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50 625 €
920 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres
Secteur recherché, appartement proche des commerces, situé au deuxième étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau. Une cave. Actuellement loué 450 €/mois hors charges.
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185 000 €
474 €/m²
Appartement • 390 m² • 3 pièces
A seulement 10 minutes du péage et de la zone industrielle de Thiers Est, Agnès vous propose ce bâtiment offrant plus de 390 m2, ainsi que son terrain de 3300 m2 constructible. Idéal pour tout artisan, le bâtiment est isolé, sécurisé avec alarme, et possède 2 portes sectionnelles dont la principale est électrique. La hauteur sous toiture (non aimantée) atteint les 6 m, permettant d'agrandir si besoin la mezzanine déjà existante de 44 m2. Le terrain est clos et goudronné sur 800 m2, à l'avant du bâtiment, facilitant les accès en tout temps ! A l'intérieur, un espace bureau ainsi qu'un vestiaire chauffé de 35 m2 sont déjà aménagés, vous permettant de démarrer l'activité demain ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Agnès VIAL : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 953 692 159
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190 000 €
2 923 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement T3 de 65m2 idéalement situé à proximité du centre de Chamalières. 1er étag surélevé sans ascenseur composé de 2 chambres - séjour pouvant être ouvert sur la cuisine - salle d'eau etsc séparé - Petit balcon pour profiter de l'exposition sud - La chaudière gaz individuelle , la climatisation et les doubles vitrages ont moins de 3 ans - Petite copropriété sans travaux à prévoir. Le bien dispose d'1 cave et d'1 garage. Dpe :D
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135 000 €
1 957 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres
Référence 226 : SECTEUR CHANTERANNE, en exclusivité dans votre agence ORPI GACI, venez découvrir cet appartement F3 de type T4 situé au 2ème étage avec une vue imprenable sur la ville d'un côté et de l'autre une vue campagne grâce au parc situé sur l'arrière de la résidence. Cet appartement est composé comme suit : une entrée desservant un double séjour, une cuisine équipée avec un cellier, dressing, une première chambre donnant accès au balcon pouvant faire office également de bureau, un w.c séparé, une salle d'eau et une deuxième chambre. Un garage et une cave complète de bien. Chauffage collectif avec répartiteur, double vitrage PVC partout. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir mais cet appartement est habitable de suite en l'état. Classe énergie C. Plus d'informations auprès de votre agence ORPI GACI au 04.73.29.62.06, par email à ou contactez Elisa MAGIS au 06.85.47.30.88, email : . Référence agence : 226
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129 000 €
1 897 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
En exclusivité, Vincent Loiseau vous propose, ce charmant appartement de 69 m2 avec cave et garage. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-En-Velay, cet appartement au troisième étage, sans ascenseur, offre un agencement des plus agréables. Il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, deux chambres, un dégagement doté de rangements pratiques, une salle d'eau moderne et des toilettes. L'appartement, dans un état impeccable, a bénéficié de travaux de rénovation des sols du séjour et de la cuisine en 2024. Il est équipé de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Le système de chauffage est semi-collectif au gaz, avec des répartiteurs de frais de chauffage, pour une consommation réel de 86 euros par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 198 euros par mois. Vous apprécierez également le balcon qui est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur privilégié. Un projet de rénovation globale est en cours, avec une maîtrise d'oeuvre assurée par l'entreprise GBA et une assistance en maîtrise d'oeuvre énergétique par le bureau d'études BE3A. Les études ont déjà été financées par le vendeur, mais le vote des travaux ainsi que le financement des aides de l'État (en fonction des conditions de revenus du nouvel acquéreur) restent à la charge du futur propriétaire Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - Vals-près-le-Puy - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 69 m2 Prix du bien : 122000 EUR Prix du bien hors honoraires : 129000 EUR Honoraires TTC : 5,3 % soit 7000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LOISEAU Vincent - EI - NoRSAC: 878234087, Enregistré à de Vals-près-le-Puy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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214 500 €
