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LABARRIERE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LABARRIERE IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 99,71 m²

330 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 99,71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Anglet (64600)

Spacieux T4 de 99,71 m², situé à quelques mètres du BAB2. Situé au 5éme étage sur 6 avec ascenseur, ce bien vous se compose d'une cuisine fermée aménagée ouverte sur la loggia de près de 17 m², un w-c, un salon séjour de 20 m² ouvert sur la loggia, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une salle-de-bains. Une cave, un parking et un garage complètent cet ensemble. L'eau est comprise dans les charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1210 euros et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus : 19 800 euros TTC, soit 6 % du prix net vendeur, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Copropriété de 285 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145 euros.

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ABSOLUTE HABITAT
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par ABSOLUTE HABITAT 09/11/2024
9
Appartement, 155,19 m²

1 248 000 € 8 042 €/m²
Appartement • 155,19 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

OFF-MARKET - Rare, Produit d'exception. Absolute habitat vous propose un appartement de type 4 de 155.19 m² en hyper centre d'Arcachon. Au calme. Prestations haut de gamme. Hauteur sous plafond 3.25 m. Terrasse de 38 m². Un box et un cellier complètent l'ensemble. Faible charges de copropriété ! Mandat n°1897 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 40 euros.

Frédérique LABARTHETTE - iad
(82 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Frédérique LABARTHETTE - iad 16/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(82 avis)
7
Appartement, 76 m²

148 000 € 1 947 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Billère (64140)

iad France - Frédérique Labarthette (06 59 15 99 69) vous propose : Situé au cOEur de Billère, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1975, cet appartement spacieux et lumineux saura séduire les amateurs de confort. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cet espace de vie. Le salon lumineux doté d'un grand balcon offre une vue imprenable sur les environs, idéal pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Côté nuit, trois belles chambres vous accueilleront dans un cadre intimiste et reposant. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce bien. Les prestations haut de gamme et le bon état général de l'appartement en font un bien rare sur le marché. L'immeuble, sécurisé par un interphone, est doté d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'espaces de rangement pratiques. Le + : cet appartement dispose d'un parking et les commerces et transports sont à proximité immédiate. L'exposition sud-ouest de l'appartement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une ambiance conviviale et agréable. Planifiez une visite dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79 € par mois (soit 948 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Frédérique Labarthette EI (ID 22233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 827506569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sonia Chauvet - efficity
(3 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sonia Chauvet - efficity 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(3 avis)
10
Appartement, 89 m²

340 000 € 3 820 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33200)

CAUDERAN - PROCHE CENTRE - CALME - 2 CHAMBRES (POSSIBLE 3) - 3 PARKING EN SOUS-SOL Situé dans le quartier prisé de Caudéran à Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des lignes de bus 16, 33 et 73. À seulement 700 mètres de l'église Saint-Amand et des commerces, il bénéficie également d’un environnement calme au sein d’une résidence végétalisée. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 90 m² se distingue par son agencement fonctionnel. Dès l’entrée, vous accédez à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, qui s’ouvre sur une loggia spacieuse où il est possible de partager des repas conviviaux à quatre ou six personnes. A proximité de la cuisine se trouve un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La pièce de vie, lumineuse et climatisée, dispose d’un parquet massif de style marqueterie et d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cet espace salon-salle à manger s'ouvre également sur un balcon. L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bain et offre la possibilité d’aménager très facilement une troisième chambre pour s’adapter à vos besoins. Pour compléter ce bien, trois places de parking en sous-sol sont incluses, assurant confort et sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sonia Chauvet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°831341508. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Dagneau - efficity
(12 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Dagneau - efficity 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(12 avis)
14
Appartement, 101 m²

676 000 € 6 693 €/m²
Appartement • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Bouscat (33110)

