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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

188 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mont-de-Marsan (40000)

Petit immeuble en bon état, SANS AUCUN frais de copropriété dans le coeur de ville, parfait pour établir sa résidence principale avec un apport de loyer ou idéal pour investisseur averti ! - au rez de chaussée les communs proposant entrée sécurisée avec interphone, patio, box rangement individuels et un appartement T2 (salon, cuisine, chambre, sde/wc) de 35 m2 vendu meublé et loué 500 euros / mois - au 1er étage, un appartement T3 (entrée, salon/séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau/WC en duplex) de 60 m2 vendu libre au 1er étage (loyer 650 euros / mois) Prévoir travaux dans une des chambre du T3 Stationnement à proximité Honoraires à la charge du vendeur! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Copropriété de 8 lots ().

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L'AGENTZIA

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par L'AGENTZIA 25/08/2023 - mise à jour 24/10/2024

980 000 € 10 987 €/m²
Appartement • 89,2 m² • 4 pièces

Arcachon (33120)

ARCACHON AIGUILLON APPARTEMENT DE STANDING Venez découvrir ce programme de standing situé à proximité du Boulevard de la plage et du Boulevard Deganne. Une réalisation de qualité conçue à l'image des villas arcachonnaises typiques. Le quartier est calme et résidentiel, la résidence intimiste comporte 3 appartements avec stationnements. Cet appartement en duplex vous fera profiter de beau volumes, d'une terrasse de 9m2 et d'une loggia. En duplex ll est situé au 1 er et 2 eme étage Place de stationnement extérieurement comprise dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieure double ( en supplément). DPE vierge.

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(141 avis)

Annonce publiée le 24/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 24/05/2023 - mise à jour 03/09/2024

(141 avis)

265 000 € 3 313 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

A SAISIR. Cet appartement DUPLEX idéalement situé au coeur du centre ville de Soulac sur mer, qui bénéficie d'une vue mer imprenable. Dans une petite copropriété familiale, vous serez charmés par son caractère ainsi que sa terrasse sans vis-à-vis. Il se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier et deux chambres. Contact : AJP SOULAC IMMOBILIER 05 56 73 61 61 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 28/10/2023 - mise à jour 13/11/2024

493 000 € 6 403 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Voisin du Grand Théâtre, au rez de chaussée d'un superbe hôtel particulier, ce duplex exposé plein Sud est situé dans un environnement exceptionnel. Le premier niveau se compose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau privative. Au second niveau vous découvrirez un salon, ou bureau spacieux, une chambre et sa salle d'eau privative également. Les murs en pierre apparente, les planchers, les jolies voûtes à l'étage agrémentent ce bien. Il peut être envisagé pour un usage professionnel. Contact : 0659694748 (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Patricia MENDES - iad

Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Patricia MENDES - iad 09/02/2024 - mise à jour 04/11/2024

97 000 € 1 386 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bergerac (24100)

iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Opportunité à saisir - Charmant Duplex de 70m² en plein cOEur de Bergerac Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans le centre historique de Bergerac, offrant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Avec ses 70m² répartis sur deux étages, ce bien est idéal pour un couple ou un investisseur cherchant à acquérir un pied-à-terre de caractère. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel intéressant pour être aménagée selon vos goûts. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres à coucher, offrant un espace de repos calme et intime. La configuration en duplex confère une ambiance chaleureuse et cosy . Situé au cOEur de Bergerac, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie urbaine : commerces, restaurants, animations culturelles. Les passionnés d'histoire pourront flâner dans les rues pittoresques de la vieille ville et admirer son patrimoine architectural. Une réelle opportunité d'investissement dans un emplacement prisé, ne tardez pas à venir visiter ce charmant duplex à Bergerac.Vendu loué La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony MADORRE - SAFTI

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony MADORRE - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

