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ICS immo consulting services
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par ICS immo consulting services 16/04/2024 - mise à jour 24/11/2024
3
Appartement, 118 m²

530 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

Luxueux Appartement T5 avec Terrasse et Jardin à Gradignan Découvrez ce magnifique appartement T5, véritable havre de paix situé dans la prisée commune de Gradignan. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idyllique combinant luxe, confort et nature. Caractéristiques de l'appartement : Type : T5 Superficie habitable : Spacieuse et bien agencée 118m² Terrasse : parfaitement orientée pour profiter du soleil Jardin privé : 190 m² d'espace vert, aménagé pour votre détente et loisirs en plein air 2 places de parking privatives pour faciliter votre quotidien Suite Parentale : Confort absolu avec une suite parentale comprenant une salle de bain privée 3 chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, idéales pour famille et amis Localisation : Situé à Gradignan, commune verdoyante et paisible, proche de toutes commodités et services Prestations Haut de Gamme : Finitions et matériaux de qualité supérieure Conception optimisée pour un confort maximal Chauffage et isolation performants pour une efficacité énergétique optimale À proximité : Écoles, commerces, et services à quelques minutes Espaces verts et lieux de loisir pour une qualité de vie exceptionnelle Accès facile aux transports en commun et principales voies routières Cette propriété est une opportunité rare de posséder un appartement de luxe dans l'une des communes les plus recherchées. Ce T5 représente un choix parfait pour ceux qui cherchent l'excellence. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Fabrice Casterot : 06.79.55.14.38 Votre conseiller ICS immo consulting services : Fabrice Casterot Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Nadege RIEU - iad
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Nadege RIEU - iad 17/04/2024 - mise à jour 03/11/2024
3
Appartement, 60 m²

415 000 € 6 917 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

iad France - Nadege Rieu (06 58 03 38 79) vous propose : Appartement en duplex entièrement rénové proche de la Place Pey-Berland, à Bordeaux centre, L'appartement est situé dans une très jolie rue du centre ville, au second étage d'un immeuble en pierre. Il possède un séjour très lumineux avec un espace cuisine. Il dispose d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une élégante salle d'eau. A l'étage est située une très jolie chambre sous verrière. Il est équipé d'un Chauffage par pompe à chaleur réversible. A visiter très rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Rieu EI (ID 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Tourny
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 20/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
1
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 283 250 € 5 245 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Proche du Triangle d'Or, superbe emplacement dans un joli petit immeuble en pierre pour cet appartement duplex à rafraîchir . Celui-ci offre un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau. Calme absolu. Cave et local technique (vélos/poubelles) en jouissance partagée. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 103 m²

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Spécial INVESTISSEURS ! Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Ambarès-et-Lagrave (33440), un appartement T3 en duplex d'environ 103 m2 actuellement loué. Il comprends au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée/ équipé de 18 m2 ouverte sur un séjour de 32 m2 et un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 21 m2 et 13 m2 avec sols en plancher, une salle de bain et un wc indépendant équipé d'un lave-mains. Revenus mensuels 850 €. Pas de frais à prévoir, en bon état, bien entretenu, orienté Sud, très bien situé à 100 m d'un arrêt de bus TBM ligne 7, situé à moins de 5 min de toutes les commodités, du centre bourg et de la gare TER de La Gorp cet appartement est idéal pour un investissement locatif, revente, défiscalisation. Contactez moi pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

Nestenn Talence
(271 avis)
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nestenn Talence 01/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
(271 avis)
11
Appartement, 16 m²

115 000 € 7 188 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE SAINT GENES Découvrez le charme irrésistible de ce studio grâce à sa terrasse ensoleillée de 6m2, vous garantissant un coup de coeur assuré. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements, cet appartement a récemment bénéficié d'une rénovation complète, englobant l'isolation, la plomberie, l'électricité, et les huisseries. L'intérieur se compose d'un espace de vie convivial avec une kitchenette entièrement équipée. Une mezzanine astucieusement aménagée assure un coin nuit confortable, tandis que la salle d'eau offre une douche moderne, une vasque, des toilettes et des branchements pour une machine à laver. Les larges fenêtres inondent chaque coin de l'appartement d'une luminosité exceptionnelle toute l'année. En prime, une terrasse exposée plein sud vous invite à profiter de moments agréables dès que le soleil se montre. Idéalement situé à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tram Saint Genes et des commerces, cet appartement offre un emplacement privilégié. Pour les investisseurs, les prestations de qualité combinées à l'absence de plafonnement des loyers à Talence assurent une excellente rentabilité. Un vidéo de présentation est disponible sur notre site Pour obtenir de plus amples informations sur ce bien d'exception, contactez Nestenn Talence au 05.56.06.41.41. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio rénové avec goût et bénéficiant d'une localisation idéale. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Le Bouscat
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Bouscat 03/05/2024 - mise à jour 10/10/2024
4
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 241 500 € 4 929 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Bouscat (33110)

Proche du centre du Bouscat et du tram D, appartement type 2 avec un parking privatif dans une résidence sans travaux. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine américaine avec cellier attenant, une chambre avec placard et une salle de bains.

