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RH Patrimoine
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par RH Patrimoine 26/09/2024
5
Appartement, 69 m²

345 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS À la fois proche de toutes les commodités et intimiste car à taille humaine de seulement 10 lots, cette résidence assure à ses habitants un confort de vie idéal au sein d'une métropole. Grâce à son architecture traditionnelle, la résidence est intégrée de manière harmonieuse et elle revendique une vision contemporaine et fonctionnelle. Entouré de beaux espaces verts, l'appartement est situé dans un quartier plébiscité et proche de toutes les commodités. Le coeur de ville est rapidement accessible à pied, à vélo ou en voiture et vous y trouverez le tramway à 300 mètres. L'appartement niché au dernier étage de cette résidence, se compose d'une magnifique pièce de vie avec entrée, placard, cuisine, salon, salle à manger le tout pour 31m2 et prolongé d'une belle terrasse sans vis à vis de 10m2. En plus, vous profiterez d'un WC Indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace lave linge. Coté nuit, vous trouverez un deuxième WC Indépendant, une salle d'eau double vasque et deux grandes chambres avec placard. La belle gestion des espaces et des volumes permet de proposer des rangements fonctionnels dans l'habitation. Enfin, en RDC de l'immeuble, sont à la disposition des places de parking privatives et électrifiables en SUS et un local à vélos. DU VOLUME, DU CALME, DU CONFORT SANS AUCUN VIS A VIS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001

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Alix TAJAN - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alix TAJAN - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 80 m²

400 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Sainte Croix - Appartement environ 80m², 2 chambres - 1 Place de parking sécurisée Proche de l'église Sainte Croix, à deux pas du tram, au calme, dans immeuble pierre, bel appartement d'environ 80m² comprenant : grande entrée et dégagement, cuisine séparée aménagée, salon lumineux de 30m², salle d'eau, wc séparé et 2 chambres. Prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, moulures, pierre apparente et cheminée! Petite copropriété avec syndic bénévole : 450 €/an. Chauffage individuel (fenêtre double vitrage bois). Cellier privatif et place de stationnement dans l'immeuble! Libre de toute occupation! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN, Tél. : 0669102607, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180 - SAFTI – TAJAN Alix, Conseiller indépendant

ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ANNA DUPÉRIÉ IMMOBILIER 04/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Appartement, 61 m²

260 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Appartement T3 de 61 m2 Bordeaux Palais de Justice BORDEAUX CENTRE ENTRE PALAIS DE JUSTICE ET HOPITAL SAINT ANDRE - Bel appartement duplex de 61 m2 situé au rez-de-chaussée et dernier étage d'un immeuble en pierre au sein d'une petite copropriété de 6 lots seulement. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 18 m2 avec placard exposé SUD OUEST ouvrant sur une terrasse commune intime, ensoleillée, au calme et une cuisine séparée aménagée équipée. Au premier étage un salon de 16 m2 (possibilité d'une seconde chambre), un chambre avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Une cave agrémente l'appartement. Tout se fait à pied, commerces à 200 m (mériadeck) et tram A arrêt Palais de Justice à 200 m. Taxe foncière: 1195 euros et charges de copropriété 331 euros par trimestre. PRIX: 260 000 euros frais d'agence inclus dont 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Référence annonce: A-117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOWN KEYS
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par TOWN KEYS 07/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
9
Appartement, 65,7 m²

Prix en baisse 515 000 € 7 839 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Hyper centre de Bordeaux, Bel appartement unique dans le secteur, Lieu insoupçonnable, Immeuble récent (2011) de grande qualité, L'entrée se fait par une terrasse arborée, L'appartement est composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse, Peu ou pas de travaux à prévoir, Chauffage individuel au gaz Un parking couvert et sécurisé dans la résidence, Possibilité de créer un cellier, Local vélo sécurisé, Prix FAI : 515 000€ Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) TOWN KEYS - Patricia Caujolle - 06 15 39 26 56 - Plus d'informations sur (réf. 31188400)

Peiro Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Peiro Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
6
Appartement, 52 m²

