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Sandrine MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 08/05/2025
9
Appartement, 67 m²

113 500 € 1 694 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé à 200m de la maison des sports , je vous présente cet appartement T3 traversant et lumineux d'une surface de 67m2 dans un petit immeuble extrêmement bien entretenu de seulement 4 appartements. Il se compose d'une entrée avec couloir , 1 wc, 1 cuisine 11m2 , 1 séjour de 17m2 pouvant être agrandi sur la chambre de derrière de 16m2 , 1 autre chambre de 13,70m2 et une salle d'eau. Vous serez séduit par ses hauts plafonds qui offre une sensation d'espace et de grandeur exceptionnelle. Des travaux seront nécessaire afin de lui redonner une petite jeunesse. Il dispose d'une cave et d'une courette commune avec étendage à linge. Nombreuses places de stationnements et parking place des Bughes à 50m. Chauffage individuel gaz. Charges de copropriété: 268€/trimestre. Taxe foncière: 1040€/an. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyrille Figureau - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
8
Appartement, 61 m²

261 000 € 4 279 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Un T3 idéal pour une jeune famille – Confort, lumière et praticité. Offrez à votre famille un cadre de vie moderne et chaleureux avec ce T3 de 61 m² environ, conçu pour accueillir un jeune couple et son premier enfant. Situé boulevard Jean-Baptiste Dumas à Clermont-Ferrand, cet appartement offre espace, fonctionnalité et sérénité, à deux pas des commodités et des transports. Un cocon familial bien pensé Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments en famille. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, pour des repas conviviaux. Une chambre parentale cosy, propice à la détente après une journée bien remplie. Une deuxième chambre idéale pour un enfant, avec un espace évolutif pour accompagner sa croissance. Une salle d’eau contemporaine, pensée pour le confort du quotidien. Un balcon privatif, pour profiter d’un extérieur sécurisé avec votre enfant. Un cadre de vie pratique et serein Proximité immédiate des écoles, crèches et parcs, pour un quotidien facilité. Quartier vivant et familial, avec commerces et transports accessibles à pied. Résidence sécurisée et moderne, offrant sérénité et confort. Un appartement clé en main, parfait pour écrire vos premiers souvenirs en famille. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous y projeter pleinement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

NÉO PATRIMOINE
(68 avis)
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 22/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
(68 avis)
8
Appartement, 96,34 m²

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Appartement • 96,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

L'authenticité du cachet ancien avec le confort du moderne, à deux pas de la cathédrale ! Situé au 2e étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement T4 de 96 m² entièrement rénové séduira les amateurs de volumes et de charme en plein coeur du centre-ville. Vous aimerez : - Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte une vraie sensation d'espace et d'élégance - Son salon de 26 m², idéal pour recevoir - Ses trois chambres spacieuses et bien agencées - Une salle de bain moderne et un WC indépendant - Son excellent état général Emplacement idéal : à seulement quelques mètres de la cathédrale, des commerces, écoles, transports et lieux de vie du centre-ville. - Chauffage individuel gaz – Double vitrage bois - Copropriété de 24 lots d'habitation - Classe énergie : C – Estimation annuelle des dépenses : 1080 € à 1530 € - Caves incluses - Pas d'ascenseur – Pas d'extérieur Ce bien est présenté par la SAS NÉO PATRIMOINE - SIREN 913 580 742 R.C.S. CLERMONT-FERRAND. Notre barème est accessible sur notre site. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyrille Figureau - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
3
Appartement, 20 m²

89 900 € 4 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Studio fonctionnel et bien situé – Clermont-Ferrand Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio de 20 m² environ allie praticité, confort et emplacement stratégique, dans un cadre urbain calme et connecté. Ce que vous allez aimer Une pièce de vie optimisée, lumineuse et facile à aménager Une salle d’eau moderne et bien agencée Un environnement paisible, tout en restant à deux pas des transports, des commerces, et de toutes les commodités Une résidence de qualité, avec espaces végétalisés et local vélo sécurisé. Des prestations soignées : volets roulants motorisés, cuisine adaptable, isolation performante, chauffage individuel Un bien pensé pour un mode de vie urbain, agile et sans contrainte. Plan sur demande Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Cyrille Figureau - iad 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
(3 avis)
3
Appartement, 38 m²

