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146 000 €
3 280 €/m²
Appartement • 44,51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Achat en BRS - soumis à plafonds de ressources
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144 900 €
3 623 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
MERIGNAC TRAM ! Nous vous proposons à la vente en exclusivité ce T2 de 40 m² avec terrasse privée, parking inclus et cadre verdoyant. Cet appartement contemporain au rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et bien pensé, avec une cuisine équipée, une spacieuse chambre, et une terrasse idéale pour se détendre en plein air. Résidence moderne, proche du Tram A et de la Gare d'Arlac, parfaite pour allier confort et accessibilité. Loué jusqu'en avril 2025. Contactez Julien Delepine agence REMAX Habitat au 06.77.74.47.65 ou 05.56.70.40.27 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 50 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 792 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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358 700 €
4 599 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres
Exclusif, T4 duplex au dernier étage d'une petite résidence récente de 12 appartements. Terrasse de 26m² et un balcon de plus de 7m² exposés ouest. Espace jour de 40 m² env. avec cuisine équipée ouverte. Partie nuit comprenant trois chambres, wc, et salle d'eau neuve. 2 stationnements dont un couvert. Commerces et transports à pied Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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123 500 €
2 245 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
À VENDRE : Appartement T3 à rénover - Mérignac centre Dans une copropriété calme de 1980, situé au centre de Mérignac, cet appartement T3 se trouve au rez-de-chaussée surélevé. Il dispose d’un balcon exposé sud, idéal pour profiter du soleil. Un parking et une cave complètent ce bien. À rénover entièrement. Pour le visiter, contactez-moi au 06.77.74.47.65. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 443 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1669 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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173 000 €
3 844 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
En Exclusivité - Situé à Mérignac, à la frontière de Bordeaux-Caudéran, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie pratique. A proximité immédiate de l'arrêt de Bus Martin (Bus 2), des commerces locaux (Stéhélin), à 10 minutes à pieds de l'arrêt Caillou (BHNS), avec accès rapide à la rocade bordelaise, il est idéal pour les primo-accédants ou investisseurs. D'une superficie d'environ 45 m², situé au 2e et dernier étage d'une résidence avec piscine et terrain de tennis, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée donnant sur un balcon, d'une chambre avec placard, et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Un cellier privatif complète cet ensemble. Places de stationnement libres réservées aux résidents. La résidence va bénéficier de travaux de rénovation énergétique à la charge du propriétaire actuel (isolation, étanchéité, menuiseries extérieures, façade, ventilation, électricité). Contactez-moi ! Nous discuterons de votre projet d'achat. Anne Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant
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240 000 €
3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
Je vous propose de découvrir ce très bel appartement au sein d'une résidence sécurisée et très prisée, proche du centre de Mérignac. Les commerces, les écoles sont à quelques pas. Le centre nautique et diverses installations sportives sont aux portes de la résidence. Ce bien est composé d'un séjour, de deux chambres, d'une très jolie cuisine aménagée avec son arrière cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un cellier et une place de parking complètent ce bien. Des travaux de ravalement ont été votés et seront payés par le vendeur. Cet appartement est situé SUD/SUD-OUEST. Les charges de copropriété sont très raisonnables. N'hésitez plus, visitons ce bien ensemble ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 431 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1759 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine WAHL, Tél. : 0761203254, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 824 984 322 - SAFTI – WAHL Catherine, Conseiller indépendant
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Nous contacter
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732253041
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Nous contacter
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1732253041
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239 000 €
3 855 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces
Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Mérignac, à deux pas de la place de Capeyron. Profitez d'une terrasse de 10m² avec vue sur jardin, orientée sud-est. Cet appartement au premier étage avec ascenseur offre deux chambres spacieuses et un séjour lumineux. Deux places de parking en sous-sol sont incluses. À proximité immédiate des commerces (Carrefour City à 300m) et des transports (ligne de bus 33 à 300m). Habitable sans travaux, il est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.
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139 000 €
4 484 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
Exclusivité FONCIA MERIGNAC. A SAISIR RAPIDEMENT ! Idéalement situé entre le quartier de Mérignac Capeyron et du centre de Caudéran sur l'Avenue Henri Barbusse, dans une jolie résidence très bien entretenue et sécurisée, venez vite découvrir un appartement de type 1 d'environ 31 m2. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle de bain/WC et un séjour / kitchenette donnant sur un balcon. Une place de parking en sous-sol complète le bien. A 15 minutes en voiture du CHU, à 5 minutes de Mérignac Centre et de la ligne du Tram A. Rocade et commerces à proximité. Idéal investissement locatif meublé ou premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite!