33110 - LE BOUSCAT - LIBERATION CHARLES DE GAULLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 101 M2 - RÉNOVATION TOTALE DE QUALITÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN - GARAGE 2 PLACES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - TRAMWAY À PROXIMITÉ - EXCEPTIONNEL efficity, vous propose ce magnifique appartement situé au Bouscat, avenue de la Libération Charles de Gaulle. Cette pépite de 101 m2 entièrement rénovée avec soin offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par le parquet au sol, les très belle salle de bain et salle d'eau. Avec 4 pièces dont 3 chambres, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Profitez d'un jardin privé de 150 m2, d'une terrasse de 50 m2 et d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules en toute sécurité. La résidence est très sécurisée, vous garantissant un environnement paisible et serein au quotidien. De plus, la station de tramway juste devant la résidence facilitera vos déplacements en toute simplicité. Datant de 2024, l'année de rénovation, cet appartement de plain-pied bénéficie d'un excellent état général, avec une électricité et une plomberie impeccables. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale. La surface du séjour de 33 m2 offre un espace de vie convivial. Vous disposerez également d'une cave de 3 m2 pour vos besoins de rangement supplémentaires. La résidence est construite avec des matériaux de qualité. L'ensemble de l'immeuble est très bien entretenu, sur 3 étages avec ascenseur. Le terrain de 150 m2 offre un cadre de vie verdoyant et apaisant. VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Dagneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°432710523. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Pau - Centre
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Pau - Centre 21/11/2024
8
Appartement, 85 m²

238 500 € 2 806 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

Appartement avec beaucoup de cachet, proche du centre ville dans un quartier calme et recherché proche des commerces et commodités. Vous serez séduit par sa belle terrasse privative, sa cuisine équipée et ses 3 chambres.

Hélène MONNIER - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Hélène MONNIER - OPTIMHOME 21/11/2024
(43 avis)
9
Appartement, 83 m²

238 500 € 2 873 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

Appartement 3 chambres 83M2 de Charme en Duplex - Proche du Centre-Ville - 55m² de Terrasse Découvrez cet appartement de charme en duplex, idéalement situé à proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme absolu. Caractéristiques Principales : Terrasse Spacieuse : Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique terrasse de 55m², offrant une vue apaisante sur la verdure. Un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Espace à Vivre Chaleureux : Le rez-de-chaussée vous accueille avec une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Confort Moderne : Une chambre avec dressing, une salle de bain et des toilettes complètent le rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire. À l'Étage : Deux chambres supplémentaires dont une avec sa propre salle d'eau et des toilettes, offrant des espaces privatifs pour chaque membre de la famille. Cet appartement, avec son agencement pratique et son atmosphère accueillante, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1999€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 598 136 Greffe de PAU) 06 03 03 37 28 (réf. 574071 )

HOMKI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par HOMKI 24/11/2024
8
Appartement, 84 m²

299 000 € 3 560 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Un excellent emplacement, à quelques pas du Jardin Public, rue Jean Odin, secteur Croix-de-Seguey / Fondaudège. Homki vous présente en exclusivité cet appartement de 84 m² au sol (77 m² carrez). Dès l’entrée, le parquet Point de Hongrie, la hauteur sous plafond de 3.8m et l’escalier en bois à double quart tournant donnent le ton : vous êtes dans un lieu unique. Agencé en duplex, vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine et le séjour puis, en passant sous une première verrière, le couloir vous mènera à la chambre ou à la salle de bains. À l’étage, un premier escalier vous donne accès à la chambre. Au fond de l’appartement, un second escalier vous donne accès à la troisième chambre (ou bureau) sous une très belle (seconde) verrière. Deux possibilités : - Soit en RESIDENCE PRINCIPALE : Un congé pour vente est donné et le bien est vendu libre. - Soit en INVESTISSEMENT : Pour les investisseurs, les locataires actuels y sont très heureux depuis plus de 2 ans et seraient ravi de renouveler le bail. Ce bien aux très faibles charges et dans un emplacement patrimonial vous offrira un rendement brut de 5.8% (loyer de 1440€/mois). Copropriété de 2 lots, pas de procédures en cours. Faibles charges ! Référence annonce : 15367 Cet appartement affiche une consommation énergétique de 135 kWh/m²/an (classe C) et des émissions de gaz à effet de serre de 26 CO2/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour une utilisation standard oscillent entre 1070 euros et 1500 euros par an, en fonction des prix moyens de l'énergie. Date du diagnostic énergétique : 02/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Informations financières : La taxe foncière est de 1380€ Les charges sont de 25€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Ludovic Lesage, agent commercial immatriculé 842 617 441 au R.S.A.C. de Bordeaux, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

