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Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME

(12 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Myriam ASSEMAT - OPTIMHOME 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(12 avis)

220 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33300)

Opportunité Exceptionnelle à Bordeaux Lac Découvrez cet appartement T3 de 68 m², idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec une terrasse à vivre. Localisation Parfaite Situé près des commerces, du tramway et des universités, notamment le "Campus du Lac", cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez à y loger en famille, à trouver un logement pour un étudiant avec la possibilité de louer la deuxième chambre, ou à réaliser un investissement locatif dans une zone à forte demande, cette opportunité répondra à toutes vos attentes. Caractéristiques de l'Appartement - Superficie: 68 m² en très bon état - Pièces: 2 chambres, un spacieux séjour/cuisine de 30 m² très lumineux avec double exposition - Terrasse: Belle terrasse à vivre - Espaces supplémentaires: Possibilité de créer un troisième espace nuit ou bureau Avantages supplémentaires - Vue sur le lac: Vous êtes à deux pas du lac - Étage: 4ème sur 5 - Résidence: Construite en 2012, bien entretenue - Charges: Incluent le chauffage et l'eau chaude - Commodités: Local vélos, 1 place de parking sécurisé en sous-sol - Proximité: Tous les commerces, écoles, transports (Bus 15, 7 et 32, Tram C "Berges de Lac"), palais des congrès et parc des expositions - Accessibilité: Centre-ville de Bordeaux à 15 minutes, gare Saint Jean direct en moins de 30 minutes Opportunités Investisseurs, Accession, Logement enfant étudiant,... ce bien est une véritable aubaine à un prix attractif et libre de toute occupation. Une vidéo de présentation est disponible. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et saisir cette belle opportunité à Bordeaux Lac. Une vidéo disponible, n'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet Nombre de lots de la copropriété: 185, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage et eau chaude inclus) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 563481 )

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Century 21 Lesparre Médoc

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Century 21 Lesparre Médoc 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 3 316 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Hourtin (33990)

Découvrez cet appartement en parfait état situé à Hourtin, idéal pour ceux qui recherchent confort et commodité. Profitez d'une grande terrasse bien exposée, parfaite pour vos moments de détente. Agencement fonctionnel avec une entrée qui distribue un séjour/salon avec une jolie cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée , un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau. Cellier indépendant . Vous bénéficierez de deux places de parking dans une résidence sécurisée. À seulement quelques pas, vous trouverez le supermarché Spar à 100 mètres et le Carrefour Market à 400 mètres. Les écoles, comme le Collège Jules Chambrelent, sont facilement accessibles à pied. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus!

LEOTHÉMIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par LEOTHÉMIS IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 13/10/2024

294 000 € 4 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

| EN EXCLUSIVITÉ chez LEOTHÉMIS IMMOBILIER | Au coeur du quartier moderne et dynamique de Bassins à flots et à seulement 10 minutes du coeur historique de Bordeaux, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 64 m2 et son agréable loggia. Situé au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez une entrée avec dressing qui s'ouvre sur la grande pièce de vie tournée vers l'extérieur grâce à une grande baie vitrée. La cuisine, ouverte sur la salle à manger est aménagée et équipée afin de pouvoir profiter aisément de ce bel espace. Coté nuit, deux chambres dont une avec placard de rangement, une salle de bains et des wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une grande loggia moderne bardée de bois de 7m2 offrant un espace chaleureux pour déjeuner ou bien profiter de l'extérieur. L'appartement se situe dans un immeuble moderne s'implantant dans un secteur piéton et entouré d'un parc paysagé ! Un espace privatif de stationnement pour une voiture est également disponible, au sous-sol dans un parking sécurisé. Enfin, le mode de chauffage novateur et écologique (réseau de chaleur fermé) vous apportera satisfaction aussi bien sur la qualité de chauffage que sur le plan financier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 331.62 €. Date de réalisation du DPE : 27-09-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Centrale 1

(104 avis)

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Centrale 1 08/12/2023 - mise à jour 16/10/2024

(104 avis)

859 000 € 11 931 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

L'agence ORPI Arcachon vous présente ce bel appartement terrasse au dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le bassin d'Arcachon. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux qui s'ouvre devant vous. Le salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille avec sa terrasse d'environ 100 m2 attenante De l'autre côté de l'appartement, deux autres chambres, lumineuses et spacieuses, donnent accès à un large balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et du climat exceptionnel de la région. Deux salles d'eau et des toilettes séparées assurent votre confort. Une fois l'escalier passé, une pièce de vie avec vue panoramique sur le bassin et une deuxième grande terrasse traversante vous accueille en Rooftop . Une place de parking est mis à votre disposition. Ajoutez à cela une situation idéale, avec les commerces à proximité immédiate, vous offrant une vie quotidienne des plus pratiques. Référence agence : 3553