269 430 € 3 170 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Situé à Cenon (33150), cet appartement duplex est idéalement niché dans une commune dynamique de la métropole bordelaise réputée pour sa qualité de vie. Proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, sa connexion rapide avec Bordeaux en fait un emplacement attractif pour les actifs cherchant un compromis entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative, offrant ainsi un stationnement sécurisé et confortable pour ses résidents. La construction récente de 2016 assure une certaine modernité et une qualité de vie optimale aux habitants. L'intérieur de ce bien de 85m² comprend quatre pièces, dont trois chambres, idéal pour les familles. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. L'espace en duplex apporte une touche d'originalité et permet une répartition harmonieuse des différentes zones de vie. Une belle opportunité pour qui recherche un bien moderne et fonctionnel dans un environnement dynamique à Cenon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 430 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MADORRE, Tél. : 0673196616, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 265 891 - SAFTI – MADORRE Anthony, Conseiller indépendant

OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par OLIVIER CORTADELLAS - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

55 500 € 1 423 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Dans une agréable résidence village de 2006, située à proximité de l’aéroport de Bordeaux Mérignac, idéalement placée pour un séjour d’affaires ou de loisirs, investissez dans ce T2 duplex meublé de 39m2 en RDC/+1 avec balcon, porche et jardin, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.542€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,18%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 245094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 164 Charges prévisionnelles annuelles : 230,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dream Immo

(238 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Dream Immo 09/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(238 avis)

254 000 € 4 417 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Soustons (40140)

Appartement duplex T4 57m² - Soustons Dans une résidence idéalement située proche du centre, venez découvrir sans tarder cet appartement T4 d'une superficie de 57 m² (63 m² au sol) avec terrasse et cellier extérieur. Composé d'un séjour exposé sud avec une superbe hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, placards, salon et salle d'eau avec WC. Le salon et séjour bénéficient d'un accès sur la spacieuse terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs quelle que soit la saison. l'étage est composé d'un palier, d'une salle de bain avec WC, 2 chambres avec vélux et placards, l'une avec climatisation. Un box de stockage extérieur complète ce bien, idéal pour ranger les vélos. Je reste à votre entière disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 940.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982543589

AJP IMMOBILIER

(445 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par AJP IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

(445 avis)

349 800 € 4 103 €/m²
Appartement • 85,25 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Très bel appartement en duplex situé à 5 minutes à pieds de l'École Primaire Loucheur, avec parking privé en sous-sol sécurisé et 3 balcons. Proche des transports et commerces. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le un séjour, 3 chambres, deux salles de bains, deux WC et nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520 euros.

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

(208 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 22/08/2024 - mise à jour 14/09/2024

(208 avis)

499 000 € 6 190 €/m²
Appartement • 80,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Au coeur du centre ville de Bordeaux et dans une rue piétonne, cet appartement en duplex de 81m2 prend place au premier et second étage d'un très bel immeuble en pierre. La belle hauteur sous plafond et l'exposition au sud offrent une sublime luminosité mettant en valeur le mariage entre les matériaux contemporains et les matériaux d'origine comme la pierre et le parquet. Le premier niveau de l'appartement est composé d'une très belle pièce de vie aux généreux volumes, d'une cuisine ultra-contemporaine ouverte et d'un WC séparé. Le second étage comporte deux grandes chambres aux allures de suite d'hôtel, chacune équipées de placards, et une salle d'eau avec double vasque. A noter que l'appartement jouit d'un usage mixte d'habitation et de commerce, rare pour les investisseurs locatifs de courte durée. A deux pas d'une jolie place bordelaise, cet appartement jouit autant d'une localisation en hyper centre que de calme et de sérénité grâce à une élégante rénovation soignée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 1990 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.

Foncia Transaction Tourny

(65 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Tourny 27/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(65 avis)

342 000 € 4 685 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Situé Quai des Chartrons, au cœur d’un ancien chai magnifiquement réhabilité, venez découvrir cet élégant appartement de type 3, mêlant le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace de réception agréable et donnant sur une grande terrasse privative de plus de 17 m2. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables avec chacune leur dressing, une salle de bain fonctionnelle avec coin buanderie et un WC séparé. Ce duplex offre également de nombreux espace de rangement et des aménagements ingénieux. Il s’accompagne d’une place de parking sécurisée, un atout rare dans le secteur. Ce bien vous permettra de jouir d’une tranquillité absolue tout en étant à proximité immédiate du tramway B et de toutes les commodités.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 26/09/2024 - mise à jour 12/11/2024