L'Atelier immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Atelier immobilier 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
11
Appartement, 84,5 m²

699 000 € 8 272 €/m²
Appartement • 84,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

A vendre au calme à Arcachon (33120), ce superbe appartement T4 moderne de 84,50 m² est idéalement situé dans une agréable résidence arborée, proche du centre-ville et de la gare. En état neuf, cet appartement traversant se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte avec belle verrière, d'une terrasse donnant sur un parc verdoyant, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres dont une avec balcon, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'un cellier. Une place de parking en sous-sol, un local vélo ainsi qu'un deuxième cellier complètent ce bien d'exception à vendre à Arcachon. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent le confort moderne tout en étant proches des commodités. Les premiers commerces se trouvent à 200 m. Profitez de la tranquillité de cette résidence tout en étant à deux pas du centre-ville d'Arcachon et de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans l'une des villes les plus prisées du Bassin d'Arcachon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( L'Atelier immobilier à Gujan-Mestras Votre partenaire immobilier sur le Bassin d'Arcachon (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

ERA Entre Deux Mers
(199 avis)
Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ERA Entre Deux Mers 08/12/2022 - mise à jour 26/11/2024
(199 avis)
5
Appartement, 85 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Artigues-près-Bordeaux (33370)

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE OPPORTUNITE A SAISIR Appartement T4 avec terrasse et parking à vendre - 33370 - ARTIGUES PRES BORDEAUX (à la limite de Tresses) à 15 minutes de Bordeaux Venez découvrir cet appartement t4 de 85 m² . Au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots, quelques travaux de rafraichissement permettront de faire de cet appartement un vrai petit cocon ! Il dispose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine séparée, de trois chambres (dont une en mezzanine) et d'une salle de bains avec WC. De plus, le bien dispose d'une place de parking et d'une terrasse. N'attendez-plus pour nous contacter, nous répondrons volontiers à toutes vos questions. Superficie carrez 75.86 m² Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier à ARTIGUES, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Patrick DAYRAUT - 3G Immo
(19 avis)
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Patrick DAYRAUT - 3G Immo 29/09/2023 - mise à jour 26/11/2024
(19 avis)
8
Appartement, 104 m²

Prix en baisse 219 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Agen (47000)

AGEN centre quartier Préfecture, magnifique appartement T4 au 2eme étage avec ascenseur, d'une superficie de 104 m2 avec garage en sous-sol et cave. Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux, rénové entièrement, composé d'une cuisine tout équipée neuve, une salle de bain moderne,3 chambres , 2 WC, 2 balcons complètent cet appartement. Climatisation réversible et Chauffage central à comptage individuel. Service de conciergerie pour un total de 21 appartements dans la résidence. - Montant moyen annuel de la quotte part de charges (budget prévisionnel) : 2520€ soit 210 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2520 € soit 210 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 72 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel : 06 31 42 54 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 178481PD-1462399744

ORPI Saint Cricq
(81 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par ORPI Saint Cricq 27/02/2024 - mise à jour 12/09/2024
(81 avis)
8
Appartement, 107 m²