249 000 € 4 788 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Situé au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 52 m². Idéalement placé à seulement 200 mètres de l'église Saint-Louis des Chartrons, dans un secteur calme et recherché, il constitue un cadre de vie idéal au coeur de Bordeaux. L'appartement se compose d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'un salon lumineux avec salle à manger. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est fonctionnelle et bien aménagée. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des WC indépendants, assurant tout le confort nécessaire. Ce bien, qui nécessite quelques travaux, est une opportunité parfaite pour un investissement ou un premier achat. L'immeuble fait partie d'une petite copropriété de 6 lots, sans procédure en cours, garantissant une gestion sereine. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Stéphane Lamblin au 06 09 75 45 02 ou par email à . Honoraires inclus de 5.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Peiro Immobilier : Responsable investissements - Stéphane Lamblin

BLIMMOBILIER
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BLIMMOBILIER 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 79,4 m²

376 500 € 4 742 €/m²
Appartement • 79,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Centre - Appartement - 3 Chambres - Terrasse - Parking D'une superficie de 79,40 m², cet appartement à l'accès sécurisé est situé au premier étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur. Il se compose de trois chambres et dispose d'une terrasse de 11 m² orientée plein ouest. Traversant, ce logement en excellent état est prêt à vous accueillir sans aucun besoin de travaux. Le cadre de vie y est particulièrement agréable, grâce à un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des transports, Arrêt du Tram B à 800 m, des commerces et des écoles. Enfin, ce bien bénéficie d'une garantie décennale encore valable pour environ trois ans. Une place de parking incluse avec accès télécommandé. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour convenir d'une visite. Bien en copropriété. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Charges annuelles de copropriété: 2500€ Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 670€ et 960€ Prix : 376 500 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 16 213 € soit 4,5%TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

HIRIGOYEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par HIRIGOYEN IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Appartement, 82 m²

400 000 € 4 878 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Quartier Saint-Paul, rue Sainte-Catherine : à vendre T3 à rafraîchir VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement calme et lumineux, situé au dernier étage d'un immeuble en 2nde ligne. La pièce de vie est vaste ; elle bénéficie d'une double exposition. La cuisine est aménagée. Les 2 chambres sont calmes et lumineuses. Le parquet d'origine donne à ce bien un cachet certain ! DPE G : LOGEMENT A CONSOMMATION ENERGETIQUE EXCESSIVE. Des travaux de rafraîchissement (CHAUFFAGE) et d'isolation (DOUBLE VITRAGE) seront nécessaires pour profiter pleinement de ce logement. La copropriété est gérée par un syndic professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1040 euros. Les honoraires d'agence (5.26%) sont compris dans le prix affiché et seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 380 000 euros). Situé en plein coeur du centre ville, l'emplacement est idéal. Vous profiterez à pied, de tous les commerces, des transports, des établissements scolaires réputés (LYCEE MICHEL MONTAIGNE), et du centre ville de BORDEAUX. Ce bien est notre vrai coup de coeur : toute l'équipe de l'agence est à votre disposition pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite. Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

Cecilia RIVOT - Immoliaison
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Cecilia RIVOT - Immoliaison 27/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
14
Appartement, 152 m²

524 000 € 3 447 €/m²
Appartement • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement T6 de 150 m² Cours Victor Hugo à Bordeaux ****** En EXCLUSITE ****** Appartement Cours Victor Hugo, Bordeaux (33) Appartement spacieux de 150 m², situé sur le Cours Victor Hugo à Bordeaux. Un bien rare offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un excellent rapport locatif. Caractéristiques principales : Superficie totale : 150 m² Nombre de chambres : 5, dont 2 en duplex Chambre principale : 26 m² Chambres à l’étage : 11 m² et 13 m² Chambre avec lavabo et chambre de 9m² Séjour : 15 m² Salle à manger : 19 m² Cuisine équipée Buanderie : 12 m² Salle de bain : 9 m² avec toilettes Informations locatives : L’appartement est actuellement loué en bail meublé jusqu'en juillet, avec un rapport locatif de 2500 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour les acquéreurs souhaitant générer des revenus immédiatement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre goût. Situé dans un quartier prisé, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3167.6€ - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Ajp Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Le Bouscat 06/11/2024 - mise à jour 07/11/2024
1
Appartement, 55,15 m²

233 200 € 4 228 €/m²
Appartement • 55,15 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Au coeur des Chartrons et au dernier étage d'un immeuble pierre, agréable appartement Type 3 comprenant entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC une chambre puis un joli volume de combles aménageables. Superbe vue dégagée à l'arrière. Bonne opportunité! Prix FAI : 233 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1206 euros.