2 616 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mandat By Orpi Immopatrimoine Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 82 m2, traversant, avec de belles prestations: ascenseur, parking, balcons, cave. Cet appartement très lumineux se compose d'une entrée, un grand salon séjour, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bain et WC séparés, 2 balcons. 1 parking sécurisé et 1 cave complètent ce bien. Les plus de cet appartement - appartement traversant avec de chaque coté un balcon - grand salon séjour avec 2 baies vitrées donnant sur un des deux balcons ( coté cour au calme). -isolation phonique des baies vitrées coté rue passante. - un ascenseur , une cave et un parking - une situation idéale: à la fois proche de toutes commodités, des écoles, des transports en commun, du centre ville ... mais en même temps vous serez très rapidement sortis de l'agglomération clermontoise. Vous avez des questions ? Vous souhaitez visiter le bien ? Notre équipe transaction se tient à votre entière disposition et se fera un plaisir de vous recevoir. Contactez-nous au 04 73 74 38 80 720 + 80 Charges Référence agence : 285
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119 000 €
1 759 €/m²
Appartement • 67,67 m² • 3 pièces
Appartement t3 de 67 m² avec garage et cave situé à clermont-ferrand, secteur les cézeaux, venez découvrir en rez-de-chaussé surélevé cet appartement t3 de 67,67 m². ce bien se compose d'un double séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine de 9 m², de deux chambres de 10 m²(possibilité de créer une troisième chambre), d'une salle de bains avec fenêtres de 3 m², d'un espace dressing et d'un wc séparé. une cave et un garage viennent compléter ce bien. fenêtres doubles vitrage pvc chauffage individuel gaz charges: 90euros/mois -
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95 000 €
1 418 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Appartement traversant de 67 m² avec balcon et vue dégagée - Hauts de Chanturgue Situé au troisième étage/10 avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé vous séduira par ses prestations. Côté nuit (nord) : Deux chambres confortables équipées de fenêtres oscillo-battantes en double vitrage. Une salle de bain fonctionnelle avec sèche-serviette. Un WC indépendant avec lave-mains. Un dressing aménagé avec étagères et penderies. Côté jour (sud) : Un beau séjour spacieux, baigné de lumière grâce à une baie vitrée et une porte-fenêtre donnant accès à un balcon. Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée avec four et lave-vaisselle. Atouts supplémentaires : Une place de parking privée. Une cave. Environnement et commodités : Situé au pied du parc de la Fraternité, dans un quartier verdoyant. Proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, et école d’architecture), ainsi que des transports (bus, tramway). Zone commerciale, restaurants et cinémas accessibles à pied. Charges de copropriété (comprenant le chauffage au gaz et l’entretien de l’immeuble). Ne passez pas à côté de ce bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128 - SAFTI – RICHARD Virginie, Conseiller indépendant
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145 000 €
2 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'Agence du Parc vous propose cet appartement qui actuellement, accueille une activité médicale. Il est composé de 3 pièces d'une surface Carrez de 56 m², composé de deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse de 18 m² exposée Sud/Est complète ce bien, ainsi que qu'un garage et une cave. L'ensemble des fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage collectif est produit par une chaudière, le système centralisé a été voté par la copropriété pour être totalement rénové. La situation est idéale proche de tous commerces, des transports urbains... Pour tout renseignement prendre contact avec Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou .
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214 000 €
2 301 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hyper centre ville de VICHY ! Superbe appartement T3 de 93m² avec 2 balcons situé au 2ème étage d'un bel immeuble de charme avec ascenceur. Très lumineux par sa triple exposition, il se compose d'une entrée déservant un salon/séjour de 34m² sur grand balcon et une cuisine indépendante de 11,7m². En poursuivant la visite, vous découvrirez 2 belles chambres de 13,9 et 14,7 m2, un WC séparé et une salle d'eau de 5,7m². Très bien agencé, vous disposerez également de nombreux rangements et placards intégrés. Pour plus d'informations, je me tiens à votre diposition au 06 84 30 95 27. Ludovic GIOT, Conseiller Immobilier RE/MAX Avenir Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...
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82 500 €
1 006 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce bel appartement rénové dans le quartier des Guineberts à Montluçon. Dés votre arrivée, vous serez séduit par sa luminosité. Son entrée avec de nombreux rangements vous mènera vers sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 35m2 environ. Deux chambres s'offrent également à vous, et enfin vous retrouverez une salle de bain et un wc séparé . Les plus : une belle et grande terrasse privative faisant le tour de l'appartement, et vous offre une belle possibilité de profiter de vos douces soirées d'été. La Climatisation vient d'être récemment installée dans l'appartement. Cet appartement rénové avec goût n'attend que vous ! Idéalement situé, proche écoles et commerces et non loin du centre ville.....n'hésitez pas un instant et venez découvrir cette belle opportunité ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Nathalie VORELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918942582 - MONTLUCON.
