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AFIM IMMO

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par AFIM IMMO 05/09/2023 - mise à jour 09/10/2024

279 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 121,75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mulhouse (68100)

Si vous êtes intéressé par ce style de bien nous vous engageons à faire une « Alerte E-mail » sur la page d'accueil de notre site AFIM-IMMO. Vous recevrez en avant-première l'information sur un nouveau bien qui correspondra à vos critères exprimés. Lumineux 4p Rez de jardin terrasse au coeur du Rebberg Opportunité : dans immeuble de standing avec entrée rénovée, lumineux 4p de 121m2, double exposition sur le parc , idéalement situé au Rebberg dans un écrin de verdure. Il se compose d'une grande entrée séparant les parties jour et nuit, deux chambres (16 et 12m2) avec vue sur le parc, un dressing, nombreux rangements. Les baies vitrées du living donnent sur sa terrasse de 16 m2 dans la verdure. Une cuisine dînatoire équipée qui communique avec le salon salle à manger de plus de 36m2 par une porte à galandage. Une SdB double-vasque avec baignoire et cabine douche, un WC sépare Avec lave-mains. Cave et grand garage fermé de 23 m2 avec accès PMR complètent ce bien. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce à vivre. Double vitrage, DPE en D et B Taxe foncière 2148EUR Visible sur le site de Rebberg-Magazine.Alsace mandat no 2019162. Données non contractuelles. Honoraires inclus selon barème à la charge de l'acquéreur AFIM IMMO depuis le Coeur du Rebberg 03 89 42 31 05. AFIM-IMMO.FR Tel: +33 7 56 96 18 18

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IMM'O2 Agence Immobili'AIR

(362 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IMM'O2 Agence Immobili'AIR 03/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(362 avis)

231 000 € 3 060 €/m²
Appartement • 75,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Blodelsheim (68740)

Investisseur – F4 en Rez de jardin tout équipé - vendu loué - Appartement Vendu Loué – Dans la commune de Blodelsheim, à 5 minutes de la frontière Allemande, 30 minutes de Colmar et Mulhouse, nous vous proposons ce rez de jardin entièrement équipé en duplex sur une superficie habitable de 75,5 m2 (85m² utiles environ) L'appartement est compris dans un Carré de l'habitat de 2004, et est distribué comme suit. Entrée aménagée et premier WC séparé avec lave-mains Cuisine équipée (Plaque, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Sud A l'étage : Trois chambres dont une dotée d'un dressing Salle de bains avec branchement machine à laver et WC Dépendances : un grand garage (2 à 3 VL), une place de parking extérieur et jardin/terrasse Chauffage : individuel gaz Vendu loué 990 € par mois charges comprises (950 euros hors charges) – bail décembre 2022. Locataires à jour, suivi en ordre. DPE : D GES : D “Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071€ et 1449€ ' Copropriété de 48 lots dont 12 lots principaux, pas de travaux, pas de procédures. Charges annuelles 90€ (assurance immeuble). Prix Honoraires d'agence inclus : 231.000 € Honoraires charge acquéreur : 11.000 € TTC soit 5% Prix hors honoraires : 220.000 € Référence de l'annonce : 759-1 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT - 06.79.53.29.64 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 90 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Triangle Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Triangle Immobilier 01/11/2024

179 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 45 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Brumath (67170)

Appartement 2P Neuf et Très Cocooning à Brumath Exclusivité Triangle Immobilier Découvrez cet appartement 2 pièces comme neuf, encore sous garantie décennale, au sein d'une résidence récente de 2022. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied de 45m² offre un accès PMR et un jardin privatif de 68 m² pour profiter pleinement des beaux jours. Caractéristiques de l'Appartement - Décoration soignée et ambiance très cocooning - Cuisine entièrement équipée et sur mesure, ouverte sur un salon lumineux - Salle de bain spacieuse avec WC - Grande chambre confortable - Terrasse couverte de 11 m² avec lumière, prise et point d'eau Espace Extérieur - Jardin privatif de 68 m², idéal pour se détendre et recevoir - Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Stationnement - Un emplacement parking sécurisé en sous-sol inclus, avec la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade Localisation Situé à Brumath, une ville dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888772506

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

314 900 € 3 408 €/m²
Appartement • 92,4 m² • 4 pièces

Drusenheim (67410)

