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SA BONNET

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par SA BONNET 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

119 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

17 rue de Bellevue 63000 CLERMONT-FERRAND En rez-de-chaussée surélevé, appartement de 68.82m² composé d'une entrée, séjour de 25m² avec balcon, cuisine , deux chambres, WC et salle d'eau. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 123 lots sans difficultés. Charges de copropriété 1543 € / an. Taxe foncière : 1325 €. Classe Energie F 366 kwh/m²/an GES F 81 kgCO2/m²/an Prix hors frais d'agence : 111.000 € Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur : 8.000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Sandrine MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine MARTIN - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

92 000 € 2 300 €/m²
Appartement • 40 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63100)

e vous présente "rue de Chalonnax" à Clermont Ferrand ce charmant T2 de 40,50m2 carrez situé au 1er étage/2 dans une toute petite copropriété ou il fait bon vivre ! Il compose ainsi : 1 entrée avec placard dressing , 1 salle d'eau , 1 wc séparé , 1 chambre avec dressing 11,80m2 expo est, 1 cuisine aménagée et équipée 7m2 semi ouvert sur 1 grand séjour de 13,73m2 , le tout orienté ouest. Vous profiterez aussi d'une grande cave et d'une place de stationnent privée au pied de l'escalier. L'appartement est équipée de la fibre. Chauffage individuel gaz , fenêtres double vitrage et stores en PVC. Très faibles charges grâce à son syndic bénévole , seulement 53€/mois. Vendu loué 480€+30€ de charges. Très bon DPE "D" Taxe foncière : 774€/an. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 636 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine Martin, Tél. : 0663721914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 891 326 837 - SAFTI – MARTIN Sandrine, Conseiller indépendant

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 24/08/2024 - mise à jour 30/11/2024

(4 avis)

178 900 € 2 236 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES quartier GAMBETTA Bus au pied de l'immeuble. Résidence dans parc et espace vert. Appartement de 80m² avec vue. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine, un séjour - salon sur balcon, 2 chambres, une salle de bains et un dressing. Un box et un grenier complètent le bien.

Adeline AUPET - OPTIMHOME

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Adeline AUPET - OPTIMHOME 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

109 000 € 1 346 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

T3 entièrement rénové situé à Clermont-Ferrand dans le quartier des Vergnes . Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'un toilette séparé, d'un dégagement desservant l'accès à l'espace cuisine équipée/séjour de plus de 35 m2, s'en suit un couloir qui dessert les 2 chambres et la salle de bain. Une place de parking privative complète ce bien. Proche de toutes commodités commerces, écoles, pharmacie,... Arrêt de tram en bas de l'immeuble. Cet appartement peut être loué 760€ par mois assurant un rendement locatif de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2576€ soit 214€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adeline AUPET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 935 032 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 34 30 16 01 (réf. 561325 )

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

(73 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 09/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(73 avis)

230 000 € 2 556 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montjuzet - Rue du Clos Perret - Résidence bien entretenue et sécurisée dans un quartier très calme. Au premier étage avec ascenseur, magnifique appartement T4 de 90 m² habitables (85 m² loi carrez), traversant / lumineux en bon état général. Il se compose d’une entrée avec placard et dressing, cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de l’ouvrir intégralement) sur le salon donnant sur terrasse de 11 m² avec vue dégagée et sans vis a vis, 3 chambres dont une avec loggia, salle de bain, wc séparé et de nombreux rangements. Double vitrage. Électricité aux normes. Garage privatif en sous sol avec porte automatique. Visite virtuelle : https:///show/?m=2JYrCRZaojo

PRIMUM IMMOBILIER

(301 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

(301 avis)