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 10/04/2024 - mise à jour 20/07/2024

233 200 € 3 855 €/m²
Appartement • 60,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

FLOIRAC - Dans résidence à l'architecture contemporaine, proche de toutes commodités. Un appartement au RDC de type 3 composé d'une entrée, un séjour, une cuisine américaine équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une place de parking. en sous-sol, loggia de 9 m² et jardin de 115 m². Chaudière gaz à condensation pour eau sanitaire et chauffage, Normes BBC. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1262.62 euros.

Foncia Transaction Mérignac

(28 avis)

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 15/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

(28 avis)

244 000 € 3 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exlclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 66m2, avec un jardin de 85m2 exposé Sud-Ouest. Au sein d'une résidence 2014, ce logement se compose d'une entrée avec placard, un séjour-cuisine donnant sur le jardin équipé d'une terrasse de 12m2, 2 celliers, un wc séparé, 2 chambres, et une salle de bain. Proximité Tram A : 1.5km Proximité Bus ligne "2" et "35" : 40m 2 places de parkings sécurisée, dont une en sous-sol complète le bien ! À visiter sans tarder !

Immobilier Talencais

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Immobilier Talencais 21/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Dans immeuble pierre et petite copropriété au dernier étage (3 sur 3) appartement T3-60m2 vide -indépendant et traversant comprenant : séjour avec cuisine américaine 27,60m2-2 chambres (12,29 et 9,46m2) donnant sur cour arrière- salle de bains, wc séparé-chauffage individuel électrique-Lots 5- charges 960EUR / an -(eau froide comprise) chauffage individuel électrique-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Proche commerces-tram-

LE PETIT AGENT

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par LE PETIT AGENT 06/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

550 000 € 5 985 €/m²
Appartement • 91,9 m² • 3 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33200)

Frais de notaires réduits (2,50%) - Au sud du quartier de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts. Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. Au premier étage, il se compose d'une entrée, Salon - Salle à manger de 32M2 exposée SUD avec accès Terrasse 10 M2, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 place de stationnement. Un cellier de 10 M2 au RDC compléte le bien. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac. à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

ERA Saint Jean Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par ERA Saint Jean Immobilier 24/10/2023 - mise à jour 03/02/2024

143 750 € 3 863 €/m²
Appartement • 37,21 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

A VENDRE - Appartement type 3 Situé à proximité de la Barrière de Bègles, dans une rue calme, petite copropriété, venez découvrir ce T3 au 1er étage. Cet appartement se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 petites chambres et d'une salle d'eau avec WC. A proximité des transports et à 5 minutes du tramway, cet appartement est idéal pour un 1er achat ou pour un investissement. Votre agence immobilière ERA ST JEAN vous offre une estimation gratuite de votre bien (transaction-location-gestion locative) - Dans le cadre de son développement, ERA ST JEAN IMMOBILIER recrute.

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(139 avis)

Annonce publiée le 04/08/2021 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 04/08/2021 - mise à jour 27/09/2024

(139 avis)

139 240 € 3 599 €/m²
Appartement • 38,69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Soulac-sur-Mer (33780)

Bel appartement meublé au rez-de-chaussée dans une résidence de vacances sécurisée et de tout confort comprenant une pièce principale avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Couchage prévu pour 4 à 6 personnes. Une terrasse couverte de 16 m². Une place de parking. La résidence offre beaucoup de services tels que piscine chauffée de 200 m², terrains de tennis, tables de ping-pong, laverie, local d'accueil etc. Situé à moins de 2 km de la plage océane et en retrait par rapport à la route. AJP-SOULAC IMMOBILIER - 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER 06 66 04 37 46 (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

BORDEAUX NORD - Tower immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par BORDEAUX NORD - Tower immobilier 19/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

175 000 € 2 652 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Blanquefort (33290)