* RARE à la vente sur Drusenheim * F4 de 2020 en rez-de-jardin avec GARAGE Double + Place de Parking + Cave * ** EXCLUSIVITÉ - VENTE - DRUSENHEIM ** Ville en plein essor économique et bénéficiant de toutes les commodités nécessaires ! Proche de la frontière allemande et à 5 minutes d'un accès autoroute (A35). * GARANTIE DÉCENNALE JUSQU'EN 2030 !! * Dans le nouveau quartier de Drusenheim, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique 4 pièces en rez-de-jardin construit en 2020 et de 92.40 m² habitables, comprenant un double garage, une place de parking privative extérieure et une cave ! CARACTÉRISTIQUES: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION: Intérieure des murs. * PLANCHER BAS: Dalle béton donnant sur un terre-plein. * FENÊTRES: PVC Double vitrage à isolation renforcée + Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres ! * CHAUFFAGE PRINCIPAL: Chaudière individuelle gaz à condensation. * ÉMETTEURS: Radiateurs bitube avec robinets thermostatiques. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant la porte, vous découvrirez: - une entrée avec placards de rangements. - un cellier très utile pour du stockage. - des WC suspendus séparés. - une salle d'eau avec chauffe-serviette. - une salle de bains avec meuble vasque et arrivée d'eau pour une machine à laver. - trois chambres lumineuses de 10.00 m², 10.14 m² et 13.32 m² avec une partie dressing au sein de la pièce ! - un spacieux salon séjour de 30.72 m², donnant sur une sublime cuisine équipée ouverte et permettant l'accès à la terrasse extérieure. L'offre de cet appartement est complète puisqu'il comprend un double garage de 31.72 m², une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave ! Enfin, l'espace extérieur est un réel atout avec sa terrasse de 35.31 m² ainsi que le fait qu'il soit entièrement clôturé sur les 120.38 m² de jardin. Le cabanon est également utile pour du rangement de divers matériels. * CHARGES CO-PRO: 288.76 €/trimestriel (eau froide, électricité et entretien des communs, frais de syndic Synchro Immo). Aucune procédure en cours, ni de travaux votés au sein de la copropriété (PV d'AG à l'appui). Vous l'aurez compris, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier rhénan ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: 06.16.71.33.83 Mail:

PG IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/01/2021 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par PG IMMOBILIER 10/01/2021 - mise à jour 09/09/2024

335 360 € 3 798 €/m²
Appartement • 88,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Eckbolsheim (67201)

EXCEPTIONNEL A ECKBOLSHEIM DANS UN TRES BEAU CADRE ! Dans une petite copropriété, appartement 3 pièces, duplex en rez-de-jardin de 88,30 m² habitable avec terrasse et jardin privatif de 307 m² sans aucun vis-à-vis et vue sur un cours d'eau. L'appartement se compose de la manière suivante : - Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine équipée individuelle (four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle et meubles de rangement), une buanderie, un WC. - Au 1er étage : un palier desservant deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. A cela s'ajoute également un garage privatif avec porte motorisée de 18,1 m². Prix de vente net vendeur : 320.000,00 € Frais d'agence à la charge de l'acquéreur : 15.360,00 € Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 30-03-2021.

TFP TRANSACTION

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par TFP TRANSACTION 03/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

362 000 € 4 238 €/m²
Appartement • 85,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obernai (67210)

Superbe appartement en rez de jardin à Obernai - Calme, confort et standing! Découvrez ce magnifique appartement de 85.41 m2 en rez de jardin, situé dans une résidence récente à Obernai, à la fois calme et proche du centre. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter de l'extérieur, tout en étant proche des commodités. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse ,d'environs 50m2 s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 40m2 et un jardin privatif de 153m2, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, contemporaine, ouverte et entièrement équipée offre des équipements de belle qualité. Cet appartement comprend également un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains aménagée et un wc. Chauffage par le sol dans tout le logement (chaudière collective au gaz avec compteurs individuels). Annexes incluses : - un garage sécurisé en sous-sol - un emplacement de stationnement extérieur pour un confort quotidien. Points forts supplémentaires: - prestations de très belle qualité - superbe extérieur, - résidence récente, au calme Opportunité rare sur Obernai. Un coup de coeur assuré ! Contactez nous rapidement pour prévoir votre visite! Honoraires inclus de 3.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 860.00 et 1164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Alvedia

(146 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par Alvedia 06/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

(146 avis)

216 000 € 3 176 €/m²
Appartement • 68,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Obenheim (67230)

LIVRAISON IMMÉDIATE Très beau 3 pièces de 68.01m² au rez-de-jardin avec une terrasse de 14.49 m² et un jardin de 103,46 m². Cet appartement dispose d'un grand et spacieux séjour, cuisine de 32.60m² et de 2 superbes chambres de 11,38m² et 10,77m², une salle d'eau et un WC indépendant. Situé à proximité de la forêt, dans un ensemble immobilier intergénérationnel, à 3 minutes du centre ville de Obenheim. L'architecture moderne de la résidence « NATURA » séduit immédiatement. Prestations : Volets électriques en PVC Porte anti-effraction Terrasses ou jardins privatifs Garage et/ou parking (en sus) Délicatement isolée et entourée de verdure, rue du Général Walter, la résidence NATURA est située à proximité d'Erstein (15 minutes), proche de Lahr en Allemagne (15 minutes) et à seulement 30 minutes de Strasbourg et Sélestat. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 508.00 et 688.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Obernai

