexe, une cave complète le bien. La petite copropriété de 6 logements bien gérée, permet une réelle maitrise des coûts : 1300 € / an de charges, comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs etc... La location saisonnière type 'Airbnb' est autorisée dans l'immeuble. Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : Transports en communs (bus et tram), accès autoroutes, gare, centre-ville etc... Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 361 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1053.00 et 1425.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER GESTION PRIVÉE

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMMOBILIER GESTION PRIVÉE 30/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

462 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 93,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Venez découvrir sans plus attendre ce grand appartement de type 4 / 5 pièces d'une superficie de 93,5 m2 (loi Carrez) situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété bourgeoise en très bon état et à taille humaine (20 lots principaux). Au coeur d'un quartier animé et verdoyant de l'hypercentre de Strasbourg (place des Halles), vous vous trouverez à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangeries, supermarchés, transports en commun, écoles, cabinets médicaux, etc) et des transports en commun. Le plus : le projet de végétalisation de la place des Halles validé par la mairie de Strasbourg, qui verra dans les prochaines années la disparition de la gare routière au profit d'un immense parc arboré propice à la détente et au calme. Vous êtes invités à pénétrer dans ce très bel appartement (actuellement à usage de cabinet médical) conçu pour vous offrir une expérience de vie chaleureuse dans un environnement privilégié à la localisation optimale. L'appartement se décompose en 4 / 5 pièces principales (bureaux, salles d'examens et de consultation) offrant de belles possibilités de réaménagement en habitation (exemple : salle de bains déjà existante). Fenêtres en double vitrage, hauteur sous plafonds et parquet à chevrons sont autant d'atouts séduction de ce bien coup de coeur. Cette offre comprend également une cave ainsi qu'une possibilité de reprise d'un bail de location d'un garage fermé privatif en vigueur avec les propriétaires actuels. En un mot, un bien à la localisation optimale vendu libre de toute occupation et au potentiel illimité, qu'il s'agisse d'y installer votre local professionnel ou votre cocon familial : ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! DPE : E (194 kWh/m2/an) GES : E (60 kg CO2/m2/an) Chauffage collectif au fioul Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété trimestrielles : 775 euros par trimestre (incluant eau chaude, eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts, frais de syndic) Nombre de lots : 36 (dont 20 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux) Taxe foncière (2024) : 1162 euros Prix de vente : 462.000 EUR FAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) - prix de vente net vendeur : 440.000 euros. Madame Marion FORT en charge de la commercialisation de ce bien immobilier est disponible au 06 37 59 34 17.

Claire Arbogast - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Claire Arbogast - iad 04/11/2024

(12 avis)

319 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 55 m² • 1 pièce • 1 chambre

Strasbourg (67000)

iad France - Claire Arbogast (06 47 40 72 58) vous propose : EXCLUSIVITÉ // BALCON // MEUBLÉ // LUMINEUX // Venez découvrir dans la prestigieuse résidence ¨LE PLAZA¨ ce superbe appartement meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent. - Surface habitable 55 m² - Balcon filant - Espace chambre / bureau : 10 m² (idéal pour un espace de travail) - Cuisine totalement équipée et fonctionnelle - Salon spacieux de 26 m² et très lumineux Prestations de qualité : - Porte blindée anti-effraction - Larges baies vitrées. - Brises-soleil orientables et électriques avec stores. - Chauffage au sol réversible. - Fibre optique, visiophone, digicode, alarme et ascenseur. - 3 mètres de hauteur sous plafond permettant éventuellement l'installation d'une mezzanine. - Valeur du mobilier inclus dans la vente 30 000 €. Taxe foncière : 971 € Aucun travaux à prévoir. Idéalement situé en hypercentre entre la place des Halles et la place de l'Homme de Fer avec toutes les commodités à proximité immédiate. Cet appartement meublé est parfait pour un usage résidentiel ou professionnel. Une opportunité rare en centre-ville ! À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 293.33 € par mois (soit 3520 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Arbogast EI (ID 74979), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 18/11/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 18/11/2024

362 250 € 5 678 €/m²
Appartement • 63,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Vous rêvez d'un appartement moderne et bien situé à Strasbourg, avec un fort potentiel de valorisation ? Découvrez cet appartement F3 de 64 m² situé dans un secteur en plein essor, à deux pas de la future Place Haguenau (16 hectares du parc), un projet urbain majeur qui dynamisera davantage cette zone. Les points forts de cet appartement : Lumineux et spacieux : Un grand salon baigné de lumière naturelle pour des moments de détente agréables. Cuisine séparée et équipée, idéale pour cuisiner et partager des repas conviviaux. Deux chambres offrant un espace confortable pour toute la famille ou un bureau pour travailler à domicile. Salle de bains moderne avec douche et toilettes pour plus de commodité. Rangements pratiques pour une organisation optimale de l’espace. Chauffage individuel électrique avec des radiateurs économique controlé à distance et double vitrage et isolation garantissant confort thermique et acoustique. Un emplacement privilégié avec un fort potentiel de valorisation : Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville de Strasbourg. À proximité directe du projet Place Haguenau : Ce projet d'envergure, qui prévoit la rénovation et l'aménagement de la place, apportera une véritable transformation à ce secteur, avec de nouveaux commerces, espaces verts, et une meilleure accessibilité. Un véritable levier de valorisation pour votre bien à moyen terme ! Accès facile aux transports en commun (Tram, bus) pour rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Commodités à proximité : commerces, écoles, restaurants, et espaces de loisirs pour un quotidien pratique et agréable. Cet appartement est idéal pour : Un premier achat dans un secteur en plein développement et en forte demande. Un investissement locatif judicieux : le projet Place Haguenau et la modernisation du quartier offriront une belle plus-value à long terme. Les familles ou jeunes couples à la recherche d’un cadre de vie agréable et central à Strasbourg. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien dans un quartier en plein renouveau ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Strasbourg (67) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un appartement en viager à Strasbourg (67)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines

Quartiers