Acheter un appartement dans le Puy-de-Dôme (63)

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1 138 annonces
MURAT IMMO
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par MURAT IMMO 01/04/2025 - mise à jour 21/06/2025

98 100 € 2 207 €/m²
Appartement • 44,45 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 de 44 m² - Idéal investisseur Situé à proximité des facultés, des collèges, des lycées, ainsi que des transports en commun (tram, bus) et des commerces, cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer. Détails de l'appartement : Hall d'entrée accueillant Une chambre avec cheminée décorative Cuisine aménagée, fonctionnelle et équipée Salle de bains avec WC Chauffage individuel électrique pour un confort optimal Cave pour un espace de rangement supplémentaire Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Ne tardez pas à le visiter ! Nombre de lots 15 dont 5 appartements Charges annuelles : 261 euros (syndic bénévole) Pas de procédures en cours Copropriété de 15 lots (). Afficher plus

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43 IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par 43 IMMOBILIER 02/04/2025 - mise à jour 07/06/2025

104 000 € 1 576 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Martin Veauléger, conseiller Immobilier et Rénovation Energétique indépendant, vous présente Cet appartement de 66m2, idéalement situé au cœur d'Issoire, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), il offre un cadre de vie pratique et lumineux. Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Centre-ville d'Issoire, proche de toutes commodités (Commerces, écoles, loisirs et transports) Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle toute la journée. Agencement : Cuisine séjour spacieux, grande pièce d'entrée, très grande chambre, salle d'eau rénovée. Confort : Chauffage gaz, bonne isolation (combles au dessus réisolés très récemment). Bon DPE. État général : Bon état, aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges de copropriété (60€/mois). Chauffage performant, très belle hauteur sous plafond Informations supplémentaires : Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 689€. Aucun travaux de copropriété prévu. Pas de procédure en cours Ne manquez pas l'opportunité de visiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Olivier SANCHEZ - Optimhome
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Olivier SANCHEZ - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

70 000 € 1 591 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

EXCLUSIVITÉ – Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat ! Olivier Sanchez, conseiller immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité une opportunité rare à Issoire, en plein cœur du centre-ville. Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de 45 m² offre un cadre de vie agréable et calme, secteur place de la République. Composition du bien : • 1 salon • 1 cuisine • 1 chambre • 1 salle d'eau avec WC • 1 dressing Caractéristiques : • Surface totale : 45 m² • Double vitrage • Isolation toiture • Quartier recherché, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. À savoir : Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, ce qui représente une excellente opportunité de valorisation pour optimiser la rentabilité locative ou créer un premier cocon sur mesure. DPE : F Ce bien est une véritable chance à ne pas manquer, que vous soyez investisseur en quête de rendement ou acquéreur d'un premier logement bien placé. Visites possibles 7j/7 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Olivier Sanchez, votre conseiller Optimhome, en exclusivité. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 581788 ) Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 20/05/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 20/05/2025

222 000 € 2 612 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

EXCLUSIVITE CLERMONT-FERRAND, La glacière sur les hauteurs , bel appartement de type 4 ( trois expositions ) comprenant: entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse ( 11 m²) exposée plein sud avec trés belle vue cathédrale , trois chambres dont deux avec placard de rangements et une chambre donnant sur balcon fermé , salle de bains, wc séparé, appartement soigné en trés bon état , résidence calme et de bon standing , garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

LES CLES DE CHLOE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Prix en baisse 199 000 € 1 951 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un quartier recherché et proche Place de Jaude, T4 de standing à rénover qui comprend: - une entrée - une cuisine aménagée - un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon - 3 chambres - 2 wc - 2 salles de bain - 1 garage en sous -sol fermé Appartement au 2eme étage avec Ascenseur 373€ de charges actuellement qui comprennent chauffage collectif, eau chaude, entretien copro, eau froide (pourront être diminuées avec l'isolation et fenêtres) Rafraichissement et fenêtres à prévoir. Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025 Afficher plus

ELYSE AVENUE
Annonce mise à jour le 23/05/2025
Proposée par ELYSE AVENUE 23/05/2025

Prix en baisse 35 000 € 409 €/m²
Appartement • 85,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Situé sur la commune de Saint Eloy les mines, dans une petite copropriété composée de trois logements et sans charge de syndic. Appartement F4 en duplex composé d'une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre. Deux caves, dépendance et jardin privé. Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

89 900 € 2 326 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 au deuxième étage d’une superficie de 38,65 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Prestation idéale pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1079 € et 1460 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

Square Habitat Clermont Chamalieres
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 06/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

79 500 € 2 202 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT Quartier des facs Ideal investisseur . Appartement T1 surface 36 m² au 1ème étage ,Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie , une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. En annexes une cave et un garage le tout actuellement loué

MURAT IMMO
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par MURAT IMMO 28/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

123 000 € 1 708 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Votre Agence MURAT IMMO vous propose à la vente cet Appartement 2 chambres, avec balcon rue Gourgouillon à Chamalières Situé dans un secteur recherché, à la frontière entre Chamalières et Clermont (proximité Salins), découvrez cet appartement de 72 m² à rénover entièrement, niché au 3eme étage d'une petite copropriété calme et bien située. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 22 m², de deux chambres, d'une grande cuisine qui peut être facilement ouverte sur la pièce à vivre, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que l'environnement calme de la rue. Les volumes sont agréables et offrent un beau potentiel de rénovation pour un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les + du bien : - Emplacement stratégique, à proximité du centre-ville de Chamalières et de Clermont-Ferrand - Appartement traversant et lumineux - Rue calme - Balcon (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Afficher plus