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209 000 €
3 870 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Marilyne Montoya (06 49 54 46 23) vous propose : Appartement Moderne 2 Pièces avec Balcon à Mérignac Pichey - En exclusivité, venez découvrir ce ravissant appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de 2021. Conçu pour offrir un espace de vie moderne et confortable, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par la cuisine, bien agencée est totalement aménagée et équipée qui vous offre un espace de vie chaleureux. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un salon accueillant . La baie vitrée laisse pénétrer la lumière naturelle tout en offrant un accès direct au balcon exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. Pour votre confort, une chambre cosy vous attend pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et fonctionnelle complète ce bien. Cette résidence neuve dispose de prestations de qualité, avec un digicode pour garantir votre sécurité et un accès à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Idéalement situé et proche de toutes les commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cocon moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marilyne Montoya EI (ID 23405), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829420272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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290 000 €
3 625 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres
iad France - Joëlle Lafourcade (06 74 78 70 17) vous propose : Opportunité à ne pas manquer : appartement rénové de 3 pièces avec grand balcon à Mérignac Découvrez ce magnifique appartement récemment rénové d'une surface de 80 m², situé au cOEur de Mérignac. Ce bien rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal au milieu d'un grand parc arboré et calme. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses et spacieuses, dont un agréable balcon exposé à l'ouest offrant une vue dégagée sur l'environnement extérieur. La cuisine équipée laisse libre cours à vos envies et possibilités d'aménagement. La possibilité d'aménager une troisième chambre saura répondre à vos besoins de modularités. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente complète qui lui confère un aspect moderne et raffiné. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à être habité sans travaux à prévoir. Les équipements et services inclus dans la résidence ajoutent un confort de vie indéniable : accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, chauffage individuel au gaz de ville pour des températures agréables en toute saison. De plus, la résidence bénéficie d'un gardien pour votre sécurité. Situé dans un quartier calme et agréable de Mérignac, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une place de parking est disponible pour agrémenter votre quotidien. Les bus liane 2, 16 et 33 sont à proximité. Ne tardez pas à saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement rénové et lumineux à Mérignac. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 281 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 119 € par mois (soit 1428 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Lafourcade EI (ID 46367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 839464914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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225 000 €
3 571 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 62,3m2 avec terrasse ! Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, ce logement se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. A proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Proximité Tram A : 690m 2 places de stationnement en sous-sol complètent le bien. A visiter sans tarder !
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220 000 €
4 767 €/m²
Appartement • 46,15 m² • 2 pièces • 1 chambre
Clavé immobilier vous présente en exclusivité un très bel appartement de type T2 de 46,15m2 situé au 2ème étage (sur 3) avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015. Il est constitué d'un séjour cuisine de 25,50m², d'une chambre de 11,95m², d'une salle de bain de 5,80m² et d'un WC de 2,90m². Exposé à l'ouest il jouit d'une vue sur l'extérieur avec son balcon de 5,10m2. Ce logement est aux normes BBC, label qualitec, et norme PMR et il possède une place de parking, un cellier et un local à vélos commun. Proche de toutes commodités cet appartement lumineux vous donnera un accès facile au centre de Mérignac! (10min à pieds) Charges de copropriété : 220 euros trimestre. Taxe foncière : 999 euros. Laurence Clerico 07 66 63 41 00 insta: laurenceimmo.33 Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 380.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Laurence clerico Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Agent commercial n° 2023AC00272 BORDEAUX N°SIREN : 950 895 300 00016
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230 000 €
5 000 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé à Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces. La résidence sécurisée, construite en 1993, garantit tranquillité et confort à ses habitants. L'intérieur de ce bien offre une surface habitable d'environ 46 m². Au 2ème et dernier étage, on trouve un espace fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un wc séparé, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée, un espace de rangement, une chambre confortable, et une salle d'eau moderne. Une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking, offrant une solution pratique pour stationner en toute sécurité. De plus, un box fermé permet un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous les besoins. A visiter sans tarder.. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 0745081267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688 - SAFTI – NOGUES Nathalie, Conseiller indépendant
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