Achat appartement dans le Puy-de-Dôme (63)

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

6

91 500 € 2 508 €/m²
Appartement • 36,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Idéal INVESTISSEURS !Au cœur historique de RIOM, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ASCENSEUR et STATIONNEMENTS !T2 36.49m² + cave + parking , avec locataire en place.Loyer : 4375€ HC / an Copropriété de 21 lotsPas de procédure en cours

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

1

145 953 € 3 394 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 atypique de près de 43m2 au sol ( 30.42m2 carrez ) au coeur de la capitale clermontoise du CHU, de la gare et du centre ville. Situé dans une rue à sens unique et donnant sur une cour, il est au calme et sans vis-à-vis. Niché au 2eme et dernier étage d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une annexe sous pente. Également équipé d'un chauffage indivisuel gaz l'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée sur les toits de Clemront-Ferrand et d'une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce à cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'unmeuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau parquet stratifié dans toutes les pièces. Murs : Doublage et isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur. Plafond : Isolation renforcée des plafonds plats. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Menuiseries extérieures : Remplacement de la porte d'entrée actuelle par une nouvelle porte palière 3 points. Menuiseries intérieures : Remplacement de toutes les portes intérieures. Menuiseries extérieures : Remplacement de la fenêtre de toit et de la porte-fenêtre par des nouvelles en PVC double vitrage avec isolation renforcée. Chauffage et eau chaude : Remplacement de la chaudière gaz. Divers : Décapage et remise en peinture des deux gardes corps, de la poutre de la cuisine, de la porte condamnée de la cuisine et de son bâti (présence plomb). Conservation : Electricité : Conservation de l'installation existante avec reprise de l'anomalie du diagnostic. Chauffage : Conservation des radiateurs existants. Volets : Conservation des volets type persiennes métalliques avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation des 2 fenêtres en PVC du séjour et de la chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Rentabilité locative brute : 4.35% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

6

89 900 € 1 753 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 51,29 m2 au deuxième étage, il dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en chauffage électrique. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1012 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

9

89 900 € 2 326 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 au deuxième étage d’une superficie de 38,65 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Prestation idéale pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1079 € et 1460 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres

(10 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 07/02/2025 - mise à jour 05/06/2025

(10 avis)

4

202 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand, dans une copropriété bien entretenue, proche du centre-ville, appartement de T4 de 95m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Deux places de parking complètent le bien. Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres

(10 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 06/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

(10 avis)

5

79 500 € 2 202 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT Quartier des facs Ideal investisseur . Appartement T1 surface 36 m² au 1ème étage ,Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. En annexes une cave et un garage le tout actuellement loué

KW ARVERN

(303 avis)

Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KW ARVERN 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(303 avis)

6

197 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 90m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Caractéristiques : Superficie : 90m2 Pièces: 3 chambres lumineuses Cuisine équipée Garage fermé et cave Vendu loué ,bail en cours avec un loyer de 720 euros /mois . Intéressé ? Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail pour plus d'informations ou pour une visite . Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Riom-Châtel-Guyon à proximité. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Il y a le Cinéma Arcadia tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

8

89 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 45,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 – 45,16 m² | 1 chambre | Balcon | Parking | Cave | 89 000 € Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours.Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé.Chambre spacieuse, rangements possibles.Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol.Une place de stationnement extérieure sécurisée. Bien vendu loué (loyer actuel : 440 €/mois hors charges) – Idéal pour un placement locatif stable avec locataire historique sérieux.Charges mensuelles : 205 € | Taxe foncière : 1 068 €/anClasse énergie : F | Travaux de rénovation énergétique à prévoir. À saisir rapidement, excellent rapport qualité/prix pour le secteur ! Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Clément Piguet - iad

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Clément Piguet - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

10

69 900 € 1 043 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

Riom (63200)

iad France - Clément Piguet vous propose: Appartement de caractère bien situé à Riom place Marinette Menut (à 2 pas de toutes les commodités). Au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé (rénovation à prévoir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 20/05/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 20/05/2025

9

227 000 € 2 293 €/m²
Appartement • 99 m² • 6 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, secteur Albert Elizabeth/ Saint Joseph , bel appartement traversant de type 6 de 149 m² ( 99 m² carrez) en duplex au deuxième et dernier étage comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur balcon, salon donnant sur balcon trois chambres dont une donnant sur balcon, bureau, salle d'eau , appartement soigné et rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, nombreux rangements ,beaucoup de cachet, petite copropriété bien entretenue , grande cave, faibles charges. possibilité de louer un parking à proximité pour 28 euros /mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 22/05/2025

8

117 700 € 2 638 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Montjuzet, bel appartement de type 2 au quatrième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec trés belle vue sur Clermont-Ferrand, cuisine avec loggia , une chambre , salle de bains avec wc, fenêtres pvc , cave et grand garage , copropriété bien tenue , toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad

(114 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Alexandre CHAMBEL-CARRANCA - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(114 avis)

17

149 000 € 1 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: Appartement à rénover - Idéal pour Investissement Situation exceptionnelle à Clermont-Ferrand Vous recherchez un projet de rénovation pour investir ou pour personnaliser votre futur chez-vous ? Cet appartement de 75m² à Clermont-Ferrand avec garage, situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1940, est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement offre un potentiel incroyable pour être transformé en un espace de vie moderne et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Avec des pièces modulables, vous avez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour créer la configuration qui vous convient le mieux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement présente de nombreux atouts. Sa situation au dernier étage vous assure tranquillité et luminosité. De plus, l'année de construction du bâtiment lui confère un charme unique et authentique. Les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à Clermont-Ferrand. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Newmade Immobilier

(189 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Newmade Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 13/06/2025

(189 avis)

8

79 500 € 994 €/m²
Appartement • 79,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

NEWMADE IMMOBILIER vous présente, dans le quartier Croix de Neyrat, un appartement T4 à rénover. - L'appartement se compose pour la partie vie d'un hall d'entrée avec grand placard, d'un salon-séjour avec de grandes ouvertures exposées à l'Ouest donnant accès à un balcon et une cuisine indépendante. - Côté nuit, un long couloir vient desservir trois belles chambres. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un spacieux dressing. - Une cave vient compléter ce bien. - Vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite ? Contactez votre conseillère Audrey Vally au 07.62.18.74.85 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 163 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Audrey VALLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 926 671 Afficher plus

TeamFi

(164 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par TeamFi 06/08/2024 - mise à jour 13/06/2025

(164 avis)

4

29 000 € 372 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces

Thiers (63300)

*TeamFi vous propose en exclusivité un local pouvant être transformé en appartement T3 situé dans une petite copropriété de 7 lots principaux* Idéalement localisé dans le centre historique de Thiers, proche de toutes les commodités, à 35 minutes de Clermont-Ferrand. # Prévoir une enveloppe travaux de 30 000€ # Le bien se compose de la manière suivante : - Une cuisine - Un salon - Un WC Ce type de bien peut se louer 480 € par mois, soit 5760€ par an. Cela représente une rentabilité de plus de 9,5 %. Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier. Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(74 avis)

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 19/02/2025 - mise à jour 06/06/2025

(74 avis)

12

95 000 € 2 568 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Charmant duplex sous les toits à deux pas de la cathédrale Dans une petite copropriété avec de faibles charges, cet appartement en duplex de 62,99 m² au sol (37,22 m² en surface Carrez) vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de la cathédrale et son accès par une cour privative. Au rez-de-chaussée, le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 20 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, un coin buanderie et une chambre mansardée apportent un charme indéniable à ce logement vendu entièrement meublé. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal . Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. Afficher plus

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