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Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 13/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 47 m²

99 750 € 2 122 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! En plein centre de Clermont-Ferrand, au calme, cet appartement de type 2 composé d'une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, est vendu avec un locataire en place au loyer de 404 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

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AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/07/2024 - mise à jour 28/09/2024
(45 avis)
9
Appartement, 31,26 m²

119 000 € 3 807 €/m²
Appartement • 31,26 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, rue du Port, dans superbe copropriété de caractère réhabilitée en 2018, coup de coeur pour ce beau et lumineux T2 meublé de 31,26 m2 Carrez, au 2ème étage sans ascenseur, entrée avec placard, petite cuisine équipée ouverte sur salon, (rangements) balcon avec vue, chambre séparée avec placard, salle d'eau avec douche, wc séparés avec lave mains, huisseries double vitrage et volets bois intérieurs. Belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 30/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 115 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

En exclusivité, Clermont-Ferrand, la Glacière. T2 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Le logement se compose d'un hall avec placard de rangement, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon d'environ 10m², une chambre donnant également sur l'extérieur, salle d'eau et WC. Très belle vue dégagée sur le centre ville. Une cave et un garage complètent le bien. Chauffage individuel électrique. Logement en très bon état. Proches des écoles, bus et commerces. A deux pas du parc Montjuzet. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 807 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GACI
(69 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GACI 18/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(69 avis)
12
Appartement, 18 m²

40 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Votre agence Orpi GACI vous présente cet appartement studio dans la Résidence Étudiante Le Parc Belvédère au 68 Avenue de L'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Résidence étudiante construite en 2006, d'architecture moderne et contemporaine, avec une jolie vue sur Clermont-Ferrand. A proximité immédiate de la gare, des transports en commun et proche des facultés. Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.. Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial défiscalisé. Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Loyer Mensuel 226.20€ soit Annuel 2714.40€ Charges de copropriété non récupérables 506€ Taxe Foncière 512€ Plus d'infos? Une visite? Contactez votre conseiller David DOS SANTOS O6.68.99.O6.21 Agent commercial enregistré au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 951406404 Référence agence : 201

Newmade Immobilier
(160 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Newmade Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
(160 avis)
6
Appartement, 25,75 m²

67 000 € 2 602 €/m²
Appartement • 25,75 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

T2 de 26m2 - Place des Bughes Nous vous proposons cet appartement de 26 m² à vendre à Clermont-Ferrand (63000). Il dispose d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau avec WC. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'appartement comporte également une cave. Il s'agit d'une petite copropriété bénévole de 5 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour tout renseignement sur le rendement locatif de cet appartement en vente. DPE : G Consommation finale 246kWh Taxe foncière : 519€/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Lucile MATHIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

TARAVANT IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par TARAVANT IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 12/10/2024
6
Appartement, 35 m²

Prix en baisse 55 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier salins, proche du centre ville, un appartement en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche et wc. Chauffage individuel gaz. * Ce bien est vendu loué * Loyer 390 euros dont 30 euros de charges. Bail non meublé débuté le 14/10/2022. Référence 1954. PRIX DE VENTE 55.000 euros dont 5.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. TARAVANT IMMOBILIER 73 Bd Jean Jaurès 63000 Clermont-Ferrand Tél: 04 73 29.04.83 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par KW ARVERN 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
(298 avis)
9
Appartement, 50 m²

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Venez découvrir ce charmant appartement T2 en hypercentre de Clermont-Ferrand. Située dans une copropriété pleine de cachet, l'appartement donne sur la cour intérieure. Ce T2 au deuxième et dernier étage est donc très calme. L'appartement se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² avec sa bibliothèque intégrée, d'une chambre et d'une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, Faibles charges de copropriété (moins de 600€ par an). Taxe foncière : 622€ Aucune anomalie gaz et électricité sur l'appartement. Pour plus d'informations et programmer une visite, contactez votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS par téléphone au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 04/11/2023 - mise à jour 25/09/2024
16
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 142 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Plateau central, appartement de type 2 meublé très atypique, entièrement vouté est composé d'une entrée indépendante avec fenêtre, une pièce à vivre, une kitchenette semi-ouverte, une salle de bain avec wc, une chambre avec deux placards/penderies. Vous apprécierez le caractère ancien, les sols en tomette terre cuite, pierre de Volvic, et pierres naturelles. Faibles charges (5.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 390 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 04/05/2023 - mise à jour 03/09/2024
3
Appartement, 52 m²

120 750 € 2 322 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Idéalement situé proche des Salins, limite Chamalières, cet appartement de type 2 en très bon état se compose d'une entrée avec rangements, une salon, une chambres, un WC, une salle d'eau et une cuisine séparée. Actuellement loué 480 euros hors charges. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots Charges annuelles : 3000 euros.