Au dernier étage venez découvrir cet appartement lumineux et totalement rénové et jamais habité depuis la rénovation, une agréable vue depuis le balcon, Dans une résidence de 4 étages sécurisée, sans ascenseur et proche de tout commodités, un séjour de 18 m2 environ, une cuisine meublée, un cellier, un couloir avec rangements, deux chambres entre 10 m2 et 12 m2 environ, un wc indépendant, et une salle de bain, pour l'exterieur il y a des places de parkings sécurisées. Il vous reste plus qu'à poser vos valises ! Charges co-pro par trimestre 588 EUR Taxe Fonciére 887 euros Prix du bien 175 000 euros avec frais d'agence inclus Soit 5.71% 10 000 euros honoraire charges vendeurs Pour vous accompagner dans votre futur achat merci de contacter Sandra 06.50.05.23.29 ou par mail RSAC de Bordeaux immatriculé 835 406 356 agissant en tant qu'agent commercial. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

QATEDRA

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par QATEDRA 26/01/2024 - mise à jour 22/10/2024

328 000 € 6 669 €/m²
Appartement • 49,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 3 en plein coeur du quartier Saint Paul à Bordeaux Situé dans un immeuble en pierre, l'appartement se trouve au 2ème étage et est accessible par escalier ou ascenseur. L'appartement est parfaitement orienté, plein Sud. Il est composé de 2 chambres équipées de dressing, d'une salle d'eau avec WC, une beau salon exposé Sud et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vendu loué et meublé (bail d'un an de novembre 2023) La place Lafargue à proximité regorgent de petits restaurants et cafés. Le tram A est à 100m de l'appartement, le B est à 5 minutes à pied. vous accèderez à la gare en 15 minutes. Cette annonce ne concerne qu'un lot à usage d'habitation. Le prix du bien est annoncé frais d'agence inclus et la répartition est la suivante : Net Vendeur : 315 384,62 € Honoraires d'agence : 12 615,38 € Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 385 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774.00 et 1046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Réal Arcachon

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Agence Réal Arcachon 16/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

312 000 € 5 115 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gujan-Mestras (33470)

D'une architecture arcachonnaise, la résidence Effet'Mer s'intègre parfaitement à l'environnement préservé du Bassin d'Arcachon. Les appartements, du 2 au 4 pièces ont été conçus avec des espaces de vie spacieux, à la fois fonctionnels et modernes. S'y ajoute des balcons et terrasses ou jardins, ils prolongent ainsi les séjours et offrent un confort de vie optimal et une réelle sérénité. Au sein de la résidence, vous pourrez également bénéficier d'un parc avec un bassin pour des moments de détente. Pierrette LEFEIVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par BORDEAUX IMMOBILIER CONSEILS 21/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

182 320 € 3 506 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Centre - à vendre T3 de 52 m2 avec balcon, parking et cave dans un résidence située en plein centre ville de Mérignac à proximité de tous les commerces et du tram. L’appartement se situe au 2ème étage et bénéficie d’une exposition Sud. Il bénéficie d’un petit balcon plein sud donnant sur l’église de Mérignac, Il est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée (6,48 m2), d’un salon (14 m2) donnant sur le balcon, de 2 grandes chambres (11,73 m2 – 13,44 m2), d’une salle de bains (2,78 m2) et de wc séparés. Lino au sol. Excellent état. Double vitrage PVC. Volets accordéon Chauffage au gaz : DPE D GES D Charges de copropriété : 62€ / mois. Copropriété avec syndic professionnel de 270 lots dont 90 habitables Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par ERA Rive Droite 29/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

420 000 € 3 818 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Nouvelle exclusivité à vendre quartier St Jean/Sacré Coeur ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux lots, appartement T4 entièrement rénové avec goût. L'appartement présente une entrée indépendante en rez-de-rue. Possibilité d'y stocker quelques affaires ou un vélo. À l'étage, un palier avec placards dessert, sur une première partie, un salon-séjour, une cuisine fermée entièrement aménagée et équipée, un patio couvert pouvant faire office de salle à manger, un bureau ainsi qu'un toilette indépendant. EN OPTION - Un espace de 30m² directement accessible depuis le salon est tout indiqué pour la création d'une grande suite parentale (3ème chambre) La seconde partie de l'appartement propose un dégagement avec placards, une buanderie et deux belles chambres. L'une avec une salle d'eau, l'autre avec sa salle de bains et toilette. Une terrasse de 25m² exposée Ouest sans aucun vis à vis sublime ce bien singulier sans équivalent. Accès immédiat à la Gare St Jean et aux lignes de tram C et D. Votre agence ERA spécialiste de votre quartier, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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