154 000 € 4 053 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : T2 bien agencé avec extérieur – Clermont-Ferrand À quelques minutes du cOEur de ville, ce T2 de 38 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie active ou un investissement locatif sécurisé. Ce que vous allez aimer Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour une ambiance conviviale Une chambre indépendante, au calme Une salle d’eau bien pensée, avec rangements intégrés Un espace extérieur privatif, pour profiter des beaux jours Une résidence sécurisée, avec stationnements, local vélo, et espaces communs paysagers Prestations actuelles : volets motorisés, bonne isolation, confort thermique et acoustique À quelques pas des transports, des commerces, des écoles et de la vie de quartier, ce bien offre une vraie qualité de vie au quotidien. Plan sur demande Discutons de votre projet dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Eric Pons - efficity
(51 avis)
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Eric Pons - efficity 05/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
(51 avis)
6
Appartement, 58 m²

129 000 € 2 224 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

CLERMONT FERRAND– AVIS AUX INVESTISSEURS- APPARTEMENT 58 M²- 2 CHAMBRES- TRAM A 2MN- STATIONNEMENT- CAVE . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cet appartement de 58 m2 avec locataire en place. Située sur le quartier des pistes, cet appartement s'adresse aux personnes cherchant du revenu locatif. L'appartement a été totalement restauré en 2016. Les sols, les peintures et l'électricité ont été refaits. Les fenêtres (double vitrage) et la cuisine ont été changées. L'appartement dispose d'un salon, séjour avec cuisine ouverte de 25 m2. Cette pièce est très lumineuse grâce à une double orientation Est, Ouest. Vous bénéficierez également de deux chambres équipées chacune d'un placard. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitable. Le bien dispose d'une place de stationnement et d'une cave. Pas de travaux à prévoir. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz individuelle à condensation. Si vous souhaitez commencer à investir dans l'immobilier ou vous chercher à faire grossir votre parc, n'hésitez pas à contacter Éric PONS par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

KW ARVERN
(303 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KW ARVERN 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
(303 avis)
4
Appartement, 79 m²

210 000 € 2 658 €/m²
Appartement • 79 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES PROCHE LECOQ/JAUDE À vendre à CLERMONT FERRAND (63000) ÉTAT PARFAIT. En rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 3 pièces s'organise comme suit : Une pièce de vie salon, séjour, cuisine de 32 m 2 entièrement aménagée et équipée avec goût en 2019. Une chambre Une salle d'eau Une suite parentale avec baignoire En annexe, il bénéficie d'un garage et de places extérieurs libres à la copropriété, d'une cave et d'un balcon. Eau et Chauffage compris dans les charges. Proche gare (Clermont la Rotonde et Clermont-Ferrand), bus, tramway (ligne A), établissements scolaires, cinémas, théâtres, conservatoire, restaurants et bureaux de poste. Marché le samedi matin. Nationale N89, autoroutes et aéroport Clermont-Ferrand/Auvergne accessibles à 10 km. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Anne Marie CHARIL agence KW ARVERN au 06.12.44.28.95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Foncia Transaction Clermont-Ferrand
(74 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 16/04/2025 - mise à jour 12/05/2025
(74 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 120 000 € 2 222 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Boulevard John Fitzgerald Kennedy - Montferrand - Résidence récente et sécurisée. Appartement T3 traversant et lumineux de 54,70 m² en bon état général situé au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le salon donnant sur un balcon au calme, deux chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parking privatif. DPE D, double vitrage, électricité aux normes. Afficher plus