308 430 € 3 466 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Excellente opportunité pour l’acquisition de cet appartement en duplex situé dans une résidence primée de 2021 de taille humaine où le participatif a sa place. L’appartement d’environ 89m² est situé au dernier étage. Il est composé au premier niveau d’une grande pièce de vie bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine ouverte, d’un cellier/buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC, et d’une chambre/bureau. A l’étage mansardé se trouve une chambre voire deux et un bureau. A cela s’ajoute un balcon, une terrasse privative et un stationnement couvert et sécurisé. Dans le cadre du collectif vous disposez d’un studio invité, d’une grande salle de réunion/réception, de jardins et terrasses couvertes et non couvertes. Charges prévisionnelles mensuelles : 293€ (Eau F&C, Chauffage), lots : 20 lots d’habitation, pas de procédure en cours. Prix HAI : 308 430€ Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur de 3,5% du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 298 000€ Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe Energie B indice 76 et Classe Climat A indice 5 (DPE 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. *Soumis à condition de ressources Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LOG'ICI PAU

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par LOG'ICI PAU 07/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

379 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 184,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pau (64000)

Amoureux de l'hyper centre, LOG'ICI PAU vous a déniché la perle rare ! Découvrez votre futur chez-vous en plein coeur de Pau ! A deux pas des Halles, ne ratez pas cette opportunité unique : un appartement en duplex exceptionnel au cœur de la ville, offrant une luminosité incomparable et un charme authentique grâce à sa charpente apparente. Imaginez-vous dans cet espace plein de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, vous offrent tout le confort nécessaire. Un coin mezzanine invite à la détente ou à la créativité, et un dressing astucieusement conçu vous assure un rangement optimal. Mais ce n'est pas tout ! Le rez-de-chaussée abrite un local professionnel, facilement transformable pour agrandir votre espace de vie et créer une maison de ville unique et personnalisée, ou bien accueillir votre profession libérale. Ce lieu exceptionnel, baigné de lumière et plein de potentiel, n'attend plus que vous! Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un environnement aussi rare qu'agréable. Contactez vite Emma VERGNES au 06.40.41.08.28 pour organiser une visite ! Ref annonce : 640656576 Prix : 379 000 euros HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOVIMMO

Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par JOVIMMO 01/02/2023 - mise à jour 11/11/2024

218 000 € 2 595 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Dax (40100)

JOVIMMO votre agent commercial Pierre MONTEILHET - 06 08 68 53 76 Juste à la sortie Sud-Est de Dax, commune de Narrosse, proche de tous les commerces, à quelques ronds-points de l'hôpital, de la gare TGV puis du Grand Mail. Entrée commune monumentale avec vitraux et moulures. Appartement duplex atypique de 84 m² dans une remarquable demeure de caractère, nichée dans un parc arboré d'un hectare. Entrée avec wc, cuisine équipée, salon-séjour lumineux. Un escalier descend vers les deux chambres, salle d'eau italienne, nombreux rangements, en rez-de-jardin, petite terrasse. Doubles vitrages, confort, calme (vous pourrez acquérir au 1er étage un appartement T2 de 44 m² entièrement refait à neuf et meublé). Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Pierre MONTEILHET - 06 08 68 53 76 - RSAC : 382537207 Dax

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 15/06/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 13/06/2024 - mise à jour 15/06/2024

344 000 € 5 901 €/m²
Appartement • 58,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX GAMBETTA. Venez visiter sans tarder en plein centre de Bordeaux ce très beau duplex en parfait état dans une résidence très sécurisée. Il se compose au Rez-de-Chaussée d'un charmant salon avec sa cuisine ouverte toute équipée, d'un wc , à l'étage de deux charmantes chambres avec placards,d'une salle de douche . Proximité immédiate avec les transports, les commerces. EN PARFAIT ETAT Possibilité de d'acquérir un parking en sus . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 355 lots dont 120 lots principaux , Charges annuelles 2200. 00 Euros , Surface Carrez 56. 6m²

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