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116 890 €
1 425 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Résidence les 9 soleils II. Situé au deuxième étage sur cinq, avec ascenseur, ce logement proposera un hall d'entrée avec beaucoup de rangements qui desservira une cuisine indépendante avec une loggia au calme, deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, et un salon-séjour au très beau volume et lumineux. Deux balcons côté SUD donnant sur la pièce de vie seront proposés également. Pour le chauffage et l'eau chaude la copropriété est reliée au réseau de chaleur urbain très récemment. Les menuiseries extérieurs sont en PVC double vitrage avec volet roulant mécanique. Un garage et une cave complèteront ce bien. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires et ce logement propose un beau potentiel. Il est classée E pour la classe énergétique (284 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 62 Kg CO2/m²). Le montant estimé par les diagnostics effectués et pour un usage standard s'élève entre 1870€ et 2580€. Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA de l'agence ORPI MGImmobilier à AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 72
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110 000 €
1 618 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Thibault Marez (06 63 92 68 62) vous propose : À découvrir sans tarder, ce charmant T3 de 68m² situé à la limite de Chamalières, dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand. L'appartement, niché dans un immeuble calme de 4 étages, offre un cadre de vie paisible. En bon état général, il propose deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion économique et personnalisée de la température. Les atouts supplémentaires ? Une place de stationnement réservée et une cave viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Sa situation géographique est idéale, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Envie de visiter ? Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-nous pour en savoir plus ! Besoin d'un avis sur votre bien, n'hésitez pas je suis disponible! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.19 € par mois (soit 986.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Marez EI (ID 22917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont ferrand sous le numéro 828823138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 000 €
2 021 €/m²
Appartement • 68,78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Sur le plateau des cézeaux, à 4min à pied de l'arrêt de Tram LEON BLUM, appartement de type 3bis d'une superficie d'environ 69m² habitables. Cet appartement traversant Est-Ouest, se situe au 3ème étage sans ascenseur, et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec loggia, un séjour double en parquet, 2 chambres, une salle de bains avec fenêtre, et WC séparé. En annexes, une cave et un garage individuel fermé finissent de compléter ce bien. Chauffage individuel au GAZ
7
255 000 €
2 898 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres
En Exclusivité, Philippe Laboudigue vous propose un appartement d'exception dans une bâtisse classée « site patrimonial remarquable ». Situé au coeur de Vichy, nommée Grande Ville d'Eau au patrimoine de l'Unesco depuis 2021. Avec ses 88m2 habitable dont 70,48m2 carrez, il offre une atmosphère accueillante, fonctionnelle et esthétique avec accès direct par ascenseur, cela offre une grande intimité et sécurité aux résidents, ainsi qu'un certain niveau de confort et de prestige. Nous arrivons dans une vaste pièce de vie qui en fait un espace convivial et confortable, une cuisine ouverte avec tous les branchements necessaires a une convivialité maximale suivant l'implantation choisie. 2 belles chambres claires et spacieuses , une salle d'eau avec sa douche a l'italienne et un wc indépendant avec point d'eau. .Vous disposerez aussi,d'une grande cave a l'hydrométrie parfaite. L'ensemble en fait un bien idéal pour une famille avec ses agréments intérieur et extérieur parfait pour profiter des beaux jours ! L'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové et réaménagé avec des matériaux de qualité et des finitions modernes ou se mêlent judicieusement le standing napoléonien et l'art déco.. Tout a été repensé : les ouvertures, l'électricité, le chauffage, la plomberie et l'isolation ainsi que la toiture neuve. L'accès est sécurisé par visiophone pour un meilleur confort et sécurité. L'appartement est compris dans une copropriété de 4 lots avec de faibles charges. Ce projet vendu en VIR (Vente Immeuble Rénové) comprends : - Le respect de la norme RE 2020 avec un DPE conforme, - Des garanties solides : assurances obligatoires afin de protéger les acquéreurs de la part du vendeur, - Une date de livraison fixée à la signature du compromis (environ 10 mois après la vente définitive), - La possibilité d'accompagnement gratuit pour la cuisine chez un fournisseur professionnel aux prix compétitifs ou chez le fournisseur de votre choix. - La possibilité de modifications avec ou sans plus-value (carrelage, parquet, éléments d'équipement des salle d'eau, ?) sous condition de qualité, et avec accompagnement gratuit. Les points forts du bien - Emplacement centre-ville : commerces, Parc des Sources, Thermes, à deux pas - Vente en VIR : le charme de l'ancien avec le confort du neuf pour un faible coût de charges de fonctionnement - Bien "clef en main" : aucuns travaux - Bien économe : Normes RE 2020 avec DPE conforme - Prestations qualitatives : climatisation, salles d'eau équipées, sols et peintures compris,. Photos avec I.A pour une projection avec de multiples possibilités de projections ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 375553 PRIX : 255000 euros , honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .
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