Alex POTIGNY - REGM
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Alex POTIGNY - REGM 17/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
11
Appartement, 52 m²

149 880 € 2 882 €/m²
Appartement • 52 m² • 1 pièce • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

À VENDRE T1 Bis de 52,95 m2 avec balcon, garage fermé, vue cathédrale Clermont-Ferrand Secteur Glacière Situé dans le quartier recherché et paisible de la Glacière, découvrez ce charmant T1 Bis de 52,95 m2, entièrement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts du bien : - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur la cathédrale de Clermont-Ferrand - Une pièce annexe au séjour actuellement aménagée en chambre, séparée par une verrière donnant du cachet à l’ensemble - Cuisine équipée fonctionnelle - Salle d'eau avec WC - Chauffage individuel électrique et climatisation réversible pour un confort été comme hiver - Double vitrage, fibre optique installée Côté stationnement : - Garage fermé privatif - Places de stationnement non privatives dans la résidence Un emplacement idéal : Le bien se situe dans un quartier calme, bien desservi par les transports (bus), à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, pharmacie, banque, bar, restaurants, bureau de poste… Le secteur de la Glacière est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son fort potentiel locatif. Informations complémentaires : - DPE : C (Mars 2024 - 166) - GES : A (Mars 2024 - 5) - Charges annuelles : 879,68 € (dont 50.04€ fond ALUR) - Copropriété de 50 lots dont 26 garages - Syndic : Gergovia Immobilier - Diagnostics électriques, amiante et parasitaire : vierges Prix de vente : 149 880 € (dont 6 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit prix hors honoraires : 143 880 €) Contact : Je suis Alex POTIGNY (EI), consultant immobilier REGM RSAC : 847 492 493. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Je recherche également des appartements ou maisons autour de Clermont-Ferrand, faites estimer gratuitement votre bien en me contactant directement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Vos Agents 18/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
13
Appartement, 86 m²

179 900 € 2 092 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Clermont-Ferrand // Vos Agents vous proposent... un appartement de 86m2 agréable et lumineux pourvu de nombreux rangements, proche de toutes commodités et du Parc Montjuzet, bénéficiant d'un beau balcon exposé plein sud avec vue sur la ville. Situé au deuxième étage, sur trois, sans ascenseur, d'une copropriété suivie et entretenue, l'appartement se compose d'un salon de 31m2 avec balcon, d'une cuisine équipée de 10.5m2, elle aussi avec balcon, de deux chambres de 12m2 dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un dressing dans l'entrée complète l'intérieur. En annexes vous pourrez profiter d'un garage de 13.7m2 et d'une cave de 5m2. Un local à vélo est disponible dans les communs. Chauffage collectif. Double vitrage PVC, fibre, interphone. Un appartement clés en main à ne pas laisser passer ! Bien soumis au statut de la copropriété. 70 lots - pas de procédure en cours. Charges annuelles de 3778 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 179 900 € HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. Afficher plus

CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS 24/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
15
Appartement, 31,29 m²

86 000 € 2 748 €/m²
Appartement • 31,29 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63100)

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'un appartement de belle dimension pour un T1 sur le territoire de Clermont-Ferrand. La construction de l'appartement date de 1964. Logement adapté pour une première acquisition immobilière. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Le bien est constitué d'un espace cuisine, un coin salon de 15.7m2 et une salle d'eau. La surface plancher habitable totalise 31.29m2 selon la loi Carrez. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de vente s'élève à environ 2 748 € par mètre carré (86 000 €). Le coût de la taxe foncière est fixé à 500 euros pour les douze mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vos Agents
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Vos Agents 25/04/2025 - mise à jour 23/05/2025
9
Appartement, 66,51 m²

115 000 € 1 729 €/m²
Appartement • 66,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

