Superimmo

Florence WATTEL - eXp France

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Florence WATTEL - eXp France 10/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

235 000 € 2 582 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Découvrez ce superbe appartement d'une superficie de quelques 92 m² au premier étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Colmar. Sa situation centrale vous permettra de profiter pleinement de tous les avantages de la ville, avec commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Caractéristiques : Belle pièce de vie : Espace lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres spacieuses : Deux chambres avec dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Salle de bains moderne : Équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un puits de lumière pour une atmosphère apaisante et éclairée naturellement. Place de parking privative : Plus besoin de chercher une place, votre véhicule sera toujours en sécurité. Points techniques : - chaudière au gaz - double vitrage pvc - volets roulants électriques Points forts : Emplacement privilégié : Vous serez au centre de tout, dans un quartier recherché et dynamique. Très bien entretenu et rénové : Aucun travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au cœur de Colmar dans un appartement alliant confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1868€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence WATTEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 920125101

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AGENCE IFK

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par AGENCE IFK 25/11/2024

565 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Lot3 : Colmar – quartier maraichers - Dans une résidence de 7 logements avec ascenseur, nous vendons un appartement 4/5 pièces neuf de 122.13m2 avec terrasse de 40.74m2. Très belles prestations : •Chambre parentale avec salle d’eau •Norme thermique 2020 économies d’énergie, isolation renforcée •Chauffage pompe à chaleur avec plancher chauffant •Fenêtres et Porte-fenêtre aluminium •Brise soleil orientables sur baies vitrée •Volets motorisés sur fenêtres •Douches italiennes •Ascenseur •Normes PMR •Fibre optique •Portes palières sécurisées •Livré clefs en main Prix de vente appartement : 565 000€ Prix de vente de 2 parkings fermés : 16 000€ Garantie financière d’achèvement. Assurance dommage ouvrage. Honoraires d’agence charge vendeur. L’Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agence IFK 75 grd rue 68180 Horbourg-Wihr Tel : 06 70 52 66 57. **ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER **

KL immo

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KL immo 22/11/2024

239 361 € 2 029 €/m²
Appartement • 117,98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

KL immo vous propose en exclusivité cet ancien local commercial réhabilité en appartement , 5 pièces, 117,98 m², situé au centre ville de Colmar, proche du Cinéma CGR. Au rez-de-chaussée d'une copropriété parfaitement entretenue, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec rangements intégrés, d'une cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont l'une de plus de 16m², d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et toilettes, d'une buanderie et de toilettes séparées. Afin stationner vos véhicules, un double garage accessible directement depuis l'appartement est compris dans cette offre. Loué actuellement en gîte avec attestation. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus ou programmer une visite au 03 89 29 30 30. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 031 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GIPA

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par GIPA 18/07/2024 - mise à jour 03/12/2024

580 000 € 3 005 €/m²
Appartement • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lingolsheim (67380)

Nouveauté rare chez Gipa immobilier ! Venez découvrir cet immense 3 pièces de 193m² habitables situé à l'avant dernier et dernier étage de l'immeuble situé 59 rue du Maréchal Foch à Lingolsheim, bâtiment dans lequel se trouve l'hôtel Kyriad. Possibilité transformation 5-6 pièces (3 à 5 chambres). Cet appartement, desservi pour les deux étages par ascenseur avec entrée directe, se compose ainsi: Au 5ème étage : Un hall d'entrée de 18.85m² Un séjour/cuisine/salle à manger entièrement ouvert de 87m² avec cuisine aménagée et équipée, cheminée, climatisation, le tout baigné de lumière par de multiples baies vitrées. Une chambre de 30m² avec deux dressings intégrés sur toute la largeur de la pièce. Une salle de bains avec douche, baignoire et buanderie, WC et rangements intégrés. Un second WC indépendant avec lave main. Une immense terrasse surplombant la ville de Lingolsheim avec vue panoramique sur les Vosges et Strasbourg. Un accès par escalier en colimasson au 6ème étage Au 6ème étage: Un hall d'entrée Un bar Un espace pouvant accueillir un SPA Un sauna Une douche Un WC séparé Une seconde terrasse avec vue panoramique Les lots sont agrémentés d'un garage double en sous-sol de l'immeuble ainsi que d'une cave. Volets électriques, cheminée, climatisation, cuisine aménagée, moquette dans la chambre, ascenseur avec entrée directe pour les deux étages du logement, garage double, fenêtres double vitrage, terrasses panoramiques... Chauffage individuel électrique. Contactez: . pour davantage d'informations Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

