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Foncia Transaction Pessac
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Pessac 17/10/2024 - mise à jour 23/12/2024
(21 avis)
7
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 249 000 € 3 831 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

PESSAC, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles), dans une résidence récente et sécurisée, grand T3 avec balcon, composé d’une entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains et WC. 2 Places de stationnement privatives

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Pierre-Olivier MEILLIER - iad
(79 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par Pierre-Olivier MEILLIER - iad 21/10/2024 - mise à jour 21/01/2025
(79 avis)
8
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 435 000 € 4 780 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Dans un quartier très calme proche du CHU de Bordeaux et dans une résidence récente (2019), venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 91m² avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, séjour/cuisine Us, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc, balcon terrasse, deux places de parking privatives sécurisées en sous-sol (transformation en box possible). De nombreux aménagements de qualité sont à souligner. Notre coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 30 lots principaux situés dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pierre-Olivier MEILLIER(ID 35136) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 24/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
8
Appartement, 81,7 m²

Prix en baisse 449 000 € 5 496 €/m²
Appartement • 81,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

PESSAC CENTRE / RESIDENCE EPURE. EXCEPTIONNEL ! Situé dans l'hyper centre de PESSAC, au sein d'une résidence récente de standing avec ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce très bel appartement T4 lumineux au 3ème dernier étage possédant une terrasse longeant tout l'appartement et avec une vue dégagée sur les toits de Pessac jusqu'au pont Chaban-Delmas. Il est doté de très belles prestations : une cuisine italienne entièrement équipée, parquet dans les chambres, dressing sur mesure. . . Il vous permettra de vous installer en toute sérénité et de profiter d'une vie citadine et de TOUT faire à pied ! écoles, commerces, Tram B ou encore gare SNCF sont au pied de cet appartement. Venez découvrir ce bel appartement de type T4 impeccable ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 676 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1296. 00 Euros

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 14/08/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Appartement, 75 m²

252 350 € 3 365 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Appartement T3 bis, dans un immeuble en pierre, au 1 étage et dernier, petite copropriété avec de faibles charges, entrée privative. Parquets anciens et hauteur sous plafond conservés. Une cave et une place de parking complètent le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLAVE IMMOBILIER
(86 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
Proposée par CLAVE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 17/01/2025
(86 avis)
6
Appartement, 49,53 m²

199 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 49,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Appartement lumineux et spacieux à Pessac Découvrez cet appartement de 49.53 m², idéalement situé dans la Rue Socrate à Pessac. Il se compose d'un séjour de 18 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et offre une vue sur la campagne. Proche de 3 bus, 2 restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs crèches, hôpitaux et écoles sont accessibles en voiture. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karim BENALI, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 537 780 355 , de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 194 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 604.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Karim BENALI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 34 m²

183 180 € 5 388 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Appartement de type 2 comprenant joli séjour avce cuisine, une chambre et une salle d'eau. Rez de jardin avec un extérieur de plus de 90 m² !

AJP IMMOBILIER - NANSOUTY
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER - NANSOUTY 07/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
7
Appartement, 63,33 m²

217 000 € 3 426 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

A vendre : charmant appartement T3 de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété paisible de 2012 . Bien conçu pour un confort quotidien, cet appartement se compose d'un séjour lumineux, orienté plein sud, qui offre une belle exposition et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée et de l'année. La cuisine semi-ouverte sur le salon permet de créer un espace convivial, parfait pour recevoir ou pour profiter de moments en famille et entre amis. Une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres complètent cet agencement bien pensé. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, un vrai atout pour les beaux jours. Inclus dans cette vente, une place de parking privative. Cet espace est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 831 euros.

Guy Hoquet Talence
(245 avis)
Annonce publiée le 30/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Talence 30/11/2024
(245 avis)
6
Appartement, 34 m²

182 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Idéalement situé proche des facultés de Talence et de KEDGE, cet appartement de type 2 est parfait pour un investissement locatif ou pour votre enfant le temps de ces études. Entièrement meublé et décoré avec goût, plus que vos valises à poser. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C. Contactez votre agence Guy Hoquet l'Immobilier de Talence au 05 47 74 56 00. (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980 euros.

Cabinet BEDIN - PESSAC
Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 24/12/2024 - mise à jour 27/12/2024
8
Appartement, 61 m²

276 000 € 4 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

PESSAC. Appartement refait entièrement à neuf composé d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un jardin et d'une place de parking dans une petite copropriété de 4 lots avec local à vélo. Cet appartement est situé proche des commerces (épicerie, boulangerie, pharmacie, piscine, tabac/presse. . . ). Le collège et les écoles sont à 15 minutes à pied. La gare (qui relie la gare TGV de Bordeaux en 13 minutes) et le tram sont à 7 minutes en vélo. Le logement sera terminé pour début juillet 2025 et le DPE sera mis à jour. Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3550 et 4850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 8 lots dont 4 lots principaux , Surface Carrez 61m²

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 11/10/2024 - mise à jour 10/12/2024
5
Appartement, 17 m²

129 000 € 7 588 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

Pessac Noés, Studio meublé loué situé au calme, au sein d'une petite copropiété de 2020. Une place de parking prvitave complète le bien. Aucun travaux à prévoir.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 19/01/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 19/10/2024 - mise à jour 19/01/2025
8
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 259 700 € 3 463 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Quartier Brivazac, entre centre-ville et domaine universitaire, au sein d'une petite résidence calme et très bien entretenue, bel appartement comprenant principalement deux chambres et un grand espace de vieavec cuisine US ainsi qu'un balcon sur verdure. Un box complète cette offre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 22/11/2024 - mise à jour 22/01/2025
6
Appartement, 74 m²

Prix en baisse 186 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Au pied d'un arrêt de tramway, appartement de type T3 bis comprenant entrée, séjour double sur balcon , 2 chambres (possible 3), cuisine aménagée, cellier, salle d'eau, wc, dressing. Pas de travaux à prévoir. Une cave privée en rez-de-chaussée complète le bien. Idéal investissement ou premier achat.

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Ruedelapaix.immo 19/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
(16 avis)
4
Appartement, 27,03 m²

84 700 € 3 134 €/m²
Appartement • 27,03 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement T1 Studio Localisation : 2 avenue Antoine Becquerel, 33600 Pessac Année de construction : 2015 Surface : 27,03 m2 Nombre de Pièces : 1 Etage : 2 ème Etat Général : Bon Etat Informations Financières : Prix de Vente : 84700 € Loyer Annuel Garanti : 4339 € HT Rendement Locatif Brut : 5,12 % Taxe foncière : 346 € Charges : 257 € Fin du Bail commercial le 25/10/2025 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Human Immobilier Pessac Centre
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 23/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
3
Appartement, 28 m²

98 550 € 3 520 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Pessac (33600)

Grand studio proche des universités ! idéal investisseur ou premier achat !Séjour avec balcon, cuisine et salle d'eau ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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