(42 avis)

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Obernai 22/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

(42 avis)

180 000 € 2 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sélestat (67600)

Proche des commodités (commerces, axe routier, gare,...) nous vous proposons ce bel appartement en rez de jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse et le jardin et d'une cuisine ouverte équipée. Il dispose de deux chambres, une salle de bains équipée, des toilettes séparées. Garage et place de parking privatifs Copropriété de 80 lots Charges de 2041€/an

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 06/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

262 500 € 3 201 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

A visiter absolument, Cet appartement F4 lumineux exposé sud en rez de jardin avec un ascenseur de 82 m2 de 2012 situé à STRASBOURG est constitué : D’un hall avec une verrière desservant un salon salle à manger ( équipé d’un vidéo projecteur + hautparleur) qui donne sur une terrasse en RDJ de 23 m2 entièrement clos dallé avec prise, lumière et eau, une cuisine équipée avec son électroménager (hotte, plaque de cuisson, four et lave-vaisselle), une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. En plus vous trouverez une cave et un garage avec de la lumière et une prise de courant. Faible charges de copropriété, isolation extérieur 17cm, moustiquaire partout, plafond isolation phonique, la fibre. Libre de toute occupation. Idéal première acquisition ou investisseur. Aucune procédure de sauvegarde sur la copropriété. Taxe foncière annuel : 1281€. Estimation du cout annuel (DPE) estimé du 1 janvier 2021 entre 704€ et 952€ annuel. Possible d’acheter à prix réduit sans le garage. (Me contacter) N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCIS AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12631. PRIX : 262.500€ (dont 5% TTC de commission d'agence charge acquéreur) Hors honoraire 250.000€ net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Vincent MIESZKOWSKI - 06 11 24 26 77 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 818 664 112 (EI) - Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501813293 Honoraires 5.00 % TTC inclus charge acquéreur (250 000,00 € hors honoraires).

TOPIMMO COLMAR SUD

(57 avis)

Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par TOPIMMO COLMAR SUD 21/04/2024 - mise à jour 19/09/2024

(57 avis)

521 500 € 5 731 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

Au coeur du quartier sud... Dans un environnement résidentiel d'exception... Ce rez de jardin vous offre connexion directe avec la nature. Cet espace extérieur offre un environnement paisible et relaxant, idéal pour se détendre après une longue journée. Nommée "L'écrivain" venez découvrir cet appartement de 91m² se composant de la manière suivante : Une entrée, une salle de bains, un wc, deux chambres et un bel espace séjour/cuisine de plus de 42m² accès à la terrasse de 14 m² et au jardin de 143 m². En annexe : un garage de 21 m² Renseignements complémentaires en agence * photos non-contractuelles

DS Immo

Annonce publiée le 18/09/2019 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par DS Immo 18/09/2019 - mise à jour 09/09/2024

190 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Brunstatt-Didenheim (68350)
Brunstatt

Sous compromis : BRUNSTATT, Commune dynamique et prisée au sud de Mulhouse. Avec ses commerces, ses écoles, sa proximité avec la gare, elle vous apporte un cadre agréable. Magnifique 80 m² de standing en rez-de-jardin ! Situé au bas-Rebberg de Brunstatt, au sein d'une petite résidence de 5 appartements, découvrez ce superbe appartement à l'agencement rationnel. Il se compose d'une large entrée, d'une belle pièce de vie donnant accès à la terrasse et au jardin de + de 100 m², d'une cuisine équipée contemporaine, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre, et d'un WC séparé. L'extérieur vous propose une terrasse et un jardin privatif de 102 m² ! Une cave et un garage avec porte motorisée complètent ce bien ! Aspect technique : Chaudière individuelle au Gaz « VAILLANT » - de 5 ans Installation électrique aux normes Cuisine contemporaine – de 5 ans Double vitrage PVC Volets électriques Visiophone Pas de travaux à prévoir Copropriété bien entretenue L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous recherchez un appartement 'Cosy', dans une petite résidence de standing au calme ? Un jardin est essentiel à votre mode de vie ? N'hésitez plus, ce bijou est fait pour vous ! Contactez l'agence D&S Immo au 03 67 260 960. Un bien proposé par l'agence D&S Immo Riedisheim. Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

KL immo

Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par KL immo 22/09/2023 - mise à jour 20/11/2024