210 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 84,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND / Appartement à vendre T3 de 84 M2 avec parking actuellement loué ! - Rue Rabanesse, à proximité du Jardin Lecoq et des facultés et moins de 10 min à pied de la Place de Jaude - Proche des commerces et des transports, piste cyclable au pied de la résidence - Au premier étage avec ascenseur, T3 entièrement aménagé en 2018 - Idéal pour une colocation : deux chambres avec salles d'eau privatives, cuisine aménagée et ouverte sur la salle à manger/séjour, dressing, WC séparés. - Actuellement loué en colocation meublée (résidence principale) : locataire 1 : 420 euros + 60 euros de provision sur charges, locataire 2 : 435 + 60 euros de provision sur charges, soit un revenu locatif mensuel de 855 euros (NB : le parking n'est actuellement pas compris dans la location) - Logement économe en énergie, chauffage électrique, radiateurs et ballon d'eau chaude récents - Une place de parking couverte dans la résidence complète ce bien - Stade nautique Pierre de Coubertin, Scène nationale de la Comédie, Ecole des Beaux-Arts à moins d'une minute à pied - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours).

CBF Conseils

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par CBF Conseils 04/10/2024 - mise à jour 08/12/2024

349 950 € 3 181 €/m²
Appartement • 110 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

A vendre, Appartement avec terrasse et piscine privative, A Châtel-Guyon, à 5min de Riom, Dans un cadre enchanteur, laissez-vous séduire par cet appartement d'exception d'env. 115 m², pensé pour les amateurs d'espace et de raffinement. Dès l'entrée, un espace optimisé avec de nombreux rangements et un coin bureau discret vous accueille, parfait pour allier praticité et élégance. La vaste pièce de vie d'env. 43 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse majestueuse de plus de 100 m². Véritable invitation à l'évasion, cet espace extérieur unique se prolonge par une piscine privée, idéale pour savourer des moments de détente face à une vue dégagée et apaisante. Trois chambres spacieuses sont proposées, dont une somptueuse suite parentale, véritable cocon avec salle d'eau privative et dressing. Une seconde salle d'eau, moderne et parfaitement agencée, complète cet écrin de confort. Ce havre de paix est sublimé par une cave et une place de parking sécurisée, garantissant tranquillité et commodité. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie où luxe, sérénité et fonctionnalité s'entrelacent harmonieusement. Laissez-vous envoûter par ce lieu rare, alliant intimité et splendeur. Pour plus d'informations, contacter Grégory FONTANA au O7.71.O5.83.26. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Associés - Animateur Groupe CBF Conseils Immobilier - Gregory FONTANA

Immo Dôme

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Immo Dôme 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

148 000 € 2 508 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Situé dans le quartier prisé de La Glacière, cet appartement de 3 pièces de 59.83 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il comprend une pièce à vivre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, deux belles chambres équipées chacune d’un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, situé au 1er étage, possède des annexes telles qu'un garage double, un séchoir et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 410 € et 1 950 €, selon les prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement inclus). Les charges de copropriété sont très abordables : 1 051 € en 2023, incluant la consommation d'eau et les frais généraux de l'immeuble. Ce dernier est composé de 36 lots principaux. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 1 381 €. Prix : 142 000 € hors honoraires, avec des frais d’agence de 4,22 % TTC à la charge de l’acheteur. Pour consulter les risques naturels auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Clairimmo Saint Remy sur Durolle

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Clairimmo Saint Remy sur Durolle 15/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

158 000 € 802 €/m²
Appartement • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres

Thiers (63300)

Andréa vous présente, en exclusivité, ce très bel appartement en duplex, au style Haussmannien, d'une surface habitable de près de 200 m2, qu'il est possible de séparer en deux logements distincts, avec garage individuel et cave privée. Situé entre le quartier de la gare et le centre-ville de Thiers, vous bénéficiez ici d'un emplacement stratégique pour accéder rapidement à la ville haute et à la ville basse. Actuellement louée, au 2e étage d'une résidence sécurisée, la première partie du logement est un T3 de 104 m2, comprenant une entrée ouverte sur un grand séjour, une cuisine, une loggia, deux chambres avec balcon (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. A l'étage supérieur, correspondant au dernier niveau de la résidence, la seconde partie est aménagée en T3 de plus de 93 m2 (loi carrez). Récemment rénové, il est composé d'une entrée indépendante, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Le petit plus ? Son accès à une terrasse privative de 22 m2 ! Au même niveau, un débarras et un grenier sont disponibles. Autre atout de ce bien : la vue sur la Chaine des Puys, le charme des moulures intérieures et des grandes hauteurs sous plafonds. Coup de coeur assuré !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ : CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél : 04 15 63 00 01 email : l RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 81511613200011