L'ILL VERTE

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par L'ILL VERTE 12/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

284 000 € 2 569 €/m²
Appartement • 110,55 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vendenheim (67550)

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** ** COUP DE COEUR ** A Vendenheim, au calme, au sein d'une petite copropriété de 5 logements, au 2ème et dernier étage, spacieux et lumineux 5 pièces de 115 m² au sol et 110 m² habitables avec terrasse, double garage et cave. Il est composé d'une entrée, un grand salon séjour de 31m² exposé Sud-Ouest, avec une terrasse intime de 8m² équipée d'un store, une cuisine équipée, deux chambres enfants de 10m², 11.8m², une suite parentale de 16m² avec salle d'eau privative de 4.60 m², un bureau de 8m², une belle salle de bains avec velux et un WC indépendant avec lave-mains. Au sous-sol, vous profiterez d'un grand double garage avec porte automatique et prise pour recharge de véhicules électriques, d'une cave avec prises électriques, d'un local vélo et d'un jardin commun dans la copro. Les +++ : - Appartement en parfait état, terrasse intime, vue dégagée - Dernier étage et plateau entier : pas de voisin de palier ni au dessus - Grands velux et baies vitrées, luminosité très agréable tout au long de la journée Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DS Immo

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par DS Immo 05/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

149 500 € 1 592 €/m²
Appartement • 93,89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)

BRUNSTATT-DIDENHEIM, Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable. Rare! F4 traversant d'environ 95m² situé en dernier étage au sein d'une petite copropriété de 16 appartements, Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) au sein de la Résidence 'Damberg', découvrez cet appartement disposant d'un beau potentiel! L'appartement dispose : D'un vaste séjour environ 40m² avec balcon sans réel vis-à-vis carrelé il dispose d'un store et de l'électricité. De 3 chambres (14.10m², 14.10m² et 11.5m²) d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque, sèche serviette, VMC, partie buanderie et fenêtre, une cuisine équipée avec loggia, un WC séparé. L'appartement dispose également d'une cave. Aspect technique Appartement : - Double vitrage PVC partout - Volets roulants (bois et aluminium) - Chauffage gaz collectif avec 'kalindex' - Visiophone en place - Balcon carrelé avec prise de courant + store - Taxe foncière : 878€ Travaux à prévoir (électricité, peintures, sols, cuisine, salle d'eau, toile store, etc…) Aspect technique Copropriété : - Charges mensuelles : environ 200 € (chauffage inclus) - Chaudière gaz collective avec Kalindex - Parties communes entretenues - Fibre Optique très haut débit en place L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un spacieux appartement situé en dernier étage au calme au sein d'une résidence à 'taille humaine' ! Venez le découvrir sans plus attendre ! Contactez Damien et Sophie votre agence de Proximité de Riedisheim D ET S Immo au 03 67 260 960. Un bien proposé en Exclusivité par Damien et Sophie Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Groupimmo Illkirch-Graffenstaden

(217 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par Groupimmo Illkirch-Graffenstaden 12/09/2024 - mise à jour 18/09/2024

(217 avis)

255 000 € 2 636 €/m²
Appartement • 96,74 m² • 5 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

GROUPIMMO vous propose un bel appartement en dernier étage avec vue sur le canal et un balcon exposé Sud sans vis à vis. Vaste séjour très lumineux, 3 chambres, possibilité d'une 4ème chambre. Excellent état: idéal pour une famille ou investissement pour une colocation (rentabilité 6%). Appelez moi pour tout renseignement et je vous proposerai une visite. Proximité du tram, école, facultés et commodités. DPE: D 255000€ dont 3.8% HA charge acquéreur. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Illkirch-Graffenstaden sur : https:///ref/VA24213

Foncia Transaction Illkirch

(54 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Illkirch 17/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(54 avis)

317 000 € 2 477 €/m²
Appartement • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres

Wolfisheim (67202)