299 000 € 4 327 €/m²
Appartement • 69,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Colmar (68000)

A découvrir en exclusivité : magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin situé à Colmar, au calme dans le quartier des Maraichers, Dans une petite copropriété composé de 2 lots d'habitation, ce logement de plain-pied vous apportera confort et modernité. Un spacieuse entrée, une très agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et cellier qui vous donne accès à l'extérieur (d'une surface de plus d'1 are 70), composé d'une belle terrasse et d'un jardin. Une suite parentale avec placards, salle d'eau et toilettes, une seconde chambre avec également des rangements et une salle de bains équipée avec toilettes De plus, vous disposerez d'un garage, ainsi que d'une place de parking privative en extérieur. Double vitrage avec BSO, climatisation, équipements récents, cet appartement n'attend plus que vos meubles. N'hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus ou programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Espace Immobilier Arthurimmo.com

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Espace Immobilier Arthurimmo.com 08/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

269 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces

Schweighouse-sur-Moder (67590)

REZ-DE-JARDIN 4 pièces de 95m² à Proche Schweighouse à Obermodern Découvrez cet appartement exceptionnel de 95m² en rez-de-jardin, situé à Obermodern-Zutzendorf. À seulement 5 minutes de Val-de-Moder et 20 minutes de Haguenau, construit en 2022. PAS DE CHARGE DE COPROPRIETE. Caractéristiques de l'appartement : Spacieux hall d'entrée Salle de bains moderne avec WC Second WC séparé Salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte Trois chambres d'environ 11m² chacune Terrasse et jardin privatif Avantages supplémentaires : Garage privé fermé Deux places de parking Chauffage par plancher chauffant Disponible à partir de janvier 2025. Localisation : L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à Obermodern, offrant un accès rapide à Val-de-Moder (5 minutes) et à Haguenau (20 minutes). Points forts : Construction récente de 2022 Rez-de-jardin avec terrasse et jardin Système de chauffage moderne et efficace

Antony Sandrine - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Antony Sandrine - Dr House Immo 17/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

209 900 € 2 441 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Buhl (68530)

Appartement en rez-de-jardin (4 pièces) - 68530 BUHL. Alliant le confort d'un appartement spacieux et les plaisirs d'une maison avec jardin, ce très bel appartement de 86 m2 vous séduira tant par son extérieur arboré et privatif d'environ 140 m2 que par son agencement intérieur fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée de 11 m2 et d'un lumineux séjour de plus de 24 m2, permettant tous deux d'accéder à la terrasse exposée sud, ainsi que d'une pièce actuellement utilisée comme salle à manger. L'ensemble pourrait aisément être ouvert pour offrir un grand espace à vivre de plus de 50 m2. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres de belles dimensions (environ 11 et 12 m2), d'une salle de bain dotée d'une douche et d'un toilette séparé. Un garage d'environ 15 m2 pouvant accueillir une voiture, un cellier et une place de parking privative (un second stationnement est envisageable au niveau du jardin attenant) complètent ce bien au charme incontestable et dans lequel il vous suffira de poser vos meubles. Les plus : - jardin privatif arboré et sans vis-à-vis, - beaux volumes, - classement énergétique (DPE) en C, - petite copropriété de 5 logements, - localisation au calme, dans une impasse, mais à proximité des commodités locales. Ne ratez pas cette opportunité ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Antony , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Voltaire Immobilier

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Voltaire Immobilier 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

585 000 € 3 181 €/m²
Appartement • 183,9 m² • 6 pièces • 3 chambres

Colmar (68000)

Situé au calme et à quelques minutes de la gare de Colmar, cet élégant appartement de 183 m² empreint de charme et de caractère prend place en rez de jardin d'une maison de maître. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux. Un bureau, un salon et son séjour en enfilade prolongés par une véranda ainsi qu'une vaste terrasse agréablement orientées apportent perspective et luminosité au plateau. Une cuisine séparée complète la partie jour. Les parquets massifs en chevron, les moulures d'époque et la belle hauteur sous plafond rappellent immédiatement l'atmosphère raffinée de la fin du XIXème siècle. La partie nuit se compose quant à elle d'une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que de deux autres chambres, une seconde salle de bain indépendante, une pièce de rangement et une buanderie qui complètent cet agencement confortable. Trois caves, un grand garage et deux places de parking font également partie du lot. Quelques travaux de rafraîchissement permettront sans aucun doute, de sublimer les 183m2 de charme de ce lieu d'exception pour en révéler tout le potentiel. Classe énergie D / classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660 et 3660 € Ref 333 Céline Kastler 06.70.53.24.69 Agence Voltaire CPI 6801 2016 000 012 516 Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 555 750 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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