389 300 € 3 638 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pau (64000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité exceptionnelle à Pau, dans le quartier prisé de Trespoey. Niché au sein d'une charmante petite copropriété, cet appartement spacieux de 5 pièces vous offre 107 m² de confort absolu. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement astucieux, comprenant un séjour double et une cuisine ouverte baignée de lumière, donnant accès à une terrasse des plus agréables. Vous disposerez également de 3 chambres et 2 salles d'eau pour répondre à tous vos besoins. Sans oublier la cave et les 2 emplacements de parking, des commodités précieuses dans la vie urbaine. Bénéficiant d'un environnement de qualité et d'une rénovation récente, cet appartement incarne le mariage parfait entre élégance et praticité. Illustration non contractuelle pour la cuisine (So Cook) Référence agence : 1178

Lamy Bayonne Labat
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par Lamy Bayonne Labat 04/05/2024 - mise à jour 05/05/2024
9
Appartement, 90,97 m²

374 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 90,97 m² • 4 pièces

Bayonne (64100)

BAYONNE BELHARRA. Dans une résidence de 2013, nous vous présentons cet agréable appartement 4 pièces de 90 m², au 2ème étage avec ascenseur. Magnifique terrasse de 16.20m² bien exposée.

Aurélie DEMAY - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 21/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Aurélie DEMAY - iad 21/08/2023 - mise à jour 05/11/2024
(11 avis)
2
Appartement, 123 m²

1 290 000 € 10 488 €/m²
Appartement • 123 m² • 4 pièces

Bordeaux (33200)

iad France - Aurélie Demay (06 30 90 49 22) vous propose : Découvrez l’exception au cOEur de Bordeaux Caudéran ! Vous cherchez un bien d’exception ? Cet appartement neuf T4, niché au 6? et dernier étage d’une résidence haut de gamme, vous attend pour une expérience de vie unique. À deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette pépite vous offre un cadre de vie privilégié, idéalement conçu pour allier élégance et confort. Détails exclusifs : Ascensseur et palier privatif, entrée spacieuse avec vestiaire pour un accueil fonctionnel, pièce de vie lumineuse de 57 m² environ avec cuisine américaine, baignée de lumière grâce aux baies vitrées ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Trois chambres élégantes avec dressing sur mesure, chacune agrémentée de sa salle de bains privative et d’une vue imprenable. Rooftop exceptionnel de 160 m² environ avec cuisine d'été et possibilité de créer un couloir de nage de 5x3m (permis déjà accordé) La terrasse rooftop à 360° vous invite à des moments uniques, offrant un espace sans vis-à-vis et une vue panoramique spectaculaire sur Caudéran. Avec ses deux places de parking sécurisées, cet appartement allie praticité et luxe urbain. Frais de notaire réduits à 2,5%. Laissez-vous séduire par l’exclusivité de ce bien exceptionnel et contactez moi pour une visite privée ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Demay EI (ID 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Moulleau Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Moulleau Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 106 m²

1 230 000 € 11 604 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Arcachon (33120)

Appartement d'exception de TYPE 4 au Moulleau L'agence Moulleau Immobilier vous présente cet appartement de Type 4 en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin, dans une des plus belles résidences de ce quartier très recherché du Moulleau, avec accès à pied à la plage, restaurants et commerces. Cet appartement dispose d'une pièce de vie principale d'environ 40 m², composée d'un salon/salle à manger (avec cuisine intégrée et ilot central), donnant accès à un jardin avec terrasse d'environ 60 m² . Côté nuit, une chambre parentale comprend un dressing et une salle d'eau avec WC. Deux chambres, une salle de bains, un WC d'invités, un dégagement et un cellier. A l'entrée, un petit jardin d'accueil et un emplacement de parking. Ce bien est aux normes PMR et est classé A en indice de performance énergétique. La résidence dispose d'un local vélos, l'eau chaude est produite par un chauffe eau individuel thermodynamique avec panneau solaire, et le chauffage réversible est alimenté par une pompe à chaleur individuelle placée en toiture . Un bien rare d'exception avec 3 chambres au Moulleau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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