Découvrez ce superbe appartement de 5 pièces, idéalement situé à Wolfisheim, dans un cadre naturel unique et préservé. Niché au cœur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement spacieux bénéficie de grands volumes et offre un potentiel de réaménagement exceptionnel, pour vous permettre de le façonner selon vos goûts et besoins. Points forts du bien : - 128 m² habitables avec des pièces lumineuses et aérées - Un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter de la tranquillité environnante - 3 balcons au total, vous offrant des espaces extérieurs généreux avec vue sur un environnement verdoyant - 3 chambres spacieuses, offrant chacune de belles possibilités de personnalisation - Cuisine indépendante et équipée, fonctionnelle - Salle de bain et WC séparés Cet appartement est situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, au sein d’une copropriété qui se distingue par son calme et la qualité de ses espaces communs. Un cadre de vie exceptionnel - Espaces verts à proximité immédiate, parfaits pour des promenades en pleine nature - Un cours d'eau bordant la résidence, ajoutant au charme bucolique de l’endroit - Copropriété soignée, où règnent la sérénité et le bien-être Potentiel de réaménagement Cet appartement présente un fort potentiel pour un réaménagement moderne : les volumes généreux permettent de créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique, adapté à vos besoins et envies. Que vous souhaitiez redistribuer les pièces ou agrandir les espaces, les possibilités sont nombreuses ! À savoir : - Chauffage individuel électrique - Une place de parking extérieure et une cave inclus dans le prix - Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour plus de confort Vous recherchez un appartement offrant volume, luminosité et cadre naturel, tout en étant proche de toutes commodités ? Cet appartement à fort potentiel est fait pour vous ! Pour plus d’informations et planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Frédéric LEGUAY - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric LEGUAY - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

258 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67200)

Situé dans la charmante ville de Strasbourg (67200), cet appartement de 113 m² offre un agréable cadre de vie. La proximité immédiate de commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratiquepour les résidents en quête de commodité au quotidien. Construit en 1996 et doté d'un DPE classé en C, ce spacieux appartement de 5 pièces se compose de 3 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, tandis que la présence d'un garage constitue un avantage non négligeable pour les propriétaires de véhicules. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels à quelques minutes du cœur de la capitale Alsacienne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948 946 348 - SAFTI – LEGUAY Frédéric, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 29/08/2024 - mise à jour 01/12/2024

175 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

En exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier Mulhouse ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement au rez-de-chaussée de 110 m², quartier Salengro, offrant un cadre de vie agréable dans une très belle résidence avec concierge. Caractéristiques du bien : - Grand séjour de 42 m² : profitez d'un espace de vie généreux et lumineux, avec un accès direct à une belle terrasse côté verdure. - Cuisine équipée. - 3 chambres : deux chambres de 11 m² chacune, et une suite parentale de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains et WC indépendant : une salle de bains pratique et un WC séparé pour plus de confort. - Fenêtres doubles vitrage PVC et volets électriques : confort thermique et acoustique garanti. Les travaux de rafraîchissement nécessaires vous permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos envies. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville, des écoles, des transports en commun et de la gare. Visite virtuelle disponible. A visiter sans plus attendre ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6456.56 euros. Christophe GUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911362069 - Mulhouse.

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 09/09/2024

594 000 € 4 552 €/m²
Appartement • 130,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niederhausbergen (67207)

A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Mulhouse 26/01/2024 - mise à jour 29/11/2024

169 900 € 1 416 €/m²
Appartement • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mulhouse (68100)

En exclusivité chez Stéphane Plaza immobilier Mulhouse ! Découvrez ce magnifique appartement de 120 m² situé au 4e étage d'une prestigieuse maison de maître. Sans ascenseur, ce bien saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Caractéristiques du bien : - Entrée spacieuse. - Double séjour lumineux de 39 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. - Cuisine équipée de 15m². - Trois chambres confortables, dont une vaste chambre parentale de 22 m². - Salle de bains élégante pour votre bien-être quotidien. - WC indépendant pour plus de confort. Une cave, pratique pour vos rangements. Un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. Un garage privatif, un atout rare en centre-ville. Ce bien d'exception offre le charme de l'ancien et la possibilité de moderniser l'appartement à votre goût. Notre home staging vous permettra de vous faire une idée du potentiel de cet appartement. Son emplacement et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Visite virtuelle disponible. A visiter sans plus attendre ! Les propriétaires nous ont confié la vente de leur appartement. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Stéphane Plaza Immobilier. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1801 euros. Christophe GUNTZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911362069 - Mulhouse.