KRC
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par KRC 07/05/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 52,77 m²

Prix en baisse 228 900 € 4 338 €/m²
Appartement • 52,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

RESIDENCE LES PRIVILEGES - RUE DU TONDU 33000 Au sein d'une résidence de 1990 très convoitée, ce T2 de 53m² situé au 1er étage sur 4 comprend une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un balcon et une cave complètent ce bien. L'appartement est lumineux et en bon état avec un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Proche du centre ville des places Gambetta et Pey Berland Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Dans une copropriété de 600 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 595 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Le Canon
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Le Canon 11/05/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 441 000 € 12 600 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

VILLAGE DE PICQUEY - En seconde ligne Bassin, cet appartement rénové avec goût, offre une vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon et l'Île aux Oiseaux avec accès privatif à la plage. Séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, salle d'eau. Une place de stationnement complète ce bien d'exception.

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 22/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(28 avis)
6
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 239 900 € 4 209 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T3 situés au coeur du centre-ville de Mérignac. Il comprend : une entrée, un salon/séjour lumineux avec un balcon donnant sur la vieille église, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain / wc. Au sein d'une résidence 2015 ce bien vous offre un confort de vie idéal, proche de toutes les commodités, transports, commerces, écoles. Une place de parking en sous-sol complète le bien.

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 23/05/2024 - mise à jour 09/10/2024
7
Appartement, 80,88 m²

Prix en baisse 284 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 80,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

BORDEAUX - Chartrons/ Cours du médoc Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m² avec sa grande loggia de 20m². Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m². Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bains rénovée, d'un toilette indépendant et d'un cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Julie LEMALE - SAFTI
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie LEMALE - SAFTI 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 232 000 € 3 314 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gradignan (33170)

Gradignan, secteur Favard, Magnifique appartement T3 d'environ 70m2 au rdc situé dans une résidence récente de 2017 et sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 25m2 donnant sur un beau balcon, un espace buanderie, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol est également incluse. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements . Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE, Tél. : 0649651100, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282 - SAFTI – LEMALE Julie, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 07/07/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 25/05/2024 - mise à jour 07/07/2024
5
Appartement, 64 m²

234 000 € 3 656 €/m²
Appartement • 64 m² • 2 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC BOURRANVILLE. Proche du parc Bourran et des commodités, situé dans une résidence calme et arborée, appartement composé d'un salon donnant sur une balcon bien exposé, de deux chambres dont une avec son balcon, cuisine avec loggia, salle de bains et grand cellier. vous apprécierez la cave et le stationnement aisé et sécurisé. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 770 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 120 lots , Charges annuelles 2500. 00 Euros

Human Immobilier Lormont
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Human Immobilier Lormont 30/05/2024 - mise à jour 24/09/2024
4
Appartement, 50,17 m²

204 000 € 4 066 €/m²
Appartement • 50,17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Dans une rue recherchée du Vieux Lormont, vous serez sous le charme de cet appartement entièrement rénové. Il dispose également d'un bureau attenant au séjour vous laissant profiter d'une belle vue depuis son immeuble en pierre. Un petit jardin complète également ce bien.

Cecile TOURNERIE - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Cecile TOURNERIE - iad 03/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(14 avis)
5
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 135 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Cecile TOURNERIE (06 13 86 68 68) vous propose : Saint André de Cubzac Venez découvrir cet appartement en rez de jardin comprenant une chambre, coin cuisine ouvert sur le salon/séjour, salle d'eau, WC séparé. Environnement calme proche des commodités. Ne tardez pas pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cecile TOURNERIE EI (ID 24474), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie JAQUES - iad
(63 avis)
Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphanie JAQUES - iad 04/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(63 avis)
9
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 527 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

iad France - Stéphanie Jaques (06 09 89 79 32) vous propose : Lormont - la Ramade, tram à 800m, commerces autour. T2 bis fonctionnel, très lumineux de par sa triple exposition Sud /Ouest et Est , 3 iéme étage sur 4, composé d'une belle pièce de vie, un bureau pouvant aisément agrandir cet espace ou à utiliser comme chambre d’appoint, une cuisine fonctionnelle et aménagée ouverte sur un coté, le tout donnant sur un large balcon où vous pourrez profiter sans vis à vis des soirées entre amis autour un dîner. L'espace nuit séparé, propose une chambre , une salle de bain et un WC. Un cellier sur le palier vous permettra de ranger le trop plein sans avoir à descendre au RDC et une place de parking en sous-sol. Espace vert sur la résidence. Chauffage gaz, bon DPE. Une opportunité à saisir pour louer ou y habiter ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques EI (ID 15029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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