PRIMUM IMMOBILIER
(298 avis)
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 15/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
(298 avis)
10
Appartement, 60,56 m²

200 000 € 3 303 €/m²
Appartement • 60,56 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Lot de 2 studios neufs - A proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pieds de la Place de Jaude - Environnement calme et proche des commerces et des transports - Un lot de 2 studios entièrement réalisé en 2017 - 1er studio de 34,26 M2 loué : 450 euros + 120 euros de provision sur charges - 2ème studio de 26,30 M2 loué : 420 euros + 120 euros de provision sur charges - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.58.90.79.28 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Arnaud GODIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840637904 - Clermont-Ferrand.

Agence Egide
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Agence Egide 06/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
5
Appartement, 53 m²

144 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique et plein de charme sur plateau central appartement d'environ 53m2 très lumineux, au calme et offrant une vue très dégagée au 3éme et dernier étage sans ascenseur Salon / Séjour 30m2 Cuisine 11m2 1 chambre 13m2 salle de bain avec WC Appartement a rafraichir fenetres double vitrage bois chauffage électrique Pas de procédure en cours nombres de lot 8 Diagnostic en cour le prix comprend les frais d'agence soit 5,10% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 41,55 m²

166 000 € 3 995 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose ce T2 vendu loué. Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété de 2016. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, pièce de vie desservant une terrasse et jardin, chambre séparée avec placard. Garage et cave en suppléments.

AGENCE 63 IMMOBILIER
(45 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 25/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
(45 avis)
9
Appartement, 45,52 m²

144 500 € 3 174 €/m²
Appartement • 45,52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Uniquement par Agence 63 Immobilier, Clermont Ferrand Les Salins, au 7ème et dernier étage d'une résidence des années 1960 avec ascenseur, lumineux appartement T2 de 46 m2 avec vue dégagée à 180 degrés dont Puy de dôme et cathédrale, entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, salon, chambre, salle d'eau avec douche, wc et fenêtre, chauffage individuel gaz, une cave et un séchoir. Grand balcon d'angle Nord-Ouest de 13 M2 avec vue à couper le souffle. Honoraires inclus de 7.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Gérant - Frederic THEVENIN Carte T CPI 63022018000033047 RCP SOCAF

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 12/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
6
Appartement, 52 m²

128 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Dans le centre-ville historique de Clermont-Ferrand à deux pas de la Place de Jaude et du tramway, au troisième étage d'un immeuble sur cour datant du XVIIème siècle, cet appartement lumineux est composé d'une belle pièce de vie de 35 m2 avec cuisine aménagée ouverte, une grande chambre avec placard et étagères et une salle de douche avec wc. Vous apprécierez la proximité des commerces, sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et la vue sur la Cathédrale. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND.

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Appartement, 47,28 m²

133 000 € 2 813 €/m²
Appartement • 47,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

En Exclusivité, Clermont-Ferrand, hyper centre, entre la place de Jaude et le Palais de Justice. Beau T2 de caractère avec terrasse. Le logement d'une surface habitable de 47m², se compose d'une entrée avec placard, dégagement, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce à vivre avec parquet bois et cheminée, coin cuisine équipée et WC séparé. Une Terrasse privative d'une surface de 9.80m² et une cave complètent le bien. Chauffage individuel électrique et fenêtres bois double vitrage. DPE : D. Appartement lumineux. Traversant EST-OUEST. Séjour exposé SUD. Petite copropriété et faibles charges. Pas de travaux à prévoir. A deux pas de l'avenue des Etats-Unis. Proches du Tram, écoles, et commerces. Quartier dynamique et attractif, cadre de vie agréable. Idéal pour un investissement locatif, ou premier achat. Belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 997.00 et 1349.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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