Edith DO REGO - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Edith DO REGO - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

(10 avis)

519 900 € 4 684 €/m²
Appartement • 111 m² • 5 pièces

Saint-Louis (68300)

iad France - Edith Do Rego (07 80 95 92 42) vous propose : ✨ Opportunité exceptionnelle à Saint-Louis : T5 en duplex de 111 m² Découvrez ce magnifique appartement Duplex en attique moderne dans une résidence intimiste de 2017 (5 lots), situé dans un quartier prisé et dynamique. Caractéristiques : 1er étage : Hall avec placards sur-mesure, suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives. 2ème étage : Deux chambres, salle de bain (douche italienne + baignoire), toilettes séparées, cuisine ouverte sur un salon lumineux avec accès à une grande terrasse en L de 50 m² exposée sud-est, équipée d’un store et offrant une vue dégagée. Spacieux garage avec cave attenante en sous-sol sécurisé. Préstations : Climatisation, chauffage au sol, ascenseur, fibre optique, adoucisseur d’eau collectif. Commodités à proximité : École maternelle à 5 min à pied, commerces et supermarchés proches. Gare de Saint-Louis à 10 min en voiture, accès facile à la Suisse (10 min de Bâle), arrêts de bus à proximité. Charges : 250 €/mois (chauffage et eau chaude inclus) Taxe foncière : 1735 € ✨ Une belle opportunité à saisir pour votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 85 et GES A indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Do Rego EI (ID 51160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 891405409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 15/11/2024 - mise à jour 30/11/2024

426 000 € 4 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

A découvrir maintenant sur rendez-vous à proximité des Institutions Européennes, pistes cyclables et transports en commun dont le tram E, marché hebdomadaire, commerces, écoles et tous services utiles à votre quotidien. Votre future adresse est une garantie de pérennité. Son exposition procure de la luminosité naturelle à ses généreux volumes fonctionnels. Ce bien rénové en 2018 allie confort, espace et sérénité. Au 1er étage d'une résidence cossue des 'sixties' avec ascenseur, sa superficie est de 102 m². 5 pièces, dont vos 3 chambres spacieuses pour recevoir votre famille ou aménager aussi votre bureau. Chaleureuse, confortée par son beau balcon et son parquet massif à chevrons, la pièce principale déploie de 31 à + de 44m². Ici, la convivialité favorise la détente en famille et/ou entre amis. Meublée et équipée, la grande cuisine jouxte la loggia. La salle de bains est agrémentée d'une fenêtre. Les toilettes sont séparées. Chauffage collectif au gaz récent, radiateurs avec compteurs individuels dans toutes les pièces. (Très bonne performance énergétique D.P.E et G.E.S classés C). Cette offre est valorisée par la cave en sous-sol et le garage extérieur équipée en électricité. Pour des renseignements complémentaires et organiser votre visite privée sur RDV, merci de me téléphoner maintenant et de me laisser votre message vocal. Bien soumis au statut de la copropriété, 21 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 613 €. Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas CHEVALIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thomas CHEVALIER - Propriétés-privées.com 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 3 883 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Colmar (68000)

Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce Superbe Appartement 5 Pièces de 94M2, situé au 1er étage (avec ascenseur), pourvu d'un Jardin Suspendu de 100M2, dans le Quartier très prisé du "Quartier des Maraîchers" (voir photos à traitement "naturel"), et construit en 2021. PRIX: 365 000 euros charge vendeur. Adresse: Quartier des Maraîchers, Colmar, 68000 Vous serez séduit par les volumes généreux de cet appartement de 94 m². Le salon/séjour ou salon de vie, orienté SUD, est parfait pour accueillir vos réceptions et moments en famille. Idéal pour jeune couple et/ou retraités. La cuisine ouverte, de la marque "KOK", est équipée et fonctionnelle. Cet appartement comprend également quatre chambres (ou 3 chambres et un bureau) , offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC. L'extérieur est, et reste le point culminant de l'habitation, avec une terrasse de 15 m². Le véritable "PLUS" de ce bien est son jardin suspendu de 100 m², profitable en période automnale comme estivale. Pour votre confort et votre sécurité, cet appartement dispose également d'un chauffage au sol, d'une cave, d'un garage fermé, d'une place de parking privative, et d'un local vélos. L'accès bien évidemment facilité à l'appartement par un ascenseur. Rentabilité location annuelle: 15 000 euros LMNP: 18 000 euros Charges annuelle: 727 euros. Résumé des points forts : Surface habitable de 94 m² Salon/séjour "double" Cuisine ouverte de marque "KOK" entièrement équipée 3/4 chambres lumineuses Salle de bain et salle d'eau avec WC Terrasse de 15 m² Jardin suspendu de 100 m² Cave et garage fermé Place de parking privative Volets électriques Ascenseur Ce bien d'exception est proposé au prix de 365 000 euros charge vendeur. Situé dans un quartier dynamique et recherché, il offre un cadre de vie unique, alliant la proximité des commodités urbaines à la tranquillité d'un espace vert privé. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Énergie: C GES: C Montant minimum de 740 euros et maximum de 1040 euros, estimés en dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence des prix de l'énergie: 2024) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 72 lots (). Charges annuelles : 1552 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

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