KW ARVERN
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARVERN 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

197 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Riom (63200)

Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de 90m2 situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Caractéristiques : Superficie : 90m2 Pièces: 3 chambres lumineuses Cuisine équipée Garage fermé et cave Vendu loué ,bail en cours avec un loyer de 720 euros /mois . Intéressé ? Contactez Jennifer Calvet au 06 60 94 07 42 ou par e-mail pour plus d'informations ou pour une visite . Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Riom-Châtel-Guyon à proximité. Les autoroutes A71, A89 et A710W sont accessibles à moins de 10 km. Il y a le Cinéma Arcadia tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries dans les environs. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025

89 000 € 1 971 €/m²
Appartement • 45,16 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T2 – 45,16 m² | 1 chambre | Balcon | Parking | Cave | 89 000 € Idéalement situé proche des facs, dans le quartier calme et central de la Rotonde, cet appartement T2 vous offre une belle opportunité d'investissement locatif. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur.Séjour de 15 m² ouvrant sur un balcon de 4 m², agréable pour les beaux jours.Cuisine indépendante et salle de bains avec WC séparé.Chambre spacieuse, rangements possibles.Chauffage collectif au sol, double vitrage aluminium, cave en sous-sol.Une place de stationnement extérieure sécurisée. Bien vendu loué (loyer actuel : 440 €/mois hors charges) – Idéal pour un placement locatif stable avec locataire historique sérieux.Charges mensuelles : 205 € | Taxe foncière : 1 068 €/anClasse énergie : F | Travaux de rénovation énergétique à prévoir. À saisir rapidement, excellent rapport qualité/prix pour le secteur ! Contactez Manon au 06.03.15.62.52 pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Afficher plus

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Chanturgue Immobilier 22/05/2025

117 700 € 2 638 €/m²
Appartement • 44,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT-FERRAND, secteur Montjuzet, bel appartement de type 2 au quatrième et dernier étage comprenant: entrée, pièce de vie donnant sur balcon avec trés belle vue sur Clermont-Ferrand, cuisine avec loggia , une chambre , salle de bains avec wc, fenêtres pvc , cave et grand garage , copropriété bien tenue , toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lamy Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 30/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

91 500 € 2 508 €/m²
Appartement • 36,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

Idéal INVESTISSEURS !Au cœur historique de RIOM, dans un bâtiment réhabilité il y a 15 ans, possédant ASCENSEUR et STATIONNEMENTS !T2 36.49m² + cave + parking , avec locataire en place.Loyer : 4375€ HC / an Copropriété de 21 lotsPas de procédure en cours

CABINET DE LATTRE
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
1
Appartement, 43 m²

145 953 € 3 394 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

ÉLIGIBLE LMNP Le CABINET DE LATTRE vous propose à la vente ce T2 atypique de près de 43m2 au sol ( 30.42m2 carrez ) au coeur de la capitale clermontoise du CHU, de la gare et du centre ville. Situé dans une rue à sens unique et donnant sur une cour, il est au calme et sans vis-à-vis. Niché au 2eme et dernier étage d'une copropriété bien entrenue il dispose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que d'une annexe sous pente. Également équipé d'un chauffage indivisuel gaz l'appartement dispose d'un balcon avec vue dégagée sur les toits de Clemront-Ferrand et d'une cave. N'attendez plus pour investir au coeur de Clermont-Ferrand grâce à cet appartement qui sera livré ENTIEREMENT RENOVÉ. Descriptif des travaux prévus : Rénovation : Cuisine : Dépose de la cuisine existante et pose d'une nouvelle cuisine complète équipée. Salle d'eau et WC : Dépose des éléments actuels, fourniture et pose d'un nouveau receveur de douche, d'unmeuble vasque, d'un WC et faïence. Sols : Pose d'un nouveau parquet stratifié dans toutes les pièces. Murs : Doublage et isolation renforcée des murs donnant sur l'extérieur. Plafond : Isolation renforcée des plafonds plats. Peinture : Remise en peinture de l'ensemble des murs et plafonds. Menuiseries extérieures : Remplacement de la porte d'entrée actuelle par une nouvelle porte palière 3 points. Menuiseries intérieures : Remplacement de toutes les portes intérieures. Menuiseries extérieures : Remplacement de la fenêtre de toit et de la porte-fenêtre par des nouvelles en PVC double vitrage avec isolation renforcée. Chauffage et eau chaude : Remplacement de la chaudière gaz. Divers : Décapage et remise en peinture des deux gardes corps, de la poutre de la cuisine, de la porte condamnée de la cuisine et de son bâti (présence plomb). Conservation : Electricité : Conservation de l'installation existante avec reprise de l'anomalie du diagnostic. Chauffage : Conservation des radiateurs existants. Volets : Conservation des volets type persiennes métalliques avec remise en peinture. Menuiseries extérieures : Conservation des 2 fenêtres en PVC du séjour et de la chambre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lot : 10 Rentabilité locative brute : 4.35% Pour toutes question contactez votre agent Ludwig LOEDEL : 07.86.62.81.75 Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

89 900 € 1 753 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 51,29 m2 au deuxième étage, il dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en chauffage électrique. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1012 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

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