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 09/11/2024
9
Appartement, 20 m²

119 500 € 5 975 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

Idéalement situé dans le quartier prisé de Fondaudège, à 3 minutes à pied du Jardin Public et de la ligne de tram D, ce T1 de 20 m² en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété bénévole offre un cadre de vie privilégié. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cour intérieure privative, un espace extérieur rare en centre-ville. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces de quartier. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Louise FLAMARY - Expertimo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Louise FLAMARY - Expertimo 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 30,05 m²

216 300 € 7 198 €/m²
Appartement • 30,05 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

ACHETER POUR HABITER OU INVESTIR UN APPARTEMENT DE 30.05 M2 , situé à BORDEAUX proximité JUDAIQUE / MERIADECK. Situé dans une rue calme du quartier très prisé de Bordeaux Judaîque / Mériadeck, découvrez ce T2 refait à neuf , bien agencé et ensoleillé. Sa situation géographique au centre ville à deux pas de la place GAMBETTA est un atout. Bien rare ! Forte demande locative (Universités, Hôpitaux, tourisme). Vous avez toujours rêvé d'habiter ou d'investir à Bordeaux! N'attendez plus! Une visite s'impose! Cet appartement de 2 pièces exposé S/O, situé en rez de jardin offre: entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec WC séparé et 1 chambre, terrasse et jardin. Double vitrage.Chauffage éléctrique. Dans les communs pièce pour vélo - Fibre. Des photos du bien vide et meublé vous sont proposées pour vous aider à vous projeter. Pour en savoir plus ... contactez Louise FLAMARY TEL 0681023262 E.I RSAC 792465007 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Croix De Seguey 12/04/2024 - mise à jour 23/11/2024
3
Appartement, 20 m²

176 550 € 8 828 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche des commerces de la rue Fondaudège, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement duplex clé en main de 24 m² au sol. Cuisine équipée, une chambre lumineuse à l'étage avec sa salle d'eau et WC. Une cave complète ce bien.

Avrand Rémy - Expertimo
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Avrand Rémy - Expertimo 24/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
5
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 169 900 € 2 360 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Appartement de 72m2 comprenant : - une entrée - un séjour avec balcon - une grande cuisine aménagée avec balcon - trois chambres, chacune avec placard intégré - une salle d'eau - un wc séparé Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking. Idéal pour une famille ou pour un investisseur. Possibilité de faire quatre chambres tout en gardant la pièce à vivre pour une colocation. Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni sur la résidence ou tout a déjà été voté et en cours de réalisation (ravalement, isolation par l'extérieur, commun, double vitrage,...) Parfaitement placé sur la commune de Cenon, au deuxième étage d'une résidence face à l'arrêt de tram 'palmer' et aux commodités (commerces, écoles, médecins,..) Charges de copropriété : 250 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide et l'électricité Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NÉO PATRIMOINE
Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 339 000 € 5 746 €/m²
Appartement • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Situé au dernier étage, cet appartement T3 bis lumineux de 59 m² de surface utile (49 m² Carrez) se distingue par sa rénovation soignée avec des matériaux nobles. Il comprend un séjour, une magnifique cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, des WC séparés, un bureau fonctionnel et une loggia agréable. L'espace de vie est optimisé avec des rangements intégrés, et la climatisation assure un confort maximal. Les parties communes ont été rénové, incluant un local à vélo et une cave, ajoutant encore à la praticité du bien. Avis du professionnel : avec son emplacement prisé, son agencement rare et sa rénovation de qualité, cet appartement représente une opportunité pour un investissement ou un pied-à-terre de standing. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 31/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
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Appartement, 72 m²

417 500 € 5 799 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

RARE : PROCHE DU JARDIN PUBLIC ET DES QUINCONCES . RARE ! A deux pas du Jardin Public et de la Place des Quinconces. Situé dans une rue calme aux troisième et quatrième, et dernier étage, ce T2Bis duplex vous séduira instantanément. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste double séjour lumineux, d'une chambre dotée de placards. A l'étage, vous découvrez sous les toits une agréable salle de bains . Ses prestations anciennes (cheminée, belle hauteur sous plafond, murs en pierre), son emplacement idéal et sa décoration soignée font de ce bien un lieu où l'on se sent bien . . . Possibilité de créer une seconde chambre. Une cave complète ce bien. Coup de coeur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 et 1410 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 11 lots dont 7 lots principaux , Charges annuelles 1928. 68 Euros