LA PLAINE CLINIQUE // Vos agents vous proposent... un appartement lumineux et traversant de 67 m2, situé au calme dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la clinique de La Plaine. Au 2ème et dernier étage d’un immeuble des années 60 (sans ascenseur), ce bien entièrement rénové récemment se compose d’une entrée avec deux grands placards, menant à un séjour lumineux exposé Ouest, ouvert sur un balcon idéal pour profiter de la lumière en fin de journée. La cuisine ouverte est équipée (plaque induction neuve, hotte, rangements). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (9 m2, 9,6 m2 et 10,79 m2), dont une avec placard encastré. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, vasque, branchement machine à laver, ainsi que des WC séparés. Les rénovations récentes apportent du confort tout en conservant la fonctionnalité du bien. Quelques fenêtres côté Est restent en simple vitrage (devis disponible). Bien agencé et idéal pour une famille ou un premier achat. Une cave, un garage fermé de 13,75 m2 et un espace de stockage viennent compléter ce bien. Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 2 336,60 €/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 115 000 € FAI Votre agent Pierre au 06.74.81.00.76 Afficher plus

Neowi Riom
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025 - mise à jour 02/05/2025
12
Appartement, 43,73 m²

69 900 € 1 598 €/m²
Appartement • 43,73 m² • 2 pièces • 1 chambre

Combronde (63460)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, au sein d’une copropriété de 6 logements en plein cœur du centre bourg, agréable appartement de type 2 au second étage rénové en 2022, d’une superficie « Loi Carrez » de 43,73 m2, il dispose d’une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes. Le bien est alimenté au chauffage individuel électrique, il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, forte demande sur la commune, toutes commodités accessibles à pied. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1240 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, Afficher plus

ProPart
Annonce publiée le 06/05/2025
Proposée par ProPart 06/05/2025
5
Appartement, 50 m²

139 000 € 2 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

EXCLUSIVITÉ Coup de cœur assuré pour cet appartement avec terrasse, sans vis à vis et vue dégagée ! Idéalement situé au 4ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bel appartement de 50 m2 baigné de lumière coche toutes les cases pour une vie confortable ou un investissement stratégique. Espace de vie chaleureux et bien agencé : un salon-séjour lumineux, une terrasse parfaite pour petit-déjeuner ensoleillé, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé, sans oublier une buanderie pratique. En bonus : grenier, parking sécurisé, résidence bien entretenue, aucun travaux à prévoir, et vue dégagée sur un environnement apaisant. Un bien attractif pour : Un jeune couple en quête de sérénité et de confort Un investisseur en recherche d’un rendement locatif solide (curistes, location à la nuitée, meublé de tourisme...) Un pied-à-terre pratique et sans souci dans une copropriété saine Copropriété de 383 lots principaux pas de procédure en cours prévisionnel de charges maîtrisé : 2200 €/an, incluant chauffage collectif, eau froide, charges communes, syndic etc.... DPE : E réalisé le 15/04/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an Estimation dépenses annuelles d’énergie : entre 1100 € et 1550 € (référence 2021 à 2023 abonnement compris) Taxe foncière : 1 300 € Prix : 139 000 € Frais d’Agence Inclus (131 500 € net vendeur + 7 500 € honoraires agence à la charge de l’acquéreur) Contactez Sandra SCATTOLINI dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité !! Tel : 06 87 52 38 78 Mail : Votre conseillère PROPART Agent commercial indépendant RSAC Clermont-Ferrand 793 080 045 Mandataire immobilier Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Grey Patrimoine
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Grey Patrimoine 07/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
6
Appartement, 93 m²

369 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Situé en hyper centre de Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, dans une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie de 93 m2, il se compose d'une belle entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un séjour donnant sur un balcon, et de trois chambres dont une attenante au salon pouvant être ouverte pour créer un séjour encore plus grand. Ce bien dispose également d'un garage, une place de stationnement extérieur privative et d'un cellier. Ce bien combine emplacement premium, fonctionnalité, et potentiel d’aménagement, parfait pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité. Afficher plus

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