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

(73 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(73 avis)

89 000 € 1 459 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

ISSOIRE en centre ville à proximité de toutes commodités, appartement en duplex en second et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, parfaitement insonorisé cette appartement offre de beaux volumes, une entrée avec placards, cuisine séparée aménagée, belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis, wc, buanderie, à l'étage une grande chambre de 17 m², et salle de bains avec douche et baignoire. Le logement dispose également d'une cave en sous-sol. Pas de travaux sur la copropriété, faibles charges. Un bien idéal pour investissement locatif ou primo-accédant. Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 504€ soit 42€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 572230 )

Square Habitat Clermont Chamalieres

(4 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 06/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

100 580 € 1 401 €/m²
Appartement • 71,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Romagnat (63540)

Romagnat, Appartement T3 de 71m² au dernier étage vendu LOUE. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec vue imprenable, un salon-séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc séparés. Un box et une cave complètent le bien.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

249 000 € 2 441 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Dans un quartier recherché et proche Place de Jaude, T4 de standing à rénover qui comprend: - une entrée - une cuisine aménagée - un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon - 3 chambres - 2 wc - 2 salles de bain - 1 garage en sous -sol fermé Appartement au 2eme étage avec Ascenseur 373€ de charges qui comprennent chauffage collectif, eau chaude, entretien copro, eau froide Rafraichissement et fenêtres à prévoir. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE Carte T ADC 63042023000000025

DÔM'IMMOBILIER

(129 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par DÔM'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 05/12/2024

(129 avis)

67 800 € 2 511 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Bourboule (63150)

A la sortie de la Bourboule, dans une résidence avec jardin collectif, appartement T1 duplex de 27 m2 (34 m2 au sol) avec une terrasse de 10 m2 exposée Ouest Il se compose d'une entrée,d'une pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant A l'étage une mezzanine faisant office de chambre et pouvant accueillir 4 couchages Cet appartement est vendu meublé et il dispose d'une place de parking et d'un casier à ski Situé à moins de 2 kms du centre de la Bourboule et à 5 kms du Mont Dore, de ses thermes et des pistes de ski Idéal pour un pied à terre ou pour du locatif

LA GLACIERE IMMO

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par LA GLACIERE IMMO 25/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

257 250 € 4 149 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Attention : Vous êtes à la recherche d'un appartement qui allie confort, modernité et emplacement idéal ? Ne cherchez plus, cet appartement T3 à Clermont-Ferrand est fait pour vous ! Intérêt : Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement de 62 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2022, il bénéficie de toutes les commodités modernes pour un confort optimal. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement à votre logement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Désir : Imaginez-vous dans ce magnifique séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau et le WC indépendant complètent ce tableau parfait. Action : Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 15 m² pour des moments de détente en plein air. Cet appartement est également doté d'une cave de 10 m² pour un rangement optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Les parties communes sont en excellent état, tout comme l'intérieur de l'appartement. Commodités : À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. Le tramway est à 15 minutes à pied, et plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un hôpital et un médecin généraliste sont également à proximité, ainsi que plusieurs parcs et jardins. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 445.00 et 445.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ProPart

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ProPart 25/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

79 000 € 2 078 €/m²
Appartement • 38,01 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT QUARTIER FONTGIEVE, Superbe appartement de type F1 dans un immeuble entierement rénové avec isolation extèrieure. L'appartement se compose d'une vaste pièce, de plusieurs rangements, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec Wc, et d'un parking intérieur sécurisé. L'appartement est vendu avec un locataire en place, le loyer est de 450 € charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1085.09 €, soit 90.42 € par mois. Dpe : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 € et 660 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 79 000 € dont 7 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : .

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